در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «انتقال سرقفلی قبل از فوت تقسیم اموال قبل از فوت انتقال سرقفلی سرقفلی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام سال گذشته، سرقفلی مغازه‌ای را در تهران خریدم. امسال قصد دارم آن را بفروشم. مالک میگوید که باید 25 درصد مبلغ فروش را بگیرد تا حاضر به حضور در محضر شود. آیا این حق را دارد؟ لطفاً راهنمایی بفرمایید
با سلام برای انتقال سرقفلی دادگاه 6 ماه وقت داده که حدودا 1 ماه دیگه فقط وقت هست، 1 ماه دیگه مهلت تموم هست، 1 سال دادگاه رفتیم و مالک میگفت خودم میخرم کارشناس قیمت گذاشت اما نخریدن، الان 6 ماه تمومه ما باید چکار کنیم برای فروش؟ نتونستیم بفروشیم تو این مدت، دادگاه تمدید میکنه مهلت فروش رو یا با ...
با سلام اگر متوفی قبل از فوت اموالی را تقسیم کرده باشد در هنگام انحصار وراثت چگونه میشود؟
آیا برای انتقال و فروش یک باب سرقفلی مغازه مورثی که به تعدادی از ورثه رسیده است قانون اجازه می دهد که سرقفلی این ملک مورد نظر در دفاتر اسناد رسمی بین خود وراث و به نام احدی از وراث بدون اجازه مالک مغازه به نام ان ورثه سند رسمی و سند اجاری در حق وی انجام پذیرد ؟ با تشکر از شما لازم به توضیح است که مل ...
سلام پدرمان در قید حیات و خودش مایل به تقسیم مال و اموال بین فرزندان است ما تقسیم نامه ای تنظیم کردیم همه خواهران و برادران جز یک برادر آن را امضا کرده اند حتی والدین مان، اما یک برادر زیاده خواه است و به بهانه درست تقسیم نشدن امضا نمیکند و سالهای گذشته نیز که به نحو دیگری تقسیم کردیم قبول نکرد قرع ...
با سلام بنده ملکی داشتم که دو مغازه داشت که به صورت سرقفلی قبلا صاحب قبلی فروخته بود من ملک را فروختم اما طرف مقابل پول ملک را نداد بعد 5 سال تو این مدت سند به اسم بنده بود یکی از مغازه ها خواست مغازه را بفروشد و هزینه ای که باید میداد به مالک را بمن داد و کسی که ملک را از بنده خریداری کرده از بنده ...
سلام و عرض ادب اگر پدری 50 سال پیش بصورت مکتوب استشهادی اموال خود را تقسیم کند و 3 فرزند پسر و 6 دختر داشته باشد که شوهر کرده باشند و در قید حیات اموال رو برای پسرا تقسیم و برای دخترا هم بنویسد که اگر شوهراشون آنها را نگه ندارند باید هر پسر دو دختر رو نگه دارد و یه مبلغ پول نقد نیز در نظر بگی ...
سلام، وقتتون بخیر. اگر پدری در تقسیم ارث خودش ناحقی کند و یا به فرزندی بیشتر مال دهد یا تمام مال خود رو فقط به یک فرزند دهد، درصورتی که وارثان هیچ امضایی نزده و یا حتی خبری از این ماجرا نداشتن، وارثان بعد از فوت پدر می توانند ادعای مال کنند و بصورت قانونی حق خودشان را بگیرند؟
سلام وقت بخیر پدربزرگم فوت کرده و دوتا دختر و یه پسر داره تو خونه که ازدواج نکرده اند تمام ارث و اموالش هم به نام دخترای تو خونه زده و به گفته خودشون هیچ وصیتی هم نکرده به همه بچهاش ارثی رسیده ولی به دوتا بچه هاش چیزی نداده خواستم ببینم اگه شکایت کنیم چیزی میتونیم بگیریم یا نه؟ ممنون از شما
سلام بنده یک ملک در سال 91 خرید کردم که از آن یک مغازه سرقفلی بفروش رفته بود و سپس در سال 98 مغازه فوق توسط ب به ج بدون اذن مالک به غیر انتقال یافته و من یک قولنامه در سال 80 را دارم که صراحتا حق انتقال به غیر را نداشته اند حال در سال 98 دادخواست جهت انتقال بغیر به دادگاه ارسال کردم به دلیل اینکه د ...
