در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تفکیک اراضی زمین در طرح شهرداری» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
شهرداري حدود ١٤ سال هست كه يك طرح را تصويب كرده و به غير از يك قسمت كوچك از اين طرح كه حدود ٨ سال پيش تكميل شده بقيه املاك نه خريداري شده و نه اينكه در توان خريد و اجراي شهرداري ميباشد از طرفي اكثر مهندسان شهرسازي اذعان به غير كارشناسي بودن و اينكه حتي طرح تاييديه هاي زيست محيطي و شهرسازي و غيره را ...
با سلام.قطعه زمینی در حریم راه 38 متری کمربندی یکی از شهرهای استان گیلان داریم. سند شش دانگ داره. چندسال هست با شهرداری و اداره راه نامه نگاری انجام میدیم که تکلیف زمین رو مشخص کنید. اگر حریم هست ضرر و زیان زمین رو به ما بدین. اگر نیست اجازه ساخت بدین...هر بار اعلان میکنن که در حریم 38 متر کمربندی ه ...
با سلام.قطعه زمینی در حریم راه 38 متری کمربندی یکی از شهرهای استان گیلان داریم. سند شش دانگ داره. چندسال هست با شهرداری و اداره راه نامه نگاری انجام میدیم که تکلیف زمین رو مشخص کنید. اگر حریم هست ضرر و زیان زمین رو به ما بدین. اگر نیست اجازه ساخت بدین...هر بار اعلان میکنن که در حریم 38 متر کمربندی ه ...
سلام برای شکایت از شهرداری جهت گرفتن ضرر و زیان زمینهای داخل حریم 38 متر کمربندی آیا باید به دیوان شکایت کرد یا به دادگاه های عمومی؟اگر ممکن هست مختصرا از مراحل شکایت و چند ماه تا حکم دادگاه توضیح دهید. با تشکر
سلام ... خانه ای داشتیم که در مسیر بلوار قرار گرفت. نیمی مال من بود توافقی به شهرداری دادم اما 3دانگ متعلق به عیالم بود که چون به قیمت معترض بود امضا نکرد شهرداری بدون گرفتن رضایت و امضا ایشان خانه را تخریب کرد شکایتمان در دادگاه شهرستان ثمری نداشت. با گذشت 13ماه هنوز شهرداری وجه 3دانگ همسرم را نداد ...
شهرداری عوارض غیرقانونی محاسبه و وصول نموده موضوع در کمیسیون ماده 77مطرح بدلیل عدم اجابت رای کمیسیون توسط شهرداری که استرداد وجوه ماخوذه به مبلغ 1میلیاردو 400 بود موضوع عدم اجرای رای کمیسیون که از مصادیق ماده576ق مجازات اسلامی و هم از مصادیق ماده 600 قانون مذکور بود شکایت کردیم بازپرس با خروج از دای ...
سلام، زمین مسکونی پدرم شهرداری آسفالت کرده خیابان، 38سال میگذره. هیچ خسارتی نگرفتیم، مدارک قول نامه دستی دارم. توسط شهرداری کروکی شده، قرار شد خسارت بدن الان هی تفره میرن. چطوری دنبال کنم آیا خسارت بدن نرخ روز هست، وکیل بگیرم، شهرداری برم، ثبت اسناد برم. چطوری شکایت کنم. راهنمایی کنید. با سپا ...
آیا خیابان ها و معابر متعلق به شهرداری اند؟ یعنی شهرداری صاحب خیابان ها می باشد؟ و قراردادن میله و هر شی همچون گلدان در معابر توسط شهرداری جرم است؟ چه جرمی؟
با سلام و تشکر از شما. شهرداری زمینی موروثی متعلق به ما را تصاحب کرده بوده، که یکی از وراث از شهرداری شکایت و دادگاه شهرداری را به پرداخت بهای زمین محکوم کرده اما قیمت تعیین شده برای هر متر، بسیار بسیار ناچیز و نسبت به قیمت واقعی زمین بی ارزش است (قیمت واقعی زمین مورد نظر در زمان رای دادگاه متری حدو ...
