در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تخلیه مستاجر به دلیل عدم پرداخت پول پیش عدم پرداخت کامل ودیعه توسط مستاجر مستاجر موجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام من در آپارتمان زندگی میکنم همسایه من با یک مرد و زن قرارداد بست ولی به جای آنها سه دختر مجرد در خانه زندگی میکنند. یک پسر هفته ای سه شب با آنهاست و اعتیاد هم دارند و با دوستان پارتی هم میگیرند بوی دود تریاک ما را آزار میدهد چه کنیم مالک و مدیر ساختمان خبر دارند ولی کاری نمی‌کنند. دیگر ه ...
ملکم مستاجری داشت که الان حدود یک ماهی میشه بدهی بالا آورده و متواری شده و رفته خارج و اینو تازه فهمیدم میخواستم بدونم میتونم حکم تخلیه رو بگیرم چون یکسالی از قراردادش مونده و اجاره میگرفتم میشه کاری کرد؟
یک ماه پیش زمان اجاره منزل بنده تمام شد و در همون زمان خونه رو تخلیه کردم و تحویل مالک دادم. مالک خونه رو تحویل گرفت و یک میلیون بابت قبض و نظافت نگه داشت و اینو توی برگه نوشت و امضا کرد و اجاره نامه رو گرفت. حالا ادعا میکنه داکت اسپیلت و شیرآلات خراب شده و اون یک میلیون رو بابت خسارت نمیده درحالی ک ...
با سلام مستاجر با فریب موجر بدون پرداخت مبلغ رهن ملک را تحویل گرفته و فقط نصف مبلغ اجاره ماه را به حساب موجر واریز کرده و چندین ماه است پول را پرداخت نمی کند و موجر را سر کار گذارده هیچ ضمانتی جهت مبلغ رهن یا اجاره به موجر داده نشده (اجاره نامه در مشاور املاک نوشته شده و مشاور املاک هم نتوانسته کاری ...
سلام بنده با مستاجری قرار دادی نوشتم که مبنا بر این بود قبل از تحویل کل پول یکجا پرداخت شود که نصف مبلغ رو قبل تحویل داد و بقیه رو موقع تحویل قرار شد بریزه اما در هنگام اسباب کشی مالک قبلی مستاجر با ایشون تسویه نکرد و اسباب ایشون موند رو هوا که با کلی خواهش قرار شد وسایل داخل واحد من باشه اما کلید ...
مستاجر در خانه من به مدت 3سال نشسته که بعد قرارداد امسال 14 میلیون پول رهن مونده که باید ظرف 20 روز می‌داده ولی الان 3 ماه نداده ودر دادن اجاره هم اذیت میکنه و جواب تلفن نمیده وبنگاه نمیاد بی زحمت راهنمایی کنید
واحدم را اجاره داده ام ولی مستاجرم با بهانه های مختلف بخشی از پول رهن را نداده است. الآن سه ماه گذشته، می توانم درخواست جریمه کنم؟ چجوری باید اقدام کنم؟
سلام وقت الان مستاجر داریم از یک توسط بنگاه قرارد بستیم ایشان بیعانه دادن 10 تومان بعد فردا عصر اسباب اوردن ما کلید دادیم گفتن ما چند روز وقت داریم تمام بشه وقت بعد چند گفتیم شاید صاحب خانه شون دهنش بعد چند روز زنگ زدیم خاموش بود بنگاه زنگ زده خاموش خلاصه پیام دادیم جواب داد گفت فردا میدم ال ...
یک آپارتمان در 20 ام ماه اجاره دادم که یک سوم پول ودیعه و اجاره 10 روز را هنگام عقد قرارداد در املاک دریافت کردم و قرار شد مابقی را تا اول برج بدهد و من کلید واحد را به مستاجر دادم که تمیز کند ولی ایشان اثاث آورده وبعد از رسیدن اول ماه هر روز به نحوی از دادن مابقی اجاره و ودیعه طفره می‌رود ل ...
با سلام یک واحد آپارتمان را در 20ام ماه اجاره دادم و قرار شد مستاجر اجاره11 روز باقی مانده و ودیعه را تا اول برج واریز نماید و یک سوم این مبلغ را هنگام قرارداد در املاکی به من پرداخت کرد و گفت بقیه را تا سر برج میدهم و کلید را برای تمیز کردن از من گرفت و قبل از پرداخت بقیه ودیعه و اجاره اثاث آورده ...
