در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اخذ مجوز نوسازی مجوز نوسازی ملک نوسازی ملک نوسازی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام؛ اینجانب مالک 3 واحد از یک ساختمان 4 واحده می باشم. ساختمان جنوبی بوده که 2 واحد همکف و 2 واحد در طبقه اول واقع شده است، ساختمان طوری بنا شده که فقط یک واحد از چهار واحد به حیاط دسترسی دارد و بقیه واحدها امکان دسترسی(به خاطر جنوبی بودن ساختمان) به حیاط مشاعی را ندارن. با توجه به قدیمی بو ...
سلام یک ملکی را حدود 15سال پیش خریداری کردم امسال جهت تخریب و نوسازی به شهرداری مراجعه کردم گفتند که جواز برای شما صادر نمیشود. می گویند سند مادر ملک شما باغ میباشد. درصورتیکه زمین ملک من 370متر میباشد و دارای پایان کار مسکونی در سال 70 و سند تفکیکی آپارتمان میباشد. آیا میتونم از شهرداری شکایت کنم و ...
با سلام مالک زمینی هستم به مساحت 620 متر با کاربری کشاورزی و سند 6 دانگ در مازندران. - بومی هستم و زمین پدر جدی میباشد. - در سال 1392 دیوار کشی کردم. - بنایی قدیمی60 ساله ساخت پدر بزرگم در آن وجود داشت که در سال 1390 در اثر باد و باران تخریب گردید. - گزارش کارشناس رسمی گرفتم که با توجه به ...
با سلام و ادب خدمت شما و خسته نباشید ملک چهار طبقه هشت واحد هستیم یکی از واحدها مخالف ویک نفر به تحریک آقای که مخالف هستش سنگ اندازی میکنم میگوید من فقط میفروشم اگر محبت کنید از دست این دو نفر از هشت واحد که همگی در بد بختی زندگی می کنیم راهنمایی کنید یک دنیا تشکر از زحمات شما هستم حلال کنید
باسلام آیا این امکان وجود دارد که پروانه تخریب و نوسازی گرفت قسمتی از ملک که در محل معبر قرار دارد را تخریب نکرد و نوسازی را انجام داد؟
با سلام بنده خانه اي را در روستايي از توابع فومن خريداري كردم كه خانه براي بيشتر از ٣٠ سال پيش هست، من بدون اخذ مجوز اقدام به نوسازي و تعويض سقف كردم، با شكايت يكي از همسايه ها دهياري به من اعتراض كرده و من رو تهديد به تخريب كردن، آيا از لحاظ قانوني اين كار ممكن هست ؟ و اينكه جريمه اين كار من چقدر ه ...
با سلام در صورت خرید یک مغازه که زیر یک ملک قدیمی واقع شده و دارای سند تک برگ می باشد آیا در آینده که بخواهند آن ملک را بکوبند و نوسازی کنند مشکلی برای مغازه من پیش نخواهد آمد؟ چه نکاتی را باید توجه کنم؟
سلام،ببخشید من زنی بیوه هستم با یک دختر مجرد، یک ویلا در نوشهر دارم که 60سال از ساختش گذشته،حالا شروع کردم به بازسازی واضافه کردن دو اتاق در طبقه بالا،الان هرروز پلیس ساختمان میاد وتوقف کار میده،میگه همسایتون شده شاکی خصوصی،جالبه که من هنوز چیزی نساختن،چون همسایم چشم به ویلای من داره وهمش زنگ میزنه ...
باسلام بنده مالک ملک مسکونی واقع در بزرگراه زاهدان بم میباشم که 100کیلومتری یک شهر بنام نصرت آباد که بالغ بر بیش از دهها واحد مسکونی با بیش از 40سال ساخته شدن و موجودن حال بنده با مراجعه به شهرداری جهت بازسازی ونوسازی که شهرداری با استعلام از راهداری وحمل ونقل جاده ای استان که در جوابیه راهداری اومد ...
سلام سال57 یک باب مغازه با شریکم داشتم نوسازی آن را تخریب کرده و حالا که شکایت کردم دادگاه حکم به پرداخت هزینه کرده و الان نوسازی اعلام کرده باید اول اقدامات شهرداری ابطال بشه تا هزینه پرداخت بشه اقدامات شهرداری اینه که در سال 57 اعلام کرده هرکس ملکی در این حیطه داره اعلام کنه در روزنامه که من متوجه ...
