در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تخلیه سرایدار تخلیه ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام پلاک ثبتی از طریق مزایده به فروش رسیده سند هم به نام بانک منتقل شده است برای تخلیه بانک اقدام کرده چگونه میشه جلوی تخلیه رو گرفت آیا با تنظیم قرارداد عادی اجاره میشه اینکار رو انجام داد یا نه ؟
باسلام. بنده ملکی رو یکسال رهن کردم بمبلغ 40میلیون تومان. بعد از یکسال صاحبخانه 200تومان اجاره به مبلغ اضافه کرد. ضمن اینکه قرارداد جدیدی تنظیم نشد گفت که هروقت قصد تخلیه داشتید دوماه جلوتر بمن اطلاع دهید. من از 4ماه قبل به ایشون اطلاع دادم که خانه خریدم (که مستاجر داخلشه) و الان نصف پولش رو از من م ...
سلام بنده یک خونه از یه نفری که سند بنامش بود (6دانگ) خریدم و ایشون هم سند مالکیت را به نام من انتقال قطعی داد و رسید به موعد تخلیه و تحویل منزل، حالا معلوم شده که این فروشنده با خانمش مشکل خانوادگی دارن و میخوان طلاق بگیرن (خونه مهریه خانم نیست) حالا که خانم فهمیده آقا خونه فروخته از خونه بیرون نمی ...
سلام اینجانب یک باب منزل مسکونی با سند رسمی (مالکیت) خریدم و سندم بنامم خورده ولی فروشنده سر وقتی که میبایست خالی کند خالی نکرد و ملک را تحویل نداد (به دلیل دعوای خانوادگی و درگیری با خانم و بحث طلاق) لازم به ذکر است که خانمه آقای فروشنده به گفته قاضی پرونده هیچ دخل و تصرفی در خانه ندارد .. سوال. ب ...
سلام من مستاجر یک مغازه هستم این مغازه به یک نفر دیگه فروخته شده ولی خریدار نسبت به پاس نمودن چک هاش کوتاهی کرده و قراردادی که تنظیم کردن متن قرارداد نوشتن که اگر خریدار نسبت به پاس نمودن چکها کوتاهی کند قرارداد فسخ میشود قولنامه ای که من با فروشنده که مالک ملک هست نوشتم یک ساله است الان خریدار اومد ...
باسلام خدمت شما, تکلیف ما با مستاجری که 6 ماه از قرارداش گذاشته و بجای خالی کردن ملک (یک باب مغازه تجاری) اقدام به تهدید و ممانعت از کار لوله کش برقکار وکلن کار ساختمان (تعمیرات انجام میشه در کل ملک) چی هست؟ شورا نوبت زده برج7 انصاف کار تعمیرات ما تا برج 7 بخوابه؟ طرف هم به راحتی کارش رو بکنه؟ باسپا ...
با سلام. در اسفند 96 ملکی را خریداری کردم و تا تاریخ 31 مرداد 97 مهلت تخلیه دادم. اکنون بعد از گذشت موعد تخلیه، فروشنده از تخلیه ملک امتناع میکند. راهکار تخلیه فوری چیست؟ با تشکر
سلام من یک خانه فروخته بودم و قرار بود تا آخر شهریور 97 تحویل بدم. ولی خریدار وقتش از خانه ای که در آن ساکن بود تموم شده بود. و در در تیر ماه برای ایشان با پوله خودم خانه اجاره کردم. و در حضور چندتا شاهد مقرر شد که خانه ایشان را اسفند 97 تحویل بدم. ولی ایشان رفته شکایت کرده و میگه خانه منو تخلیه کن. ...
ملکی را از شخص (بخریداری) نمودم که وی نیز یکسال قبل همان ملک را از شخص (الف) خریده است. فرد الف بدلیل عدم پرداخت پول تخلیه توسط فرد ب حاضر به تخلیه ملک نیست.باتوجه به اینکه 1) سند ملک بطور شش دانگ با تسویه حساب کامل بنام بنده انتقال یافته وزمان تحویل آخر آذر 97بوده. هیچ مبلغی جهت تخلیه نگه نداشته شد ...
با سلام. ملک مسکونی را از طریق مزایده خریداری کرده ام که دارای متصرف است و تخلیه ملک برعهده خریدار است با شخصی که در محل ساکن هستش تماس گرفته ام و حاضر به تخلیه ملک نیست و ادعا دارد به مدت پنج سال قرارداد اجاره دارد و هنوز دوسال از مدت اجاره باقی مانده و البته اجاره نامه در یک برگ کاغذ نوشته شده و چ ...
