در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «به نام نمودن ملک برای تجمیع تجمیع دو ملک تجمیع ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. من یک ملکی در کوچه دارم و یک مغازه هم در خیابان اصلی خریدم. آیا با وجود اینکه مغازه برای ملک دیگریه و من فقط یک مغازه از اون ملک رو خریداری کردم، می تونم مجوز تجمیع بگیرم؟
سلام خانه 120 متری دارم که می خواهم حیاطش رو با ملک همسایه تجمیع کنم. وی قصد ساخت و ساز اپارتمان داره. ایا امکانش هست یا از لحاظ قانونی شدنی نیست ؟
سلام وقتتون بخیر ما چهارتا ملک هستیم میخواهیم تجمیع کنیم یک کوچه در وسط قرار گرفته دو تا از ملک ها هر کدوم 2 متر در طول کوچه عقب نشینی دارند یکی از ملکها در سال 45 یک متر عقب نشینی کرده و پایان کار گرفته در حال حاضر ایشون سند اصلیشون لحاظ میشه یا سند بعد از اصلاحی چون میفرمایند که چیزی به خاطر اصلا ...
با سلام. دو تا زمین وجود داره که بغل هم است.یکی از زمین ها 6 دنگ به نام خودم هست و زمین بغلی اش 3 دانگ به نام همسرم و 3 دنگ به نام خودم هست. اگر بخواهیم این دو تا زمین رو شروع به ساخت کنیم یعنی یکی بکنیم دو تا زمین ها رو، احتیاج به سند تجمیعی دارد؟
سلام و خسته باشید یه سوال ملکی داشتم برای تجمیع دو ملک برای ساخت و ساز که سه دانگ هر کدام باید بنام هم بزنند ایا حتما ملک الف وراث باید پلاک ملکی بنام یک نفر از وراث بشه جهت سه دانگ نمودن به طرف مقابل ملک ب. یا تمام وراث ملک الف جهت به نام زدن سه دانگ به طرف ملک ب در دفترخانه حضوری انجام بدهند از ...
سلام، خسته نباشید. آیا ملک شمالی و جنوبی را میتوانند تجمیع کنند؟ سه تا از همسایه ها که یکی ملک او جنوبی و دیگری شمالی و سومی سمت چپ این ملک هست و میخواهند مشارکت کنند و تجمیع کنند. آیا شهرداری اجازه تجمیع این ملک ها رو میدهد؟ ملک ما سمت راست ملک شمالی هست و چون ملک شمالی و جنوبی تجمیع بشوند نورگیری ...
با عرض سلام و وقت بخیر: ما سه همسایه هستیم که میخواهیم ملکهایمان را که قدیمی و فرسوده شده تجمیع کنیم و بسازیم با مشارکت سازنده،اما یکی از ملک ها که ورثه ای میباشد و تنها یک دانگ آن به اسم یک بردار هست مشکل ایجاد کرده (قیمت های نجومی پیشنهاد میکند) و هفده دانگ و چند خانواده را معطل کرده میخواستم لطفا ...
سلام دو ملک به مساحت 280 متر با بر10 و 168 متر با بر6 قصد تجمیع و ساخت دارند که پس از تجمیع 448 متر بابر 16 خواهد شد که به علت تجمیع 6 طبقه مجوز ساخت دارد .لطفا اعلام فرمایند تعیین سهم آپارتمان احداث شده به مالکین بر چه مبنای خواهد بود .
ماسه همسایه درکوچهای بن بست قرار داریم که میخواهیم با نبش کوچه ای ها تجمیع کنیم .البته یکی ازین همسایگان اپارتمان هست 3طبقه 35 متری بنش کوچه ای هاهم کلنگی هستن اما یه همسایه اپارتمانی دیگر که 4 طبقه دارد وسال 80 ساخته شده میخواهد با ما مشارکت تجمیع داشته باشد به لحاظ نداشتن اسانسور ونور خوب ،.حال س ...
با سلام و احترام بنده مستاجر ملکی هستم که حدود 50 سال پیش سه باب مغازه تجاری را تجمیع و بازسازی نموده ام و حال مالک یکی از این مغازه ها فوت و به ورثه منتقل شده است. حال، فرزند یکی مالکین با تنظیم مبایعه نامه صوری عنوان داشته که ملک را از مادرم که یکی از مالکین سه باب مغازه است خریداری نموده ام. سه ...
