در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اصلاح متراژ در سند ملک اصلاح سند ملک سند ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
من یک ملک کلنگی به مساحت 80 متر مربع خریداری کردم و تخریب کردم بعد از تخریب متوجه شدم که زمین 86 متر است الان برای اصلاح سند و تغیر متراژ باید چیکار کنم؟
در سند ما ابعاد 4 طرف زمین صحیح درج شده ولی جمع مساحت بدلیل اینکه زمین شکل ذوزنقه دارد کمتر از مساحت واقعی درج شده. سند منگوله دار است
باعرض سلام وقت بخیر. زمینی خریداری شده با متراژ 475 متر که در سند منگوله دار قید شده. که در حین قولنامه به متراژ 75متر اضافه توسط وارث بعنوان اشانتیون اهدا شد. الان برای اصلاح سند و اضافه شدن این 75متر چه کاری باید انجام شود. در ضمن میخوام سند تک برگ بگیرم ممنون از راهنمایی تون.
نحوه اصلاح سند ملکی که متراژ ان در سند رسمی کم وارد شده ولی در قولنامه خریداری شده بیشتر است و با ملک مطابقت دارد ؟
با سلام قبل انقلاب پدرم یه قطعه زمین تو محدوده شهر به متراژ 232متر از شخص خرید که بعد انقلاب و طبق ماده 147و 148 این زمین ها ثبت شد و سند دفترچه ان سال 81 به دست پدرم رسید چون پدرم سواد نداشت و سندم تو کمد بود ما سال 92 متوجه شدیم قسمتی از این زمین در سندمان نیامده و درخواست اصلاح سند از اداره ثبت د ...
سلام،خسته نباشید. بنده یک آپارتمان خریدم که در سند 84 متر قید شده ولی در پایان کار شهرداری 92 متر خورده و جریمه اضافه بنا نیز پرداخت شده. چطور میتونم این اضافه بنا رو تو سند بیارم و اصلاح سند بدم. چقدر طول میکشه و هزینش چقدر میشه حدودا؟ با تشکر.
با سلام و احترام. من سند تک برگ دارم. در بعضی از حدود ملک من با مجاورین، دیوار مشترک قید شده. اما عملا دیوار به دیوار است. پس از تجدید بنا درخواست تفکیک کردم. ثبت پس از بازدید میگه در آن قسمت که در سند دیوار مشترک هست اما در واقع دیوار به دیوار هست، باید اقرارنامه بیارین. اما تعداد مجاورین 9 نفر هست ...
با سلام. مادرم حدود 20 سال پیش زمینی با متراژ 1582 متر مربع ثبت در سند منگوله دار با مبایعه نامه ای که در آن مساحت ملک با احتساب عقب نشینی 989 متر ذکر شده بود فروخته و سند به نام خریدار منتقل شد. حال با توجه به صدور سند تک برگ و لحاظ کردن عقب نشینی مقدار 939 متر به خریدار تعلق گرفت و برای مادر من هم ...
سلام. ما یک واحد آپارتمان 4 سال پیش خریدیم که سند نداشت و در مبایعه نامه قرار بر تنظیم سند شد الان که سند آماده شده مساحت در سند 4 متر اضافه شده و ما تامین دلیل کردیم با کارشناس رسمی و مساحت همون قبلی بود اما فروشنده قبول نمی کنه. آیا ما قانونا می تونیم دادخواست بدیم که فروشنده اول سندو اصلاح کنه و ...
با سلام و احترام. من دو سال پیش ملکی را خریدم.بعد 6 دانگ به نام همسرم صلح عمری کردم. امسال این ملک را فروختم. بعد از فروش متوجه شدیم که قبل از فروش میبایست صلح عمری فسخ می کردیم. رفتیم دفترخانه درخواست فسخ صلح کردیم. امروز سند صادر شد اومد و متوجه شدیم سند به نام همسرم صادر کردند و استناد کردند به ...
با سلام. حدود 50 سال پیش زمین زراعی با سند و قطعه ای هم با قولنامه عادی به پدربزرگم واگذار شده است که هم اکنون در تملک ما هست و مشکلی که در سند وجود دارد شماره پلاک اشتباه خورده است و قطعه زمین قولنامه ای که مهر دادگستری خورده در سند قید نشده است و فروشنده در قید حیات نیست و تنها پسر او هم به نوعی ج ...
