در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «جلوگیری از اسباب کشی مستاجر بدهی صاحب خانه به مجتمع هیئت مدیره مجتمع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام یک مجتمع 64 واحدی بر اساس صورتجلسه مجمع عمومی دارای سه نفر عضو هیئت مدیره و دو نفر بازرس و بازرس علی البدل می باشد. دو نفر از اعضا و بازرس علی البدل استعفا داده و بازرس نیز به استناد ماده 16 و 17 قانون تملک آپارتمانها اعلام انحلال هیئت مدیره و خواستار برگزاری مجمع فوق العاده مالکین نموده است ...
سلام آیا هیئت مدیره مجتمع میتواند به علت بدهی صاحبخانه جلوی اسباب کشی مستاجر را بگیرد آیا این کار قانونی ست ؟؟
بادرود مجتمعی 500واحدی هئیت امنایی اداره می شود. اگر هئیت مدیره ای شود آیا مالیات باید بدهد؟ اگر هئیت مدیره ای شود باید به رئیس هيئت مديره حقوق داده شود؟ هئیت مدیره ای بهتراست یا هیئت امنایی؟ ازلحاظ شکایت علیه واحدهایی که شارژ نمی دهند کدام موثرتراست؟ ازراهنمایی شما بسیارسپاسگزارم.
با سلام با توجه به اینکه در اساسنامه مجتمع به این موضوع هیچگونه اشاره ای نشده است " آیا هیئت مدیره مجتمع می تواند با حفظ سمت خود بعنوان پیمانکار حسابداری مجتمع فعالیت نماید؟ با سپاس
آیا کسی که 500 متر در مجتمع مساحت دارد و شارژ بیشتری میدهد با کسی که 100 متر دارد در انتخاب هیئت مدیره رای یکسانی دارد ؟
با سلام ، در یک مجتمع 660 واحدی که 8 بلوک دارد در تاریخ 1400/08/28 مجمع عمومی انتخاب هیئت مدیره انجام شده ، منتها اسامی انتخاب شدگان را در تابلوی اعلانات بلوکها نصب نشده و همچنین منتخبین نیز انتخابات داخلی هیئت مدیره را بین خودشان انجام داده اند ولی در تابلوی اعلانات بلوکها نصب ننموده اند تا ساکنین ...
سلام با استعفای چند نفر از هیئت مدیره بایستی مجددا انتخابات برگزار گردد؟ و آیا هیئت مدیره ای که در جلسه نهایی فقط با حضور خودشان و 4 نفر دیگر از یک مجتمع تجاری 250 واحد انتخاب میشوند قانونی است؟ آیا اینکه مالکین آن را وتو کرده باشند اما مکتوب نباشد میشود صورتجلسه ای با امضای اکثریت جمع کرد و آن انتخ ...
با سلام. ما در مجتمع زندگی میکنیم حدود 5 سال قبل به جهت حصارکشی مجتمع ما و مجتمع کنار ما(هر دو در یک زمین هستند) از همه واحدها اول مبلغ 300 هزار تومان جمع اوری شد که ما هم پرداخت کردیم و پس از گذشت چند ماه که اهن گرانتر شد بعد از300 مجدد400 دیگر پرداخت کردیم نهایتا حصارکشی و کیوسک نگهبان دایر شد ام ...
با سلام و عرض ادب آیا هیئت مدیره مجتمع تجاری باید ثبت قانونی شود؟ اگر جواب مثبت است. چگونه؟
با سلام بنده ساکن یک واحد در مجتمع 240واحدی هستم در انتخابات اخیر هیئت مدیره در جلسه اول به علت اینکه شرکت کنندگان به حداقل نرسیدند انتخابات برگزار نشد و فقط گذارش عملکرد ارائه گردید و 2هفته بعد در جلسه دوم با توجه به اینکه هیچ کاندیدایی تا لحظه آخر شرکت نکرده بود هیئت مدیره قبلی فقط با حضور 33 نفر ...
اینجانب ساکن مجتمع 180 واحدی هستم در تاریخ 1 ابان در جلسه انتخاب شدم ودر تاریخ 15 ابان به ساکنین اطلاع داده شدجهت استعفا دادم در تاریخ 26 ابان جلسه جدید برگذار شد و76 مالک شرکت کردند و شخص دیگری انتخاب شد و صورت جلسه به امضا اعضا و شخص انتخاب شده و هیت مدیره رسید حال استعفا بنده مورد قبول است؟ انتخ ...
سلام خسته نباشید تقریبا دو دوره هیئت مدیره قبلی حقوق مزایا و بیمه یک نفر از پرسنل را پرداخت نکرده و مقدار جریمه هر ماه زیاد شده الان شده 99 میلیون آیا این مبلغ رو باید از واحد های مجتمع جمع آوری کرد یا نه همان هیئت مدیره باید پاسخ گو باشد
برای انتخابات هیئت مدیره مجتمع صنعتی تجاری شرطی تعین شده که حتما می بایست کاندید از بین مالکین باشد ـ در این مجموعه ١١٥ سوله صنعتی ١٠٠ مغازه کارگاهی ٩٥ عدد دفتر تجاری وجود دارد ـ فقط اکثر این ها به اجاره واگذار شده ، و حتی مستأجرین حق رای ندارند و حدود ٤ ابر مالک وجود دارد صاحب بیش از ده باب سوله یا ...
آیا در مجتمع های تجاری نیازی به ثبت هیئت مدیره در مراجع قانونی وجود دارد؟
سلام مجتمع مسکونی 288 واحدی هستیم با 21 بلوک آیا می توانیم با انتخاب مدیر ساختمان برای هر بلوک و اخذ اجازه و انتخاب اعضای هیئت مدیره و تنفیذ اختیار به مدیر هر بلوک اعضای هیئت مدیره کل مجتمع را انتخاب نماییم ؟! و پس از تنظیم اساسنامه و انتخاب هیئت مدیره کلی آیا می توانیم آنرا در دفترخانه ثبت رسمی ...