پدر و مادرم در قید حیات هستند توضیح اینکه از (5خواهر، 5برادر) برای تقسیم مال دو خواهر راضی نمی شوند (امضا نمی دهند) آنها پول نقد می خواهند در عوض سهمشان، که آن پول هم خیلی زیاد هست چکار باید کرد آیا با ثبت اثر انگشت پدر آنها می توانند بعد از فوت پدر مشکلی ایجاد کنند
سلام اینجانب مردی 75 ساله هستم دارای دو واحد آپارتمان هر کدام حدود 800 میلیون تومان و یک سرقفلی مغازه 4 میلیارد تومان هستم و دو پسر و 2 دختر داریم. من وصیت کردم که 2 واحد آپارتمان به همسرم برسد و مغازه به فرزندانمان . اخیرا با همسرم دچار اختلاف شدیم ایشان میخواهد من تمام اموال خود را به شرط عمر بن ...
سلام اینجانب مردی 75 ساله هستم دارای دو واحد آپارتمان هر کدام حدود 800 میلیون تومان و یک سرقفلی مغازه 4 میلیارد تومان هستم و دو پسر و 2 دختر داریم. من وصیت کردم که 2 واحد آپارتمان به همسرم برسد و مغازه به فرزندانمان . اخیرا با همسرم دچار اختلاف شدیم ایشان میخواهد من تمام اموال خود را به شرط عمر بن ...
پارسال یک ملک به صورت قولنامه خریدم که بدون هیچ مجوزی از شهرداری ده سال قبل ساخته شده. در قولنامه به صورت کاملا اتفاقی نوشته ایم که حق سرقفلی به بنده واگذار گردید در حالی که نه سند سرقفلی دارد و نه سند ششدانگ و نه سند تجاری ششدانگ. حال دارایی منطقه اعلام کرده ملک شامل سرقفلی بوده و به نام فروشنده می ...
باسلام پدرم بعد از ازدواج دوم تمام اموال خود را به صورت قولنامه دستی با شهود معتبر به نام مادرم کرده حالا بعد از 25سال بعد از این ازدواج از همسرش یک پسر 2 دوختر که ادعای تقسیم اموال را دارند که پدر رضایت به این تقسیم دارد و سندی محضری به نام پدرم هست ایا مادرم می توان سند را به نام خود کرده بدون تقس ...
سلام برادرم سرقفلی مغازه ای با ثبت در دارایی خریداری نموده ؛ در چه صورت میتواند نصف مغازه را در دارایی به برادرش انتقال دهد؛ که انتقال به غیر محسوب نشود . با تشکر
مادرم میخواهد مغازه اش را به تساوی بین 4 فرزندانش تقسیم کند چه هزینه های قانونی (عوارض مالیات و....) دارد؟
اگه کسی بدهی بانکی داشته باشه سرقفلی دو دونگ از یک مغازه به نامش باشه میشه این دو دونگ رو به نام پسر یا همسرش بکنه ؟ مراحل قانونیش چطوره؟
بنده سرقفلی مغازه پدرم را به ارث برده ام. و الان با رضایت مالک آن را به شخصی دیگری فروخته ام. سرقفلی ما به صورت سند عادی بوده که پدر من با صاحب ملک داشته اند. الان صاحب ملک و خریدار جدید خواستار نقل و انتقال در دفترخانه هستند و من تنها یک برگه دست نویس عادی دارم آیا حضور من در دفترخانه لازم است؟؟؟
با سلام سرقفلی یک مغازه را معامله کرده ایم ولی برای ثبت دفترخانه از دو استعلام دارائی و بیمه تامین اجتماعی را گرفته ایم ولی استعلام شهرداری بخاطر تخلف مالک در یک مغازه دیگر که جزء همان پلاک ثبتی است نتوانسته ایم بگیریم. دفترخانه می گوید که اگر خریدار رضایت داشته باشد سند سرقفلی را می توان بدون استع ...
سلام و عرض ادب دوستان بنده سرقفلی و بصورت کلیدی با وکالت‌نامه خریداری کردم یک وکالت تام و یک وکالت کاری با وکالت کاری اقدام به شکایت از مالک ملکیت برای انتقال سرقفلی کردم و دادگاه نامه انتقال سرقفلی را دادند..صاحب قبلی حق کسب و پیش در دسترس نیستند که به بنده انتقال بدن..اگه بنده با وکالت تامی ...