سلام. سال 1370 پدرم دو خانه مسکونی کنار هم که یکی به صورت ال انگلیسی و دیگری مکمل آن با هم یک مستطیل را تشکیل می دادند خرید که هر خانه سند جدا داشت و عملیات نقل و انتقال هر دو انجام شد. در سال 1387 پدرم فوت کرد و ما ورثه هر دو سند خانه را به اسم مادرم زدیم. خلاصه الان هر دو خانه را خراب کرده ایم و ی ...
سلام خدمت وکلای عزیز خسته نباشد خدا قوت جهت اصلاح سند مراجعه کردم به ثبت اسناد املاک ، سمت غرب زمین به میزان 47 سانتی متر با سند اختلاف دارد(یعنی داخل سند کمتر نوشته شده) در صورتی که مساحت موجود دقیقا با مساحت داخل سند یکی می باشد شهرداری میگه : تصرف کوچه دارید قصد دریافت مبلغ زیاد از بنده داره -بند ...
سلام وقت بخیر،من آپارتمان با پارکینگ خریدم و پارکینگ هم در اختیارم هست و در مبایعه‌نامه هم قید شده ولی سند تک برگ پارکینگ نداره،باید از طریق دادخواست اقدام کنم؟یا فقط حضور فروشنده در دفتر اسناد کافی هست؟
سلام زمینی داخل طرح هادی خریداری کردم که متراژ بر اساس سند 374متر میباشد ولی متراژ 4دیواری موجود 270متر میباشد ملک همسایه هم جزو سند بنده میباشد بنده هیچ ادعایی نسبت به اضافه متراژ سند ندارم همسایه هم مدرکی بابت این قضیه ندارد برای گرفتن سند با متراژ واقعی زمین باید کجا مراجعه کنم ممنون از پاسخ ...
باسلام رئیسی هستم ازمشهد خدمتتون عرض شود که ما خونه ای که تو ورثه هست روفروختیم بعدازاینکه کارای شهرداری و ثبت سند رو تموم کردیم دیدیم سند ما طبق سند قبلی متراژش یکی هسش با اینکه متراژ منزل ما الان بالاتر از متراژ سند هسش حالا سند جدیدی هم که گرفتیم همون متراژ قبله حالا چ مراحلی رو باید طی کنیم تا س ...
سلام یک ملک مسکونی دارم در دو طبقه با سند تک برگ مجزا طبقه همکف 150 متر مربع و طبقه اول 95 متر مربع سال گذشته در قسمت شمالی طبقه اول و بر روی طبقه همکف 55 متر مربع زیربنا به ملک طبقه اول اضافه گردید (با اخذ پروانه و پایانکار) اکنون سوال بنده این است که چگونه باید سند طبقه اول را اصلاح و اضافه بنا را ...
منزل اینجانب که دارای سند ثبتی می باشد جنوب آن زده است کوچه در صورتی که اشتباه شده است وزمین ملکی اینجانب می باشد وبنیاد مسکن که در روستا مسئول طرح هادی می باشد اعلام نموده که اینجا کوچه نیست آیا ما می توانیم سند خود را اصلاح کنیم وجنوب ان زده شود زمین ملکی ؟ البته اداره ثبت محل می گوید که برای این ...
باسلام و خسته نباشید سپاس ازاینکه وقت می گذارید وپاسخ گو هستید منزلی ویلایی خریداری کردیم که نقشه ی قدیم به سال63برمی گردد وچون درخواست سند تک برگ کردیم با دستگاه utm سال1400نقشه دقیقتر بررسی شد که طبق نقشه ی جدید مشخص شد دیواری 10متری متعلق به ملک بنده می باشد اما متاسفانه موقع ثبت سند تک برگ مشخصا ...
سلام و عرض ادب بنده در سال قبل ملکی ساختم که حدود 6 متر جابجا ساخته شده یعنی 6 متر زمین بنده در زمین ضلع غربی رها شده و من من 6 متر به زمین ضلع شرقی تجاوز داشتم بعد از طی کردن مراحل حقوقی بنده پول 6 متر تجاوز رو به مالکش پرداخت کردم ولی الان که میخوام پایان کار ساختمون رو بگیرم نیاز به اصلاح ...
