در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تخلیه نکردن مستاجر در کرونا موجر مستاجر اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام من در آپارتمان زندگی میکنم همسایه من با یک مرد و زن قرارداد بست ولی به جای آنها سه دختر مجرد در خانه زندگی میکنند. یک پسر هفته ای سه شب با آنهاست و اعتیاد هم دارند و با دوستان پارتی هم میگیرند بوی دود تریاک ما را آزار میدهد چه کنیم مالک و مدیر ساختمان خبر دارند ولی کاری نمی‌کنند. دیگر ه ...
با سلام . لطفا طبق ماده 19 تبصره 1 قانون روابط موجر و مستاجر را شرح دهید.
من یک واحد مسکونی را برای یکسال مبایعه کردم در املاک و بدون کد رهگیری... ولی به دلیل عدم رضایت همسرم با مالک توافق فسخ را نوشتیم که تا 25 روزه ملک را تحویل دهم. اما موجر از پول پیش هیچی نداد و گفت:وقتی تخلیه کردی و کلید داری؟ پول را با کسر هزینه این مدت، قبوض و پولی که به بنگاه دادم می پردازم... و ...
در دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه اگر مستاجر در تاریخ تعیین شده به دادگاه نیاید رای دادگاه چگونه صادر میشود این به ضرر مالک است یا مستاجر؟ مطالبات که در دادخواست هست را از ودیعه واریز شده. به مالک میدهند؟
سلام. مستاجر یکی از غرفه های یک شرکت تعاونی اقدام به بستن دوربین مداربسته برای غرفه خود نموده (بااجازه از مدیریت شرکت)، اکنون که غرفه را تخلیه نموده، شرکت و غرفه دار جدید حاضر به خرید دوربین های بسته شده ی مستاجر قبلی نیستند. آیا شکایت مستاجر قبلی از شرکت تعاونی قابل قبول است؟ ممنون میشم زودتر جوا ...
با سلام. یک واحد اپارتمان استیجاری در اجاره مستاجر می باشد. مستاجر متعهد گردیده که در تاریخ 1396/11/20 واحد مورد اجاره را تحویل موجر نماید. با توجه به شرایط و قراین موجود، در اثر سهل انگاری و رعایت نکردن، موجبات خساراتی به واحد استیجاری و واحد طبقه زیرین شده است، و مالک واحد طبقه زیرین از بنده به ...
با سلام و خسته نباشید من در سال 90 یک منزل مسکونی اجاره کردم و یک سال بعد خانه به شخص دیگری فروخته شد ما رفتیم و قولنامه را عوض کردیم و به نام صاحب خانه جدید نوشتیم و دو سال قرار داد را در بنگاه تمدید کردیم ولی از سال 95 به بعد دیگه بنگاه نرفتیم با صاحب خانه خودمون بین خودمون قرارداد را تمدید کردیم ...
در دعوی حقوقی که مربوط به رابطه ی موجر و مستاجر هست آیا دیوان عدالت اداری صلاحیت رسیدگی دارد؟
سلام و خسته نباشید من یه خانه اجاره کردم یکساله از 1/1/96 تا 1/1/97 دوماه پیش به بنگاه گفتم که بهشون خبر بده خونه رو تخلیه میکنم و پول ودیعه ام رو میخوام امروز صاحبخانه با شوهرش اومدن بنگاه میگن بنگاه به ما نگفته بنگاه هم میگه چون تو بعدش گفتی ببین برا سه ماه دیگه خونه رو میدن منم نگفتم، الان صاحبخ ...
باسلام. ما در تاریخ 25اسفند96 خونه ای را در مشهد رهن کردیم به مبلغ 17میلیون با 400 اجاره. ولی زمانی که رفتیم برای بازدید توی خونه کلا یه لامپ روشن بود در شب گفتند مستاجری که ساکن آدم ناجوری بود چراغها رو عوض نکرده. زیاد دید نداشت. برای بازدید دوباره فرداش نداشتند و گفتند قولنامه کنید بعد. بعد قولنام ...
