در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تعهد کتبی به ملک مجاور برای خسارت ساخت و ساز ملک مجاور» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام ملک کلنگی داریم که اقدام به بازسازی آن کردیم اما همسایه بیم خراب شدن ملک خود را دارد و شکایت کرده است حال تعهد کتبی میخاهد چون میگوید باید ملک من را هم از نو بازسازی کنید اما ما میگویم هرچه خراب شد همان را جبران میکنیم لطفآ راهنمایی کنید
سلام و عرض ادب . بنده مالک یک واحد از اپارتمانی 6 واحدی در یکی از بهترین خیابانهای رشت هستم . اپارتمان ما واقع شده در بر اول خیابان گلسار ، بطوری که از این 6 واحد ، 3 واحد به سمت غرب و رو به خیابان و 3 واحد به سمت شرق و رو به کوچه ای که در پشت ساختمان قرار دارد می باشد . واحد بنده یکی از 3 واحد رو ...
با سلام. همسایه غربی ما هنگام ساخت و ساز خسارات عمدی فراوانی به ما وارد و در دادگاه هم محکوم به پرداخت خسارت شد. برای اجرای پلاستر پشت دیوار بدون اجازه ما روی پشت بام آمده و نیمی از کار را انجام داد. پس اطلاع ما و اعتراض به ایشان حالا شکایت ممانعت از حق کرده که میخواهم پلاستر سیمان بکشم و درز انقطاع ...
سلام و خسته نباشید ملک مجاور من با ساختمان پشت خود مشارکت کرده و تمام حیاط هموار با ملک خودش رو داره میسازه در پنج طبقه و کلا نور ساختمان من رو گرفته میشه و کاملا سایه انداخت رو ملک بنده ایا میتونه از نظر قانونی این کار رو انجام بده و نیازی به رضایت من نداشته خواهشمندم جواب این سوال من رو بدین چون خ ...
با سلام بنده 60متر زمین را طبق مجوزهایی ک شهرداری برای ما مقرر کرد ساختیم و پایان کار ان را هم گرفتیم.....و برای گرفتن سند تفکیکی ب اداره ثبت و نظام مهندسی مراجعه کردیم......در طول این مدت همسایه ی ضلع جنوبی ما در خانه ی خود را بزرگ کرده و جلونشینی هم انجام دادن و بالای در رو هم یک واحد درست کردن... ...
سلام خسته نباشید.بنده درفونداسیون حدودده سانت به ملک مجاور تجاوز کردم البته هنگام اندازه گیری تقصیر خود صاحب ملک مجاور بود .ببخشید حکمش چیست؟
متن قوانین مربوط به سایه اندازی و مشرفیت را می خواهم
ساختمان ما سه طبقه و نوساز زمين مجاور ما در حال ساخت پنج طبقه با پيشروي١/٥متري هستندبا پخ٤٥ما هي توانيم اعتراض كنيم؟
سلام وقت بخیر ملک بنده دو کله بوده و از دو کوچه راه دارد از سمت جنوب ملک من حیاط دارد و ساختمان مجارو از من درخواست 60 درصد 2متر پخی یا انحنا پیشروی از سمت حیاط کرده است من چیزی امضا نکردم قبول نکردم آیا میتواند از سمت همسایه کناری پیشروی کند یا اگر از سمت من پیشروی کرد باید کجا مراجعه کنم
سلام.. دو مغازه تجاری با دو سند شش دانگ در مفروض شده از ملک مجاور که خود دارای سند شش دانگ میباشد. از قسمت شمال مغازه ها که مجاور حیاط منزل پشتی میباشد..مالک مغازه ها دو عدددرب بسمت حیاط منزل پشتی باز نموده. جرم اینکار چیست و تحت چه عنوانی باید شکایت کرد
اگر زمینی در مجاورت ساختمانی با تعداد چهار طبقه زیرزمین بخواهد ساختمان با یک طبقه زیرزمین احداث کند مجبور است تدابیر فنی خاص مثل شمع یا سنگ چین و غیره اتخاذ نماید و این هزینه به دلیل ملک مجاور می باشد آیا می‌شود این هزینه را قانونا اخذ کرد،؟
سلام من ده سال پیش زمینی از کسی خریدم ایشان 213متر زمین به من فروخت بعد از هشت سال زمین را شروع به ساخت کردم و وقتی سند تک برگ عرصه اعیان گرفتم زمین موجود من شد 212متر این زمین تو روستا در شمال میباشد الان اون شخص کل زمین که دو هکتار بوده نقشه برداری کرده از بنیاد مسکن و متوجه شدم که سقف ساختم ...