با سلام. آیا اعضای هیئت مدیره مجتمع مسکونی 120 واحدی باید مالک (دارای سند ششدانگ) و ساکن مجتمع باشند؟ آیا مستاجر میتواند عضو هیئت مدیره مجتمع مسکونی شود؟؟ با تشکر
با سلام. من مالک یه واحد اداری تو یه مجتمع اداری تجاری هستم و دفتر پیشخوان دولت راه اندازی کردم و کسب و کار من ملزم به نصب تابلو هست ولی هیئت مدیره مجتمع به دلیل اختلاف بین خودشون به من اجازه نصب تابلو نمیدن و میگن صبر کنم تا خرداد 1400 که هیئت مدیره عوض بشه و بهت اجازه بدن. من میتونم شکایت کنم و به ...
با سلام بنده در یک مجتمع تجاری مشغول به فعالیت هستم هیئت مدیره مجتمع علاوه بر تعطیلات رسمی در ایام شهادت هایی که تعطیل رسمی نمیباشد اقدام به تعطیل کردن مجتمع مینمایند و به اعتراض کسبه به بهانه اینکه این کار از قدیم مرسوم بوده اهمیت نمیدهند. سوال من این است که ایا این کار در حوزه اختیارت هیئت مدیره ه ...
کسی که متراژ زیاد دارد آیا حق رای بیشتری هم داره چون شارژ چند برابری میده ؟
با سلام و احترام. بنده رئیس هئیت مدیره مجتمع 522 واحدی با 11 بلوک هستم. خدمت شما عارضم که یکی از بلوکها بدون هماهنگی با هییت مدیره نسبت به تعمیر و بازسازی لابی بلوک که جزو مشاعات هست کرده. آیا میتواند؟ و در ضمن خواسته که هزینه های بلوک را از هزینه های مشترک مجتمع سوا کند و به هییت مدیره مبلغی پرداخت ...
با سلام و عرض ادب رای قطعی مبنی ابطال صورتجلسه مجمع عمومی یک مجتمع مسکونی که در آن هیئت مدیره مجتمع انتخاب شده بودند صادر شده است. 1- آیا با استفاده از دادنامه صادره میشود ابطال صورتجلسات و تصمیمات این هیئت مدیره را نیز طی ارائه دادخواستی تحصیل نمود؟ 2- در صورت مثبت بودن پاسخ پرسش 1 و در صورت ابط ...
با عرض سلام و سپاسگذاری از وقتی که برای کمک به مردم میگذارید بنده قبلا جزو هیت مدیره مجتمع بودم که با انتخابات هیت مدیره جدید روی کار امد،،هفته بعد زمان این مدیریت تمام میشه و انتخابات جدید برگزار خواهد شد،،بنده امادگی خود را برای کاندیداتوری اعلام کردم ولی هیت مدیره فعلی یک روز قبل از تاریخ و موعد ...
با سلام و احترام در مجتمع ١١٦ واحدي ساكن هستيم و هيئت مديره ٥ نفره به همراه سه نفر علي البدل در ارديبهشت ماه انتخاب شدند، سه نفر از اعضاي هيئت مديره در مقاطع مختلف استعفاي خودشون رو اعلام كردند، حال با توجه به اينكه اين سه نفر در مقاطع زماني مختلف استعفاء خودشون رو اعلام كردند و نظر به تبصره يك ماده ...
براي اداره بهترمجتمع مسكوني استفاده ازهيئت امنا موثراست ياهيئت مديره ؟
بنام خدا باسلام و آرزوی قبولی طاعات شما بنده در یک مجتمعی ساکن هستم که الان حدود ده سالی میشه نه انتخابات برگزار کردند و نه اساسنامه ارائه دادند هر حرفی هم میزنیم سربالا جواب میدن اگر به لحاظ قانونی بخوام اقدام کنم راهش چیه و چه کاری انجام بدم که قانونی و بدون دردسر باشه ممنون از زحمات شما
با سلام.آیا شخصی که مالک هست اما ساکن نیست میتواند جز هئیت مدیره باشد؟
با سلام و احترام : از هیئت مدیره یک مجتمع 16 واحدی به دلیل اقدامات خلاف و بعضا مجرمانه به شعبه کیفری شکایت کردم. تمام در خواست هایم را هم در برگه مخصوص شاکی پر کردم و به اتفاق افسر اگاهی از مجتمع دیدن کردیم و این افسر هم برخی از مطالب را در گزارشش نوشت و من هم در جلسه رسیدگی به مواردی که اقدام مجرما ...
با سلام ایا هیئت مدیره مجاز به درخواست رویت سند ملکی ساکنین در مجتمع هست برای اینکه مطمئن شه ایا پارکینگ واقعا متعلق به فرد است یا خیر ؟ چون مجتمع 75 واحده ؟
باسلام. هیئت مدیره یک مجتمع مسکونی 150 واحدی بدون رضایت از اینجانب اقدام به ساخت اتاقی بعنوان اتاق هیئت مدیره در قسمت مشاع مجتمع (حیاط) نموده است. ایا این ساخت و ساز قانونی است؟ و ایا میتوان جهت تخریب ان اقدام به شکایت کیفری نمود؟ در صورت امکان شکایت، موضوع شکایت چیست؟ باتقدیم احترام و سپاس فراو ...
با سلام، اگر در یک مجتمع مسکونی 120واحدی کسانی برای عضویت در هیئت مدیره داوطلب نشوند تکلیف هیئت مدیره قبلی با مدیریت ساختمان چیست.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.