سلام خسته نباشید ... ما یک خونه خریدیم ... الان مالک سابقش بعد از گذشتن چند ماه میگه تخلیه نمیکنم ... و اینکه اجاره نامه هم ایشان گرفته نشده فقط یه قولنامه و سند هم پیش ماس ... الان چیکار کنیم ... شکایت کردن تا تخلیه چقد زمان میبره ... ممنون
مستاجر در موعد مقرر از تخلیه ملک استنکاف نموده در مراجعه به شورا سه روز جهت تخلیه به وی مهلت داده شده و ودیعه توسط موجر در ید شورا قرار گرفته توافقی هم در نزد شورا صورت گرفته سوال اینه که ایا استمهال توسط شورا بدون رضایت موجر ممکنه و با توجه به اعلام شورا به موجر جهت دریافت ودیعه مزبور، بازپسگیری ود ...
باسلام ایا امکان دستور حکم تخلیه با نیم دانگ از سهم یکی از وراث امکان دارد که اجرایی شده در حالیکه سهم فرد ورثه محکوم شده 1 دانگ بوده و حال همان نیم دانگ ورثه بعد از تخلیه خانه امده انجا را به اجاره واگذار داده لطفا ما را در این زمینه راهنمایی بفرمایید که سهم ما 1 دانگ میباشد با چه حسابی قاضی بر ع ...
من یک ملکی دارم به اسم پدرم است سند ثبتی نداریم ولی ملک سابقه ثبت دارد برادرم چند سال رایگان در خانه نشسته است حال برای اینکه تخلیه کند چه دادخواست باید بدهم
سه سال پیش خانه به مبلغ 292میلیون تومان معامله کردیم مبلغ 210 میلیون چک و نداده و قرار شده 82میلیون در دفترخانه تنظیم سند و مبلغ پرداخت شود ایشان نیامده 8ماه دوندگی ایشان نیامد در قرارداد اگر خریدار به تعهدمان نکند 50میلیون ضرر کسر فسخ معامله گردد ولی کسی دیگر بدون اینکه احضار دادگاه شویم بعد 3سال گ ...
سلام میخواستم درمورد سوال مربوط به تخلیه بدانم که اگر سند رسمی نداشته باشد و برگه مبایعه نامه داشته باشد میشود تخلیه را انجام داد چون خانه فروخته شده به شخص دیگری ؟
سلام. من با خانواده ام سرايدار ملك شخصي شديم. بعد از گذشت دو ماه مالک که زنی تنها است با تهمت زدن به خانومم که مشکل اعصاب داره با خودش حرف میزنه گفت تخلیه کنید. فشار آورده وقت هم نمیده با این وضعیت در قرارداد هم ذکر شده که قرارداد یک ساله هست. چنانچه سرایدار خواست زودتر برود اطلاع بدهد که من نگفتم م ...
با سلام. با توجه به این که مجتمع فوق دارای یک واحد تجاری و 3 واحد مسکونی بود اما کسی سکونت نداشت به دلیل انحلال شرکت و مالک آن، طبق قرارداد 5 ساله با حقوق و مزایای قانونی با بنده منعقد کردن و یک واحد مسکونی را در اختیار بنده جهت سکونت، دادن. تا به صورت 24 ساعته از این مجتمع مراقبت نمایم. حتی در قرا ...
با سلام و احترام وقت بخیر پدر من حدود 18 سال سرایدار خانه ای است بدون قرارداد و هیچ مبلغی بابت کارش دریافت نکرده چون بصورت لفظی قرار گذاشته بودند که با دریافت مبلغی در شروع که ماهیانه 300 هزار تومان بود و سکونت در انجا صرفا فقط مراقب زمین ها و خانه است حال میتواند حقوقی برای تخلیه خانه دریافت کند؟ ه ...
با سلام. ما 4 سال هست خانه مان را رهن کردیم و فقط سال اول را در بنگاه ثبت کردیم. هر سال هم چند میلیون به مبلغ رهن اضافه شده و تمدید را به صورت خودمونی و دستی ( ما و صاحبخانه ) انجام دادیم. حالا هم امسال میخواهیم این خونه رو تخلیه کنیم. میخواستم بدونم در دریافت همه پول رهن مشکل ایجاد میشه؟ خیلی ممنو ...
