سوالات مرتبط با " انباری ملک اجاره ای , مستاجر "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " انباری ملک اجاره ای , مستاجر " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " انباری ملک اجاره ای , مستاجر " مشاهده کنید.

چگونه از دست یک مستاجر راحت شویم
با سلام من در آپارتمان زندگی میکنم همسایه من با یک مرد و زن قرارداد بست ولی به جای آنها سه دختر مجرد در خانه زندگی میکنند. یک پسر هفته ای سه شب با آنهاست و اعتیاد هم دارند و با دوستان پارتی هم میگیرند بوی دود تریاک ما را آزار میدهد چه کنیم مالک و مدیر ساختمان خبر دارند ولی کاری نمی‌کنند. دیگر ه...
مشاهده
مستاجر متواری
ملکم مستاجری داشت که الان حدود یک ماهی میشه بدهی بالا آورده و متواری شده و رفته خارج و اینو تازه فهمیدم میخواستم بدونم میتونم حکم تخلیه رو بگیرم چون یکسالی از قراردادش مونده و اجاره میگرفتم میشه کاری کرد؟...
مشاهده
اجاره
اگر شخص ثالثی با عرضه متاع بهتری بتواند مشتریان مستاجر را به خود اختصاص دهد و در
نتیجه این رقابت مستاجر نتواند به هدف خود از انعقاد اجاره برسد و سودی که احتمال میداده است
ببرد این امر چه اثری در عقد دارد و چه حقی به مستاجر میدهد...
مشاهده
اشتباه در قرارداد
باسلام
منزلی اجاره کردم دارای انباری پارکینگ و... در قرارداد اجاره منزل شماره انباری 9 تایپ شده که املاک ادعا دارد مالک این شماره انباری اعلام کرده در حالی که انباری شماره 1 متعلق به منزل مورد اجاره من می باشد الان مالک کلید انباری خونه رو تحویل نمیده و مالک انباری شماره 9 مرتب درخواست تخلیه ...
مشاهده
مستاجر
سلام. در صورتی که مستاجر قبلی مایل به تمدید قرارداد نباشد، چند روز قبل از اتمام قرارداد اجاره مالک میتواند منزل را به بنگاه بسپارد و برای یافتن مستاجر جدید اشخاص را به مشاهده منزل فوق ببرد؟...
مشاهده
فاکتور به نام مستاجر
سلام، خسته نباشید.
اگر فاکتوری به نام مستاجر صادر شده باشد مالک میتواند شکایت کند؟...
مشاهده
مالک مستاجر 1356
ایا مستاجر که در انباری های ساختمان مسکونی از سال 68به علت پلمپ شهرداری و صدور ماده 100 فعالیت کاری ندارد و نمی تواند داشته باشد شرایط در خواست تجویز منافع به غیر طبق ماده 19 می تواند از دادگاه درخواست کند ؟
سوال دوم : بابت نیاز به انباری واحد مشخص که در سند اپارتمان قید شده می توان درخواست...
مشاهده
مالک و مستاجر
سلام.بنده مستاجر بوده و در زمان مقرر خانه را تخلیه نموده ام.ولی صاحب خانه حاضر به پرداخت نصف پول پیش ما بابت خسارت وارد آمده به ساختمان نمیشود؟؟آیا ما میتوانیم بابت دیر کرد روزانه طبق قرارداد از وی شکایت کنیم و جریمه را بگیرم؟؟؟و آیا او میتواند بابت خسارت پول ما را ندهد؟؟؟و از ما شکایت کند؟؟؟؟چه کس...
مشاهده
مزاحمت موجر
سلام من مستاجر یه خونه ای هستم موجر خونه را برا فروش گذاشتن وقت و بی وقت مزاحم میشن می خوان خونه را ببینن و من هم تا برج 5 قرارداد دارم چیکار کنم اگه باید شکایت کنم کجا باید برم ممنون میشم از راهنمایتون سپاسگزارم...
مشاهده
تخلیه ملک و فوت موجر
سلام من 3 سال پیش خانه ای اجاره کردم و اجاره نامه در دفتر املاک تنظیم شداما از سال های بعدبا توافق بنده و موجر قرارداد بصورت دستی و بدون رفتن به املاک تمدید میشد .امسال مبلغ رهن و اجاره بصورت تلفنی و بدون نوشتن قرارداد بصورت توافقی تمدید شد . 2 ماه پیش من خانه ای خریدم و به مالک اعلام کردم که میخواه...
مشاهده
شکایت مستاجر از مالک
سلام وقت بخیر. مستاجری هستم که از قراردادم 5 ماه گذشته. از اولین ماه اتمام قرارداد طلب وجه رهن را از مالک کردم ولی تلفنی گفت پول رهن را ندارم فعلا در خانه بمانید. بعد پنج ماه مالک رفته شکایت کرده شورای حل اختلاف که مستاجر خانه را تخلیه نمیکنه و میخواد حکم تخلیه بگیره و میگه کل پول رهن که 85 میلیون ب...
