در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «امتیاز آب و برق و گاز کمیسیون ماده 99 ساخت و ساز خارج از طرح هادی طرح هادی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام پس از خرید زمینی متوجه شدم که بخش عمده آن خارج از طرح هادی میباشد. چه کنم؟
سلام وقت بخیر دالان باغ من دارای سند است حالا با تغییر همسایه روبرو دهدار دستور داده که این دالان باغ باید درش برداری یا که 14 متر عقب بروی ایا این می شود یعنی طرح هادی به ملک سند دار قرار بدهند گفتند سند قدیم قبول ندارند. همسایه روبرو قبلا سال 1393 از ما شکایت کرد که این دالان باغ کوچه بوده که دادگ ...
سلام ما یک زمین به مساحت 800 متر شامل استبل و خانه مسکونی و حیاط ساخته ایم و کلیه ی استعلام هایی که از نهادهایی مانند (اوقاف،منابع طبیعی،اراضی،اداره اب،برق،گاز و ...) رو نیز گرفتیم این ملک خارج از محدوده طرح هادی روستا قرار گرفته اما چسبیده به طرح هادی روستا است یعنی دو طرف پشت و بغل ما که قدیم ساخت ...
سلام. من یک خونه قبل از این که طرح هادی اجرا بشه، ساختم. متاسفانه امتیاز آب و گاز رو نگرفتم. الان مراجعه کردم به دهیاری نامه نمیدن. میگن باید بری کمیسیون 99، چون تا قبل از این طرح، قانونی برای روستای ما نبوده. همه مردم به راحتی امتیازها رو میگرفتن من برم کمیسیون چی میشه آخرش؟
سلام علیکم خدمت مشاوران عزیز بنده یه زمین 75 متری دوکله داخل روستا خریدم که از پشت به کوچه 8 متری ولی از جلو 5 متری دارد که هنوز طرح هادی نیست و همین جوری خودشون کوچه بندی کردند ولی قرار است تا یکماه دیگر جز طرح شوند حالا به نظر شما ممکن است بعد از طرح کوچه 5 متری باعث مشکل شود و نقشه جدید به ما اجا ...
سلام، وقت بخیر. بنده زمینی دارم که جنوبش متصل به خیابان اصلی شهرمونه. از سه طرفش هم خونه ساختن. خونه ای که در شمال زمینمون هست زرنگی کرده و یه در باز کرده رو به زمینمون که از اینطرف هم بتونن تردد کنن، درحالی که از کوچه پشتی در دارن و میتونن تردد کنن، ماهم چیزی نگفتیم، تا اینکه کارشناس نقشه برداری که ...
بنده یه زمین دارم در دوهزار تنکابن که پدرم بمن داده که خانه پدربزرگ من بود وحدود سال 75به بعد متروکه شده الان رفتیم بسازیم میگن طرح نیست باغه درصورتی که اطراف همه خانه هست طرح هادی هم دادیم رد کردن
با سلام یک ملک دارم به متراژ 8610 بعد از عقب نشینی توسط خودم در روستا که با طرح هادی که آن طرف خیابان هست پنجاه متر فاصله دارد موقعیت تجاری مسکونی دارد تیر برق لوله گاز آب آشامیدنی هم از جلو ملک رد شدن میرم بنیاد میگه نمیشه چون آن طرف خیابان هست در ضمن طرح هادی قبلی ده سال ازش میگذره ماده قانون تبصر ...
در روستا ملکی بصورت مسکونی و باغ کنار جاده اصلی روستا قراردارد . و دو برادر در آن خانه داشته ایم. ظاهرا چند سال قبل بدون هماهنگی ما و از جلو حیات شخصی طرح هادی تهیه شده و تابحال هم بما هیچگونه اطلاع رسانی چه از طرف شورای محل و چه از طرف کارشناسان تهیه طرح هادی داده نشده است. این در حالی است که هیچ ر ...
سلام این جانب در سال 90 در منزلم 60متر الحاق به طرح دهیاری ساخت ساز را بلامانع کرده است و من حیاط ساختم نامه دهیاری دارم ولی ناظر فنی بخشداری تک لبه را به نقشه اجرا نکرد ابتدا تا انتها 9متر تخلف دارد شبکه گاز هم دو شبکه اجرا کرده 4 سال است که من را از گاز و اب محروم کردن شکایت کردم همه نهاد میگویند ...
