در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پس گرفتن پول پیش اجاره اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
درود . خانمی با همسر من پیش نویس قرارداد اجاره ای نوشته اند و چون همسرم ماموریت بود ,مستاجر 5 روز از بنده اصرار داشتند که مدارک سندی را به بنگاه املاک ببرم تا ایشان پیش نویس قرارداد اجاره را بنویسند تا بزعم خودشان خانه اجاره ای را مال خود کنند. بنده هم مدارک را بردم و آن خانم.عجولانه پیش نویس اجاره ...
با سلام مغازه ای را بدون تجاری با شرط سقف زدن و سرامیک کردن کل مغازه توسط مستاجر و سپس به اجاره دادن با وسایل رستوران پس از راه اندازی به مدت ده سال با مبلغ ناچیز بدون مبلغ رهن اجاره دادیم مستاجر شفاهی گفته که این قرارداد اجاره صوری و برای شهرداری است و در قرارداد اصلی درصدی از سود مغازه را به موجر ...
سلام موجر برای مستاجر دستور تخلیه گرفته و مبلغ را به حساب دولت واریز کرده. حال مستاجر ملک را تخلیه کرده و ودیعه اش را می خواهد. آیا موجر متن زیر را از مستاجر امضا بگیرد و همزمان مستاجر و موجر این متن را به شورا اراعه بدهد خوب است؟ در تاریخ ... مستاجر واحد مورد اجاره را تخلیه به همراه کلید تحویل موج ...
با سلام و احترام...قراردادی بین مستاجر و موجر در بنگاه نوشته شده که علی رغم واریزمبلغ رهن به حساب موجر هنوز موجر قرارداد امضا نکرده و بعد از گذشت 7 ماه بین موجر و مستاجر اختلاف بوجود آمده...مستاجر طی پیامک هایی به موجر اعلام کرده که دنبال خانه هستم و موجر نیز مبلغ آماده کرده ولی الان مستاجر تخلیه نم ...
باسلام و خسته نباشید 2تا خانوم باهم یک ملک را اجاره کردیم و قرارداد بنام هم اتاقی م نوشته شد. حدودا بعداز 7،8ماه بعداز قرارداد بنده ازدواج کردم ولی کمی از وسایلام اونجا موند. حدودا یکی دوماه قبل از موعد قرارداد هم اتاقی م کم کم شروع کرد به آوردن بهانه های مختلف که وسایلاتو ببر و بی دلیل فحش و تهدیده ...
با سلام ایا موجری که ملکی را به شخصی که او نیز انجا را به چندین نفر اجاره داده میتواند به عنوان خسارت به ملکش پول پیش مستاجران دوم را با همکاری مستاجر اول ندهد، این مصداق کلاهبرداری حساب نمیشود، اگر میشود چطور میتوان ثابت کرد، ضمنا، من در پشت قول نامه از شاهدین در جلسه میزان خسارت و دریافت ان را ا ...
سلام وقتتون بخیر همسرم 18 مهر پارسال خونه ارو ترک کردن 16 بهمن در حضور دو وکیل توافق نامه ای نوشتیم که مهریه و بقیه موارد مشخص بشه یکی از موردها درباره لوازم خونه بود که نوشته شده تمامی لوازمی که زوج و زوجه خریداری کردن و در خانه مشترک هست متعلق به زوجه هست به غیر از 3 تیکه که نام برده شده باید تحوی ...
سلام. من و همسرم 24 ساله با هم زندگی می کنیم سال اول منزلی رو تحت عنوان مهریه به نام من کردند البته جایی ثبت نکردیم از 4 سال قبل ناگهان به شدت تغییر رفتار داده و خواهان طلاق توافقی است و من هم تو این 4 سال کلی تلاش کردم تا شاید همسرم درست شود ولی تغییری نکرد من الان میتونم بابت این سالها از همسرم اج ...
سلام و عرض ادب بنده مغازه رو اجاره کردم که تاریخ اتمام قراردادش 1403٫04٫30 هستش و من مغازه دیگری که میخوام اجاره کنم 1403٫05٫15 تخلیه میشه و مالک مغازه فعلی که توش هستم به هیچ وجه بابت این 15 روز با من راه نمیاد خواستم بدونم اگر 15 روز دیر خالی کنم چه عواقبی برای من داره ؟
با سلام من یک خانه کرایه کرده و مادرم را که 86 سال سن دارد درآن سکونت داده ام و این موضوع را در اجاره نامه هم قید کرده ام. (مستاجر خانه را برای یک نفر که مادرش می باشد کرایه کرده) اگر 2 ماه از قرارداد یکساله اجاره من بگذرد و مادرم به رحمت خدا برود تکلیف و نحوه درخواست فسخ اجاره نامه توسط من مستاجر ب ...
