در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تغییر کاربری زمین کشاورزی شهرداری» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام من از پدرم زمین کشاورزی به ارث بردم که با بچه های عمو و عمه مشاع هستیم کل زمین 5 هکتار است که حدود 2 هکتار زمین سهم من است که در نزدیکی بافت شهر هست یعنی 200 و300 متر فاصله دارد با شهر و زمین بر اصلی خیابان است ما میتوانیم برای زمین تغییر کاربری بگیریم؟
باسلام بنده یک قطعه زمین کشاورزی 1600متر مربع از مرحوم پدر دارم که در طرح هادی قرار داره ولی جاده زمین مالرو می باشد دهیاری گفته میتونی تغییر کاربری بدی ایا امکان تغییر هست که من اقدام بکنم در ضمن زمین. چسبیده به آن مسکونی میباشد با تشکر
سلام .. من قطعه زمین کشاورزی به متراژ 560 متر دارم که دورش رو 1متر کمتر بلوک و رویش فنس کشی کرده ام و داخلش یک سایبان ساده و باغی زده ام و یک دستشویی و حوض جهت آبیاری .. و داخل باغ فقط درختان ثمری و صیفی جات و گل نرگس میباشد چون کسب درامد من از اینکار است .. در کل این منطقه از زمین از 60 سال پیش هیچ ...
سلام بنده 1000متر زمین کشاورزی به ارث بردم و چون هیچ زمین دیگه ای جز این ندارم و ملک مورد نظر در راه اصلی جاده روستایی قرار گرفته و تمام امتیازات از جلوی زمینم رد شده و بنده نیاز شدید به تغییر کاربری این زمین دارم از جهاد و بنیاد مسکن درخواست کردم و جواب منفی بهم دادن و گفتن خارج از بافت هستش میخواس ...
با سلام ... قطعه زمین کشاورزی به مساحت حدود 1 هکتار در هشتگرد دارم ... این زمین حدود ٢٠٠ متر از بلوار اصلی که تازه افتتاح شده فاصله دارد ... (ورودی شهر) ... قصد دارم از طریق ستاد رفاهی دانشگاه و تامین مسکن برای اساتید این اقدام را انجام دهم. چگونه برای تغییر کاربری و مجاب کردن نهادهای مربوطه برای اح ...
سلام، وقتتون بخیر.من یک زمین 2000 متری دارم که به مدت 10 سال است که هیچ کار کشاورزی و شالی کاری انجام نشده و درصد خیلی کمی در طرح هادی میباشد. آیا من میتوانم تغییر کاربری دهم؟ اگر نمیتوانم آیا میتوانم به متراژ کم برای ساخت خانه شخصی خود اقدام کنم؟ با تشکر.
سلام، وقت بخیر. زمین کشاورزی از مادر مرحومه ام به ما به ارث رسید و من به نمایندگی از وراث میخواهم بخشی از زمین کشاورزی را جهت ساخت خانه تغییر کاربری بگیرم. البته در جوابیه بنیاد مسکن ذکر شده است که زمین مورد نظر در طرح هادی دیده شد. منابع طبیعی و راه هم تایید کردن. آیا میشود تغییر کاربری طرح هادی گر ...
سلام من 700 متر زمین کشاورزی دارم. قصد دارم تغییر کاربری بدم جهت بسته بندی خشک بار. پروانه و جواز تاسیس و ثبت برند و ثبت شرکت دارم. آیا به عنوان شعبه دوم شرکت میتوانم تغییر کاربری توسط جهاد کشاورزی بدهم؟ مراحل آن چگونه هست؟
سلام. یک زمین داریم کنار طرح هادی روستامون تا 3 سال پیش درخت پسته در آن بود ولی به دلیل شور شدن و کم شدن آب درخت ها خشک شدند و با هماهنگی جهاد کشاورزی درخت ها رو بریدیم تا تبدیل به آفت نشوند. حالا اومدیم در همین زمین یک گارگاه بسته بندی پسته درست کنیم و دیوار هم کشیدیم. حالا جهاد به دادگاه شکایت کرد ...