با سلام خانه ای دوبلکس به متراژ کل 160 متر مربع در یک زمین 500متر مربعی بدون پروانه دهیاری ساخته ام (در واقع همکف 80 متر مربع _زمین 9در9 اشغال شده است) مبلغ جریمه چقدر خواهد شد ؟ اعضای کمیسیون 99 در هر استان ثابت هستند؟ فرماندار شهرستان یا بخشدار میتواند پرونده را بدون ارسال به کمیسیون حل و فصل نما ...
سلام ما یه زمین کشاورزی داریم چسبیده به روستامون ولی خارج از طرح هادی هست امسال اومدیم دیوار کشیدیم دورش جهاد کشاورزی شاکی شد و گفت تغییر غیر مجاز کاربری دادیم و پرونده را فرستاد دادگاه و دادگاه حکم تبرئه برای ما داد حالا جهاد امده به بخشداری فشار اورده که پرونده ما را از طریق کمیسیون 99 بررسی کنن ...
سلام زمین کشاورزی از مادرم به ارث بردم خارج محدوده روستایی فاصله جاده اسفالت120 متر ودیوار مدرسه 100متر تا خانه است در آن اقدام به ساختن خانه کردم کارهای اداری را خبر نداشتم جهاد ازم شاکی وطی مراحل در دادگاه تبرئه شدم و پرونده جهت مراحل بعدی از طریق فرمانداری کمیسیون ماده 99 رفت و پس از اخذ جریمه و ...
باسلام. زمینی متعلق به دوبرادر، درمحدوده فاصله یه خیابان 6متری چسبیده به طرح هادی. بامساحت 750مترمربع دیوارکشی وساخت منزل 50متری، که باشکایت اداره اموراراضی حکم قلع وقمع صادرگردیده.درسال1398.آیابه حکم قطعی برائت داده میشود. مبلغ 1200تومان هم جریمه پرداخت کردیم. ولی الآن برای مجوزآب وبرق وگازنیازبه ح ...
سلام،وقت بخیر،یک ساختمان نیمه کاره داخل طرح هادی روستا،به صورت قولنامه و وکالت محضری خریدم،بعد فهمیدم که بهار خواب به صورت اضافه بنا احداث شده،حالا برای پایان کار به مشکل خوردم،چه باید کرد؟چقدر احتمال تخریب هست؟
با سلام ملکی را درسال 1398 به مبلغ 125 میلیون خریدم. درزمان نوشتن مبایعه نامه متوجه شدم ملک پایان کارندارد و فروشنده تشکیل پرونده از طریق دهیاری داده است تا درکمیسیون 99 تعیین تکلیف شود. به همین دلیل در متن مبایعه نامه و همچنینی در متمم آن این بند را اضافه کردیم. درصورت جریمه درکمیسیون تا سقف 5 میلی ...
با سلام. خونه ای خریدم که در محدوده طرح هادی قرار دارد آیا انشعابات به این خونه داده میشه بعد از کمیسیون و پرداخت جریمه یا نه .
سلام خدمت شما عزیزان من برای خونم میخوام کنتور آب بگیرم رفتم هم دهیاری وهم بخشداری میگن بایدپرونده بره کمیسیون99چون غیرمجاز ساخته شده خونه های اون روستا همشون غیرمجاز ساخته شدن حالا سوالم اینه من کنتورگازوبرق و دارم خواسته دهیاری قانونیه اگه نخوام پرونده ام بره کمیسیون باید چیکار کنم به چه اد ...
سلام.وقت بخیرمنزل روستایی قدیمی بازسازی و تبدیل به دوواحد با یک جواز ساخت شده است.اداره گاز یکی از واحدهارا به جهت متراژبرای نصب کنتور تایید کرده و دیگری را نه.صاحب خانه تایید نشده با استفاده از مدارک مشترک و نامه دهیار کنتور تایید شده خانه همسایه را در خانه خود نصب کرده و در حالیکه اداره گاز نصب کن ...
سلام وقتتون بخیر . ما ملکی با متراز 1500 متر با کاربری مسکونی در روستا داریم. سال 98 ، بدون اخذ مجوز ساخت از دهیاری 50 متر از این ملک تغییر کاربری شده و بنای اداری ( تجاری ) ساخته شده.ارزش زمین در سال ساخت ، متری 400 هزار تومان بوده . حالا برای پایان کار اقدام کردیم و پرونده به کمیسیون ماده 99 ارج ...
