در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تراس مشرف مشرفیت به ملک رفع مشرفیت شهرداری» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام ملک بنده جنوبی هست و قصد ساخت دارم شهرداری زمان صدور پروانه ایراد مشرفیت گرفته در حالیکه ملک پشتی که شمالی هست تخلف کرده و تراس از پشت داده و میگن چون چند سال قبل ساخته الان شما باید از اون رضایت بگیرید یا پنل بزنید جلو پنجره هاتون در صورتیکه ما جنوبی هستیم و اون رو به حیاط ما تراس باز کرده؟ آی ...
با سلام. دالانی ( کوچه باریکی به عرض 1.5 متر و طول 30 متر ) در روستای ما است که مشاعی است و بن بست است. سمت راست این کوچه خانه من است و سمت چپ این دالان ( کوچه ) زمین من است و ته کوچه همسایه یک درب تقریب 1/5 متری دارد. اگر بنده یک حیاط (تراس) برای طبقه بالا بسازم به طوری که روی کوچه اشتراکی پوشانده ...
سلام بنده در یک ساختمان 8 واحدی 4 طبقه در طبقه دوم زندگی میکنم تراس بنده سنگ به ارتفاع حدود یک متر و نیم و شیشه به ارتفاع حدود 70 سانت قهوه ای مات روی سنگ قرار دارم و منزل شمالی است به علت کم نور بودن بنده شیشه تراس را برداشته ام و چیزی جایگزین نکردم تراس هم جزو ملک شخصی هست آیا همسایگان میتوانند ش ...
بنده یک ملک خریدم در طبقه اول، صاحب زمین، در امتداد پارکینگ به جای حیاط یک سوییت ساخته که سقف سوییت ایشون شده تراس بنده همسایه مجاور به علت مشرف بودن شکایت کرده و پیگیر حکم تخریب است من اگر مشکل مشرف بودن این تراس رو حل کنم ممکن است دادگاه دستور به تخریب بدهد؟
منزلی پدرم درشهرستان ساخته که پشت ساختمان زمین کشاورزی وباغ هست پدرم پشت ساختمان که روبه زمین وباغ هست تراس زده وپنجره ودربه فاصله 2مترتوملک خودش گذاشته صاحب زمین میگه باید جلوی نرده ایرانیت بکشی والا من دیوارمیکشم لب تراس چنین حقی دارد
سلام. واحد ما، واحد عقب هست و دیوار تراس ها به دلیل مشرف بودن به حیاط طبقه اول آپارتمان ربرو، بلند ساخته شدن که دید نداشته باشیم. ما یه تیکه از این دیوار رو کوتاه کردیم ولی از سطح دیوار تراس، یک پیلوت شیبدار به سمت بالا زدیم که به حیاط همسایه دید نداشته باشیم و دید نداریم آیا باز هم ایشون حق شکایت ...
حفظ حریم همسایه در ساخت تراس ویلا مشرف به ملک همسایه و پنجره طبقه اول مشرف به ملک همسایه و حداقل فاصله قانونی بر اساس کدام ماده قانونی می باشد
با عرض سلام ملک بنده شمالی و در سه طبقه بت پیلوت در حال ساخت میباشد و در قسمت پشت ساختمان اقدام به ساخت تراس در ملک خود نموده ام ارتفاع دیوار تراس هم 170 میباشد الان با همسایه جنوبی خود که حیاط دارد به مشکل خوردیم در ارتباط با اشرافیت تراس بر حیاط لطف کنید راهنمایی کنید
دو واحد مجاور چنان تفکیک شده که ورودی اولی با یک فضای 10×3 متر می باشد که روبروی پلاک مجاور قرار گرفته. آیا همسایه مجاور حق گذاشتن تراس مشرف بر این فضای 3× 10که جزئی از حیاط همسایه تفکیکی هست دارد و اگر دارد با ید 1/8متر دیوار و شیشه مات نصب کند یا خیر ... بی نهایت ممنون و سپاسگزارم .. ا ...
