در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تبدیل شدن پارکینگ غیر مزاحم به مزاحم پارکینگ مزاحم پارکینگ» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. من 4 سال قبل آپارتمانی را خریداری کرده ام با پارکینگ اختصاصی و شماره پارکینگ در سند ثبت شده و جانمایی آن در کروکی پلان همکف شهرداری و ثبت اسناد مشخص است. اکنون سازنده که خود مالک یک واحد دیگر است دادخواستی ارایه کرده مبنی بر اینکه یکی از پارکینگها که مزاحم است حذف و اختصاص پارکینگ های باقی مان ...
سلام. من قبلا این سوال را مطرح کردم که وکلای محترم نوشته اند نیاز به توضیح بیشتر دارد لذا مجدد مطرح می نمایم. من 6 سال قبل آپارتمانی در یک ساختمان 5 واحده با پارکینگ اختصاصی خریده ام و پارکینگ با جانمایی مشخص در صورتمجلس تفکیکی و سند من آمده است. سازنده که در حال حاضر مالک واحد دیگری در این ساختمان ...
سلام در سند ملک، پارکینگ را اینگونه توصیف کرده اند، آیا این پارکینگ مزاحم است ؟ این پارکینگ از پارکینگِ مزاحم مسکونی شماره فلان حق عبور دارد. در واقع پارکینگ ما را بنام مزاحم قید نکرده اند و پارکینگ جلویی ما را مزاحم نوشته اند اما مشکل ما و سوال ما اینجاس که نوشته این پارکینگ از پارکینگ مزاحم ...
با سلام و خسته نباشید من یه واحد آپارتمان از یه ساختمان سه طبقه تازه خریدم که قرار بود پارکینگاش بدون مزاحم باشه ولی بعلت کمبود جا پارکینگها همش با مزاحمه و ابعادی که تو سند نوشته با چیزی که موجوده مطاقبت نداره باید قانونن طول و عرض پارکینگ باید برای هر ماشین طول 5متری وعرض 2.50 باشه که برای من عرض ...
با سلام ساختمان 7 واحدی است که 4 واحد آن دارای پارکینگ است و در سند مالکیت هیچکدام از آنها کلمه مزاحم استفاده نشده است ولی فقط در سند تفکیکی برای یکی از آنها حق عبور یک ماشین از پارکینگ دیگری را داده است آیا این به مفهوم مزاحم بودن است و یا میتوانند 4 ماشین بدون مزاحمت برای یکدیگر تردد نمایند. چون ف ...
سلام من در آپارتمان 3واحدی شخصی که 3 پارکینگ داره زندگی میکنم دو واحد دیگه پدر و پسر هستن که فعلا یک ماشین دارن ؛ پارکینگ ما مزاحم هست و همسایه با اینکه فعلا میشه دوتا ماشین ها رو کنار هم پارک کنیم که مزاحم نباشه ولی قبول نمیکنن و اصرار دارن که جای خودمون پارک کنیم و سوییچ رو روی ماشین بگذاریم و ک ...
سلام من یک هفته پیش هم این سوال رو پرسیده بودم که متاسفانه جوابی ندادید. ما در آپارتمان سه طبقه و سه واحدی زندگی میکنیم که سه پارکینگ دارد و پارکینگ ما مزاحم میباشد و در سند قید شده که به پارکینگ شماره 2باید اجازه عبور بدهیم . دو واحد دیگر برای یک خانواده هست که یک اتومبیل دارند و درحال حاضر میتو ...
سلام خسته نباشی به تازگی شنیده ام که دیگر به پارکینگ مزاحم سند داده نمی شود می خواستم ببینم حقیقت داره یا نه
با سلام و احترام، ما دیماه 96 آپارتمانی را پیش خرید کردیم. حالا موقع انتقال سند فروشنده برخلاف تعهدش به ما پارکینگ مزاحم دار داده است و مدعی است چون همه سندها به نام خریداران انتقال یافته، نمی‌شود کاری کرد با این حال من به شما خسارت این بدعهدی را میپردازم. از آنجا که تاریخ قرارداد پیش خرید ما ب ...
با سلام بنده در سند یک پارکینگ غیر مزاحم دارم ولی یک پارکینگ مزاحم جلوی بنده است و بدون هماهنگی (توسط سازنده) به کسی که در ساختمان ساکن نیست فروخته شده است آیا قانونی است این کار؟ و اینکه من حق شکایت دارم؟ نحوه قرار گرفتن پارکینگ مزاحم هم به نوعی است که 3تا پارکینگ دیگه با کمی سختی عبور میکنند و ...