سلام بنده زمینی را در سال 97 در استان البرز خریده ام که در سال 91 مالک قبلی اقدام به احداث بنای غیرمجاز کرده است بعد از آن شکایتی از جهاد نبوده ولی من برای تعیین تکلیف خودم مراجعه کردم و با عکس های هوایی و گزارش کارشناس دادگستری و تایید نظاممهندسی که حدود 150 متر بنا و حدود 400 متر محوطه سازی ...
درود. بنده یک قطعه زمین کشاورزی به متراژ 10 هزار متر دارم و قصد تغییر کاربری آن را دارم و صرفا جهت قطعه بندی و انجام 4 دیواری جهت انتقال برق و فروش راحت تر لازم به ذکر است که این زمین در حریم شهری می باشد ولی حریم خدمات شهرداری نمی باشد. اطراف آن محل نگهداری گوسفند و احشام می باشد با توجه به نزدی ...
با سلام شخصی در کنار زمین کشاورزی بنده بنای به متراژ 30 متر احداث کرده که مامورین جهاد کشاورزی شهرستان ساری در بازدید میدانی که انجام دادند تغییر کاربری و ساخت بنا بدون مجوز را طبق صورتجلسه به ایشان اخطار دادند و پرونده را به مراجع قضایی فرستادن .حال قاضی جریمه میکند یا دستور قلع و قمع بنا را ...
با سلام. شخصی در زمین کشاورزی و در جوار زمین بنده حدود 30 متر بنا از جنس مصالح با بلوک و سقفی با ورق گالوانیزه بدون مجوز از مراجع ذیصلاح احداث کرده و بهره برداری میکند. در صورتی که طبق رأی دادگاه مالک این قسمت بنا نمی باشد و دادگاه حق انتفاع را به ایشان داده است. اخیرا کارشناسان جهاد کشاورزی تغییر ک ...
سلام بنده یک قطعه زمین کشاورزی به صورت مشاع دارم که در قسمت شهر هست اجازه تغییر کاربری به بنده میدن ؟ چیکار باید کنم ؟
با سلام پدربزرگ بنده در شهرستان یه زمین 2000متری دارد که فقط 150متر با محل فاصله دارد و ضمن اینکه دو تا زمین اونورتر زمین پدربزرگم ساختن میخوام ببینم میشه این زمین رو تغییر کاربری داد. و ساخت؟
زمین 85 متری بافت کشاورزی دارم با اتاق 35 متری 4 ساله با کنتور برق و گاز چطور میتونم تخریب و ساختمان جدید بسازم
سلام خسته نباشید مادرشوهرم 150متر بهمون زمین داده تا ما بتونیم خونه بسازیم این زمین کشاورزی است واقع در روستای ... شهررشت این روستای جزو محدوده شهری هم بحساب میاد میخواستم بدونم ما برای ساخت خونه میتونیم تغییر کاربری این 150متر رو بگیریم ممنون میشم زود جواب بدین باسپاس
با سلام ، حدود 7000 متر زمین شالیزار دارم ولی هیچ زمین پُشته ای برای ساخت یه خونه ندارم و برای زندگی به شهر رفتم، برای تغییر کاربری زمین روستایی داخل طرح هادی و تسطیح ارازی شده ای که از مدرم بهم ارث رسیده درخواست دادم که بعد کمیسیون موافقت نشد با راهنمایی شورای محل دوباره اقدام کردم و حدود 2سال دنبا ...
سلام وقتتون بخیر،خسته نباشید یه قطعه زمین کشاورزی به متراژ 4000متر دارم،تمام زمین های اطراف مکانیزه شدن به جز زمین ما،خیلی هم سخته آب رسانی به این زمین چون ارتفاعش بیشتر از زمین های اطرافشه،این زمین چسبیده به محوطه ی خونه و خونمونه،از دو طرف هم به دوتا زمین مسکونی و خونه چسبیده. ایا میشه این زمین ر ...
سلام وقتتون بخیر شروع به ساخت زمین کشاورزی کردیم و تمام کارهای قانونی اون انجام شده شهرداری حدود 450میلیون مارو جریمه کرده که این جریمه شامل شناژ ریختن غیر قانونی_تفکیک زمین و هزینه ماده صد که مجموع این ها شده این قیمت شهرداری کاغذی به ما داده که اگر بعداً مشکلی پیش اومده به عهده ما یعنی بنده است و ...
