در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تقسیم زمین مشاع زمین مشاع ارثی زمین مشاع زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام ، من مالک دو دانگ از 90 قطعه زمین در حومه تهران هستم و دو نفر دیگر هر کدام دو دانگ مالکیت دارند ، میخواهم به اندازه سهم خودم سند 6 دانگ دریافت کنم ولی شرکا تمایل چندانی ندارند ، اداره ثبت مراجعه کردم گفتند چون قطعات کوچک هستند امکان افراز نیست ، از انجا که سندها به صورت دفترچه ای و نزد یکی ا ...
آیا حد و حدود زمینهای مشاع را میتوان مشخص کرد؟
با سلام خدمت مشاورین محترم اینجانب دارای یک قطعه زمین مسکونی سنددار بوده که ضلع شمالی آن نسبت به ضلع جنوبی آن دارای متراژ کمتری می باشد. به اصطلاح قناص می باشد. جهت ترمیم آن زمین بغلی که غیرتفکیک بوده و به عنوان سهم پدری مالک به وارثین داده شده. وارث نیز از طریق وکالتنامه محضری کلیه اختیارات خود ر ...
با سلام. زمینی از پدر بزرگم به ارث رسیده که 2/5 دانگ سند مجزا گرفتیم ازثبت.3/5 دانگ بقیه برای 28 نفر است که هر یک چند حبه میبرند (پسر ودختر عمه و عمو) که سند ندارند. برای فروش زمین آیا آنها باید سند بگیرند؟
با درود، بنده 62 سال دارم و سه قطعه زمین مسکونی به صورت سه دانگ سه دانگ از هر قطعه با برادرم شریک هستم بنده چند سالی است که قصد فروش زمینهای اشتراکی را دارم، می خواهم اشتراکم را تمام کنم ولی برادرم حاضر به فروش سهمش به غیر نیست و با این اوضاع کسی طالب خرید نیست. به تازگی متوجه شدم سه دانگ سهم اش ...
سلام .. بنده زمین کشاورزی به ابعاد 75000 متر هست یعنی هفت هکتار و نیم دارم ... اما در سند به صورت شعیر و مشاع نوشته شده ... بانک هم میگه تا در سندت قید نشه که چند هکتاره نمیشه از سندت به عنوان وثیقه استفاده کرد .. چه راهی پیشنهاد میدید ممنونم ... جهاد کشاورزی هم یه جواب مبهمی بهم داد
با سلام و احترام. چگونه می توانیم مشاع بودن یا نبودن یک زمین را متوجه شد ؟ آیا در مبایعه نامه ها به آن اشاره ای می شود ؟
بار عرض سلام پدرم با عموم زمین کشاورزی شریک خریده اند بعد زمینها را تقسیم کرده اند و ما تقسیم نامه داریم عموم زمینهای خود را فروخته است الان خریدار از پدرم شکایت کرده که زمینهای من متراژش کم است و هر جا تو زمین داری با هم شریک هستیم ما باید چه کار کنیم
سلام خسته نباشید بنده از طریق ماده 147ثبت نام کردم واسه گرفتن سند مساحت کل زمین 180متره و به دو قواره ساختمان که هر کدام سه دانگ وکالتی دارند ساختمان بنده 100متر با قدمت سی ساله هست و ساختمان بغلی 80 متر. اداره ثبت گفته باید با مالک زمین بغلی برید دفتر اسناد اقرارنامه تنظیم کنید که مالک 80 متری حقی ...
باسلام. سوال داشتم خدمتتون. پدربزرگ من یک زمین مشاع 2000متری سند تک برگ دارد که مقداری از آن را در قطعات 200متری به صورت وکالتنامه محضری فروخته است ولی نمیداند چقدر را فروخته و چه اندازه از زمین براش باقیمانده. حالا میخواستم اگه ممکنه به صورت شفاف بهم بگین از چه طریقی میتونیم بفهمیم که چ ...
با سلام. در سال 55 چهار نفر از اعضا خانواده من یک نفر دوست خانوادگی اقدام به خرید 1500زمین مشاعی بصورت قولنامه عادی میکنن که اسم هر 5نفر در قولنامه ذکر شده است. فرد دوست همان سال/اقدام به فروش 300متر از زمین میکند و مابقی زمین هم بین خانواده بنده تقسیم میشود و بفروش میرسد. حال بعد از گذشت 45سال از ق ...