باسلام. اینجانب یک ملک قدیمی حدود 80 تا سال ساخت دارم. زمان خرید در شهرداری و دفترخانه طبق سند 46/60 متر از ملک به شهرداری داده شده. برای ساخت اقدام نمودم جی پی اس زدن از طرف ثبت ملک که گنبدی هست 307متر براورد شده در صورتی که در سند دفترچه 217 متر ثبت شده. در صورتی که حتی عرض ملک در بعضی از نقاط آن ...
سلام من زمین داشتم با متراژ 260 خواستم شروع کنم به ساخت و ساز سند هم هست تمام مدارکش کامله اما رئیس بنیاد مسکن میگه نقشه ها عوض شدن و زمین شما جزو راه است اما گفتن به من زمین دیگری میدن در واقع من یه جوان متاهل هستم خواستم پولی رو که جمع کردم شروع ساخت و ساز کنم. سوال من اینه که ایا واقعا به من جا ...
سلام قطعه زمینی به متراژ 500 متر از شخصی خریداری کرده ام و چون این زمینها قبلا کشاورزی بوده و حالا به علت بزرگتر شدن شهر مسکونی شده مالک به صورت قولنامه ای فروخته و من و سایر خریداران برای تفکیک و قطعه بندی طبق دستور نقشه شهرداری و هزینه خودمان اقدام به نقشه برداری و تفکیک کرده ایم و نقشه مذکور در د ...
باسلام زمین ما داخل طرح هست خریدار از ما نامه از بنیاد مسکن و منابع خواسته میخواستم راهنمایی کنید که این نامه ها برای چی هست ممنون میشم
سلام. من یک قطعه زمین به متراژ 500 متر دارم. این زمین در طرح توسعه جدید روستا قرار گرفته است. بعد از کم شدن 30 درصد سهم دهیاری و بنیاد مسکن متراژ 375 متر زمین هم مانده است. حالا که رفته ام به دهیاری می گویند زمین کم آمده است و برای شما از فضای سبز تامین میکنیم. نامه نوشتن و فرستادن کمیسیون. تا حالا ...
سلام و عرض ادب. زمینی کشاورزی به متراژ 3000 متر دارای سند شش دانگ دارم. در اطراف این زمین عمران در حال سازندگی است و ظاهرا تا چند سال آینده طرح های شهرسازی به زمین من خواهند رسید. در این صورت پلاک بندی زمین من به چه صورت خواهد بود؟ آیا پلاکی که عمران به من خواهد داد با پلاک کسی که 500 متر یا 5000 م ...
سلام. من پارسال یک زمین در شهرستان خریدم که بعد فهمیدم در طرح آموزش و پرورش یا ورزشی هست. حالا میخواهم زمین را بسازم و نمی گذارند. اگر امکان دارد راهنمایی کنید. سپاس.
با سلام بنده سال 86 یک قطعه زمین به متراژ 140 متر به صورت قولنامه خریداری کردم الان شهرداری میگه اونجا توی طرح هست خیابان و فضای سبز قراره بشه و اون طرحی که اونها میگن کلی از خانه های اطراف ما نیز توی اون طرح هستن از این ور هم تازه به یکی از همسایه روبروی ما مجوز ساخت دادن این چطور ممکنه بی زحمت راه ...
سلام وقت بخیر بنده در سال96 زمینی را خریداری کرده و با مراجعه به شهرداری گفتن که زمین تو طرح خیابان وفضای سبز نیست وبه دلیل داشتن قولنامه گفتن کارگاه بساز وبعد گرفتن سند جریمه را پرداخت کرده ومتاسفانه استعلام شهرداری نکردم و بعد از گرفتن سند وساختن حالا با مراجعه به شهردای گفته شده که زمین بنده در ط ...
