در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مزاحمت اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
قرارداد رهن کامل یک واحد آپارتمانی 5 سال قبل منعقد شد و در سال دوم مادر مالک در حضور من و همسرم عنوان کرد که نیازی به تمدید قرارداد نیست فقط هر سال به اجاره 10 هزار تومانی که بدلایل شرعی در قرارداد رهن ذکر شده بود ماهانه 50000 تومان اضافه می شود . در تماس تلفنی با مالک هم این توافق تایید شد . اکنون ...
سلام .... من 1 سال پیش خونه ای اجاره کردم در بنگاه املاک به مبلغ 20 میلیون ... اما این مبلغ رو به صورت دستی پرداخت کردم به موجر و رسید از ایشون نگرفتم .... قرارداد هم یک شاهد بیشتر نداره که طرف موجر هست .... من فقط یه اجاره نامچه دستمه که موجر پایینش رو امضا کرده مبنی بر اینکه این قرارداد امضا ...
با سلام بنده يك شخص مجردم و سرپرست خانواده ، منزلي رهن كردم ٢٠٠ تومن ، به دليل بي اطلاعي روز قرارداد گفتند ٢ سال ميتونم بمونم و ٢٠ ميليون خرج كردم داخلش، پاركينگم را به اجاره دادم ماهي ٥٠٠ تومن به نيازمند برسه كه بعد ٢ ماه ايشان استفاده كرد و پولي نداد تا به حال ، زمان اتمام قراردادم با تعطيلي نوبت ...
تمدید نکردن قرارداد تو این وضعیت کرونایی میتوان حکم تخلیه گرفت ؟
مشاوره حقوقی رایگان - تخلیه مغازه با سلام و درود. مالک یک مغازه در سال 56، ملک تجاری خود را طی اجاره نامه ای رسمی، به آقای الف جهت شغل خرازی و با شرط عدم اجاره به غیر به ایشان اجاره می دهد . پس از چند سال، آقای الف فوت می کند. پس از آن بستگان آقای الف کلید ملک را بدون هیچ گونه قراردادی در اختیار آق ...
با سلام من قرارداد اجاره یک واحد مسکونی آبان 99 را برای سال دوم با مستاجرم تمدید کردم. ولی به دلایل شرایط کرونا کارم را از دست دادم و اینکه خودم در تهران مستاجر بودم قصد بازگشت و اقامت در واحد خود را که در شهرستان بود داشتم از آذر 99 به مستاجر اعلام کردم که تا قبل از عید خانه را تخلیه کند اما مستاجر ...
سلام قراردادی ملکی در آخر بهمن سال قبل بستم. امسال از آذر ماه مالک تماس گرفت در مورد تمدید قرارداد و مبلغی پیشنهاد داد. در 3 مرحله صحبت به جمع بندی رسیدیم. اوایل بهمن ماه چند مرتبه تماس گرفتم جهت تمدید کتبی اجاره، ولی مالک هنوز برای اینکار اقدام نکرده است. و چند شب پیش شماره حساب خودش رو پشت درب گذا ...
سلان وقت بخیر بنده یک ملک اجاره کردم در تاریخ 99/10/1 ساختمان نیمه کاره بود و صاحبخانه جلوی بنگاه اظهار کردن که تا 10 روز اینده این ساختمان رو تکمیل میکنند و به ما میدهند و کل پول پیش به مبلغ 100 میلیون رو از ما دریافت کردند ایشان بعد از گذشت یکماه هنوز ساختمان رو تکمیل نکردن و طی صانحه ای مجروح شد ...
با سلام خدمت شما من مغازه اجاره کردم و از بنگاه و صاحب ملک تقاضای اجاره نامه کد رهگیری دار کردم . اما گفتند که همینم اوکیه و اگر رهگیری دار بگیریم دردسره و پایان سال مالیاتت زیاده و از این حرفا . یکی بهم گفت اونا کد رهگیری دار ندادن به دو دلیل یکی اینکه بنگاه مسکن مالیات قرارداد نده و صاحب ملک پایا ...