سلام وقتتون بخیر، منزل ما یک منزل ویلایی شمالی است و منزل روبه رویی که جنوبی و رو به ماست یک اپارتمان سه طبقه است که در تراسشان رفت و آمد دارند و در تراس مرتب باز است و طبق عرف شهرستان جلوی تراس ها را معمولا با چیزی میبستند که معلوم نباشد، الان ما باید تحمل کنیم و با پوشش در حیاط رفت و آمد داشته باش ...
با سلام منزل ما جنوبی است و همسایه پشتی ما در دیوار جنوبی خود اقدام به ساخت تراس با دست انداز 170 کرده است که به حیاط جنوبی ما مشرف است این ساختمان 6 طبقه میباشد آیا این حق را دارد که از به داخل حیاط ما تراس باز کنن
باسلام. ببخشید همسایه ما اقدام به ایجاد راه پله در کنار دیوار شرقی ساختمانش که مجاور زمین ما هست کرده که اشرافیت زیادی دارد. با شکایت ما کمیسیون ماده 100 حکم داده که رفع اشرافیت شود. حالا او با کلاف قوطی آهنی باریک با عرض حدود 5 سانت و ورق های پلاستیکی داخلش رفع اشرافیت کرده و تعاونی دهیاری هم قبول ...
با سلام خدمت شما ببخشید میخواستم بدونم همسایه جلوی چسپیده به حیاط خونه مون یه واحد 3 طبقه رو ساخته تو طبقه دوم یه ترانس درست کرده جلوش یه دیوار با ارتفاع 160 سانتی متر زده ولی کامل به حیاط و خونه دید داره میخواستم بدونم ایا میتونه همچین کاری و بکنه
سلام خدمتتون. خونه بنده آخر کوچه بن بست موقعیتش شمالیه، روبروی بنده یه حیاط جنوبیه, از شهرداری مجوز گرفته برای ساخت که در اینصورت تراسشون رو به حیاط پنجره های خونه بنده میشه، ایا باید از من رضایت بگیره؟ ممنون
با سلام. یه خونه 90 متری دارم 5 سال تحویل گرفتم اما هنوز سند ملک نیامده و میخواهم تراس را که به طول 4 متر در عرض یک متر است پنجره بزنم چون بسیار مشرف است اما مدیر ساختمان اعلام کردن که نصب پنجره باعث میشود نتوان پایان کار برای سند گرفت آیا این صحت دارد؟
سلام بنده یه آپارتمان در طبقه ی پنج یک مجتمع خریدم که از تراس ما به حیاط و پشت بام خانه های روبروی تراس ما دید دارد و آنها شکایت کردند برای کل مجتمع و ما مجبور شدیم که با طلق تراس رو تا حدود 2 متر بپوشانیم که دید به پایین نداشته باشیم دیوار تراس 80 سانت هست و طلق روی آن هم 110 سانت زدیم حالا اول این ...
مالک همکف در آپارتمان مبادرت به الحاق تراس غیر مسقف مشرف به حیاط مشاع به واحد خود نموده است بدون اذن دیگر مالکین آیا امکان دارد با شکایت آپارتمان به حالت اول گردد. باتشکر از شما
با سلام . من داخل مجتمع ده طبقه ای زندگی میکنم و طبقه 9 هستم همسایه های روبروی ساختمان اعتراض دارن به این که تراس ما به حیاط آن ها دید دارد و تهدید کردن که اگر حفاظ نگذاریم شکایت میکنند آیا حق با آن ها هست یا خیر ؟
سلام درحال ساخت یک ساختمان سه طبقه هستیم که همسایه ضلع جنوبی به دلیل اشراف داشتن تراس به حیاطشان ، در شهرداری ازمون شکایت کرده و به هیچ صراطی مستقیم نیست و فقط به اینکه ضلع جنوبی رو به دیوار متصل کنیم راضیه که باعث میشه نورگیری کاملا از بین بره ، میخواستم ببینم راهی برای جلو گیری از این اتفاق هست ...
ساختمان ما جنوبی است و پشت ساختمان ما یه چهار طبقه اومده ساخته و به ديوار ما چسبونده،پشت رو یه تراس داده و کولر هم گذاشته و دیوار رو 1 متر هفتاد آورده بالا و تا زیر سقف بازه.بعد کلی پیگیری اومد تلق زده اونم از بالاش 30 تا 40 سانتی متر باز گزاشته.آیا قانونیه؟ و اینکه شهر داری هم خودش میگه کارش غیر قا ...
