در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ارتفاق» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و خسته نباشید. در کنار باغ ما یک باغ قرار داره که در قولنامه ما نوشته شده که مسیر عبور آب آن باغ از داخل باغ ما است ( از طرف صاحب قبلی قرار داده شده یعنی قراردادی هست ) و به چیز دیگه ای اشاره نشده. ما هم کنار مسیر آب نزدیک به 4 ساله که درخت کاشتیم و این کار مانعی برای مسیر آب نیست. حال ...
با سلام پدر اینجانب چند روزی است که باغ خود را فنس کشی نموده که از یک طرف به راه زراعی چند ملک زراعی مربوط می شود که البته بخاطر اینکه امکان پایه گذاری از اطراف مرز باغ خود به دلیل فنی امکان پذیر نبود مقدار جزیی به طرف راه پیشروی شده.لازم به ذکر است که چندین سال پیش از همان باغ جهت تعریض راه به هم ...
با سلام و احترام زمین کشاورزیی دارم که مجبورم از زمین همسایه ها عبور کنم که مانع عبور و مرور هستند. حتی از یکی شاکی شدم ایشان مدعی شد باید از آن طرف رفت آمد کنم و دیگر همسایه ها هم گواهی دادند بنده را مشخصی ندارم و دادگاه شکایتم را رد کرد . خواهشمند است اگر راه قانونی دارد راهنمایی نمایید.
با سلام ، در یک روستا 20 سال پیش قراردادی نوشته می شود که سهم آب چشمه شخص A از زمین شخصB عبور کند و شخص B متعهد می شود تا زمانی که آب وجود دارد این آب از زمینش عبور کند نمی تواند مانع رسیدن آب به مزرعه شخص A شود و شخصA نیز به شخصB اجازه کاشت درخت در اطراف جوی داشته باشد و متعهد است این درختان را ت ...
با سلام، در یک روستا 20 سال پیش قراردادی نوشته می شود که سهم آب چشمه شخص A از زمین شخص B عبور کند و شخص B متعهد می شود تا زمانی که آب وجود دارد این آب از زمینش عبور کند نمی تواند مانع رسیدن آب به مزرعه شخص A شود و شخص A نیز به شخص B اجازه کاشت درخت در اطراف جوی داشته باشد و متعهد است این درختان را ت ...
با سلام باغی وجود دارد به مساحت حدودا 800متر که بعد از فوت مالک بین دونفر تقسیم شده هر کدام از یکی دوراهی که در شرق و غرب باغ وجود داشت استفاده می کند که راه آب و راه عبوری است که حداقل 4نفر آن راه عبور می کنند و جوی بالادست ملک بالاتر ماست. حدود 15سال پیش افرادی که اقدام به ساخت خونه در باغ کردم اق ...
با سلام . بنده یک زمین کشاورزی دارم که راه دسترسی ندارد و کلا تردد نمیتوانم بکنم و تازه هم مجوز دامداری برای همان زمین و تغییر کاربری گرفته ام بنظر شما من میتوانم دادگاه شکایت کنم تا وضعیت راه دسترسی من را دادگاه تعیین تکلیف کند . اطراف من زمینهای کشاورزی هست که فقط یک قطعه با راه دسترسی فاصله دارد ...
بنده یک زمین کشاورزی خریدم که ضلع جنوبی آن راه دسترسی به آسیاب آبی بوده و در قولنامه به عنوان راه عمومی قید شده (به صراحت قید شده جنوبا و غربا راه عمومی و تمام توابع بها از راه) بعدها به خاطر اینکه آسیاب جمع شد همسایه راه را تصاحب کردند. توضیح اینکه بنده از سمت غربی زمین به راه دسترسی دارم. آیا بنده ...
حق ارتفاق برای همیشه تا نسل های بعدی منتقل می شود ؟
آیا حق ارتفاق تغییر می كند ؟
سلام در زمینهای زراعی از نهر اب برای دسترسی و تردد به زمین جهت کاشت داشت و برداشت میتوان استفاده نمود،؟
با عرض سلام و ادب، ما باغی داریم که بر اساس تحدید حدود 1314 همسایه ما از بخش جنوبی باغ ما حق عبور داشته است. دلیل آن عدم دسترسی باغ ایشان به معابر بوده است. اما اکنون ایشان از بخش شمالی باغ خود که کوچه ای در آن احداث شده است، دروازه بزرگ دارد که از طریق آن به راحتی وارد باغش می شود. سوال اینجانب ...
زمینی داریم که حدود سی سال پیش خرید شده که در سند ودر قولنامه هیچ حقی درج نشده و الان جزو محدوده شهر است اما عده ای با رجوع به عکس هوایی سال 47 عنوان میکنن از وسط زمین راه مالرو عبور میکرده و خواهان راه دسترسی ماشین رو هستن و اینکه در سند در حدود زمین حد زمین به کولان ذکر شده ایا میتونن راه دسترسی ...
یک باغ دو کله ای که در پایین و بالایش کوچه است. حدود 5 سال پیش بین دو برادر از وسط تقسیم شده قسمت پایین برای آبیاری از قسمت بالا آب می آورده و لی در تقسیم نامه قید نشده که آب راه قسمت پایین از بالاست. تا اینکه دو سال پیش یکی از برادران به رحمت خدا رفته و ورثه زمین را فروخته خریدار جدید فنس کشیده و د ...
با سلام و خسته نباشید همسایه بالا دست ما از من شکایت کرده که چرا اجازه نمیدهم اب کوچه حاصل از باران از حیاط ما رد شود حیاط ما پلاک بندی شده ولی هنوز شهرداری ما رو مجبور به عقب نشینی و باز کردن کوچه نکرده و در حال حاضر بن بست است و از قبل هم هیچ راه ابی اینجا وجود نداشته همسایه ما از طرف دیگر راه به ...