سلام یک واحد مسکونی خریداری کردم سند نیز منتقل شده اما مستاجر با بهونه های مختلف مبادرت به تنظیم قرارداد با موجر جدید نمی نماید بنده قرارداد قبل مستاجر و موجر قبل رادارم. ایا در سررسید میتوان حکم تخلیه گرفت
با سلام. اینجانب یک واحد آپارتمان را از یکم مرداد 1402 تا یکم مرداد 1403 با مبلغ 600 میلیون تومان ودیعه و 12 میلیون تومان اجاره ماهانه اجاره کردم. امسال موجر گفته 600 میلیون رهن با 18 میلیون اجاره ماهانه. من گفتم تخلیه میکنم ولی یک سوم ودیعه را به من بده تا بتونم خونه اجاره کنم. ایشون گفتند این عرف ...
سلام وقت بخیر ، دو سال پیش همکف یک ویلایی را اجاره کردیم. صاحبخانه قسمتی از حیاط را جدا کرده و به عنوان پارکینگ طبقه بالا قرار داده بود. در حالیکه پنجره یکی از اتاقها در ان قسمت قرار دارد(تنها اتاق خواب پنجره دار). مدتی بعد طبقه بالا را اجاره داد به خانواده ای بی بند و بار از لحاظ اخلاقی و پرسروصدا ...
با سلام بنده از پدرم یه کارگاهی را اجاره رهن تمام کرده ام با 35میلیون رهن و ماهی 2هزار تومان اجاره به مدت 20سال شمسی الان 9سال از قرارداد گذشته تو 9سال ماشین سنگین خود یعنی خاور 800را داخل کارگاه پارک میکرد و مانع کار بنده میشد حالا که گفتم ماشین رو پارک نکن و چند ماهی است با تحریک اطرافیان برای ماه ...
متاسفانه افزایشهای بی اساس اجاره خانه ها فقط وفقط گرفتاری های مستاجران را بیشتر وتمام آرا قضائی هم درآخر به ضرر مستاجر بسته میشود وازاین رو موجرها هم نه تنها انصافی را در کارخود ندارند بلکه با این قوانین هرآنچه که خواست را انجام میدهد،همانطور که بعداز یکسال 3م اجاره را 8م خواست وقرارداد را تمدید نکر ...
سلام ، هشت سال پیش مبلغ دیرکرد تخلیه را روزی 60 تومان در قولنامه اصلی نوشتیم ، و تمدیدها را پشت برگه تاریخ، ودیعه و اجاره اشاره میکردیم ، و مبلغ دیرکرد تخلیه هیچ اشاره ای نمیشد مگر همان نسخه اصلی که بنگاه نوشته بود، بعد از هشت سال خانه را با 80 روز تاخیر تحویل دادم، الان دیر کرد طبق همان نسخه اصلی ح ...
سلام وقت بخیر بنده منزلی قولنامه کردم بدون درج تاریخ زیرا مالک ادعا کرد مستاجر فعلی یک هفته برای تخلیه زمان میخواهد و سرتاریخ مشخص شده کلید را تحویل میدهد . منتها تا الان چندین بار به بهونه تحویل کلید طلب پول کردند و وقتی برای بازدید رفتیم متوجه شدیم ملک هنوز خالی نشده و مشخص نیست کی کلید به ...
سلام وقت بخیر همسر من یه سوپر مارکت توی پمپ بنزین اجاره کرده و توی قرارداد درمورد فسخ قرارداد چیزی ننوشتن، الان بعد چند ماه صاحب مغازه میگه باید تخلیه کنی ولی از قرارداد10ماه مونده ،صاحب مغازه میتونه حکم تخلیه بگیره؟ همسر من چه کاری میتونه انجام بده. ماده 7 (کلیه خیارات ولو خیار غبن به استثنا خیار ت ...
سلام من یک مغازه 5سال اجاره دادم اما موقع تخلیه ایشون چون دو تا کرایه از سال جدید را پرداخت کردند گفتند من قرارداد شفاهی تمدید کردم درصورتیکه اینگونه نبود و ایشون به من گفتند دو ماه دیگه تخلیه میکنم و من پذیرفتم اما چون کرایه پرداختند تخلیه نمیکنند چه کار میتوانم برای تخلیه انجام دهم قرارداد ه ...
