در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تمدید اجاره زمین اوقافی اجاره زمین اوقافی حق ریشه زمین اوقافی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
اینجانب زمینی کشاورزی را همراه با چاه آب مجوز دار برای اجاره به فردی برای کشت یونجه میدهم میخواستم بدونم برای طرف حق ریشه تعلق میگیرد؟نمونه ای از قرارداد اجاره زمین کشاورزی را میخوام برای من بفرستین ممنونم
سلام، ما قراره یه زمین کشاورزی و اجاره کنیم و توش نهال پالونیا بکاریم، چطوری میتونیم حق ریشه رو مادام العمر داشته باشیم؟ لطفا یکم بیشتر در مورد حق ریشه میشه توضیح بدید؟ ممنونم
زمین از خانمی 50سال پیش 60ساله اجاره کردم زمین وقف سیدشهدا بوده خانم فوت کرد ما زمین به اوقاف معرفی کردیم و قرارداد بستیم حالا اوقاف با کس دیگری قرارداد بسته مبایعه نامه اول ما اعتبار دارد ؟
زمینی که ما در ان حدود 50 سال ساکن هستیم و صاحب زمین یکبار هم نیامده سر بزنه حتی در قدیم برق هم مادربزرگم به اسم خود گرفت برای زمین سوالم اینه که ما میتوانیم تا زمانی که حق نگهداری از ان زمین یک هکتاری را که اگر روزی کسی اومدو گفت اینجا مال منه باید حق نگهداری باغ و به ما بده یا اینکه خودمان اقدام ک ...
با سلام و عرض ادب واحترام به عرض می رسانم بنده 4 سال است مغازه ام را اجاره به یک نفر داده ام آیا در قرار داد اجاره لازم است یک بند اضافه کنم که مستاجر نمی تواند ادعای حق ریشه کند چنانچه اضافه کردن این بند را لازم می دانید تا از مشکلات بعدی که ممکن است با ادعای مستاجر رخ دهد جلو گیری شود آیا ممکن ا ...
سلام سال 1363 بنیاد مستضعفان زمینی که قبلا پدر بزرگم رعیت ارباب بوده را به پدر بزرگم واگذار کرده بعد از فوت پدر بزرگم وراث این زمین را تقسیم کردند آیا این تقسیم نامه با توجه به متعهد شدن پدر بزرگم نسبت به عدم فروش به اشخاص اعتبار قانونی دارد؟ آیا وراث اجازه واگذاری و فروش به شخص یا اشخاص دیگر را دا ...
سلام خسته نباشید؛ زمینی زراعی توسط مورث مالک ، در اختیار زارع قرار گرفته است و زارع در آن دارای حق ریشه است و مالک سال ها قبل زمین را صلح کرده و توسط چهار نفر مالک جدید خرید و فروش شده و اکنون مالک جدید ممانعت از حق زارع نموده با این شرایط پرداخت حق ریشه به عهده کیست؟
سلام من یکی از وراث زمین کشاورزی وخریدار هستم 27 سال است روی زمین‌ها کار میکنم اجاره هم پرداخت کرده ام به خواهران آیا حق ریشه یا حق مزد به من تعلق میگیرد. ممنون از پاسخ گوشی شما.
سلام سال 1363 بنیاد مستضعفان باغ حق ریشه را که پدر بزرگم قبل از آن رعیت بوده به پدر بزرگم با شرط عدم واگذاری و فروش به دیگری ، واگذار نموده آیا وراث حق تقسیم دارند؟ اگر ندارند تکلیف چیست؟ آیا وراث حق فروش به یکدیگر را دارند؟ آیا وراث حق فروش به غیر را دارند؟
سلام 2 تن از وراث زمین های پدری را تصرف کردن حال باشکایت مابقی وراث با عنوان تصرف عدوانی حکم به نفع خود صادر شده در راستای تقسیم ترکه فعلا درخواست خلع ید ومهروموم واجرت المثل ایام تصرف خواسته شده متصرفین همان 2 برادر دعوی تقابل بعنوان حق ریشه خواهانند سوال بنده آیا به متصرفین غیر قانونی حق ریشه تع ...
