در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ابطال تقسیم نامه زمین تقسیم نامه زمین زمین مشاع زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام ، من مالک دو دانگ از 90 قطعه زمین در حومه تهران هستم و دو نفر دیگر هر کدام دو دانگ مالکیت دارند ، میخواهم به اندازه سهم خودم سند 6 دانگ دریافت کنم ولی شرکا تمایل چندانی ندارند ، اداره ثبت مراجعه کردم گفتند چون قطعات کوچک هستند امکان افراز نیست ، از انجا که سندها به صورت دفترچه ای و نزد یکی ا ...
آیا حد و حدود زمینهای مشاع را میتوان مشخص کرد؟
با سلام خدمت مشاورین محترم اینجانب دارای یک قطعه زمین مسکونی سنددار بوده که ضلع شمالی آن نسبت به ضلع جنوبی آن دارای متراژ کمتری می باشد. به اصطلاح قناص می باشد. جهت ترمیم آن زمین بغلی که غیرتفکیک بوده و به عنوان سهم پدری مالک به وارثین داده شده. وارث نیز از طریق وکالتنامه محضری کلیه اختیارات خود ر ...
با سلام. زمینی از پدر بزرگم به ارث رسیده که 2/5 دانگ سند مجزا گرفتیم ازثبت.3/5 دانگ بقیه برای 28 نفر است که هر یک چند حبه میبرند (پسر ودختر عمه و عمو) که سند ندارند. برای فروش زمین آیا آنها باید سند بگیرند؟
با درود، بنده 62 سال دارم و سه قطعه زمین مسکونی به صورت سه دانگ سه دانگ از هر قطعه با برادرم شریک هستم بنده چند سالی است که قصد فروش زمینهای اشتراکی را دارم، می خواهم اشتراکم را تمام کنم ولی برادرم حاضر به فروش سهمش به غیر نیست و با این اوضاع کسی طالب خرید نیست. به تازگی متوجه شدم سه دانگ سهم اش ...
سلام .. بنده زمین کشاورزی به ابعاد 75000 متر هست یعنی هفت هکتار و نیم دارم ... اما در سند به صورت شعیر و مشاع نوشته شده ... بانک هم میگه تا در سندت قید نشه که چند هکتاره نمیشه از سندت به عنوان وثیقه استفاده کرد .. چه راهی پیشنهاد میدید ممنونم ... جهاد کشاورزی هم یه جواب مبهمی بهم داد
با سلام و احترام. چگونه می توانیم مشاع بودن یا نبودن یک زمین را متوجه شد ؟ آیا در مبایعه نامه ها به آن اشاره ای می شود ؟
بار عرض سلام پدرم با عموم زمین کشاورزی شریک خریده اند بعد زمینها را تقسیم کرده اند و ما تقسیم نامه داریم عموم زمینهای خود را فروخته است الان خریدار از پدرم شکایت کرده که زمینهای من متراژش کم است و هر جا تو زمین داری با هم شریک هستیم ما باید چه کار کنیم
سلام خسته نباشید بنده از طریق ماده 147ثبت نام کردم واسه گرفتن سند مساحت کل زمین 180متره و به دو قواره ساختمان که هر کدام سه دانگ وکالتی دارند ساختمان بنده 100متر با قدمت سی ساله هست و ساختمان بغلی 80 متر. اداره ثبت گفته باید با مالک زمین بغلی برید دفتر اسناد اقرارنامه تنظیم کنید که مالک 80 متری حقی ...
باسلام. سوال داشتم خدمتتون. پدربزرگ من یک زمین مشاع 2000متری سند تک برگ دارد که مقداری از آن را در قطعات 200متری به صورت وکالتنامه محضری فروخته است ولی نمیداند چقدر را فروخته و چه اندازه از زمین براش باقیمانده. حالا میخواستم اگه ممکنه به صورت شفاف بهم بگین از چه طریقی میتونیم بفهمیم که چ ...
با سلام. در سال 55 چهار نفر از اعضا خانواده من یک نفر دوست خانوادگی اقدام به خرید 1500زمین مشاعی بصورت قولنامه عادی میکنن که اسم هر 5نفر در قولنامه ذکر شده است. فرد دوست همان سال/اقدام به فروش 300متر از زمین میکند و مابقی زمین هم بین خانواده بنده تقسیم میشود و بفروش میرسد. حال بعد از گذشت 45سال از ق ...