سلام بنده 6 ماه پیش دو واحد در یک ساختمان 4 واحدی رو خریدم که در مبایعه نامه ذکر شده با پارکینگ فروشنده دو واحد بنده رو با مزاحم ثبت کرده چیکار کنم یک اختصاصی بگیرم
بنده دو سال پیش یک واحد آپارتمانی با پارکینگ مطابق مبایعه نامه خریداری نمودم. پس از اخذ پایانکار توسط سازنده معلوم شد یکی از پارکینگ ها مزاحم است (در صورتیکه برای تردد دیگر ماشین ها مشکلی ایجاد نمی کند). سازنده با تجمیع دو قطعه زمین و با قرارداد ` برای مالکین و @ برای سازنده 10واحد ساخته که دارای 8 ...
سلام خسته نباشید. مادر و برادر من هر کدام یک واحد از آپارتمان 4 واحدی را خریداری کردند دوم و چهارم مال ماست. کلا دوتا پارکینگ دارد که یک پارکینگ مال طبقه دوم که مال ماست می باشد و یکی مال سوم است. جلوی پارکینگ ما فضایی وجود دارد که یک ماشین دیگه هم جا میشود و برای عبور پارکینگ دوم می باشد و هیچ مزاح ...
باسلام من یک سال پیش آپارتمانی با یک پارکینگ که در مبایعه نامه قید شده دارای پارکینگ همکف می باشد خریداری کردم الان که سند بنامم شده در سند قید شده پارکینگ مزاحم است باتوجه به اینکه من آپارتمان را از دلال خریداری کردم و دلال از سازنده خریداری کرده بود. سازنده با دریافت هزینه های مالیات و دفترخانه سن ...
با سلام بنده یک آپارتمان به صورت پیش فروش خریداری کردم که 6 دانگ پارکینگ در مبایعه نامه نوشته شده ایا در هنگام تنظیم سند مالک میتواند پارکینگ مزاحم به بنده بدهد؟
با سلام در زمان ساخت آپارتمان ما در حدود ده سال پیش یک پارکینگ به یکی از واحدها اختصاص داده شده که دقیقا مقابل در ورودی درب آسانسور و راه پله ی فرار است ولی در سندش قید پارکینگ مزاحم نیامده و شخص جدیدی به تازگی آن را خریده برای اینکه جلوی درب ورودی نباشد ادعای پارکینگ جلوتر از حد خود و محل عبور پار ...
با سلام و خسته نباشید بنده آپارتمانی خریدم که پارکینگ آن در سند مزاحم قید شده ولی در قولنامه قید شده هم کف و فروشنده پول پارکنیک اختصاصی رو از من گرفته و الان تامین دلیل از شورای حل اختلاف گرفتم به مبلغ 19 میلیون تومان الان سوال بنده این است که می تونم از فروشنده مطالبه پارکینگ اختصاصی خودمو بکنم یا ...
سلام. ملکی دارم که پارکینگش پارکینگ مزاحم داره روبروش. یعنی برای جابجایی باید همیشه زنگ بزنیم طرف بیاد ماشینش رو برداره. سالهاست که سر این قضیه دعوا داریم و ... هر دو پارکینگ هم در سند ذکر شده با قید عبارت" دارای حق عبور و مرور از این پارکینگ" در سند پارکینگ مزاحم. توافق و شکایت و خرید پار ...
با سلام اینجانب مالک یه طبقه از آپارتمان 4طبقه میباشم در سند این جانب نوشته شده پارکینگ مشترک هست و من زمان زیادی ماشین نداشتم و همسایه ها توافق کردند حالا به من اعتراض میکنند که شما حق ندارین پارک کنین یا در پارکینگ مزاحم پارک کنین و ماشین رو هم جابه جا نمیکنند و پارکینگ ما بدین صورت هست که 4جا برا ...
باسلام یه واحد آپارتمان خریداری کردم سازنده پارکینگی رو به ما داد و گفت این برای شما و در مبایعه نامه هم قید شده دارای پارکینگ حالا بعد دوسال که سند آمده میگه پارکینگ شما اینه پارکینگی که به ما داده یه ماشین پشت ماشین ما پارک میشه حالا ما باید چکار کنیم! با کارشناس صحبت کردیم گفت به شما پارکینگ داده ...