مشاهده
اختلاف موجر و مستاجر
ملکی به وکالت از سه نفر مالک اجاره کردیم. موجرین شخص هستند و مستاجر شرکت حقوقی است . مدت اجاره 2 سال بوده است . مالیات اجاره ملک بر عهده ی طرفین بوده است . وکیل مالکین چک تسویه مالیات اجاره را از شرکت حقوقی ، گرفته اند ولی متاسفانه به دارائی پرداخت و تسویه نکرده اند . مدت قرارداد تا مهرماه 1397 بوده...
مشاهده
عدم همكاری مستاجر
سلام
ما ملكي رو خريداري كرديم و صاحب ملك بعنوان مستاجر در واحد ماندند و در مبايعه نامه قيد شد كه اين واحد رهن داده شده و مبلغ رهن به مستاجر پرداخت خواهد شد
اما اكنون طرف ميگويد پول رهن مرا با خسارت پرداخت كنيد تا كليد تحويلتان بدهم
حتي كليد به بنكاه هم نميدهد
من از چه طريقي ب...
مشاهده
تخلیه مستاجر توسط موجر
سلام. سه سالی هست در سوئیت پارکینگ کوچکی مستاجر هستم. آقا و تنها هستم.
یک سال اول قولنامه داشتم بعدش دیگر همین طوری نشستم و بعد که اضافه کرد یا مبلغ رهن بیشتر خواست به توافق هم پشت قولنامه نوشتیم و چک دادم.
الان بعد از سه سال در این فصل زمستان شرایط کرونا میگه تا آخر بهمن ماه 99 جا پیدا...
مشاهده
تخلیه مستاجر
با سلام. جهت تخليه آپارتمان كه توسط مستاجر اشغال شده است، ميخواهم وكيل بگيرم و به شوراي حل اختلاف اعلام كنم كه برادر من همراه با پسر ٤ سال اش كه سال پيش از همسرش طلاق گرفته است قرار است در خانه من ساكن شوند.
اما شنيده ام دادگاه دستور تخليه را وقتي صادر ميكند كه اقوام درجه يک بخواهند آن جا ساك...
مشاهده
تخلیه مستاجر
سلام. اگر خانه ای رو مستاجر داده است و از اطرافیان شنیده بشود که این شخص فرد درستی نیست و در نبود شوهر خود مردانی را به خانه راه میدهد، آیا بدون مدرک میشود این مستاجر رو بلند کرد؟
در چه شرایطی صاحب خانه میتواند مستاجری رو بلند کند؟ همسایه ها و شخصی که در طبقه ی بالای این خانه ی دو طبقه زندگی م...
مشاهده
عدم تحویل انباری به مستاجر
با سلام. بنده منزلی را اجاره کردم اما قسمتی از ملک ( انباری که در قرارداد قید شده است) توسط موجر به اینجانب تحویل داده نشد و چون مالک اثاثیه اش در انبار بود و فرصت از من خواست ولی با امروز و فردا کردن و بعد از سه ماه انبار را تحویل نداده است. آیا من میتوانم به مالک اجاره پرداخت نکنم و یا این که درب ...
مشاهده
شرایط تخلیه در دوران کرونا
صاحبخانه من به زور و تهدید خواستار تخلیه میباشد و به دروغ میگوید خودم میخواهم ساکن شوم...
مشاهده
تخلیه در زمان کرونا
سلام و درود
لطفا راهنمایی کنید
من ملکی را به مدت پانزده ماه برای پدرمادر پیرم اجاره کردم خرداد سال 1400مهلتم تموم میشه و به صاحب ملک اعلام آمادگی برای افزایش 30تا 35درصد رو دادم اما میگن باید خیلی بیشتر افزایش بدی حدود 100درصد و اگر نمیتونی تخلیه کن چون قیمتش همینه و قبلا من به شما ارزون...
مشاهده
تخلیه ملک در کرونا
اگر (مالک)خانم باشد و دو تا ملک بنامش باشد و هر دو ملک دست مستاجر باشد و خانم (مالک)عقد کرده باشد هر دو مستاجر قرادادشان تموم شده یکی از ملکهارو خانم (مالک) و همسرش میخواهد ساکن شود و ملک دیگرش را خواهر و همسرخواهرش (خانواده درجه یک مالک)میخواهند ساکن شوند.
1-با توجه به مصوبه کرونا به هردو مل...
مشاهده
تخلیه در زمان کرونا
سلام من سه سال است د. منزلی در دزفول ساکن و طی این سه سال به تمام تعهداتم عمل کردم امسال صاحب خانه 150درصد به پیش اضافه کرده و خانه را به بنگاه سپرده و چند بار مستاجر برای بازدید فرستاده
من به ایشان اعلام کردم با توجه به مصوبه ی دوران کرونا مبلغ بیست درصد رو اضافه میکنم ایشان قبول نکرده و میگو...