سلام و درود بر شما بزرگواران بنده 45 متر در طبقه دوم اسکلت زده و نیمی از طاق را کار نموده ایم. حال با جلوگیری پلیس ساختمانی مواجع گردیده و اعلام نمودند که به دهیاری مراجعه کنیم . ضمن مراجعه به دهیاری ، جناب دهیار اعلام نمودند مدارک بیاورید تا بفرستم کمیسیون ماده 99 روستایی . سوال بنده این است پرونده ...
سلام بنده به علت ساخت غیر مجاز ساختمان مسکونی در سال 1401 به کمیسیون 99 ارجاع شدم و جریمه شدم وجریمه را نقدا پرداخت کردم وگواهی عدم خلاف دریافت نمودم .ودر حال حاضر سکونت دارم یعنی تمام امتیازات اب برق گاز را گرفتم .حال همسایه میخواد به بازرسی شکایت نماید وگواهی عدم خلاف من را باطل نماید .یعنی رای ک ...
سلام سال 94 برای گرفتن جواز ساخت برای ملک شخصی دارای بنچاق محضری به دهیاری روستا مراجعه کردم به علت کاربری ملک در طرح هادی روستا که سال 84 پایانه حمل و نقل توسط بنیاد گذاشته شده بود حدود 1 سال پیگیر کار های اداری تغییر کاربری شدم تا دهیاری و شورا توافق نامه ای تنظیم کردن و بابت تغییر کاربری 14 میلیو ...
بنده 500 متر زمین مسکونی روستایی در استان گیلان توابع شهر فومن خریداری نمودم پروانه ساخت 3 سقف گرفتم ولی بدلیل پستی زمین نسبت به تراز جاده با هماهنگی با مهندس ناظر و تغییر نقشه ها و محاسبات ، مجبور به احداث یک سقف اضافه با ارتفاع 2 متر جهت پوشش ناترازی نمودم حالا اگر پرونده به کمیسیون ارجاع شود حکم ...
با سلام بنده در یکی از روستاهای استان گیلان در حیاط زمین پدریم خواستم یک خانه بسازم سه سال دنبال پروانه ساخت رفتم گفتن داخل طرح هادی هست ولی کاربری باغ دنبال تغییر کاربری رفتم کمیسیون فرستادیم جوابش این شد تفکیک غیر مجاز اراضي باغی و بالاخره از روی ناچاری اسکلت خونه رو ساختیم دور تا دور زمینوم هم خو ...
آیا ماده نود ونه شامل شهرها هم میشود یافقط برای روستاهاست واگر درشهری خارج ازمحدوده اداره گاز ازشهرداری استعلام نماید آیا شهردار میتواند به استناد ماده 99 اجازه حفاری بدهد و اشتراک رامنوط به مجوز نماید
سلام من خونه ومغازه درروستا ساختم که مرحله اول سال1400 رفت کمسیمون پارکینگ که بدون سقف بود وراهپله به پشت بام راهم حساب نکرده بودند حالا که سقف پارکینگ را پوشاندم ولی راهپله سرش باز ولی ازپشت بام با بلوک اضافه که داشتم سه ردیف دورشو که گرفتم وبا نایلون وتخته روشو پوشاندم تابرف وباران نیاد پایین چو ...
با سلام در سال 1386 ملکی با نظارت دهیاری و شورای اسلامی و املاک روستا به صورت قولنامه معامله نمودم ولی پس از گذشت 10 سال متوجه شدم که ملک خریداری شده جزئ منابع طبیعی میباشد و ضمن شکایت از فروشنده وکیل بنده با فروشنده توافق نمود که زمین دیگری را به عنوان جایگزین به بنده واگذار نماید و زمین بعد ...
بنده ملکی رادارم که از سال 1385ساخته شده است. و سال 98 جهاد ازم شکایت کرد و قرار موقوفی تعقیب صادر شده است حالا بعد از گذشت این همه سال بخشداری ازم شکایت کرد و پرونده بنده رو به کمیسیون ماده 99 فرستاد و رای تخریب صادر شده است ملک بنده فاقد سند میباشد و میدانم در دیوان عدالت اداری به علت نداشتن سند ا ...
طبق کدوم تبصره و بند کمیسیون ماده 99، ساخت و سازهای روستایی (با رعایت عقب نشینی) که قبل از تصویب طرح هادی روستا ساخته شده، مشمول جریمه نمی شود؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.