سلام و تشکر از وکلای محترم بنده دو ماه پیش ملکی را خریده ام که الان متوجه شده ام قبل از من یکبار سال 97 و یکبار هم سال 99 یکی از همسایگان بر علیه صاحب ملک قبلی من مبنی بر حق ارتفاق عبور و مرور شکایت کرده که در شکایت اول به دلیل عدم وجود سابقه عبور و مرور و ماده 98 قانون مدنی که حق ارتفاق را به صورت ...
آیا کسی که حق تردد از وسط حیاط دو خانه روبرو به هم را دارد حق تردد با ماشین را هم دارد مساحت حیاط بین دو ملک حدود 250 متر است و شخص سوم دو مسیر تردد دیگر هم دارد
آیا زمینی که حق ارتفاق دارد می تواند با ماشین هم تردد کند
باسلام درود همسایه باغ من بدون اجازه من از باغ اینجانب تردد می نماید آیا میتوانم از ایشان شکایت کیفری نمایم ماده قانونی امر بفرمایید
باسلام آب کشاورزی بنده از ملک همسایه عبور میکند و فقط بنده حق استفاده از نهر و آب رو دارم حال اینکه بنده بدلیل کم ابی میخوام آب را بوسیله لوله به مزرعه خود ببرم که همسایه جلوگیری میکند آیا این حق را دارد؟
با سلام آب کشاورزی بنده از 1327 از زمین کشاورزی همسایه عبور میکند و حق استفاده از نهر و آب رو فقط بنده دارم حال اینکه بنده میخوام بدلیل کم آبی آب رو بوسیله لوله به مزرعه خود برسانم ولی همسایه مانع میشود آیا از لحاظ قانونی همسایه میتواند مانع لوله گذاری بشود؟
باعرض سلام و خسته نباشید.وتشکر از سایت مفیدتون بنده اخیرا یک زمین کشاورزی خریداری نموده ام که لوله ابرسانی ان از زمین همسایه عبور میکندلوله مذکور حدود 20 سال پیش با اجازه مطلق صاحب زمین کشیده شده است.و صاحب زمین حدود ده سال پیش زمین خود را به شخص دیگری میفروشد.والان صاحب زمین جدید به بنده گفته است ...
از جوب قبلی هم چند سال پیش آب برای باغ پایینی میبردیم و از آن جوب قبِلآ استفاده میکردیم و آن باغ پایینی رو فروختیم
سلام. اگر زمینی به مزایده گذاشته شود و در برگ مزایده حرفی راجع به حق ارتفاق زده نشده باشد،تکلیف چیست؟آیا برنده مزایده ملزم به ادامه دادن این حق است؟
سلام زمین دارای سند مشاع زمان اصلاحات اراضی بعد از فوت مالک اصلی بین وراث تقسیم شده یک راه عبور مالرو قدیم که برای کاشت و داشت و بازاررسانی محصولات و عبور و مرور درتقسیم زمین بین وراث به یکی از وارثین رسیده به سبب وضعیت طبیعی ملک والان بانصب دروازه مانع عبور من که یکی از وارثین همان سند مشاع و همسای ...
سلام ، ما دارای یک منزل روستایی بودیم به مساحت 2000متر عرصه و اعیان با یک جاده یا کوچه اختصاصی داخل ملک ما، از سال67 اونجا را رها کردیم و رفتیم جای دیگری ساکن شدیم . مالک بالا دستی بعد رفتن ما از میان زمین ما شروع کرد به تردد کردن به صورت مال رو، چون تردداز مسیر خودشون دورتر بود مسیر ما براشون نزدیک ...
سلام. بنده مالک ملک زراعی با سند ثبتی هستم که حد و مرز ما با زمین همسایه جدول اب نوشته شده است. چند سالی چون کشاورزی نکردم زمین همسایه با ماشین از داخل زمین بنده عبور کرده الان شخم زدم و آنها شاکی شدن و کارشناس منابع طبیعی نوشته جدول آب و راه مال رو . الان همسایه شاکی شده ک من راه را تصرف کردم. آیا ...
با سلام یک قطعه زمین کشاورزی به همراه 5 ساعت آب از آقای ع. خریداری شده و چاه آب در زمین های بایر علی می باشد. در حال حاضر ع. مانع از لوله کشی شده و مدعی هست فقط باید جوی آب جدید احداث شود. آیا از طریق قانون ما میتوانیم نسبت به لوله کشی اقدام کنیم. با تشکر
چنانچه در فروشنامه زمین طبق بندی ذکر گردد: درصورتی که معلوم گردد مورد معامله به هر علتی غیر از عامل قوه قاهره مانند رهن، مصادره، عملیات اجرایی دادگستری و یا اجرای اسناد رسمی، مستحق للغیر و غصبی بودن قانونا قابل انتقال به خریدار نبوده، فروشنده موظف است، علاوه بر استرداد ثمن معامله معادل بیست در ...
با سلام بنده زمین کشاورزی را خریدم که به دلیل عدم آبرسانی کافی از مسیر قبلی به زمین مالک قبلی مجبور به تغییر مسیر شده و در نهایت از ملک بالایی نهری ایجاد شده و صاحب ملک بالایی به شرط ایجاد نهر در زمین خریداری شده بنده و هدایت آب به ملک پایینی ایشان ایجاد نهر در زمین خودشان را قبول نمودند و اکنون بند ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.