باسلام و تشکر 8 خانه ویلایی با متراژ های بین 35 تا 100 متر در یک بن بست قرار دارند. بن بست سه و نیم متر عرض و بطول 26 متر می باشد. قصد تجمیع داریم تا بن بست هم به این تجمیع اضافه شود که زمینی حدود 700 متر به صورت 20 در 35 حاصل خواهد شد. آیا امکان چنین تجمیعی ممکن می باشد؟ به چه شکلی؟ و چه هزینه ای؟ ...
سلام. چهار ماه پیش، تصمیم به تجمیع و مشارکت ساخت گرفتیم. ملک اول سه سهم دو دانگ و ملک دوم نیز همینشکل است یعنی کلا 12 دانگ. توافقنامه ای بر اساس تراضی صاحبین سند تنظیم و تمام آنها امضا کردند. حال اگر یکی از افراد که دارای دو دانگ است بخواهد بازی درباورد، حکم چیست؟ ممنونم از وقتی که میزارید.
سلام 4 همسایه اقدام به تنظیم قرارداد تجمیع و مشارکت در ساخت کردیم سازنده با داشتن وکالتنامه کاری از مالکین موظف به اخذ مجوز های ثبتی و شهرداری و ... بودند. ساختمان جدید ساخته شده اما اسناد پلاکهای ثبتی تجمیع نشده سازنده بعد از اتمام ساختمان برای تجمیع پلاکهای ثبتی اقدام کرده ...
با سلام. ما 4 طبقه تک واحدی هستیم ساختمان کنار ما هم 4 طبقه تک واحدی هست. 7 واحد رضایت به ادغام و ساخت داریم فقط یک واحد به هیج وجه رضایت نمیدهد. راهنمایی میفرمایید
ارادت عرض ادب چطور بفهمم در بحث تجمیع چند خانه کلنگی چند متر آپارتمان به من می رسد واحد بنده 41 متر می باشد زمین کل برای تجمیع 4 خانه کلنگی 60 متری است ممنون میشم راهنمایی کنید
با سلام، من یک خانه کلنگی دارم که در کوچه ایی است که همه ساختمانها کلنگی هستند. اخیرا سه ساختمان کنار خانه من قصد تجمیع و ساخت 5 طبقه دارند که مستلزم گودبرداری است که به ساختمان من هم آسیب می زند . من چند بار درخواست دادم ساختمان من را هم شرکت بدهند که مخالفت کردند. خیلی نگران هستم، لطفا راهنم ...
سلام و ارادت ما سه مالک در یک کوچه بن بست هستیم، طبق اسناد قدیمی که در دست ما نیست ولی گویا در اسناد قدیمی شهرداری موجود است کل این سه ملک یک قواره حدودا 200 متری بوده که مالک قسمتی از ملک خود را کوچه کرده که بتواند راه عبور به دو ملک پشتی بدهد که یکی 52 متر و دیگری 65 متر و ملک من هم 68 متر است و ...
سلام ما در یک آپارتمان 4 طبقه ساکن هستیم و در مجموع 6 واحد وجود دارد.در کنار این آپارتمان یک خانه کلنگی وجود دارد.خواستم بدونم این آپارتمان با این خانه کلنگی می تواند ادغام شود؟چون میگن برای سازنده نمی صرفه به دلیل اینکه 6 واحد آپارتمان برای یک نفر نیست و صاحب های مجزا دارند.
با عرض سلام و خسته نباشید ، ببخشید سوالی داشتم ؛ ما یه خانه 40 متری در منطقه لویزان داریم که همسایه بقلی ما هم 40 متری است ، این دو ملک قدیمی هستن و حدود 30 سال از ساخت آنها گذشته و همه خانه های اطراف ما ساخته شده و دو خانه مذکور وسط این آپارتمان ها کلنگی باقی مانده در صورت زلزله این دو خانه کاملا ت ...