سلام بنده زمین راکه در ان خانه ای بنا بوده خریدم که در قولنامه سال 1350 خریداری شده که مشخصات کامل زمین وخریدار وفروشنده ذکر شده وبه خریدار حق فروش واحداث بنا داده شده ولی در اخر قولنامه نوشته شده خریدار متعهد است تازمانی که تفکیک زمین و ثبت املاک انجام نشده سالیانه بعنوان حق ریشه واجاره بها مبلغ 1 ...
سلام. بنده زمینی را خریداری کردم که در سال 1350 توسط شخصی خریداری شده ومتراژ مشخص ومبلغ مشخص ودران ذکر شده که ملک مورد نظر کمال وتمام پول دریافت شده وفروشنده هیچ اعتراضی نداشته وخریدار حق فروش به غیر ویا احداث بنا دارد چنانچه در اتیه اعتراضی باشد فروسنده جوابگو میباشد ضمنا خریدار متعد میباشد تا زمان ...
ما یه باغ با سند رسمی داریم که از 50 سال پیش در اختیار یک نفر بوده هیچ اجاره ای پرداخت نکرده و هیچ قراردادی بین ما نبوده سالها به علت مشکلات خانوادگی باغ و رها کرده بودیم ولی ایشان دیوارهای باغ رو خراب کردن در باغ رو برداشتند و رفت امد کردند چندی قبل درخواست تخلیه با عنوان غصب باغ توسط این فرد دا ...
باسلام پدر ما 30سال است که روی زمین های پدرش کار می‌کند وقرار بوده مقداری زمین به نامش بزند ولی ولی با دخالت برادران وخواهران نشده و زمین ها الان باغ هستند همه آنها را پدرم کاشته و رسیدگی کرده آیا حق حقوقی داره
باسلام پدر من 30ساله روی زمین های پدرش کار میکنه وقرار بوده مقداری زمین بابت زحمتی که کشیده بهش بده ولی با دخالت برادران نشده حالا تمام زمین ها رو باغ کرده آباد حق حقوی داره یا نه
با سلام . مرحوم پدرم مدت 45 سال کشاورز یه باغ بوده درختکاری وکار کشاورزی را کلا عهده دار بوده است و هر ساله از کود گوسفندان خودش سالی دو ماشین کود حیوانی به درختان آنها میداده .و برادرم طبق استشهاد محلی مدت 25 سال کمک پدرم بوده و الان در حال حاضر بدون اطلاع ما ورثه ی مالک اقدام به فروش کرده اند . ای ...
با سلام. پدر بنده حدود 80 سال هست که زمینهای اوقافی را اجاره و در حال کشت میباشد. در سال جاری جهت تمدید اجاره مراجعه و اداره اوقاف عنوان داشته که به شخصی دیگر مانند فرزندان واگذار و تمدید مینماییم که حق ریشه ایجاد نگردد. آیا امکان عدم تمدید با توجه به کشت 80 ساله در آن وجود دارد، حق ریشه چه میشود
سلام و خسته نباشید .پدر من از بچگیش روی زمینای زراعی پدربزرگم کار میکرده و حتی پدربزرگم کارفرماش بود و بیمه هم داره حدود 10 سال روی کشاورزی و برادرمم کار میکرده حدود 6 سال و یکسالم بیمه داره الان عموهام نمیان زمین هارو تقسیم کنند که ما از زمین خودمون استفاده کنیم بنظرتون حق ریشه داریم یا چیزی به پدر ...
سلام و عرض خسته نباشید ، باغی به مدت 25 سال تحت رسیدگی باغبانی بوده است حق الزحمه باغبانی را دریافت کرده که بعد فوت باغبان در اختیار پسرش به مدت 40 سال قرار گرفته ولی حق الزحمه ای دریافت نکرده و در عوض باغبان در طی رسیدگی به باغ هیچ گونه عایدی از محصولات باغ و یا اجاره بها ، به صاحبان باغ ارائه ندا ...
حدود 5 سال است پدرم فوت شده کارزمین های کشاورزی پدرم را من انجام داده ام و به مادر و خواهر و برادرم اجاره پرداخت کرده‌ام الان میخوایم تقسیم ارث انحام بدیم آیا به من حق ریشه تعلق میگیره در ضمن من از 18 سالگی در کارهای کشاورزی کمک پدرم بودم و حدود 15 سالی هم می‌شد که پدرم به خاطر کهولت کار ز ...