بیش از 5سال توی یک خونه ساکن هستم فقط سال اول قرارداد بسته بودیم و دیگه بدونه قرارداد توی خونه ساکن بودیم و ماهیانه رو هم سر موقع پرداخت کردیم الان صاحب خونه میگه تخلیه کن دستمم خالیه نمیتونم جایی رو گیر بیارم اگر که چاره ایی برام وجود داره ممنون میشم کمکم کنی با تشکر
سلام من قراردادی با موجر دارم که در آن ذکر شده که چنانچه قبل از تاریخ اتمام قرارداد موجر به من اعلام کرد که ملک را فروخته من ظرف یک تا دو ماه باید تخلیه کنم. الان موجر اعلام کرده و من خانه ای پیدا کردم منتهی موجر مقداری از مبلغ پیش پرداخت من را که به من عودت داده (حدود 10000000 تومان ) اظهار کرده ...
با سلام قرارداد اجاره به اتمام رسیده به موجر اعلام شده که مبلغ ودیعه قرض الحسنه (رهن) را عودت بده و ملک خود را تحویل بگیر اما موجر با بهانه های مختلف از تحویل ملک خود خودداری میکند و در حال حاضر بیش از 5 ماه می باشد که ملک تخلیه شده است. راهکار چیست با تشکر
من یک باب منزلم را به رهن و اجاره دادم و مستاجر بابت رهن به من چک داد و چک نامبرده موعد مقرر وصول نشد و علاوه بر این که کرایه خانه را سر وقت پرداخت نمی کرد بعد از گذشت مدت انقضای خانه منزلم را تخلیه ننمود و بنده طی 7 الی 8 ماه خواهش و التماس ، مستاجر منزلم را تخلیه ننموده است و بنده از نامبرده شکایت ...
با سلام با افزایش کرایه بلند شدیم و 6 روز جلوتر خانه را تحویل دادیم تمیز و جارو کشیده و نظافت شده برای تحویل خانه قبض مربوطه را برداشته و خودش پرداخت کرده در آخر 2 میلیون از پول رهن را 3 ماه نگه داشته و با کسر 890 000 تومانی مواجه شدیم. برای پرداخت قبض برای نظافت برای چکیدن آب از رادیاتور ...
سلام خسته نباشین من مستاجرم خونه قبلی رو تخلیه کردم 17 میلیون رهن خونه داده بودم 1میلیون و 400 بابت آب و برق و کرایه نگه داشت قرار بود بقیه شو بده به املاک الان 1میلیون و 600هزار مونده هرکاری میکنیم نمیده خواهش میکنم راه حل بهمون معرفی کنید الان پنج روزه منتظر پولمونیم
با سلام مستاجر یه مغازه ای هستم و در قرارداد نوشتیم که هر کس زودتر از موعد قرارداد بخواد تحویل بده باید یک ماه اجاره ضرر و زیان بده حال ما بعد از چهل روز کش مکش که بتونیم دوستانه انجامش بدیم، نتونستیم و درخواست کمک دارم که چه راهی به صلاح من است؟
با سلام مدت حدود یک ماه و نیم هست که به منزل جدید نقل مکان کرده ایم . گاهی اوقات کولر روشن نمیشد ، اخرین بار بعد چند روز مجدد روشن نشد. اکثر روزها هم کولر خاموش بوده. هزینه تعمیر با چه کسی است؟صاحب خانه یا مستاجر؟
با سلام. ما خانه خودمان را فروختیم و یک خانه دیگر خریداری کردیم. به مدت 6ماه به مستاجر با رهن پایین اجاره داده ایم. الان که موعد قرارداد شده ایشان تخلیه نمیکنه و میگوید قانون کرونا است که مستاجر تخلیه نکند و شما به هیچ عنوان نمیتوانید مرا بیرون کنید الان مجبوریم منزل قبلی را تحویل صاحب خانه بدهیم و ...
با سلام و خسته نباشید خدمت عزیزان. سوال بنده این است که منزلی دارم که سه سال است اجاره داده ام و امسال دیگر قصد اجاره ندارم و حدود 4 ماه مانده به اتمام قرارداد به مستاجر خبر داده ام که دیگر تمدید نمیکنم ولی ایشان میگویند به علت کرونا و قوانینی که گذاشته اند بنده منزل را تخلیه نمیکنم و شما هم کاری نم ...