سلام حدود 300 متر زمین کشاورزی پدرم با عمو شریک بودن وقف کردنش برای روستا خاکشو ببرن عمویم زمینشو 15سال پیش فروخته به همسایه پدرم هم فوت شده همسایه امده زمینو شخم زده تصرفش کرده منم رفتم دیدم طاقت نیاوردم رفتم بزرگان دهاتو جمع کردم گفتم زمین برای کیه گفتن شراکتی بوده اونا هم 40سال پیش وقف دهات کردن ...
سلام. خلاف اداره ثبت سند مشاعی ... در پی توافق با شهرداری و سپس مفروض کردن آن به ... و باقی مانده آن را باطل نکرده اند. احتمالا در کوچه یا گذر افتاده آن را به افراد قولنامه دار انتقال داده است که کلا زمین در طبیعت نیست. سند های موجود باطل می باشد. لطفا راهنمایی کنید بعد از رفت و آمد مکرر اداره ثبت ...
سلام وقت بخير، برادرم با سرمايه مشتركمون زمينى رو خريد كه هر دو قصدش رو داشتيم پس از خريد زمين و خوردن سند به نام خودش حاضر به تفكيك و بنام زدن زمين نشد ... من يكسرى مدارك دارم مثل شاهد و تماس ضبط شده ى صوتى شون ايا مى تونم با ارائه اين مدارك اقدامى كنم براى گرفتن حقم ؟!
سلام، خسته نباشید. یک قطعه زمین مزروعی را در سال 72 خریدم. این زمین مشاع هست. الان برای افراز کردن زمین چی کار باید بکنم؟ ممنون میشم.
سلام يک زمين داشتم دادم مشارکت در ساخت و سازنده بدهي داشت و افتاد زندان و من با ساير خريداران ساختمان رو تمام کرديم 2 دانگ بنام من و 4 دانگ بنام سازنده است که سهم او توقيف مي باشد صورت مجلس تفکيکي را گرفتم ولي تقسيم نامه چون 4 دانگ توقيف هست انجام نمي شود لطفا راهنمايی فرماييد. تشکر
با سلام . به پدر بزرگم از پدرشون زمینی به ارث رسیده که بعد از فوت پدر بزرگم میخوایم برای زمین که مشاعی است و در بافت شهری هست به اندازه سهم الارث هرکس سند بگیریم سهم من و خواهرم از مادر فوت شدمون 156متر هست که سند صادر میشه ولی زیر 180متر مجوز ساخت شهرداری نمیده . مابقی وراث 24متر از زمینشونو به من ...
زمینی است سه برادر به نسبت مساوی شریک هستند ( هر یک دو دانگ ) یکی از برادرها فوت نموده دو برادر دیگر و وراث برادر فوت شده می خواهند نسبت به تهیه تقسیم نامه اقدام نمایند و همگی هم نسبت به این امر راضی هستند به غیر از یکی از وراث. به هیچ وجه راضی به تهیه تقسیم نامه نمی شود. چه راه کار قانونی برای مجب ...
سلام ما یک تقسیم نامه داریم که سال 80 تنظیم شده و مادر من ان زمان در قید حیات بود و امضا نکردن اما تمامی فرزندان امضا کردند الان یکی از برادران شکایت کرده که باید به مفاد تقسیم نامه عمل کنیم مادرم الان فوت شدند ولی تنها مدرکی که اثبات موروثی بودن زمین را میکند همان تقسیم نامه فاقد امضای مادرم میباشد ...
باسلام پدرم قبل فوت طی برگه سهم ارث بین خواهر و برادرم نوشتن، ولی برگه دارای امضا خواهر و برادرم و مادرم هست بعد فوت متوجه شدیم پدرم بدون اینکه ما متوجه شویم کل زمین که به تقسیم ما در اورده به اسم خود سند زده طی بررسی و پر سش از دیکران متوجه شدیم که اجازه درخواست لغو سند وجود دارد آیا در طی لغو&z ...