سلام خسته نباشید من یک خانه را به مدت یکسال به مستاجر کرایه داده ام که از پول پیش خانه 20م را هنوز بعد از سه ماه پرداخت نکرده است و حدود20 روز است کرایه را پرداخت نکرده و پاسخگو تلفن نیست و الان خودم هم به خانه نیاز دارم چطور میشود حکم تخلیه رو بگیرم ممنون میشم راهنمایم کنید.
سلام من اپارتمانی با برادرم به صورت شراکتی خریده ایم .با مستاجر قبلی انجا قرارداد بسته ایم .60 ملیون رهن بدهد 5 ملیون اجاره ماهیانه .و 13 ملیون از پول پیش را در همان روز داده و به مستاجر فرصت داده ایم طی 2ماه بقیه پول پیش رو تسویه کند.وبعد از اتمام موعد ایشان پول پیش را تسویه نکرده است.باز ما شفاهی ...
سلام اپارتمانم را به مبلغ 60 میلیون رهن اجاره دادم ولی مستاجرم پنجاه و سه هشتصد داده هرچندوقت یکبار تذکر دادم میگه. میدم شش ماهه نشسته سال تموم بشه من چطوری باقیمانده پیش را بگیرم
سلام واحدمون رو در سایت درج آگهی، آگهی کردیم یکی اومد اکی داد و به از 200 میلیون 190 واریز کرد و همون روز کلید گرفت نظافت کنه بی خبر اثاث آورد آخر اثاث کشی رسیدم گفتم بدون قولنامه و واریز کامل پول رهن و اجاره پیش چرا اثاث آوردی و بریم بنگاه گفت الان زن و بچه م تناان با کارگرها باشه فردا ازون روز هی ...
سلام خدمت وکلا عزیز. ما دوماهه پیش یه خونه رهن کردیم به مبلغ 90 میلیون پیش و 3 میلیون اجاره که موقعی که قرارداد نوشتیم داخل قرارداد ذکر شده که تا دو روز آینده پول پیش رو بدیم که ما 75 تومن همون موقع دادیم فقط 15 تومن موند که تا الان نتونستیم بدیم با 6 تومن اجاره دو ماه که کلا میشه 21 تومن امروز صا ...
من اپارتمانی رو به مستاجر با رهن کامل 150 میلیون اجاره دادم مستاجر 100 میلیون هنگام نوشتن قولنامه پرداخت کرد و گفت 50 میلیون مابقی دست موجر قبلی هست و خونه رو تحویلش بدم پولو میده ،منم اعتماد کردم و کلید واحد رو دادم الان بعد از یک هفته هنوز 50 میلیون مابقی رهن رو به من ندادن من باید چیکار کنم؟
با مستاجر قرارداد جدید تنظیم کردیم و به مبلغ ودیعه قبل اضافه کردیم و در قرارداد نوشتیم که تا ماه بعد باید ودیعه را کامل بپردازد و اگر نپردازد از آن تاریخ به بعد روزی 500 هزار تومان باید به موجر بپردازد تا زمانی که کل ودیعه را بدهد حالا مستاجر زودتر از موعد تخلیه کرده باید چکار کنیم آیا قانونی هست که ...
سلام مستاجرم 4ماهه که اومده توخونه اما پول پیش هنوز نداداه بهش گفتم گفت میدم اظهارنامه دادم گفت میدم نداد، حالا میخوام طرح دعواکنم بلندش کنم میشه؟ حکم تخلیه باید بگبرم یا دستور؟ مرددم پول پیش نداده شارژ نمیده اجاره ها رو یکی درمیون
سلام بنده مالک خونه خودم را به یه خانواده مهاجر رهن کامل به مبلغ 400میلیون داده ام اما مستاجر 250پول نقد به حساب بنده واریز کردن و مابقی پول را نمیده و میگوید زودتر از وقت ما قرار تخلیه کنید تا پول بدم آیا حق شکایت از مستاجر دارم یا خیر؟
من یک واحد مسکونی را برای یکسال مبایعه کردم در املاک و بدون کد رهگیری... ولی به دلیل عدم رضایت همسرم با مالک توافق فسخ را نوشتیم که تا 25 روزه ملک را تحویل دهم. اما موجر از پول پیش هیچی نداد و گفت:وقتی تخلیه کردی و کلید داری؟ پول را با کسر هزینه این مدت، قبوض و پولی که به بنگاه دادم می پردازم... و ...
در دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه اگر مستاجر در تاریخ تعیین شده به دادگاه نیاید رای دادگاه چگونه صادر میشود این به ضرر مالک است یا مستاجر؟ مطالبات که در دادخواست هست را از ودیعه واریز شده. به مالک میدهند؟
سلام. مستاجر یکی از غرفه های یک شرکت تعاونی اقدام به بستن دوربین مداربسته برای غرفه خود نموده (بااجازه از مدیریت شرکت)، اکنون که غرفه را تخلیه نموده، شرکت و غرفه دار جدید حاضر به خرید دوربین های بسته شده ی مستاجر قبلی نیستند. آیا شکایت مستاجر قبلی از شرکت تعاونی قابل قبول است؟ ممنون میشم زودتر جوا ...
با سلام. یک واحد اپارتمان استیجاری در اجاره مستاجر می باشد. مستاجر متعهد گردیده که در تاریخ 1396/11/20 واحد مورد اجاره را تحویل موجر نماید. با توجه به شرایط و قراین موجود، در اثر سهل انگاری و رعایت نکردن، موجبات خساراتی به واحد استیجاری و واحد طبقه زیرین شده است، و مالک واحد طبقه زیرین از بنده به ...
با سلام و خسته نباشید من در سال 90 یک منزل مسکونی اجاره کردم و یک سال بعد خانه به شخص دیگری فروخته شد ما رفتیم و قولنامه را عوض کردیم و به نام صاحب خانه جدید نوشتیم و دو سال قرار داد را در بنگاه تمدید کردیم ولی از سال 95 به بعد دیگه بنگاه نرفتیم با صاحب خانه خودمون بین خودمون قرارداد را تمدید کردیم ...
فردی مجرد خانه اجاره نموده و موجب آزار و اذیت صوتی و غیر متعارف گردیده در آپارتمان !!! کاری با قانون ندارم که می گوید مجرد منعی در سکونت و اجاره کردن ملک ندارد! اما از کجا بدانیم که طبق قانونی که در اینترنت نیز خواندم که مستاجر مجرد باید ارائه گواهی اشتغال به تحصیل و گواهی اشتغال به کار را به واحد ا ...
در دعوی حقوقی که مربوط به رابطه ی موجر و مستاجر هست آیا دیوان عدالت اداری صلاحیت رسیدگی دارد؟
سلام و خسته نباشید من یه خانه اجاره کردم یکساله از 1/1/96 تا 1/1/97 دوماه پیش به بنگاه گفتم که بهشون خبر بده خونه رو تخلیه میکنم و پول ودیعه ام رو میخوام امروز صاحبخانه با شوهرش اومدن بنگاه میگن بنگاه به ما نگفته بنگاه هم میگه چون تو بعدش گفتی ببین برا سه ماه دیگه خونه رو میدن منم نگفتم، الان صاحبخ ...
باسلام. ما در تاریخ 25اسفند96 خونه ای را در مشهد رهن کردیم به مبلغ 17میلیون با 400 اجاره. ولی زمانی که رفتیم برای بازدید توی خونه کلا یه لامپ روشن بود در شب گفتند مستاجری که ساکن آدم ناجوری بود چراغها رو عوض نکرده. زیاد دید نداشت. برای بازدید دوباره فرداش نداشتند و گفتند قولنامه کنید بعد. بعد قولنام ...
بیش از 5سال توی یک خونه ساکن هستم فقط سال اول قرارداد بسته بودیم و دیگه بدونه قرارداد توی خونه ساکن بودیم و ماهیانه رو هم سر موقع پرداخت کردیم الان صاحب خونه میگه تخلیه کن دستمم خالیه نمیتونم جایی رو گیر بیارم اگر که چاره ایی برام وجود داره ممنون میشم کمکم کنی با تشکر
سلام بنده یه خانه دادم اجاره به مبلغ 160ماهی 4 از مبلغ160پنج ملیون روز قرارداد به من پرداخت شد مابقی پول پیش 155میلیون طی چک صادر شد به مدت ده روز دیگه مستاجر به من گفت که تا میاد تاریخ چک بشه من پولو خورد خورد میدم تا زمان تاریخ سر رسید به بنده 115داد و مابقی را نداد که تاریخ چکم گذشت و من ده روزم ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.