سلام من ساکن خونه ای ویلایی و در واقع خانه شمالی هست در گذشته تمام کوچه خونه ها ویلایی بودن اما الان چندتا از خونه ها تخریب ودرحال ساخت اپارتمان هستن که یکی از سازها روبه روی خانه ما هست این اپارتمان وقتی که تکمیل بشه تراسش روبه روی و مشرف به حیاط منزل ماست و اسایش رو هم الان که درحال ساخت هست از نا ...
سلام.شهرداری مجوز غیر قانونی به ساخت پنجره و تراس مشرف داده است. می توانم از طریق سازمان بازرسی از شهرداری شکایت کنم؟
سلام و وقت بخیر.ساکن یک منزل ویلایی قدیمی شمالی204متری هستم (که فقط یک طبقه میباشد)و80متر ازجلو و 20متر از انتها حیاط داردهمسایه پشتی(جنوبی)در سال1401 اقدام به ساخت سه طبقه قانونی پیلوت و دوطبقه اضافه باپرداخت جریمه وپیشروی92درصدی نموده است..مهم اینست از درب ورودی حیاط خانه بنده پنجره ها وتراس طبق ...
سلام . آیا مستاجر در اعتراض به ساخت و ساز همسایه پهلویی در ساخت تراس مشرف به تراس مستاجر محق است و دارای وجاهت اعتراض هست ؟ ... اگر مستاجر راضی نباشد همسایه پهلویی می تواند تراس مشرف به حیاط و روبرو به تراس مستاجر، تراس ساخت و ساز کند ؟
سلام و تشکر از دادراه تراس همسایه مجاورکاملا به تراس ساختمان مجاور مشرف است و تنها دیواری 80 سانتی دارد .قانون این نوع اشرافیت چگونه است و چگونه باید پیگیری و طرح دعوا نمود
دوستان عزیز درود بر شما ، روبروی منزل ویلایی ما که جنوبی است ، دو آپارتمان 5 طبقه احداث که همه آنها به حیاط ما اشراف دارند ، پارکینگ آنها نیز مماس با دیوار منزل ماست و صدای اتومبیلها عملا باعث سلب آسایش شده و همچنین ، تردد ساکنین در بالکن باعث ممانعت از حضور و تردد در حیاط شده است . لازم به ذکر اس ...
دوستان عزیز درود بر شما ، روبروی منزل ویلایی ما که جنوبی است ، دو آپارتمان 5 طبقه احداث شده است که همه آنها به به واسطه بالکن و پنجره به حیاط ما اشراف دارند ، ،پارکینگ آنها نیز مماس با دیوار منزل ماست که صدای اتومبیلها عملا باعث سلب آسایش ما شده ، همچنین تردد مداوم ساکنین در بالکن ، کشیدن قلیان و ...
سلام وقتتون بخیر خانه ای داشتیم که با مجوز و پروانه و قانونی از ان ساختمان چهار طبقه ساخته شده است که قبل از گرفتن پایان کار با پرداخت خلافی اندازه تراس ها در طول ساختمان کمی بزرگتر شده است ولی ساختمان پایان کار و سند رسمی دارد تراس ها روی محوطه حیاط خود ساختمان هستن و در کنار تراس ها پنجره وجود دار ...
با سلام در روستا طبقه بالا ساختیم تراس و پنجره رو به باغچه خودمون ساختیم ولی کمی به حیاط همسایه دید داره همسایه تقاضای بستن پنجره و تراس رو داره بالا بردن دیوار از طرف ما باعث کور شدن باغچه همسایه میشه و ایشون اعتراض داره تکلیف قانونی ما چیه ؟ با تشکر
سلام. من ساکن طبقه آخر یک ساختمان 6 طبقه هستم که آپارتمان بنده حالت پنت هاوس بوده و یک تراس 30 متری مشاع جلوی پنجره منزلم هست که هیچ تاسیستاتی ندارد. دوتا از همسایه‌ها اقدام به نصب کولر گازی در این تراس مشاع کرده اند که کاملا از پنجره خانه مشخص است. از آنجا که وویو خانه را خراب کرده بلکه سروصدا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.