سلام حدود 300 متر زمین کشاورزی پدرم با عمو شریک بودن وقف کردنش برای روستا خاکشو ببرن عمویم زمینشو 15سال پیش فروخته به همسایه پدرم هم فوت شده همسایه امده زمینو شخم زده تصرفش کرده منم رفتم دیدم طاقت نیاوردم رفتم بزرگان دهاتو جمع کردم گفتم زمین برای کیه گفتن شراکتی بوده اونا هم 40سال پیش وقف دهات کردن ...
سلام. خلاف اداره ثبت سند مشاعی ... در پی توافق با شهرداری و سپس مفروض کردن آن به ... و باقی مانده آن را باطل نکرده اند. احتمالا در کوچه یا گذر افتاده آن را به افراد قولنامه دار انتقال داده است که کلا زمین در طبیعت نیست. سند های موجود باطل می باشد. لطفا راهنمایی کنید بعد از رفت و آمد مکرر اداره ثبت ...
با سلام . یک زمین با ساختمان 80 متری به متراژ 4000 متر مربع به صورت شریکی با دوستم خریدیم و هر کدام سند 3 دانگ از کل زمین داریم. میخواستیم هر کس یک قسمت از زمین را بردارد ولی با توجه به این که یک قسمت از زمین دارای ساختمان می باشد و دارای موقعیت بهتری هست، چطور میشود اون رو تقسیم کرد؟ باید به کجا جه ...
پدر بزرگم 8 هزار متر زمین بین بچه ها به صورت مشاع تقسیم کرد که مادر بزرگم و 2 تا از خواهرها سهم خودشون به پدرم به صورت شرقی غربی به پدرم فروختن. پدرم الان 7 هزار متر و خواهرش هزار متر سهم دارن. زمین هم به صورت تخت هست و هم شیبدار. پدرم میگه زمین باید به صورتی تقسیم بشه که هم شیب داشته باشه هم تخت ( ...
زمین مسکونی به مساحت 28 هزار متر مربع بین من و برادر و خواهرانم وجود داشته که طی مدت 40 سال گذشته هرکدام بدون تقسیم نامه قطعاتی از اون رو فروختیم و خریداران هم به وسیله ماده 147 سند گرفتن من مساحت کمتری نسبت به بقیه فروختم آیا میتونم از کسی که بیشترین مساحت رو فروخته شکایت کنم و اسنادش رو باطل کنم؟ ...
سلام،زمینی مشاع داریم که سهم بنده از کل دو سهم وپسرعموم بیشترین مالکیت رودارد ،قرار است زمین را به مسکن ملی بدیم و یک سوم انرا جزو بافت مسکونی کنن،ایا من بابد به اندازه پسر عموم زمین بدم؟اگر اینکارو بکنم که دیگه برای من چیزی نمی مونه و بنفع پسرعموم تموم میشه،لطفا راهنمایی بفرمایید
سلام ما در زمین هایی مشاعی در یک پلاک اصلی که شامل چندین قطعه زمین کشاورزی و مسکونی است دارای نیم شعیر سهم هستیم. تعداد مالکین این زمینهای مشاعی 6 نفر و هر کدام دارای سند می باشیم. و تمامی مالکین اصلی که سند به نام انهاست فوت شده اند. وراث یکی از شرکا ملک بخش زیادی از این زمینهای مشاع را ...
با سلام زمینی به صورت مشاع(ثابت شده و رای دیوان دارم) با برادرم دارم که نصف آن را تصرف کرده که مورد قبول بنده نیست. بعد طرح شکایت مبنی بر تقسیم مال مشاع، کارشناس زمین را تعدیل نمود وبه دوقسمت تقسیم کرد که بعد از سپری شدن مدت معلوم هیچکدام به نظر کارشناس اعتراض نکردیم. سپس درخواست استقراع دادم و در د ...