با سلام. بنده در روستا یک باغ دارم که قولنامه ای خریدم.حالا متوجه شدم که ملک مسکونی مجاور 15 سال پیش اقدام به اخذ سند تک برگ کرده است و به میزان 70 متر مربع از باغ بنده را به سند خود الحاق کرده.حال چگونه میتوانم پیگیری کنم و سند ایشان را باطل کنم.در ضمن شاهد هم دارم ک حدود باغ بنده تا کجا بوده و همس ...
سلام بنده به همراه دو نفر دیگر از افراد مجتمع 32 واحدی هیئت مدیره انتخابی مجتمع م باشیم . اخیرا بدلیل گوبرداری ساختمان مجاور مجتمع دیوارهای مجتمع ریزش کرده . سوال بنده این است که آیا یک نفر از اعضا هیئت میده می تواند به نمایندگی از کلیه مالکین اقدام به تامین دلیل و ارائه دادخواست مطالبه خسارت وارده ...
سلام ..من در یک ساختمان 3 طبقه روی پیلوت در مشهد منطقه الهیه هستم که ساکن آخرین طبقه هستم و ملک کنار بنده حدودا 4 متر پیشروی دارد و نور واحد من رو گرفته و می‌خوام بدونم چه اقدامی کنم که به نتیجه برسم ضمنا ساختمان بغل در مرحله سفت کاری هستش و من چندین بار تلفنی با شهرداری اعلام شکایت کردم اما جا ...
با سلام و وقت بخیر ملک مجاور من به مقدار5 متر جلوتر از ملک من اقدام به احداث بنا کرده و پروانه ساختمانی نیز دارد یعنی ملک او ورود به منزل بوده اما ملک من در سال 88 احداث شده که در آن زمان منطقه مورد نظر جز محدوده شهر محسوب نشده و پروانه ساختمانی نمیدادن و بدون پ ...
ساختمان در مجاورت ملک سه طبقه ما جواز ساخت هفت طبقه را گرفته و باعث افت شدید قیمت ملک ما و گرفتن نور طبیعی ساختمان ما شده چکار میتوانیم انجام دهیم
با سلام حدودا پنج ماه پیش زمین خالی کنار ساختمان ما را گود برداری کردند برای ساخت خانه زمین قبلا از طرف شهرداری اصلاحیه خورده بود و با زد و بند در شهرداری مجوزشون رو گرفتن که باید کنار ساختمان ما ساخته میشد در حالی که دو متر از ساختمان ما جلو آمده و نمای ساختمان ما را خراب کرده آیا ما حق داریم شکایت ...
راه شروع شکایت از ساختمان مجاور که بخاطر ساخت 12طبقه به ملک ما خسارت زده
سلام... همسایه ما جلوی ملک خود را بعد عقب نشینی طبق سند جلو رفته ملک من خیلی عقب افتاده احساس میکنی داخل گودی قرار دارد نمای خانه من گرفته شده کامل حدود هفت متر است ایا من میتوانم دیوارم را تا لبه همسایه بیاورم... به عرض میلان هم ربطی نداره... کلا هم سه خانه کنار همیم اولی جلو رفته من وسطم.. و یه هم ...
با سلام 1 - آیا خریدار ملک در هنگام تصرف ملک از نظر حدود بایستی به مجاورین اطلاع رسانی نماید؟ 2 - اگر در قرارداد یا مبایعه نامه ابعاد ملک ذکر نگردیده باشد و تنها مساحت تقریبی ملک درج شده باشد ، تصرف ملک خریداری شده از لحاظ ابعاد چگونه خواهد بود؟ ممنون از لطف شما
با سلام و احترام با توجه به مختصات جغرافیایی (UTM) گرفته شده مربوط به ملکم از اداره ثبت فیروزکوه (پس از اصرار فراوان اینجانب جهت تعیین حدود اربعه زمین به طور غیر رسمی این مختصات را به من دادند)، مشخص شد دیوار مربوط به زمین مجاور در زمین من احداث شده است. پس از مراجعات مکرر و توضیح به اداره ثبت نهایت ...