سلام صاحبخانه من خودش مستاجره من یک ماه قبل از اتمام قراردادم به ایشون گفتم خونه رو بزارین بره اجاره که گفتن برج 5 من خودم میام خونم بشینم و یه ماهم تو بشین پیامهاشم نگه داشتم ایا لازمه که دوباره قرار داد بنویسم یا نه ممنون از پاسختون
سلام خسته نباشید مغازه ای را اجاره کردم ک 45 سال پیش ساخته شده. دیوار و سقف آن کاه گل بود سیم کشی برق نداشت آب نداشت در مغازه نیز پوسیده و غیر قابل استفاده بود البته ازاین مغازه استفاده نمیشد. 90 تومن هزینه کردم از جمله سرامیک کف و بدنه سقف کاذب سیم کشی برق کامل تاسیسات اب و درب کرکره ای گذاشتم وغی ...
با درود .بنده دقیقا اول فروردین یه ملک اجاره کردم که هوا هم تا 1تیر تقریبا نیاز به کولر نداشت تو این یکماه چندین بار کولر خراب شد الان دینام سوخته واینکه دینام فرسوده هست وبرای کولر 3500 هست که کولر خودش 4500 است .متاسفانه هم بنگاه و هم موجر میگه مستاجر باید تهیه کنه .این درست درصمن خونه ده سال ساخت ...
با عرض سلام خدمت شما دوست عزیز و تشکر بابت خدماتتون من پارسال خونه رو دادم اجاره به یه خانواده سه نفره هنوز هم دوماه وقت دارن از غذا مرد خونه دچار اعتیاد به شیشه شده و خانومش از خونه انداختتش بیرون و مرد هروز مزاحمت ایجاد میکنه منم گفتم تخلیه کنن اجاره نامه هم بنام خانم هست و مشکلی نداره اثاث جمع ک ...
سلام وقت بخیر مالک یک خانه هستم که میخواهم اجاره بدم ولی به علت اینکه متریال بسیار عالی و گران برای ساخت خانه به کار برده ام ،میخواهم در متن اجاره نامه بند یا کلمه ای بنویسم که در صورت خسارت و آسیب وارده به هر قسمت از خانه ، بدون شکایت و دادگاه رفتن ، بتوانم مستقیما خسارت یا جریمه ای از مبلغ ...
با سلام . خانه اي که در حال حاضر خواستم رهن کنم قرار شد در سه مرحله پول واریز کنم دومرحله واریز شد که مرحله سوم به دلایلی نشد که عرض کردم صاحب خانه که الان در خانه اش ساکن هستم پولم ونمیده واظهارنامه فرستادم حال سوال من این است خانه ای که جدیدن خاستم رهن کنم با ایشان موضوع را درمیان گذاشتم و ...
با سلام مدت اجاره واحد مسکونی که بنده ساکن آن بودم تمام شده چون صاحبخانه مبلغ زیادی کرایه و رهن رو افزایش دادن من اعلام کردم واحد رو تخلیه خواهم کرد در این بین من دو بار واحد مناسب خودم رو پیدا کردم ولی هر دوبار صاحب خانه به خاطر اینکه نتوانست مبلغ رهن رو برگرداند قرداد بنده کنسل شد حالا من چکار بای ...
سلام بنده یه مستاجر دارم به مدت 6سال و دکانم رو امسال نمیخام بدم به اینا الانم میگم تخلیه کن میگه من تخلیه نمیکنم باید چکار کنم لطفا راهنمایم کنید
با سلام من از مستاجرم شکایت کردم حکم تخلیه خانه را گرفتم و خانه پلمب شده است. 10 روز فرصت برای بردن اثاثیه به مستاجر داده شده است. اما اگر بعد از 10 روز اثاثیه را از خانه خارج نکرد چطور میتونم وسایلش را از خانه خارج کنم؟
با سلام دو سال گذشته، بنده آپارتمان اداری را به دو نفر شریک اجاره دادم، یکی به عنوان سرمایه گذار و دیگری به عنوان مجری کار. در حال حاضر هر دو به اختلاف خوردند و با هم درگیری مالی دارند. در اجاره نامه ذکر شده است که ودیعه اجاره از مستاجرین دریافت شده است. اکنون که زمان قرارداد به اتمام رسیده است، هر ...
سلام، ارادت، بنده غرفه ای در مترو گرفتم و چکهای اجاره رو هم دادم، منتهی به هیج وجه درآمد نداره، به مالک گفتم بابت فسخ و عودت چکها، میگه چکها رو خرج کردم و فسخ نمیکنم، آیا بنده میتونم با مراجعه به بانک، جلوی پرداخت چکها رو بگیرم و بعدم در دادگاه شکایت کنم؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.