سلام دو خونه شمالی و جنوبی پشت به هم به متراژ های 168متر و 154 متر هست که (هر دو خونه دوبر هستن) آیا امکان تجمیع و ساختشون توی متراژ بزرگتر وجود داره؟ چند درصد زیر بنا میشه و همسایه کناری نمیتونه مانع ساختش شه؟
سلام وقت بخیر ما چند ماه پیش با یه سازنده ( که مالک ملک کناری ساختمونمون هم بود ) قرارداد نوشتیم که ایشون خونه ها رو تجمیع کنه و بسازه.. از همون روز اول میگفت شش دانگ خونه به نام خودمه و توی قراردادمون هم فقط اسم ما و ایشون اومده.. الان بعد از اینکه ما خونه رو تخلیه کردیم و ایشون دستور نقشه رو گرفته ...
پدرم زمین 241 متر ابا ملک همسایه که 160 بودتجمیع کردندوسازنده 497 متربه پدرم داده. خواستم بدانم بلانسبت 60 که سهم پدره بوده به40 که سهم سازنده بوده الان درست داده یانه؟؟؟؟
سلام و خسته نباشید من صاحب ملک هستم و با ملکه کناریمون تجمیع شدیم و میخوام ملکامون رو بسازیم جواز ساخت هم از شهرداری گرفتم اما صاحب سرقفلی همکاری نمیکنه و تخلیه نمیکنه بنده هم با قرارداد بستم تا ساله دیگه تحویل ندم ضرر و زیان باید بدم چجوری میتونم تو کمترین زمان حکم تخلیه بگیرم
با سلام و خسته نباشید. ملک ما واقع در انتهای یک کوچه بن بست می باشد که در حال حاضر ورودی ملک از انتهای کوچه بن بست و به عرض یک متر است. در حال حاضر بعد از حدود پنجاه سال از عمر بنا می گذرد و به شدت فرسوده و واقع شده در بافت فرسوده نیز هست. با توافقی که با ملک جانبی که پشت قواره کوچه قرار گرفته شده چ ...
سلام خسته نباشید ملک ما توی یه بن بست هست بر کوچه اصلی هشت هست بر بن بست فرعی ما شیش هست همسایه سمت راست ما با همسایه راستی و جلوییش میخوان تجمیع کنن میخواستم ببینم شهرداری میذاره ملک شمالی و جنوبی تجمیع بشه؟ اگه تجمیع کنن کل ملک همسایه صد درصد بنا میشه و دیوار بین ما تا پنج طبقه بالا می ...
سلام، خسته نباشید. میخواستم ببینم اگر ملکی مثلا 26 متر عقب نشینی داشته باشد ( چند متر از جنوب و چند متر از شرق اصلاحی ) و بخواهد در تجمیع با چند ملک مشارکت کند باید در قرارداد مشارکت متراژ قبل اصلاحی نوشته بشود یا بعد از اصلاحی؟ مشخص هم نیست که آیا شهرداری تراکم بیشتر و یا تخفیف مالیات و عوارض به خا ...
با سلام. احتراما نبش كوچه بن بست خانه 70 متري خريداري شده است و قرار بر تجميع اين ملک با ملک پشتي (انتهاي بن بست) هست و آن هم تقريبا 70 متر مي باشد. آيا مابه التفاوتي براي ملک جلويي قبل از شروع به ساخت تعلق ميگيرد يا نه؟ در صورت تجميع و ساخت ملک جلويي حدودا 10 متر عقب نشيني دارد. سپاس.
سلام، وقت بخیر. من یک ملک تجاری دارم و اخیرا پلاک پشت این ملک خریداری کردم و از طریق شهرداری درخواست تجمیع کردم. در پاسخ گفتند باید بابت ارزش افزوده پلاک جدید باید مبلغی پرداخت کنید. در صورت امکان بفرمائید بر اساس چه دستورالعملی و مبنایی محاسبه میگردد؟ ممنون
با سلام . بنده دو باب مغازه در کنار هم دارم. برای ایجاد فروشگاه بزرگ تیغه را برداشتم و به صورت واحد بهره برداری می کنم. شهرداری هم به من سند جدا جدا داده و پایان کار جدا هم دارم. آیا بهره برداری تجمیعی تخلفه؟
سلام وقتتون بخیر ببخشید ما یه منزل داریم که زمینش اوقافی هست و سند تک برگ داره. همسایمون هم خونش به همین شکله. آیا امکان داره این دو ملک رو یه نفر بخره و تبدیلش کنه به یه ملک؟ ممنون میشم راهنمایی کنید.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.