سلام ما پارسال یک ملک قولنامه فروختیم تو املاک خودمون بصورت کد رهگیری بعد الان خریدار اومده میگه نامه عوارض نوسازی اومده 7 8 ساله پرداخت نشده و حدودا 500 هزار تومنش برای شماس در حالی که ما هر سال عوارضی که میومد رو پرداخت میکردیم و فقط یکی دو سال اخر پرداخت نکردیم و نکته بعدی که تو منطقه ما هیچکس ع ...
آیا تعداد مالکین یک ملک ( 1 نفر مالک داشته باشد یا 2 نفر مالک ) تاثیری بر میزان مبلغ عوارض نوسازی آن ملک دارد؟ اگر موثر است چگونه محاسبه میشود؟
سلام من یک ملک قدیمی دارم میتوان نصف خانه را تخریب و ساخت ساز کنم ؟
باسلام و درود و احترام ملکی کلنگی داریم و در مجموع 9 واحد مسکونی هستیم که از این تعداد 8 واحد موافق تخریب و نوسازی هستند و یک واحد مالکش در آمریکا ساکن بوده و حدودا 30 سالی ملکش را به یکی از دوستانش اجاره داده است و متاسفانه هیچ ارتباطی با مالک ایشان نمیتوانیم برقرار کنیم یکسال پیش پس از کلی اصرار و ...
ضمن عرض سلام و ادب و احترام. عارضم خدمت شما سروران و وکلای محترم که تقبل زحمت فرموده و به همنوعان خود کمک و مشاوره می فرمایید، قبل از طرح سوال از صمیم قلب از شما سپاسگزارم. بنده با دو عضو دیگر از همسایگانم قصد نوسازی حیاط های ویلایی خود جهت مشارکت در ساخت با یک سازنده را داریم. ولی متاسفانه از کمیت ...
با سلام ساختمان بنده 20 سال پیش ساخته شده این ملک که با قانون 60٪ 2 متر احداث شده در آن زمان از ملک شرقی باشگاه نوسازی نشده بود و از 100٪ زمین خودش استفاده کرده بود و انتهای ضلع شرقی ملک بنده از ملک ایشان حدود 3 متر طویل تر هست برای همین پس از نوسازی این همسایه از ملک بنده 2 متر عقب تر میباشد آی ...
سلام یک ساختمان با زمین 150 متر در دوطبقه بنا ( 300 متر بنا )که طبقه پایین مغازه است و به اصناف شهرداری عوارض می دهد . آیا برا این ملک عوارض نوسازی باید برا 300 متر پرداخت شود یعنی برا 160 متر تجاری دوبار پرداخت شود
با سلام وعرض ادب یک ملک 300 متری می باشد که در طبقه همکف دارای 48 متر تجاری و 48 متر زیر زمین می باشد . در طبقات 1و2و3 جمعا 5 واحد مسکونی می باشد 80 متری می باشد ملک دارای 47 سال قدمت ساخت می باشد با توافق کل همسایه ها تصمیم به نوسازی گرفته شده مشکل اینجاست که می گویند در طرح نوسازی جدید ممکن است م ...
باسلام 14 هکتار زمین سندی داریم که از سال 1340 سکونت داشته ایم و تنها آسیاب آبی منطقه در آن واقع بوده است زمانی که هیچ روستایی اطراف زمین هایمان وجود نداشت .از سال54 سند و قولنامه اخذ کرده ایم . چند خانوار با چهار خانه ساخته شده از این سال ها درون زمین هایمان وجود دارد که درون آنها زندگی و با دامپر ...
سلام ما یه خونه باغ داریم توی روستایی در شهر مرند , و در طرح هادی هم هستیم ملک ما کاربریش مسکونیه و ما خونه رو خودمون پارسال بدون وام تعمیر کردیم و چسبیده به خونه چندتا طویله و انبار خیلی فرسوده کاه گ چوبی داریم که دیوارش با دیوار خونه مشترکه و اگر زلزله بیاد باعث تخریب خونه هم میشه! و در تابستان هم ...