سلام . مدیر قبلی ساختمان که الان حضور ندارد سالن اجتماعات مجتمع را در اختیار شخصی به عنوان نگهبان و سریدار قرار داده و فقط خودش و مدیر بلوک دیگر در ذیل قرارداد سه ماهه امضا و مهر نموده اند الان به علت عدم رضایت و مشکلی که سایشان دارد مدیر و ساکنین میخواهند که تخلیه کند آیا حق و حقوقی شامل ایشان می ش ...
سلام یه بنده خدایی به مدت 25سال در باغ یکی سکونت داشته حالا صاحب باغ اومده میگه بفرما بیرون فقط 25سال پیش یه اجاره نامه یکساله دست این بنده خدا هست آیا این بنده خدا ادعایی میتونه بکنه اصلا حق حقوقی داره طی این 25سال؟
سلام، وقت بخیر. بنده حدود 15 سال در یک ساختمان 4 طبقه سرایدار بوده ام با حقوق بسیار کم و بدون عیدی و سنوات و بیمه و قراردادی هم با مالک ندارم. روز اول به من گفتند که تو رو بیمه نمیکنیم به همین دلیل مجبور شدم روز ها تا ساعت 5 در بیرون کار کنم و بیمه شدم و بقیه ساعات و پنجشنبه و جمعه ها در ساختمان بود ...
با درود و مهر خانه ای را برای مدت شش ماه به نزدیکان بدون مبلغ داده ام و ایشان نوشته بعنوان امانت برای شش ماه گرفته با امضا دو شاهد. الان ده ساله که نشسته و بیرون نمی رود ، لطفا راهنمایی کنید بهترین و سریعترین راه تخلیه چیست. سپاس فراوان
اگرکارفرما وسرایدار هیچ مدرک ودست نوشته ای نداشته باشند چند ماه طول می‌کشد تاسرایدار ازامکان خود نقل مکان کند
اینجانب به عنوان سرایدار در آپارتمانی مشغول بوده و حدود چهل و پنج سال که در فضای که خود در قسمت مشاع پشت بام بنا کرده ایم سکونت دارم الان هیئت امنا ساختمان قرارداد کاری بنده را تمدید نکرده و خواستار تخلیه ملکی که مشاع بوده و خود اقدام به ساخت آن کرده و استفاده از آن در این چهل سال کرده آیا این حق ر ...
با سلام.من و همسرم با یه دختر بچه 5ساله،نزدیک 2 سال سرایدار باغ با 10 تا ویلا هر کدوم 500 متری هستیم،با حقوق 3 میلیون بدون بیمه و سنوات.کار ما هم سرایداری بود ولی بعد اساس کشی بهمون گفتن بجز سرایداری ، باغبانی و نگهبانی و رفتگری این شهرک هم به عهده شماست،الانم بدون دلیل تو این وقت زمستون به ما میگن ...
سلام و وقت بخیر من متاهل هستم وبدون فرزند تقریبا دوسال ونیم هست ما تو یه ساختمان 10واحدی سرایدارهستیم و یه قراردادی فی مابین مان نوشته شده برای مستاجری هست و نه سرایداری ازمون امضا هم گرفتن ک به با اون برگه قرارداد ما نتونیم کاری انجام بدیم بعد رفتنمون ودرقبال کارهای ک انجام میدم خانه ی دراختیار ما ...
من و خانومم به عنوان سرایدار یک مهد کودک با مدیریت آنها البته فقط خانومم قرارداد بستیم قرارداد رو هم خوب نشان نداده بود به خانومم چون سواد ندارد ولی گفت باید برسد شهرستان تمام وسایلشان رو بیاری چون 5 تا 6 سال قرار هست که اینجا بمونیم الان بعد یک سال میگه تخلیه کنید بدون دلیل البته این ها خانوم من رو ...
قرارداد اجاره خونه خرداد ماه 1405 فسخ شد .ولی دوستم در خونه به تنهایی زندگی میکرد به لطف مدیر اجاره پرداخت نمیکرد ..معتاد بود و23 شهریور فوت شد .روز 26 شهریور همسایه ها فهمیدند و با حضور پلیس پیکر انتقال یافت به پزشکی قانونی .و بعد پرونده به دادسرای کشیک ناحیه 27 ارجاع شد .با اینکه قرارداد فسخ شده ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.