با سلام. من یک واحد آپارتمان رو بصورت وکالتی خریداری کردم که هنوز برام مقدور نشده که سند رو بنام خودم بزنم. مستاجر طبق قرارداد باید 31 مرداد ماه خونه رو تخلیه کنه. از این طرف خودمم مستاجر خونه ای هستم که باید آخر خرداد ماه تخلیه میکردم ولی با صحبتی که با موجرم داشتم دوماه بهم مهلت دادن. سوال من این ...
باسلام بنده آپارتمان را پارسال ماه مرداد اجاره دادم و امسال در تیرماه اظهارنامه مبنی بر تخلیه منزل دادم اما تخلیه نکرد و یکم مرداد امسال که قراردادم به اتمام رسید شکایت کردم و شورا مهلت یک هفته داد اما بعد از یک هفته که رفتم گفتن بخاطر دستورالعمل ستاد کرونا حکم اجرا نمیشه، با این شرایط چکار کنم
سلام . آپارتمانی دارم که مستاجر در آن می‌نشیند و یک ماه از قراردادمان گذشته می گوید بخاطر شرایط کرونا تخلیه نمیکنم و بعد از سه ماه بطور خودکار قراردادم تمدید میشود. میخواستم بدونم چون تنها ملک من هست اگر خودم بخوام برم تو آپارتمان بشینم میتونم حکم تخلیه بگیرم .؟
سلام. همسرم و خانوادشون نزدیکای قراردادمون کرونا گرفتن، صاحبخونه کرایمون رو سه برابر کرد و توان پرداختش رو نداشتیم و مستاجر جدید آورد. الان از موعد قرارداد گذشته و ما نتونستیم بلند شیم و ایشان لج کرده و میگه خونمو میخوام خودم بشینم به دروغ، تو قرارداد ما نوشته روزی 300 هزار تومان جریمه میشیم اگه تخل ...
با سلام و خسته نباشيد در ارديبهشت 99 منزل مسكوني كه تازه خريداري نمودم بدليل تامين مالي به مدت يكسال رهن دادم. يكماه مانده به پايان قرارداد به مستاجر از طريق آژانس املاك مربوطه و خودم اعلام نمودم كه منزل را براي زندگي خود نياز دارم و تخليه نمايد ولي متاسفانه مستاجر به بهانه كرونا و افزايش قيمت ها و ...
سلام من مستاجر هستم و قراردادم از شهریور 98تا99 بود کرایه 1میلیون و35م رهندر شهریور99 مالک راضی به تمدید طبق مصوبه ستاد نشد و شکایت کرد اما شورا دعوای او را رد کرد و بدون اینکه قرارداد را تمدید کند گفت خودت 20 درصد اضافه کن و ماهانه بپرداز. من هم ماهیانه 1م و200 به حساب موجر ریختم اما 20 درصد رهن را ...
با سلام و احترام منزلی را فقط بابت استفاده در تعطیلات در شهر رشت اجاره کرده ام و موعد اتمام قرارداد 25 تیر 1400 بود که به دلایل همه گیری کرونا و مشکلات دیگر تاکنون موفق به تخلیه نشدم و از موجر درخواست تمدید تا پایان آذر 1400 را کردم که متاسفانه ایشان از طریق موسسه داوری طرح شکایت کردند و از موسسه تم ...
قرارداد اجاره تمام شده مستاجر به استناد مصوبه ستاد کرونا از تخلیه ملک امتناع می ورزد نامه سازمان خود را مبنی بر اینکه تخلیه خانه سازمانی رای نیاز به ملک به شورا دادم. تا تخلیه ، زمانی که ملک در تصرف مستاجر است مال الاجاره یا جریمه ای که در قرارداد برای عدم تخلیه تعیین شده را چگونه باید مطالبه کنم؟
قرارداد تمام شده ملک را بخاطر مصوبه ستاد کرونا تخلیه نمی کند من نامه سازمان خود را مبنی بر تخلیه خانه سازمانی (نیاز به خانه) به شورا دادم رهن کامل بوده حال اجاره یا جریمه تا تخلیه را چطور مطالبه کنم؟
با سلام. مدت قرارداد اجاره تمام شده ولی مستاجره تخلیه نمیکنه به استناد شرایط کرونا، در صورتی که پسرم باید حتما بره اونجا زندگی کنه وگرنه از لحاظ خانوادگی به مشکل میخوره ایا میشه حکم تخلیه گرفت با تشکر
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.