در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تقسیم ملک مشاع ارثی تقسیم زمین مشاع تفکیک زمین مشاع زمین مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام و وقت بخیر. می خواستم بدونم دستمزد وکیل برای پیگیری تفکیک زمین مشاع و گرفتن سند چقدر هست؟ چه مدت لازم هست تا وکیل کار را به نتیجه برساند؟ اگر وکیل به نتیجه نرسد چه می شود؟ زمین واقع در شهرستان یزد محله خیرآباد هست. ممنون
با سلام. پدر من در سال 1355 یه قطعه زمین مشاع 200 متری از یک زمین مادر تفکیک نشده خریداری کرده که سند مربوط به این خرید هم در ثبت اسناد ثبت شده. جای دقیق زمینش هم مشخص نبوده اون موقع. الان اون قسمت وارد نواحی شهرداری شده و به نظر میرسه تفکیک کوچه هاش هم انجام شده. ما میخاهیم این تکه زمینمون رو بریم ...
با سلام و احترام. در شهری زندگی می کنیم که سال های دور تمامی اراضی آن کشاورزی بوده است. در سال 42، که اصلاحات ارضی صورت گرفت، کلیه اراضی شهر در اختیار 95 کشاورز قرار گرفت. این کشاورزان صاحب نسق زراعی مشاعی، بصورت قدرالسهم های مشابه شدند. در این میان، به دلیل وقفی بودن کلیه این اراضی، سه دانگ از ارا ...
با سلام. 140 نفر یک زمین هفت هکتاری در شهر گنبد کاووس تقریبا سی سال است خریداری کرده ایم. چند سال هم کشت و کار نمی شود. اطراف زمین مجوز ساخت دانشگاه، ساخت آپارتمان و...شده است. یعنی الان خود به خود داخل شهر شده. زمین فوق حالا برای تغییر کاربری هیچ ارگانی جواب نمی دهد. اطراف زمین تا فاصله 50 متری ساخ ...
سلام. زمینی با متراژ 6000 متر به 12 سهم بین 8 نفر تقسیم شده و اسناد آن ثبت شده. اگر این 8 نفر بخواهند این زمین را که پدرشان ( که در قید حیات هست و به آن ها بخشیده) ولی به خاطر ناسازگاری خواهران و برادران آیا می شود دوباره از اول تقسیم و در نهایت تفکیک شود؟ چگونه اقدام کنند؟
سلام. بنده در چاه عمیق مالک هستم که هنوز مشاع می باشد و 12 نفر شریک هستیم. حدودا 25 سال پیش یک زمین بنا به دلایلی از نظر خرابکاری ( دزدی محصول، خرابکاری احشام، سیل خیز بودن زمین) که موارد داشته به من داده الان هم بعد چند سال با وجود این که درخت دارم و به علت این که در مسیر لوله گاز و جاده قرار گرفته ...
با سلام. ما زمینی به صورت قولنامه ای و به صورت 3 شریک خریداری کردیم. هر شریک صاحب یک سوم زمین است. حالا برای این که زمین را تفکیک کنیم یکی از شرکا برای تفکیک سر زمین حاضر نمیشود. آیا میشود از طریق دادسرا بتوانیم سهم خود را به صورت جداگانه تفکیک کنیم یا نه؟ آیا حتما باید از شریک خود شکایت کنیم ؟ آیا ...
با سلام . یک زمین با ساختمان 80 متری به متراژ 4000 متر مربع به صورت شریکی با دوستم خریدیم و هر کدام سند 3 دانگ از کل زمین داریم. میخواستیم هر کس یک قسمت از زمین را بردارد ولی با توجه به این که یک قسمت از زمین دارای ساختمان می باشد و دارای موقعیت بهتری هست، چطور میشود اون رو تقسیم کرد؟ باید به کجا جه ...
پدر بزرگم 8 هزار متر زمین بین بچه ها به صورت مشاع تقسیم کرد که مادر بزرگم و 2 تا از خواهرها سهم خودشون به پدرم به صورت شرقی غربی به پدرم فروختن. پدرم الان 7 هزار متر و خواهرش هزار متر سهم دارن. زمین هم به صورت تخت هست و هم شیبدار. پدرم میگه زمین باید به صورتی تقسیم بشه که هم شیب داشته باشه هم تخت ( ...