با سلام. با مستاجرم سال اول قرارداد کتبی دارم و سال دوم پشت‌نویسی کردیم اما سال سوم شفاهی حرف زدیم. آیا در پایان مهلت اجاره میتواند از تخلیه خودداری کند؟
با سلام. مستاجر من مرداد ماه 1400 قراردادش تمام میشود و من قصد فروش خانه را دارم. آیا مستاجر به موجب قانون کرونا میتواند از تخلیه خودداری کند؟
با سلام. من مدت 3 سال یک واحد 30 متری مبله کرایه کردم. از چهار ماه پیش مالک هر ماه نرخ جدید برای کرایه جدید میخواهد و سه بار کرایه را افزایش داده است ولی این ماه هم برای چهارمین بار دو میلیون اضافه کرده است. در توان من نیست و واحد کوچک هم موجود نیست. قانون چه راهکاری برای مالک طمع کار دارد؟ لطفاً م ...
سلام. پس از پایان قرارداد اجاره اگر آن را شفاهی تمدید کنیم، از حقوق قانونی مالک و مستاجر برخوردار هستیم یا این که نمیتوانیم به قرارداد منقضی شده استناد کنیم. آیا اعتبار توافق لسانی اگر تاریخی ذکر نشود تلویحا همان یک سال خواهد بود؟ اگر مستاجر بعد از 4 ماه تخلیه کرد در حالی که استنباط بنده یک سال بود، ...
باسلام حضور وکلای عزیز،دادراه. بنده مستاجری دارم که حدود 2سال است ساکن اینجا و هنوز 6 ماه تا پایان قراردادش مونده، ولی الان 4ماه اجاره پرداخت نکرده و توان پرداخت بدهی و فعلا ندارد. خاستم بدونم در صورت شکایت بنده ایا میتونم حکم تخلیه بگیرم با وجود اینکه 6ماه هنوز مونده از قرارداد؟ یا نه. لطفا شما راه ...
سلام مستاجر با وجود آنکه 3 ماه از موعد اجاره نامه گذشته و پسر مالک جهت تشکیل زندگی نیاز به منزل دارد، تخلیه نکرده است آیا با این دلیل میتوان در دوران کرونا حکم تخلیه گرفت؟
سلام من مادری هستم که یک دختر 4 ساله دارم و الان تقریبا دو ماه است که شوهرم فوت شده و من تو خونه مادرم الان زندگی میکنم پدر شوهرم پیش خودش قرار گذاشته که هر هفته پنجشنبه دخترم رو به زور میاد از خونه میبره و جمعه میاره، گفته اون 24 ساعته ولی 28 ساعت میبره و من اصلا راضی نیستم که بچم شب رو اونجا بمونه ...
سلام من در یک کوچه بن بست زندگی میکنم که در آن مغازه تعمیرات لوازم خانگی و کلوپ وجود دارد که باعث ایجاد مزاحمت و شلوغی شده است آیا قانونی در این مورد وجود دارد و چه کاری میشود انجام داد ؟ ممنون
چند روزی است شخصی در تلگرام شروع به مزاحمت و ایجاد رعب و وحشت کرده است که خود را رئیس پلیس فتا معرفی میکند و میگوید نامش سردار ... ... است. آیا در صورت شکایت پلیس فتا به تلگرام پیام ارسال میکند و آیا حسابی در تلگرام دارد؟ با آیدی مذکور ........ و چگونه باید با فرد خاطی که دست به ایجاد رعب و وحشت ...
سلام و عرض ادب وقتتون بخیر. چند ساعتی میشه که یه نفر به پیج خانومم پیام داد و قصد مزاحمت داشت. بهش گفتم آدرس این پیج رو از کجا آوردی؟ گفت: تو پیجی که همه همشهریامون فالوش کردن، شما هم فالوش کردی من از اونجا پیجت رو پیدا کردم. ایشون هر چی دلش خواست گفت. هر حرف کثیف و نادرستی بود به من گفتن. الان من ...
