در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اتهام تصرف عدوانی ملک هزینه تعمیرات ملک اجاره ای ملک اجاره ای ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام، خسته نباشید. ما زمینی داریم قولنامه عادی که از سال 69 خریدیم که زمین ما از پشت با زمین همسایه 15متر تو دل هم هست. که اینجانب اقدام به گرفتن پروانه کردم که همسایه به جرم تصرف عدوانی و ممانعت از حق از من شکایت کرده است ایشان هم اقدام نموده ولی ایشان زمین را 10 سال هست خریده و ما از قبل هر دو به ...
سلام. بنده 3 سال است که مغازه ای را اجاره کرده ام. مالک، کرکره را زمانی که من مستاجر بودم برقی کرد. اکنون بعد از 3سال موتور کرکره سوخته. هزینه به عهده من مستاجر است یا مالک؟ ممنونم از سایت خوب شما.
با سلام. هزینه های ساختمانی اعم از لوله کشی آب، اجرای پکیج و رادیاتور و سرامیک کف را که اجاره نموده ام در سال 96 پرداخت نموده ام. در قرارداد موجر مکلف به پرداخت در آخر قرارداد یعنی سال 97 شده است. و تسویه نکرده اند. اکنون اصرار دارند که به قیمت آن زمان محاسبه شود. تکلیف قانونی بنده در این مورد چیست؟ ...
سلام. بنده از وراث طبق حصر وراثت می باشم. سه نفر ورثه خواهرم سهم خودرا به بنده فروخته و اقرارنامه امضاء شده. موضوع سه دانگ از شش دانگ منزل مسکونی به نام مرحوم پدرم می باشد و سه دانگ به نام زن پدرم که در قید حیاط است و دوباره ازدواج نموده. رای تجدید نظر نیز خرید سهم ورثه توسط اینجانب را درست تشخیص دا ...
سلام. از بنده به اتهام تصرف عدواني كيفري شكايت شد. من سند ثبتي دفترچه اي دارم (سيم سربي). شاكي يک استشهاد محلي دارد كه زميني از پدرش به او به ارث رسيده است. استشهاد البته مربوط به زمين ديگري است ( و نه زمين موضوع دعوا ) كه پدر شاكي قبلا در دادگاه حقوقي نتوانسته اثبات مالكيت نمايد و محكوم شده است. لا ...
سلام. یک واحد تجاری را حدود 11 سال به مستاجر داده ام با تجهیزات در حد نو ( واحد 18 سال قدمت دارد ) و الان هواکش سرویس از کار افتاده است. با توجه به این که این هواکش در طول این مدت برای مستاجر مستهلک شده و قطعه مصرفی می باشد، لذا خسارت آن را چه کسی باید بدهد؟ همچنین اگر موتور کولر هم بسوزد مثل هواکش ...
با سلام هزینه تعمیر جزیی پکیج (تعویض قطعه)کمتر از300هزارتومان با مالک است یا مستاجر؟ ممنون
سلام.روزتون بخیر.خانه ای که مستاجر بودم بعد از دوسال که میخواهم تحویل صاحبخانه بدهم ابتدا رنگ پلاستیک شده بوده و الان بخاطر دوده که از راه کولر و پشت بام و پنجره ها و تماس جعبه با دیوار(به علت نداشتن انباری) سیاه شده و نمیشود پاک کرد هزینه به عهده کیست؟
سلام در صورتی که برق ساختمان از قسمت بیرون ساختمان مثلا از کنتوری که در حیاط قراردارد ایراد پیدا کند هزینه تعمیر با مالک است یا مستاجر؟
منزلی که در عرض چهار سال اجاره سه ونیم میلیون به پنجاه تومان رهن و هجده میلیون اجاره رسیده هزینه های فرسایش‌های ناخواسته مثل خراب شدن کولر،پکیج،آسانسور مشترک،کثیف شدن قسمت‌هایی از کاغذ دیواری و.... به عهده موجر است یا مستاجر
مالک آپارتمانی هستم که پمپ آب آن بعد از 6 ماه از مدت زمان اجاره واحد نیاز به تعمیر دارد. آیا این هزینه که شامل تعمیر خود پمپ و سوییچر برق مشاع هست به عهده مالک هست یا مستاجر؟
سلام خدمت وکلای عزیز من درسال 1400 از فردی یک قطعه زمین کشاورزی خریدم ویک برگ چک درحضور شش شاهد به آن فرد دادم وشاهدان همگی قرارداد را امضا کردند ولی طرف معامله چک راکه گرفت از صحنه گریخت و قرارداد را امضا نکرد حدود 1ماه بعد پسر آن فرد که شاهد معامله بود پشت قرارداد را از طرف پدرش امضا کرد حالا همان ...