زمین مسکونی به مساحت 28 هزار متر مربع بین من و برادر و خواهرانم وجود داشته که طی مدت 40 سال گذشته هرکدام بدون تقسیم نامه قطعاتی از اون رو فروختیم و خریداران هم به وسیله ماده 147 سند گرفتن من مساحت کمتری نسبت به بقیه فروختم آیا میتونم از کسی که بیشترین مساحت رو فروخته شکایت کنم و اسنادش رو باطل کنم؟ ...
سلام،زمینی مشاع داریم که سهم بنده از کل دو سهم وپسرعموم بیشترین مالکیت رودارد ،قرار است زمین را به مسکن ملی بدیم و یک سوم انرا جزو بافت مسکونی کنن،ایا من بابد به اندازه پسر عموم زمین بدم؟اگر اینکارو بکنم که دیگه برای من چیزی نمی مونه و بنفع پسرعموم تموم میشه،لطفا راهنمایی بفرمایید
قطعه زمینی بمتراژ 210مترمربع بصورت مشاعی بابرادرم دارم که هرکدام سند جدا سه دانگ ازششدانگ داریم که اخيرا برادرم فوت شده وتنها یک دختر دارد ویک همسر الان تکلیف چگونه میشود ایا به مشکل برمیخوریم یا خیرایا این مقدار زمین قابل تفکیک وافراز است یا خیرلطفاراهنمایی کنید
سلام ما در زمین هایی مشاعی در یک پلاک اصلی که شامل چندین قطعه زمین کشاورزی و مسکونی است دارای نیم شعیر سهم هستیم. تعداد مالکین این زمینهای مشاعی 6 نفر و هر کدام دارای سند می باشیم. و تمامی مالکین اصلی که سند به نام انهاست فوت شده اند. وراث یکی از شرکا ملک بخش زیادی از این زمینهای مشاع را ...
با سلام زمینی به صورت مشاع(ثابت شده و رای دیوان دارم) با برادرم دارم که نصف آن را تصرف کرده که مورد قبول بنده نیست. بعد طرح شکایت مبنی بر تقسیم مال مشاع، کارشناس زمین را تعدیل نمود وبه دوقسمت تقسیم کرد که بعد از سپری شدن مدت معلوم هیچکدام به نظر کارشناس اعتراض نکردیم. سپس درخواست استقراع دادم و در د ...
باسلام. بنده پارسال زمینی خریداری کردم200متر از400متر. حالاقصدفروش دارم. باتوجه به پیگیری های به عمل امده متوجه شدیم که صاحب اون200متر زمینشو تفکیک کرده ولی میگه من فقط ملک خودمو تفکیک کردم. مگه میتونه از400متری که روی هم بوده فقط 200متر خودشو تفکیک کنه؟ یعنی اون200متر ما باید جدا تفکیک بشه؟ ایشون خ ...
برای تفکیک زمین که چند مالک دارد وهر کدام سهم مشخص ولی نامساوی دارند اگر یک از مالکین بخواهد زمین تفکیک شود ولی دیگران راضی به این امر نباشند از چه طریقی باید اقدام کرد؟
زمین زراعی بالا ازجدمان به ما ارث رسیده وبقیه مشاعات دراختیار دیگران است میخواستم بپرسم که ایا شرکا بدون اجازه وحضور ما زمین زراعی را می توانند تقسیم کنند و هرموقعیتی از زمین را که بخواهند بگیرند
با عرض سلام و خسته نباشید اینجانب یک ساختمان تجاری مسکونی دارم که مساحت زمین ان کلا 105 متر میباشد ولی در یک زمین 416 متری احداث گردیده است چه طور میتونم زمین ان را تفکیک کنم و از حالت مشاع خارج کنم؟ با تشکر
باسلام خدمت وکلا یک قطعه زمین مشاع بین چند شریک میباشد ک یکی از شرکا مقدار نصف از سهم خود را فروخته است الان که موقع تفکیک شده و سهم شهرداری بابت خدمات زمین را باید بدهیم عملا برای اون شریک ک سهم خود را فروخته چیزی باقی نمیماند و حاضر نیست ک با بقیه شرکا همکاری کند ایا راه حلی برای این موضوع میباش ...