یک زمین مزروعی دارم حدود 2600 معرکه اوقافی خاص میباشد که حق ریشه از من است قرارداد سه ساله که تمام شد برای تمدیدقرارداد که رفتم متولی اوقات نفره رفت وقرارداد راتمدید نکردشکایت کرد ه ودادگاه رای به نفع اوقاف داده بنده را راهنمایی کنید من باید چکار کنم با تشکر
باسلام درسال 98سه هکتار زمین کشاورزی قولنامه ای خریداری کردم که یک سال پیش فردی دارای سند مراجعه کرده و مدعی مالک بودن زمین را داشت و این‌چند سال روی زمین کشاورزی می شده دادگاه به خاطرسند به نفع آنها رای داد در حالیکه تاریخ قولنامه ها قبل از سند می باشد من میتونم ادعای حق ریشه کنم؟
سلام.پدرم بعد از فوت پدرش با امضای ورثه و رضایت آنان 30سال زمین اوقافی کاشته و بایر کرده. هم درخت در زمین موجود هست هم یونجه و همه را خود پدرم کاشته آیا هم اکنون بهش حق ریشه تعلق میگیرد یا خیر؟؟؟ با توجه به اوقافی بودن زمین. همچنینن بقیه ورثه ادعا کردند امضاها جعلی هست یا میشود با قسم قرآن ادعا را ا ...
یک قطعه زمین مادری که نزدیک به چهل سال است که به عنوان احسانات وخیرات به کسی داده شد که درآن درخت سیب کاشته شود و محصولات آن خیرات شود دراین مدت گزارشی مبنی برمقداراحسانات یاخیراتی به صاحب زمین داده نشده وبیشتر درختان سیب بعلت کوتاهی درامرنگهداری ازبین رفته همچنین صاحب ملک و آن کسی که این صحبت شده ب ...
باسلام احتراما یک قطعه زمین مادری حدود چهل سال پیش به شخصی داده شد جهت کاشت درخت جهت خیرات واحسانات امادراین مدت چیزی به عنوان اینکه خیرات کنند راماوراث ندیدیم لذا وراث ان کسی که درخت کاشته درحال حاضر ادعادارند که یازمین رانصف کنید یاپول بدهید دراین مدت ازمحصولات باغ چیزی ماوراث دهنده زمین ندیدیم ...
بنده وپدرم مدت 50سال است ملکی را کشت کار وکشاورزی مینماییم حالیه مالک بدون رضایت بنده ملک را می‌خواهد بفروشد من هم توانای خرید ملک یاد شده را به قیمت اعلام شده ندارم آیا میتوانم از طریق دادگاه اقدام کنم.
سلام پدران ما زمین 99ساله از اوقاف اجاره گرفتند الان 100ساله این زمین دراختيارداشتن واجازه میدهیم آیا وقت اجاره تموم شده وما باید چکارکنیم ممنون میشم جواب
باسلام پدربزرگ بنده زمین وقف 99ساله ازاوضاع اجاره نموده بعد اون پدرم وبعدازپدرم دست بنده میباشد ولی اجاره سالانه را پرداخت کردیم الان 100سال میگذرد وهنوز ازما اجاره میگیرند تکلیف بنده چیست آیا پس از99 سال چی پیشه تشکر
سلام و سپاس از مدیریت و وکلای گرامی فعال در این پلتفرم پیرو پرسشی در مورد اجاره زمین اوقافی و تصرف در آن بدلیل طرح های عمرانی در سالهای دور، نکته مهمی برای من بعنوان احدی از ورثه مستاجر مورد بحث است که به استحضار می‌رسانم: اجاره نامه رسمی زمین اوقافی در سال 50 منعقد شده. از سال 52 حقوق و منافع ...
با سلام و احترام. یک زمین وقفی خالی وجود دارد، سند اجاره به نام آقای «الف» می باشد و بعد 3 معامله به من رسیده. سند اجاره همچنان به نام آقای الف می باشد. مدارک همه موجود هست. برای اخذ سند اجاره زمین به «سازمان اوقاف» و «متولی» مربوطه مراجعه کرده ایم، پول کلان (1.4 ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.