سلام بنده سال97 ملکی خریدم که متری 600هزار تومان شد وهمان موقع پی کنی کردم و چند بار برای ساختن اقدام کردم وتا امسال مونده که جواز ساخت هم گرفتم البته سند عادی میباشد اما الان کسی امده و از من شکایت تصرف عدوانی کرده در حالی که سند اون 7در 27 متر است و از کس دیگه خریده وسند من 6 در 26 متر است و از کس ...
یخچال مغازه خنک نمی‌کرده تعمیر کار اول گاز زدن (اعلام کردن که موتور ضعیف است و باید تعویض شود) هزینه گاز رو مالک پرداخت و بار دوم گاز شد باز درست نشد اینبار خودم هزینه دادم بار سوم موتور تعویض شد (بعد از 6ماه اجاره ) هزینه با چه کسی است ؟
سلام .پدربزرگ اینجانب یک زمینی مسکونی رو سه دانگ سه دانگ واگذار کرده به من و برادرم و من و برادرم رفتیم سند تک برگ گرفتیم. حالا بعد از 5 سال که پدربزرگم فوت شده دوتا از عمو های من آمدن شکایت تصرف عدوانی کردن من رو بدون هیچ مدرکی. میخوام بدونم آیا میتون زمینی که پدربزرگم به ما داده و سند تک برگ براش ...
آپارتمان اجاره ای را تخلیه کردیم و صاحب خانه دور قاب پنجره ها و کف سرویس بهداشتی را که بر اثر رطوبت گچ هایش ریخته بود دوغاب ریزی وبنایی کرده و ام دی اف زیر اجاق گاز و سینک ظرفشویی که بر اثر نم خراب شده بوده است را عوض کرده و سقف کاذب که بر اثر خرابی و آب دادن دستگاه داگ اسپیلت سوراخ شده بود را تعمیر ...
سلام . ممنون از زحمات شما همسر بنده بعد از هفت ماه که منزلم را ترک کرد رفت از من به خاطر تصرف عدوانی و ممانعت از حق شکایت کرد در حالی که خونه را با هم ساختیم ولی سند کامل به اسم ایشان بود . بنده هم که مدتی منزل نبودم به خاطر اطمینان بیشتر از سرقت قفل آویز را عوض کردم و به هیچ طریقی اطلاع نداد که قص ...
بند زمین که سند تک برگی دارم رفتم زمینم تصرف کرده طرفی که زمین غیر قانون تصرف کرده وهیچگونه مدرکی ازملک فوق نداردرفته ازبند بهدعنوان تصرف عدوانی شکایت کرده ایاهمچنین حقی دارد
با سلام از من شکایت کیفری تصرف عدوانی گردیده بود که دادگاه بدوی حکم بر برائت صادر کرد.شاکی اعتراض کرد در تجدید نظر خواهی آیا میتوانند بدون دلیل جدید رای آن را نقض بکنند یا ملک ما را از تصرف ما خارج بکنند؟
سال 98 یه خانمی اپارتمات خرید اما خودش داخل اپارتمان زندگی نکرده سال 1400 من ازشون اپارتمان رو خریدم و پارسال به یه شخص دیگه فروختم حالا امروز دادگاه زنگ زده که اون خانم شکایت تصرف عدوانی کرده خونه قولنامه پشت به پشت داره که ایشون خودش با رضایت خودش فروخته ایا این شکایت نتیجه ای داره ؟
من سند زمین مشاع دارم 2سهم ویکی رفته علیه من شاکی شده که تصرف عدوانی انجام شده والان نیاز به راهنمایی دارم اون میگه که زمین خریداری کرده وزمین الان برای شیلات وسند داره بااینکه زمین مشاع رفته قولنامه زدن براش
حدود 5سال است که زمینی کنار رودخانه با مبایعه نامه عادی خریده‌ام که دارای گواهی مستثنیات اداره منابع طبیعی میباشد اداره آب کل زمین اینجانب را جز بستر رودخانه اعلام نموده و از اینجانب با عنوان تصرف عدوانی در دادسرا شکایت نموده در حالی که زمین دارای قدمت کشاورزی و باغ قبل از قانون ملی شدن آب بوده ...