باسلام. توافقنامه تقسیم مقداری زمین کشاورزی بین وراث بدون اطلاع و حضور بنده انجام وقسمتی از ان فروخته شده .ایا میتوان درخواست ابطال داد؟ در صورت ابطال تکلیف زمین فروخته شده چه میشود؟
سلام. ما یک زمین مشاع داریم دارای سه ورثه است یکی از ورثه ها سهم خود را به دیگری فروخته و زمین حدود 50 سال پیش به صورت شفاهی تقسیم شده که ما در زمین خود درخت کاشتیم هم چنین فردی که سهم یکی از ورثه ها را خریده زمین خود را به پدر من داده که به صورت نصف نصف در ان باغ ایجاد کند حال بعد از 50 سال فرزندان ...
سلام تقسیم نامه ای با 6 نفر نسبت به زمینی انجام دادیم الان در قسمت سهم دو نفرمون شهرداری میگه میخواد پارک بسازه ایا امکان داره ما دونفر از دادگاه ابطال تقسیم نامه خصوصی رو بخوایم ؟ یا راه دیگه ای داره ؟ چه راهی
باسلام آیا اگردرموردزمینهایی تقسیم نامه ای تنظیم شود آن تقسیم نامه ای که تاریخ آن قدیمیتربوده مورد استناد قرار میگیرد یا آنکه تاریخش جدیدتر است باتشکراززحمات بی شائبه شما وکلای گرامی.
با سلام ما یک زمین زراعی داریم که سال 1392بصورت محلی بین 3خانواده تقسیم شده و هر خانواده نیز نماینده ای معرفی کرده جهت تقسیم و طبق توافق نمایندگان زمین تقسیم شد یه خانواده بیشتر سهم برده یه خانواده کمتر در صورتی که نمایندگان امضا کردند حالا بعد از 11سال میگن ما معترض هستیم و میخوایم دوباره تقسیم کن ...
با سلام ،سال تعدادی از مالکین روستا سال 53 یه تقسیم نامه نوشتن و اثر انگشت زدن از بین 110 نفر مال نصفشون انگشت زدن نصفی نه یه مسیر راه تعیین کردن و هیچوقت هیچکس طبق این تقسیم نامه عمل نکرده و از اون مسیر استفاده نکرده و مجدد اومدن اون قسمت کشت کردن حالا یه بنده خدایی یه زمین خریده این تقسیم نامه ...
سلام پدرم زمینی را بصورت مشترک با باجناق خودش خریده بودن که سهم هر دو مشاع بود . چند سال پیش اقدام به تقسیم زمین کردند و تقسیم نامه نوشتند چون باجناق ایشان یک زمین دیگر دارند که متصل به زمین شراکتی میباشد و بخاطر از بین رفتن مرزها و قاطی شدن زمین شراکتی با زمین باجناقشان مساحت زمین شراکتی مش ...
سلام. پدر من یک زمین شراکتی و بصورت مشاع با شوهر خالم خریده بودن که به دلیل شکل نامنظم هندسی زمین مساحت زمین در مبایعه نامه نوشته نشده بود و ما هم مساحت زمین را اصلا نمیدانستیم. تا اینکه در سال 96 شوهر خالم با تنظیم یک تقسیم نامه زمین را تقسیم کرد و در تقسیم نامه فقط گوشه ای از زمین را به مترا ...
سلام. پدرم با شوهر خالم یک زمین شراکتی مشاع داشتند که طبق قولنامه اصلی شراکت مساوی داشتند. 6 سال پیش شوهر خالم با تنظیم یک تقسیم نامه عادی که فقط متراژ پدرم قید شده بود و از مساحت کل زمین و مقدار متراژی که به شوهر خالم رسیده هیچ چیزی در مفاد تقسیم نامه قید نشده ( چون زمین شکل هندسی تا منظمی دارد مسا ...
باسلام خسته نباشید. پدربنده زمان ارباب رعیتی زمینهایی داشت که بعد ارباب اون موقع زدن به نامش که سند داره البته در رهن داخل سند قید شده که به هیچ عنوان تا وقتی که از رهن در نیامده اجازه نداره هیچ اقدامی برعلیه زمین انجام بدهد فروش یا واگذاری. سال حدودا 73بود پدرم با عمه و عموها وقتی پدر بزرگم فوت میک ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.