بنده در سال 97 آپارتمان خریداری کرده ام ، الان درسال 1400 سند آماده شده و به نام بنده منتقل شده، آیا عوارض از سال 97 تا 400 که بنده ملک را تصرف کرده ام و قولنامه کرده ام با اینجانب است ؟
باسلام وکلای محترم بنده اقدام برای اخذ پروانه تخریب و نوسازی را از طریق شهرداری تا مرحله آخر ؟ که فقط پول بیمه مکمل و تابلو و طراحی نما. و از طریق کمیسیون ماده 5 موافقت تغییر کاربری مقدار 35متر را اخذ شده و صورتجلسه کمیسیون به شهرداری ارسال و هزینه تجاری و عوارضات راپرداخت کردم. بنده میتوانم در طبق ...
سلام.ساختمانی قدیمی حدود 30 سال عمر ساختمان که بسیار اسیب پذیر شده میخواستیم بدیم سازنده بکوبه و بسازه.4 مالک موافقن ولی مالک پنجم خارج از کشوره و ملک دست مستاجر.و میگه نمیتونم بیام.با توجه به خرابی ساختمان و رضایت 4 مالک دیگر آیا میتوانیم بدون گرفتن رضایت مالک پنجم بریم برا قرارداد ساخت؟؟
ساختمانهایی که قبلاً ساخته شده (قبل از طرح هادی سی سال پیش پلان در حریم تاسیسات راه قرار دارند و از طرفی. نیاز به نوسازی دارند و محدوده دهیاری قرار دارند آیا بدون موافق راهداری می شود مجوز صادر کرد .در صورت مخالفت اداره راه آیا حقوق مالک از بین نمی رود
بنده در یک مجتمع واحدی دارم در طبقه اول چون ساختمان قدیمی هست میخواهند بکوبند ودوباره بسازند بعد تکلیف چی میشود مثلا من طبقه اول هستم میخواهم همینجا باشم دوباره ونمیخواهم مثلا طبقه 5 بروم.
سلام بنده یک خانه به قدمت پنجاه سال دارم اقدام به تخریب و نوسازی ملک مورد نظر دارم از شهرداری مجوز ساخت و پروانه ساخت دریافت کردم یک باب مغازه سرقفلی به ملک چسبیده که ملکیت مغازه به نام بنده است در حال حاضر مستاجر از تخلیه مغازه سر باز میزند ودلایل بیخودی میآورد ایا یا شکایت میت ...
سلام آپارتمان 7 واحدی 50 ساله که برای نوسازی تصمیم گرفتیم ولی 2 واحد رصایت ندارن در شورای حل اختلاف پرونده تشکیل دادیم 3 نفر کارشناس ساختمان را عیب یابی کردن از جمله اینکه قید شده که ساختمان در برابر زلزله ایمنی ندارد شکایت را مهر ماه انجام دادیم تا الان فقط پرونده از این دادگاه به اون دادگاه رفته ل ...
سلام وقت به خیر به تازگی زمینی تحت عنوان باغات با متراژ 750 خریدم که از اداره اوقاف سند دارد داخل زمین یک ملک مسکونی در حدود 30 سال ساخت قرار دارد در سند قید گردیده زمین شامل ساختمان و استخر به متراژ 138 میباشد ایا میتوانم ساختمان را تخریب کنم و در همان متراژ و محل از نو بسازم یا با اداره جهاد ب ...
صبح بخیر یک واحد مسکونی 3 طبقه با حدود 32 سال سن دارای 7 واحد مسکونی است . اکثر همسایگان موافق فروش ملک یا نوسازی آن هستند فقط یکی دو نفر سنگ اندازی می کنند ، ایا گرفتن تاییدیه اتش نشانی تاثیری در رای قاضی شورای حل اختلاف دارد .
سلام علیکم در مجتمعی زندگی می کنیم که حدودا 40 ساله است ولی ساختمان محکم است در حال حاضر حدود 404 واحد مسکونی در این مجتمع است چند نفر انبوه ساز با موافقت بعضی از ساکنین تصمیم به تخریب کلی وساخت مجتمع از نو با طبقات بیشتر کرده اند مسئول تخریب عنوان کرده که نصف به اضافه 1 نفر اگر موافق تخریب باشند ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.