با سلام منزل ما در انتهای یک کوچه به طول 10 متر میباشد ساختمان مجاور برای ساخت و ساز اقدام کرده است و از سمت شرق ملک عقب نشینی دارد ولی از سمت کوچه ما طبق نقشه که دارد عقب نشینی ندارد کل کوچه ما که 10 متر طول و یک مترو بیست سانت عرض دارد عقب نشینی ندارد؟
سلام یه زمین شمالی جنوبی تو مازندران خریدم که بنای قدیمی داره و چه در ضلع شمالی که روبروی ملک همسایه ست و چه ضلع جنوبی رو به حیاط پنجره های بزرگ داره ترجیح میدم بجای بازسازی بکوبم و باب میلم بسازم منتها در این صورت باید 2 متر عقب نشینی کنم که حدود 30 متر از ملک میره بخوام بنای دو طبقه بسازم که هم رو ...
با عرض سلام. ممنون از شما . بنده مالک یک آپارتمان و مدیر ساختمان در کرج هستم. دو قطعه ساخت آپارتمان در ضلع شرقی ساختمان ما انجام شده است و ساختمان ما قدیمی ده ساله و با طرح تفصیلی قدیمی است و دو ساختمان در حال تکمیل است. این ساختمان مجاور و چسبیده به ساختمان ما سه متر نمای جنوبی در حیاط تجاوز کرده ...
با سلام. وقت بخیر در زمین مجاور ساختمان من یک ساختمان پنج طبقه زیرخالی ساخته شده، فاصله ساختمان تا ساختمان من پانزده سانت هست تقریبا. دیوارهای ساختمان من ترک های زیادی برداشته و حتی سرامیک کف ساختمان هم ترک برداشته. البته اینو بگم من قبلا ساختمان رو اضافه بنا کردم و در شهردار ...
با سلام بنده در روستا خانه قدیمی مورثی از پدرم داشتم که حدود 100 سال قدمت دارد حدود ده سال پیش تخریب و بازسازی کردم و یک باب توالت هم بیرون حیاط بوده که تخریب کردم و زمین آن همانطور خالی بیرون حیاط باقی ماند حال بعد از ده سال همسایه بنده از داخل حیاط مجاور درست در جایی که توالت حیاط قدیمی بنده بوده ...
سلام من یه ساختمانی را که قدیمی بوده تخریب کردم و ساختمان جدیدم را که ساختم حدود یک متر و نیم بالاتر از ملک کناریم هست در ضمن ملک کناری که از ارتفاعش بالاتر رفتم قدیمی و کلنگی هست که در صورت ساخت اون ملک از ارتفاع من بیشتر میشه با این حال مالک ملک کناری میگه فعلا نمیخوام بسازم و شکایت میکنم و البته ...
عرص ادب و احترام دارم از اینکه سخاوتمندانه دانش ارزشمندتان را با ما تقسیم میکنید بینهایت سپاسگزارم.. جهت ساخت ملک مجاور به مالک آن رضایت نامه محضری دادیم و ایشان تعهد دادند که نسبت به ملک ما درز انقطاع را رعایت کنند. اما حالا در هنگام تخریب درسبده به دیوار حایل مشترک که در سند طرفین اشتراکی قی ...
با سلام خدمت اساتید محترم در مورخه 96/06/30 همسایه ملک مجاورمان اقدام به گودبرادری و نوسازی ملک خویش نمودند که ملک بنده تا حدود زیادی دچار ریزش و شکستگی شد، تامین دلیل نمودم و کارشناس محترم 20 میلیون تومان خسارت نوشتند که در جریان رسیدگی پرونده حدود یکسال بعد خوانده محترم اعتراض نمود که ملک بنده رو ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.