سلام و عرض ادب خدمت وکلای محترم مدت زیادی است که با پدرم مشکلاتی دارم و از گذشته به بهانه های مختلف مادرم را مورد ضرب و شتم قرار می‌دهد و حتی در مواردی خودم را. از زمان ازدواج بنده، به دلیل مخالفتش با ازدواج ( نه فقط با شخص مورد نظر ) به طرق مختلف سعی در بر هم زدن و نابود کردن زندگی من داشت. ...
باعرض سلام و وقت بخیر شکایت تصرف عدوانی از من شده است و زمین روستایی است و زمانی که زمین را خریدیم قبل از طرح هادی بوده است و حداقل متراژ در قولنامه قید شد3000 متر ولی بعد از طرح هادی با توجه به حدود اربعه ای که در قولنامه نوشته بودیم زمین 500 متر بیشتر شد. سوال: آیا ملاک برای قاضی حدود اربعه است یا ...
مالک ملک متروکه متعلق به اقای( الف)است و سند ان بدون مع الواسطه متعلق به20سال گذشته است و سابقه تصرف ندارد اقای (ب) نسبت به همان ملک دارنده مبایعه نامه عادی با سابقه انشعاب برق از نوع دائم به نام اقای (ب) باسابقه 60سال است اقای (ج)که مستاجر اقای (ب)است پس از عقد اجاره نامه متوجه می شود که اقای ...
با سلام بنده یکسال پیش یک قطعه زمین کشاورزی که تغییر کاربری به مسکونی دارن میشن رو خریدم، 200 تومن نقد دادم هشتاد تومن هم چک 2 ماهه فروشنده شورای همون روستا بود ولی مالک یه خانم دیگه ای بود که یازده قطعه زمین رو واگذار کرده بود به این شورا که براش بفروشن من همون سال رفتم کارای تفکیک انجام دادم و امو ...
به نام خدا سلام علیکم ورحمته الله شاکی بایک برگ قولنامه عادی در تصرف عدوانی حقوقی باسه شاهد اشنا بنده را محکوم وبادرج صرف نظر در اختلاف مالکیت درحکم، رفع تصرف بنده راگرفته بنده در دادگاه کیفری از ایشان وفروشنده اش مبنی بر استفاده از سند مجعول یا خرید مال غیر شکایت نمودم قولنامه ایشان توسط کارشناس ...
باسلام ودرود .سال 98 یک مغازه را با شخص ب قولنامه کرده ومبلغ 50 میلیون توافق کردیم مغازه ساخته شده 64متر بود و58 متر قولنامه کردیم وقرار شد پس از پرداخت دیوار کشی کند که ثمن معامله را پرداخت نکردن وبعداز یک هفته بنده به علت پرداخت نفقه جلب شدم وایشان 14 تومان به اجرای احکام پرداخت کرده وبنده حکم جلب ...
باسلام .بنده یک مغازه وزمین چسبیده به ان را در سال 98 با یک نفر قولنامه کردم به متراژ 59 متر که طول 20 متر وعرض 2متر و90 سانتی متر که عرض مغازه ساخته شده 3ونیم متر بود که شفاهی قرار شد بیاد دیوار بکشه ثمن معامله را پرداخت نکردوبعداز اینکه بنده بعداز 2 هفته به علت شکایت همسر سابقم علیه من مبنی بر دری ...
ضمن سلام از سایت خوب شما. سوالم اینه پدری در قید حیاتش حدود20سال قبل زمینی کشاورزی به یکی ازپسراش هبه نموده ایجاب وقبول قبض واقباض صورت گرفته باتوجه به روابط پدرفرزندی زمین رو‌هردوکشت وباهم بودن وباهم زندگی می‌کردند بعدسالهاکه پدرفوت گردید پسربزرگش که از پدرسالها رانده بودصلحنامه روکرد به ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.