ساختمان ساختم بعد رفتم برا برق واب گفتن نصفش تو طرحه اما زمین شخصی کوچه وسط زمین بود گذاشتم پشت ساختمان
سلام عرض ادب من زمین معامله کردم در شمال سند دارد ولی شهرداری میگوید تفکیک اراضی از ثبت بیاورید یعنی چی ؟
سلام زمینی دارم به متراز 380متر بایر که وسط شهر هست 16سال که تو طرح تعریض خیابان در اولویت سوم گذربندی است و قرار نیست به خاطر عدم بوجه حالا حالا طرح اجرا بشه به شهرداری برای تعیین تکلیف مراجعه کردم میگوید پول نداریم زمین ماعوض هم نداریم میگوید مصالحه کن که بخاطر مصالحه ومسکونی شدن زمین 50درصد زمی ...
با عرض سلام .چهار هکتار باغ با سند ثبتی داریم میخواهیم به دو قسمت تقسیم کنیم .به خاطر اینکه با هم سازش نداریم .آیا راهی وجود دارد که دادگاه با خواسته ما موافقت کند
با سلام برای تفکیک ملک خودم(که به طور قانونی ساختمان احداث کرده ام یعنی هم پروانه و پایان کار دارد) از سند مادر شهرداری با استناد به ماده 101قانون شهرداری ها می گوید باید کل زمین همزمان تفکیک و همزمان قدرالسهم شهرداری پرداخت شود.لازم به ذکر است که هیچ کدام از کسانی که در این سهم دارند برای تفکیک سه ...
زمینی به مساحت 2900متر به صورت مسکونی در سال 65 توسط پدرم خریداری شده اما در حال حاضر در طرح گردشگری قرار گرفته زمانی که برای گرفتن سند اقدام کردیم گفته شده زمین ملی است و به نام دولت و واگذار نمی‌شود در صورتی که این زمین از سمت شهرداری خریداری واگذاری شده حال برای گرفتن سند چه اقدامی باید ...
سلام زمینی ساختمانی دارم دارای سندثبتی تک برگ شش دانگ سال 1387پروانه ساخت ازدهیاری گرفتم متاسفانه بخاطره مشکلاتی نساختم حالاطرح عوض شده ومقداری اززمین داخل طرح عقب نشینی جاده 16متری میافته پروانه من پنج سال گذشته ومیگن باطل شده ودهیاری نیزعوض شده وبه شهرداری تبدیل شده باتوجه به اینکه حدودنصف زمین م ...
سلام. زمینم از30سال پیش مسکونی بوده. در طرح هادی مقداریش از بافت خارج شده. و باقیش هم در طرح جاده اینده است. بنای قدیمی ساختم اداره راه تخریب کرد مقداریش. دادگاه رای به من دادمن خسارتم نگرفتم خودم.. اماباز دارن تهدیدبه تخریب میدن. طبق ماده6راه اهن. دادستان میگه مادستورامنیت میدیم نه تخریب. خودشون خر ...
با سلام. زمینی دارم در گیلان که دور دیوار در یک کوچه بن بست. رفتم شهرداری میگن قسمتی حدود 15متر در طرح جدید در کوچه قرار گرفته. آیا میتوان برای این زمین سند گرفت.زمین قبلاً نسق بوده.میتوان بدون تخریب دیوار نامه از شهرداری جهت انتقال به فرد دیگر گرفت.ممنون
تفکیک اراضی بالای 500 متر سلام.زمینی مسکونی به مساحت600متر هست وباتوجه به اینکه من و2برادردیگرم خانه ای نداریم آیا راه حلی برای عدم برخورداری شهرداری ازاین زمین هست یانه؟ ممنون میشم راهنمایی کنید
با سلام . دو سال پیش زمینی به متراژ 52 که در داخل بافت روستا بوده از خود مشاور املاک با مبایعه نامه خریداری کردم ودیوار وسقفش را زدم و به کمیسیون فرستادم بعد متوجه شدم که در مسیر خیابان کشی میباشد وحکم تخریب دادن آیا مشاور املاک می‌تواند زمینی که در نقشه از سال 92 تصویب شده که در مسیر مباشد بف ...
سلام زمینی به مساحت 170متر در روستا دارم که داخل سند مسکونی هست ولی تو طرح قرار گرفته می‌خوام بدونم باید چیکار کنم ک بتونم زمین آزاد کنم؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.