با سلام خدمت وکلا عزیز یک قطعه زمین مشاع بین چند شریک میباشد که یکی از شرکا مقدار نصف سهم خود را به چند نفر فروخته و الان که باید سهم خدمات شهرداری را بدهیم ایشان حاضر به انجام اینکار نمیباشد و نمیگوید زمین را به چه کسانی فروخته است. راه حل چیست؟
سلام با عرض خسته نباشید ما یک زمین به متراژ 154 متر داریم که سهم پدر من از این زمین سه دانگ و سهم یک عمو و دو عمه هم سه دانگ میباشد این زمین دارای جواز ساخت میباشد اما عموی بنده و عمه ها حاضر به ساخت نمیباشند مدت زیادی هم هست که درخواست داریم باهم شروع به ساخت کنیم اما قبول نمیکند حالا میخواستم ببی ...
سلام بنده زمینی را با شریکم تقسیم کردیم و کاغذ آن را نوشتیم الان قصد احداث دیوار دارم ولی میخواهم با نظر کارشناس باشد و بطور قانونی باید چه دادخواستی بدهم تا کارشناس با حضور شریکم محل احداث دیوار رو مشخص کند
باسلام یک ملک کشاورزی داریم ارث پدری که هنوز سند مشاع آن به نام مرحوم پدر هست و برادر بزرگترکه قبلا قیم بوده بدون توجه به سهم قانونی آن را ناعادلانه تقسیم کرده به نحوی که یکی از برادران مقدار بیشتری برداشته برای تقسیم قانونی بایدچی کار کنیم. انحصار وراثت هم کردیم. ممنون از سایت خوبتون.
سلام پدر من یک قطعه زمین 5 هکتاری داره ده سال پیش دو هکتارشو به یکی فروخت حالا سندشون مشاعی هست اون جایی که زمینش بهتر و حاصلخیزتر رو واسه خودش گرفته الان پدرم فوت کرده الان میتوانم شکایت کنم دوباره تقسیم بشه؟ شکایت کنم
باسلام پدرم یک خانه که از سازمانی گرفته بود و مبلغ خرید خانه هر دو میدهیم . خانه مبلغ 76 تومان بوده و من 56 تومان من میدهم و ما بقیه پول پدرم میدهد. الان تقسیم خانه چطوری میشود؟ با این که من از این خونه ارث دارم به جز مبلغ که دادم .
سلام خسته نباشید سوال یک قطه زمین 20نفری کشاورزی در روستا داریم قیمتی نیست حلا می خوایم تقسیم کنیم ما یک سهم خودمون بکیریم دوستان حاضر نمیشن به دوستان حدود 4سال هست تلفن پیامک حضوری صحبت شده بیات زمین تقسیم کنیم سهم ما بدین 4سال کسی نمیات تقسیم کنیم حدود 50یا 60سال روی زمین کشت میکن مخورن به ما هیچ ...
سلام حقیقتش ما 14 هکتار زمین کشاورزی داریم و 3 برادریم میخواستیم زمین رو تقسیم کنیم ولی گویا زمین با متراژ کم تقسیم نمیشه و سند به طرفین تعلق نمیگیره آیا این شامل ما هم میشه؟ من میخواستم سهم خودم رو بفروشم کلا چیکار باید بکنم؟
با سلام. بنده از شریکم که هردونفرمان دارای سند تک برگ مشاع با سهم مساوی هستیم تعهد کتبی گرفتم که در اول تیر 1384 سهم بنده را پس از تقسیم منصفانه تحویل نماید درغیر اینصورت روزانه یک میلیون تومان اجرت المثل بپردازد ولی ایشان به بدترین شکل ممکن عمل کرد ابتدا بدون اجازه بنده زمینها را مهندسی وضعیتی کر ...
باسلام یک قطعه زمین که پدرم به ما داده چهار برادر هستیم بین خودمان تقسیم کردیم به چهار قسمت فقط کروکی امضا کردن به من گفتن هر کدام قطعه را خواستی بردار آیا با امضای کروکی من میتوانم قطعه مورد نظر خودم را برداریم لطف راهنمایی کنید مرسی
سلام ما یک قطعه زمین زراعی در روستا بطور مشترک تقریبا 800متر بین سه خانواده داریم شورای روستا قولنامه نوشته و مهر شورای روستا و امضا خود سه برادر مرحوم و شاهدان هم هست ایا من به تنهایی میتونم بخاطر اختلافات، سهم خودم را از دادگاه درخواست کنم..؟ وچگونه..؟؟ یا اول باید بین سه خانواده تقسیم شود بعدا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.