مشاهده
تخلیه مستاجر در دوران کرونا
با سلام. موعد اجاره من تا پایان خرداد 1400هست و تازه کمتر از یک ماه مانده صاحبخانه تقاضای تخلیه ملک را کرده. با توجه به اینکه مصوبه کرونا گفته شده مستاجر می‌تواند ملک را تخلیه نکند من از صاحبخانه تقاضای پرداخت پول بیشتر کردم ولی او اصرار دارد که خود و خانواده پرجمعیت اش می‌خواهند در ملک بن...
مشاهده
تخلیه مستاجر
سلام و خسته نباشید خدمت شما.
بنده دو سالی است در ملکی ساکن هستم و حال تا اتمام قرارداد دو ماه وقت دارم ولی موجر ادعای فروش ملک را داشت که با چرب زبانی و داد و بیداد و غیره خود و مالک جدید بنده مجبور ب تخلیه با مدت بیست روزه کرده اند که به صورت کتبی با شاهدین و مهر املاک با روزی 50 هزار تومن ج...
مشاهده
برق گرفتی مستاجر
سلام. مستاجر پس از گذشت یک ماه از تحویل گرفتن منزل که کتبا سالم و کامل تحویل گرفتند، بدون اطلاع بنده خودشون برای تعمیر کولر اقدام میکنند و پس از برق گرفتی فوت میکنند. ورثه بعد از یک ماه شکایت میکنند و کارشناس 70 درصد بند را مقصر دانسته است. از کدام ماده میتوانم استفاده کنم و چه باید کرد؟...
مشاهده
پارک خودرو مستاجر در مشاعات ساختمان
مستاجر
سلام. آیا مالکانی که در ساختمان حضور ندارند و ملک خود را اجاره داده‌اند و در اجاره نامه قید شده باشد آپارتمان با مشاعات حق دارند در مورد پارک مستأجر خود در مشاعات تصمیم گیری کنند. مالکان بدون پارکینگ حاضر در ساختمان در مشاعات پارک میکنند و به مستاجر اجازه پارک نمیدهند و دلیل آن ها ...
مشاهده
بازدید ملک دارای مستاجر
سلام و عرض ادب و احترام
بنده مستاجر هستم.
صاحب خانه از چه زمانی می تواند برای ملک خود مشتری خرید یا رهن بیاورد؟ خیلی اذیت کرده و از دو ماه قبل املاکی ها دارند به من زنگ میزنند و مشتری میفرستند و خسته شدم. پیشاپیش ممنون از راهنمایی شما...
مشاهده
تکلیف مستاجر در صورت فروش ملک
با سلام و احترام و عرض تشكر.
بنده مستاجر هستم و قراردادم را براي يك سال ديگر تمديد كردم. الان موجر به فكر فروش ملك خود افتاده است. در مصوبه ستاد كرونا تبصره اي وجود دارد:
« تبصره 1 - املاک مورد اجاره که قبلاً یا در مدت تمدید قرارداد به طور قطعی و رسمی مورد معامله قرار گرفته باشد، م...
مشاهده
تخلیه ملک
سلام وقت بخیر
قرارداد شش ماهه باموجرداشتم باودیعه 25 واجاره150
20 شهریورپایان قراردادم بوده که صاحبخانه گفت اجاره ماهی 500تومن شده ومن هم قبول کردم چندروز بعداز بنگاه برای دیدن خانه آمدند به صاحب خانه گفتم مگه قرارنشدبریم بنگاه تمدید کنیم که گفت اجاره یک میلیون شده اگرمیخواهید حالا باای...
مشاهده
تخلیه مستاجر
سلام
بنده 6 سال ملکم را به بر اساس همان قرارداد اولیه به مساجر اجاره دادم، ولی هر سال بطور لفظی تمدید کردیم اما دیگر هر سال قرارداد جدید امضا نکردیم بلکه به مستاجر اعتماد میکردم و ایشان هم مبلغ اجاره را هر ماه پرداخت میکردند اما امسال میخواهم ایشان ملک مرا خالی کنند و یا اینکه به مشاور املاک ب...
مشاهده
عدم اجازه مستاجر برای بازید مشتری
با سلام
خانه آیی در اجاره شخصی داریم . الان شدیداً نیاز به فروش ملک داریم ‌‌.اما مستاجر اجازه نمی ده که مشتری برای باز دید ببریم . البته سه ماه دیگه از تاریخ قرارداد باقی مانده است .
آیا ما حق قانونی داریم که اقدام کنیم ؟...
مشاهده
صفحه بعد 1234 صفحه قبل
ورود / ثبت‌نام