با سلام بنده ساکن طبقه دوم هستم و دارای پارکینگ. مالک طبقه سوم نیز پارکینگ دارد. و یک پارکینگ مزاحم نیز در ساختمان است. مالک طبقه سوم ادعا میکند که پارکینگ مزاحم را از شهرداری خریده و الان آن را به طبقه اول اجاره داد. که باعث ایجاد مشکل برای پارکینگ من شده. آیا مالک طبقه 3 این حق را دارد ؟ آیا میتوا ...
بنده ملکی رو 9 سال پیش خریداری نمودم در قولنامه شماره پارکینگی که به من اختصاص داده شده بود اشتباه بود ولی در سند درست ذکر شده بود. و من طبق اظهارات بنگاه و فروشنده فکر میکردم بدون مزاحم است. چون خودم سکونت نداشتم و دست مستاجر بود، مشکلی پیش نیامده بود من دوسال پیش ملک رو فروختم. بعد دو سال هنگام فر ...
با سلام و خسته نباشید بنده حدود 3سال است که آپارتمانی را با پارکینگ مزاحم خریداری نموده ام ساختمان ما دارای 4طبقه تک واحدی میباشد که طبقه 4 که ما باشیم و طبقه 3 فقط پارکینگ سندی دارند حالا طبقه اول با ارایه دست نوشته و امضا و اثرانگشت از نفری که ما ساختمان را ازش خریدیم ادعا کرده که حق پارکینگ رو بص ...
باسلام پیش فروشی واحدی خریده ام و در قول نامه پارکینگ دارد ذکر شده است ، ساختمان بعد چند سال اماده پایان کار و سند هست ، ساختمان کمبود پارکینگ دارد ، گویا قرار هست پارکینگ مزاحم هم داشته باشیم ایا سازنده میتواند در سند پارکینگ مزاحم به من تحویل دهد ، با ارجاع به این که در قول نامه نوشته شده پارکینگ ...
با سلام و تشکر بنده اواخر 96 یک واحد آپارتمان نیمه ساخته را خرید کردم که به گفته سازنده دو پارکینگ داشت. در قولنامه قید شده "واحد دارای دو پارکینگ سندی که به رویت خریدار رسیده" وقتی که سندها آماده شدند یکی از این دو پارکینگها مزاحم دیگری است. بنده سند را امضا کردم و سپس شکایت کرده در خواس ...
سلام، من بتازگی ملکی خریدم هنگام خرید چند بار هم از فروشنده و هم از بنگاه سوال کردم که پارکینگ داره که گفتن بله ولی اعلام نکردن که پارکینگ مزاحم می باشد. یعنی کتمان حقیقت. در مبایعه نامه هم فقط نوشته شده دارای پارکینگ و نوع ان مشخص نشده در سند نیز پارکینگ مزاحم قید نشده، اما هنگام تحویل ملک متوجه شد ...
با سلام اخیرا ما ملک نوسازی که هنوز صورت مجلس تفکیکی و سند ندارد و نوساز است را معامله کرده ایم آنطوری که ما حساب کردیم آن ملک 10 واحدی برای 9 واحد بیشتر جای پارکینگ ندارد اما مالک در بنگاه گفت که نه هیچ پارکینگی مزاحم نمی شود و ما در مبایعه نامه فقط شرط سندی بودن پارکینگ و نداشتن مزاحم را ذکر کرده ...
با عرض سلام و خسته نباشید من آپارتمانی را خریداری کرده ام که دارای پارکینگ با متراژ 11 متر مربع هست ... واحد یک و دو کنار هم پارک می کنند و واحد 3 و من هم باید طبق صورت مجلس تفکیکی کنار هم پارک کنیم ولی جا برای دو تا ماشین نمی شود به همین دلیل واحد 3 و من به صورت توافقی پشت سر هم پارک می کنیم .... آ ...
سلام یک آپارتمان با پارکینگ در مبایعه نامه پیش خرید برای سند زدن ملک پارکینگ مزاحم در سند خورده نظر قاضی، سازنده یک پارکینگی تحویل داده. حکم بر بطلان دعوی خواهان و سازنده پول پارکینگ رو گرفته. طبق نظر کارشناس جای پارکینگی هست ولی باید سازنده جریمه خلافی آن را به پردازه.
با سلام بنده فروشنده دو واحد آپارتمان که پارکینگ هرکدام راه شأن جدا بودهستم من دقت نکرده بودم به سند و خیال میکردم زمین باقی مانده را میتوان براحتی از شهرداری خرید از طرفی ما حدود بیش از ده سال بود که ماشین هایمان را از آن سمت عبور می دادیم حالا با فروش آن واحدها بخاطر گرفتن سند شهرداری آن طرف را م ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.