ساختمان پدر بنده تحت همسایه بغل به متراژ یک من تعارض گردیده پس از بررسی .و مراجعه به اداره ثبت گفته شده که باید بین طرفین توافق نامه نوشته بعد مراجعه به محضر صورت گرفته باشد سپس مراجعه به اداره ثبت صورت بگیرد سوال بنده آیا هزینه اصلاح سند ساختمانی مورد تعارض است قرار گرفته به عهده تعارض کننده است ...
باسلام اینجانب چندین بار به رفع مزاحمت محکوم شدم که در هیچ کدام از دادنامه براساس اسناد عادی اشاره شده متاسفانه به مفاد آن وجود کوچه اشتراکی در کدام قسمت قرار دارد توجه نکرده و کارشناسان هم فقط به کوچه اشتراکی اشاره کردن ودر کدام قسمت واصلا به مفاد تقسیم نامه اشاره ناقص و خلاف آن نظر دادند. اخیراً د ...
زمین 4 هزار متری با قولنامه خریدیم درخواست سند دادیم وحالا سند 3582 متر شده .برای اصلاح سند چه مراحلی را باید طی کنیم ؟
با سلام بنده در سال 86 زمین کشاورزی به مساحت 450 متر. از زمین اصلی که 1100 متر بوده را خریداری کردم که شمالا مشرف به کوچه باغ بوده ولی زمین بصورت دوکی شکل بود و اربعه متفاوت داشت.مساحت 450 متر بود که طول 27 و عرض 17 در قولنامه ذکر شد اکنون نقشه بردار یک طول را 22 متر دراورده که مساحت 365 مت ...
سلام سی سال پیش پدر من ملکی را خریداری می‌کند آن ملک قطعه 7 بوده است و به اشتباه قطعه 8 در سند خورده بوده است بعد از 30 سال که سند را تک برگی میکنیم بعد از دیدن سند تک برگی متوجه میشود شماره قطعه اشتباه خورده برای اصلاح به پیش دفتر اسناد می‌رود و آن ها می‌گویند باید از مالک قبل ...
عرض ادب واحترام ملکی داریم 2طبقه قدیمی دارای 3دهنه مغازه که درحیاط پدرم 1 دهنه از مغازه‌ها همکف وکنار ساختمان طبق قولنامه فروخته شده ومابقی در انحصار مالک قرار داشته و الان خانه مالک ومغازه فروخته شده سند دارد سند صادر شده از متراژ کف محاسبه شده و طبقه بالا رو مغازه در سند مالک درج نشده وبر عک ...
با سلام و ادب احترام بنده در خصوص ملکی که دو سهم مشاع از ان مالک هستم اقدام به درخواست سند تک برگ در سال1394 نمودم و نسبت به 2 سهم مشاع اینجانب که 20 هکتار زمین دارد سند تک برگ صادرگردیده و بند سند تک برگ آن را هم دریافت نمودم. و الان بر اساس مکاتبه ای که منابع طبیعی شهرستان با اداره کل منابع طبیعی ...
با سلام، من چند سال پیش یه ملک خریدم، متراژ ملک 75 متر است ، اما به دلیل اشتباه تایپی در سند 85 متر قید شده، قصد فروش ملک رو دارم، چطور باید سند رو اصلاح کنم.
سلام یک ملک که دوسند از آن مجزا شده طبقه مبایعه نامه به متراژ 172متر اولی و دومی به متراژ 185متر حال متراژ اولی 9متر کمتر می باشد سند تک برگ است دومی رفت اداره ثبت اصلاح سند زده اریک طرف پروند ه در دادگاه در حال بررسی می باشد ایا سند آن را ادارثبت اصلاح می کند 9کسری سند اولی چه میشود آیا کسر آن را ...
سلام دوستان، من 4 سال پیش یک آپارتمان نوساز خریدم. واحد من طبقه سوم هست و انباری هم به طور طبیعی قطعه 3 است. به همین ترتیب، انتظار داشتم پارکینگ هم قطعه 3 باشه. اما متوجه شدم که فروشنده به ثبت اسناد رشوه داده و پارکینگ قطعه 1 رو به جای قطعه 3 توی سند من درج کرده. حالا میخوام بدونم از چه طریقی ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.