مشاوره حقوقی رایگان - زمان پرداخت پول رهن به مالک
سلام وقت بخیر
بنده منزلی قولنامه کردم بدون درج تاریخ
زیرا مالک ادعا کرد مستاجر فعلی یک هفته برای تخلیه زمان میخواهد و سرتاریخ مشخص شده کلید را تحویل می‌دهد .
منتها تا الان چندین بار به بهونه تحویل کلید طلب پول کردند و وقتی برای بازدید رفتیم متوجه شدیم ملک هنوز خالی نشده و مشخص نیست کی کلید به ما تحویل داده شود
اما مالک می‌گوید اگر سی ملیون بمن ندهید معامله را فسخ میکنم و به دنبال مستاجر میگردم لذا حق فسخ قرارداد با شماست
زیرا طبق قوانین مستاجر باید زمان عقد قرارداد پول دهد
سوال من از شما اینه:
مالک آدم بد عهدیه نمیشه به حرفش اعتماد کرد
حالا من یه هفته زودتر پول بدم قانونیه در صورتیکه نه قرارداد قطعی و تاریخ زده شده نه کلیدی تحویل داده
لزوما فقط وعده و وعید؟؟؟
اگه قرار به فسخ باشه کی باید حق فسخ بده؟
پاسخ ها:
با سلام تا پیش از تحویل قطعی مورد اجاره از پرداخت پول پیش خود داری نمایید فسخ نیازمند رسیدگی قضایی است.
☆
☆
☆
☆
☆
20:02:15
1403/4/25
باید زمان تحویل و شروع اجاره مشخص باشد.
☆
☆
☆
☆
☆
01:45:49
1403/4/23
مطابق عقد اجاره طرفین ملزم به انجام تعهدات خویش هستید
☆
☆
☆
☆
☆
00:38:00
1403/4/28
سوالات مرتبط
بازپرداخت یک سوم ودیعه ملک از سوی مالک به مستاجر یک ماه زودتر
با سلام
املاکی ها میگن معمولا وقتی مستاجر میخواد بلند بشه و جای جدید قولنامه کنه چون پول نداره، عرفه که مالک مبلغ یک سوم ودیعه که پیشش رو به مستاجر میده تا بتونه اجاره کنه جای جدید و
حالا میخوام بدون...
بازپرداخت ودیعه قبل از حکم قطعی دادگاه
با سلام وعرض ادب خدمت بزرگواران پیرو قرارداد اجاره ملک مشاعی و اختلاف در خصوص مبلغ ودیعه که طبق قرارداد توسط احدی از شرکا (ح آ)دریافت شده بود حکم قطعی دادگاه تجدید نظر به پرداخت سهم ودیعه به شریک دیگر...
نحوه دریافت مبلغ ودیعه
با سلام
مستاجر من قصد تخلیه ملک را دارد و از من درخواست کرده تا نصف ودیعه را پرداخت کنم. آیا من می توانم به او بگویم تا زمانیکه ملک را تحویل نگرفته ام از پرداخت خودداری می کنم؟
اگر خواستم پرداخت کنم ...
تخلیه مستاجر در شرایط کرونا
با سلام. آپارتمانی را پارسال به شخصی اجاره دادم که آخر اردیبهشت امسال، پایان قراردادش بوده. در حال حاضر قیمت اجاره بسیار از قرارداد قبل بالاتر رفته. ولی به خاطر شرایط حاکم، حاضر شدم مقدار قابل ملاحظه ...