زمین زراعی بالا ازجدمان به ما ارث رسیده وبقیه مشاعات دراختیار دیگران است میخواستم بپرسم که ایا شرکا بدون اجازه وحضور ما زمین زراعی را می توانند تقسیم کنند و هرموقعیتی از زمین را که بخواهند بگیرند
با سلام. بنده یک پدر پیری داشتم که طی جریان کشت موقت 20هکتار خریداری نموده بود حالا بعد که هر سهم معادل 5هکتار بود چون زمین ها زمین های اربابی بود حدودا 7سال پیش شکایت کردن کارشناس آمد غیره فهمیدن که هر سهم معادل 4هکتار است یعنی کشت موقت سند اشتباهی داده و فلان حالا سند 20هکتار است زمین16هکتار پدرم ...
سلام بنده زمینی را با شریکم تقسیم کردیم و کاغذ آن را نوشتیم الان قصد احداث دیوار دارم ولی میخواهم با نظر کارشناس باشد و بطور قانونی باید چه دادخواستی بدهم تا کارشناس با حضور شریکم محل احداث دیوار رو مشخص کند
سلام پدر من یک قطعه زمین 5 هکتاری داره ده سال پیش دو هکتارشو به یکی فروخت حالا سندشون مشاعی هست اون جایی که زمینش بهتر و حاصلخیزتر رو واسه خودش گرفته الان پدرم فوت کرده الان میتوانم شکایت کنم دوباره تقسیم بشه؟ شکایت کنم
سلام خسته نباشید سوال یک قطه زمین 20نفری کشاورزی در روستا داریم قیمتی نیست حلا می خوایم تقسیم کنیم ما یک سهم خودمون بکیریم دوستان حاضر نمیشن به دوستان حدود 4سال هست تلفن پیامک حضوری صحبت شده بیات زمین تقسیم کنیم سهم ما بدین 4سال کسی نمیات تقسیم کنیم حدود 50یا 60سال روی زمین کشت میکن مخورن به ما هیچ ...
سلام حقیقتش ما 14 هکتار زمین کشاورزی داریم و 3 برادریم میخواستیم زمین رو تقسیم کنیم ولی گویا زمین با متراژ کم تقسیم نمیشه و سند به طرفین تعلق نمیگیره آیا این شامل ما هم میشه؟ من میخواستم سهم خودم رو بفروشم کلا چیکار باید بکنم؟
سلام.من اقاهستم و تک پسر. ده سال پیش پدرم فوت کرده انحصارو ورثه انجام شده...یه زمین زراعی به متراژ600 متر به من و دوتا خواهرام رسیده 300 متر از این زمین به من میرسد به خواهرام میگم سهم شمارو میخرم میگن نمیفروشم باتوجه به موقعیت خوبی که این زمین داره نمیخوام از دستش بدم میخاستم بدون رای دادگاه ...
پدر و فرزندی دریک زمین کشاورزی شریک بودند،پسر سندی هم بابت سهم مشارکت خود از زمین دارد پدر فوت کرد ، بعد از فوت پدر وراث کل زمین را به همراه زمین مشارکتی برای فروش گذاشتند آیا فرزندی ک با پدر شریک بود می تواند سهم زمین خود را نفروشد
با سلام. بنده از شریکم که هردونفرمان دارای سند تک برگ مشاع با سهم مساوی هستیم تعهد کتبی گرفتم که در اول تیر 1384 سهم بنده را پس از تقسیم منصفانه تحویل نماید درغیر اینصورت روزانه یک میلیون تومان اجرت المثل بپردازد ولی ایشان به بدترین شکل ممکن عمل کرد ابتدا بدون اجازه بنده زمینها را مهندسی وضعیتی کر ...
باسلام یک قطعه زمین که پدرم به ما داده چهار برادر هستیم بین خودمان تقسیم کردیم به چهار قسمت فقط کروکی امضا کردن به من گفتن هر کدام قطعه را خواستی بردار آیا با امضای کروکی من میتوانم قطعه مورد نظر خودم را برداریم لطف راهنمایی کنید مرسی
سلام ما یک قطعه زمین زراعی در روستا بطور مشترک تقریبا 800متر بین سه خانواده داریم شورای روستا قولنامه نوشته و مهر شورای روستا و امضا خود سه برادر مرحوم و شاهدان هم هست ایا من به تنهایی میتونم بخاطر اختلافات، سهم خودم را از دادگاه درخواست کنم..؟ وچگونه..؟؟ یا اول باید بین سه خانواده تقسیم شود بعدا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.