بنده 1 سال قبل زمینی کشاورزی ب متراژ 1400 متر خریداری کردم که مالک قبلی اقدام به تغییر کاربری قسمتی از ان کرده بود. اداره جهاد شکایت کرده ولی دادگاه حکم برائت صادر کرد و حکم قطعی شده. الان مراجعه کردم به اداره جهاد و تقاضای مجوز برق کردم بهم میگه تقاضای تغییر کاربری بده و 80 درصد عوارض پرداخت کن با ...
باسلام. بنده سال 95 از یک شرکت تعاونی کارکنان دولتی باغی را که 840متر زمین دارای استخر،اتاق 15 متری ودیوار3متری بودرا خریدم که حکم قلع وقمع وجریمه نقدی داشت.به رای صادره اعتراض شد و فقط جریمه کمترشدوسال 96 حکم قلع وقمع اجراشده.حالا بعد چندسال میخواهم دوباره اقدام به ساخت کنم.خواستم بدونم حالا که ازس ...
سلام زمین کشاورزی داشتیم آمدیم تغییر کاربری کردیم به یک شرکت تعاونی خصوصی تغییر شد اصل مالکیت همان سند اولی زمین است؟؟
با سلام من مجوز تغییر کاربری در زمین کشاورزی جهت احداث پرورش قارچ گرفتم. اتاق اداری و سرویس بهداشتی و استخر مطابق طرح توجیهی که کارشناس دادند ساختم. الان مایل به ادامه کار نیستم نیاز است مجوز تاسیس بگیرم یا خیر. چون این پنجاه متر ساخت هم با توجه به اینکه جهاد گفته بودن بایستی پیشرفت فیزیکی داشته باش ...
با عرض سلام و خسته نباشید .ی زمین کشاورزی دیمی هست که سند رسمی ندارد خریدار اون زمین رو تفکیک و فروخته است بدون اینکه هیچ گونه تغییری در زمین ایجاد بشه یا اقدام به تغییر کاربری زمین صورت گرفته باشه .جهاد شکایت تغییر کاربری اراضی به استناد تفکیک زمین کرده .ایا تغییر کاربری محسوب میشه؟
با سلام بنده ملکی را در نوشهر پنج سال پیش خریدم که مخلوط ریخته شده بود و دیوار کشی شده بود حدودا 19 ماه پیش شروع به ساخت کردم و هنوز نیمه کاره هست لازم به ذکر است نصف کوچه در بافت است و زمین های که در بافت نیستند همانند ملک مجاور هم ساختند ولی بیش از سه سال هستند و از یک ملک هم جهاد شکایت کرده بود ...
سلام میخواستم ببینم آیا امکان گرفتن مجوز کارگاه بلوک زنی و تیرچه سازی در زمین کشاورزی در استان البرز وجود دارد یا خیر؟ زمین 900متری حق آب با پسماند شهری دارد برق ندارد
سلام چند هفتهای که 9000 متر زمین کشاورزی خریدیم تا شرکتمون رو راه اندازی بکنیم ولی میگن تغییر کاربری از کشاورزی به صنعتی 75 درصد کل مبلغ خرید رو باید هزینه کنیم . چون فقط یک ساختمان کوچک اونجا درست میکنیم که شاید 100 متر هم نشه بقیه هم شن و ماسه دپو میکنیم ،نمیشه همون 200 متر رو تغییر کاربری ...
باسلام ایا شهرداری بخاطر تغییر کاربری زمین کشاورزی که در طرح هادی میباشد مجاز به گرفتن حق سهم خود بصورت درصدی اززمین یا وجه نقد میباشد چند درصد وایا وقتی درزمین فوق شهرداری اقدام به خیابان کشی وکوچه میکند انها جزو سهم شهرداری بعنوان شورا میشود باتشکر.
با سلام بنده یک زمین کشاورزی دارم که در آن یک سوله و اتاق نگهبانی دارم سال 85 جهاد شکایت کرد چونکه در زمین گلخانه داشتیم قرار منع تعقیب صادر شده. حال امسال میخواستم سوله را برای دپو سرامیک اجاره بدهم آیا دپوی سرامیک تغییر کاربری حساب میشود؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.