سلام وتشکر سه سال پیش سرقفلی مغازه‌ای را با حق واگذاری انتقال به غیر خریداری نمودم .حالا میخواهم آن را در دفتر خانه با تنظیم برگه انتقال منافع به شخص دیگری واگذار نمایم ولی مالکین رضایت ندارند آیا از نظر قانونی اشکال دارد و تبعاتی دارد؟ ممنون از لطف شما
با سلام پدر بزرگم قبل از فوت سه دانگ از خانه خود را بنام عمه مجردم زده و سه دانگ دیگر را بنام مادربزرگم ، مادر بزرگم نیز قبل از فوت با رضایت چهار فرزند خود بجز دو نفر بصورتی محضری سه دانگ خود را نیز بنام عمه زده . حال دو نفری که امضا نزدن از این مسئله ناراضی میباشند آیا امکان شکایت و پیگیری این فرضی ...
با سلام بنده ملک مغازه همسر خودم را از اداره ثبت توقیف نمودم بابت مهریه و ایشان علی رغم دانستن این موضوع سرقفلی این مغازه خود را به خواهر شوهرش به صورت قولنامه در تاریخ توقیف به صورت قولنامه انتقال داده و از اداره دارایی به اسم خواهرشوهرش منتقل نموده چون سرقفلی سند ندارد ملک مغازها توقیف بود و هم چن ...
باسلام.بنده سال 80سرقفلی یا حق کسب و کار مغازه ای رو خریدم که قبل من 2 بار معامله شده و حق مالک داده نشده منم ندادم.مالک اون زمون سند رسمی نداشته و سال 84 سند رسمی گرفته.ایا مالک الان میتونه با ادعای انتقال به غیر نصف حق سرقفلی مغازه رو بخواد یا چون سند نداشته نمیتونه؟اولین معامله سال 60 بوده و حق ا ...
باسلام. بنده سال 80 سرقفلی یا حق کسب و کار مغازه ای رو خریدم که قبل من 2 بار بدون اجازه مالک معامله شده و حق مالک داده نشده.منم ندادم.مالک اون زمون سند نداشته و سال 84 مالک سند رسمی گرفته.ایا الان مالک میتواند با ادعای انتقال به غیر نصف حق سرقفلی رو بخواد یا چون سند نداشته نمیتونه.اولین معامله سال 6 ...
درود.13 فرزند 6برادر 7 خواهر. به طور سنتی پدربزرگم اعتقادی به دختر نداشته و ندارد بالای 80 سن و مادربزرگ هم کمی کمتر.برادرها بی سروصدا پدر رو راضی میکنن که قبل فوت تکلیف اموال معلوم شده.زمینی کشاورزی پنج شیش هکتار و هشتصد متر خانه 15 میلیارد پول زمین و پنج میلیاردم خونه .ولی جوری پیش بردن که پدربزرگ ...
سلام مغازه ای هست که سرقفلی 4 دانگ به نام مادر و 2 دانگ پدر بوده مادر فوت شدن و سهم پدر شد 3 دانگ پسر 2 دانگ و دختر یک دانگ الان پدر و دختر میخوان سهمشون از سرقفلی رو به پسر واگذار کنن بدون هیچ مبلغی یعنی یه سرقفلی جدید نوشته بشه به نام پسر مالک میتونه درخواست حق معامله داشته باشه اگر به مبلغ کم بر ...
سلام وقت بخیر مادرم میخواد ارثیه من و یکی از بردارم و بردار سومم فوت شده ارثیه اونو بده به بچه هاش قبل از مرگش تقسیم کنه و به هر کس 2 دانگ در دفتر خونه بده 2 دانگ من 2 دانگ بردار و 2 دانگ به نام بردار زاده هام و بگه تا من زنده ام برای منه بعد از مرگم میرسه به وراث داخل متنش باید کلمه ای قید بشه که ...
سلام پدربزرگ من در زمان حیات تمام اموال خود رو تقسیم کرد ، و به هر بچه هرجور که خودش دوست داشت مال داد، به یکی بیشتر و به یکی کمتر ، و به دوتا دخترای خودش چیزی نداد و از پسرا خواست که نفری 20 میلیون به دخترا پول بدن ، الان پدربزرگ فوت شده ،ایا دخترا میتونن برن شکایت کنن و از برادرها مال بگیرن ، در ص ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.