سلام، من شغل آزاد دارم و در یک مجموعه زیبایی اتاقی اجاره کرده‌ام و خدمات پوست انجام میدم. همسرم برای بار دوم به محل کارم مراجعه کرده و بدون حکم قاضی و فقط با یک اظهارنامه که برای من فرستاده، به مدیر مجموعه گفته که من را راه ندهند. در صورت مشاهده من در آن جا پلیس خبر میکند و آبروریزی می&zw ...
با سلام من یه همسایه ای دارم که با سرو صدا مزاحمت ایجاد میکنه یا تو راهرو اشغال میذاره مثلا در واحدشو باز میکنه بی تربیتی میکنه بعد درو میبنده میره داخل چون مشکل روانی داره هیچ همسایه دیگه ای دخالت نمیکنه یا شاهد نمیشه سوالم اینه من چه طور باید شکایت کنم که این اقا انکار نکنه کاراشو و موفق بشم که دی ...
باسلام و عرض ادب، در اجرای دادنامه ای که شرکت سازنده آپارتمان که به دلایل ساختگی ادعای فسخ داشت محکوم به تحویل آپارتمان به من شده بود، 22ماه پیش توسط مامور اجرا طی صورتجلسه آپارتمان را بصورت درب باز که در صورتجلسه قید شده (بدون تحویل کلید چون لوازم پیمانکار در اتاق واحد وجود داشت و درب اتاق قفل بود ...
سلام، من امروز تو خيابون يه ماشين به اجبار ميگفت كه مستقيم ميرسونمتون. منم ميگفتم اصلا نيازى نيست، فاصله نزديكه. بعد خواهش ميكرد و بعد هم شروع كرد به گفتن حرف هاى واقعا مضحك و وحشتناك. من شماره پلاكش رو برداشتم. چيكار ميتونم بكنم؟
سلام و عرض ادب ساختمان روبروی آپارتمان ما یک واحد مسکونی دو طبقه. حیاط داراست و ملک شخصی. محسوب می شود و تمام ساکنین آن اعضای خانواده و فامیل هستن.. اخیرا روی پشت بام خود. آلاچیق ساختن. منقل و تاب وصل کردن و هر شب تا ساعت 1 نصف شب دور هم نشینی دارن و سر و صدا ایجاد می کنن . در واقع روی پشت بام شبها ...
با سلام. همسايه پير و مجردي دارم كه هميشه در خانه هست. ايشان براي هر موضوعي به اينجانب تذكر مي دهد. مثلا مي گويد حق نداري دستت رو در منزل ضد عفوني كني. هواكش روشن نكن و از همين قبيل ... دائما در راهرو مي چرخد و به غير من براي كل همسايگان آزار و اذيت ايجاد مي كند. من چه كاري ميتونم انجام بدم؟ با سپاس
سلام. یک آقا مزاحم بنده در اینستاگرام شد و چند بار فحش دادم اما ایشان جوابی به فحش نداد و سکوت کرد. من بعد از چند بار عصبانیت و فحش دادن ایشان را بلاک کردم و بعد از چند روز دیلیت اکانت کردم. الان شناختمش که آشنا است و گفت میخواد به پلیس فتا از من شکایت کند. آیا پلیس فتا اکانت دیلیت شده اینستاگرام ر ...
با سلام. بابت مزاحمت شکایت کردیم و در دادگاه حکم قطعی زندان داده شد. حالا خانواده طرف میخواد رضایت بگیره و ما بابت تکرار مزاحمت نگرانیم و میخواهیم بگیم یک مبلغی چک و سفته بدن. برای این که اگر تکرار کرد اجرا بزاریم. چجوری باید این کار رو قانونی انجام بدیم که اگر تکرار شد، بی دردسر اجرا بزاریم؟
مبلغی حدود 10میلیون برای فردی کارت به کارت کردم که اسکرین شات های واریزی ها موجود هست، این فرد قرار بوده طی دو ماه این مبلغ رو بهم پرداخت کنه، چت ها و ویس هایی که درخواست پول کرده و گفته که تا چه تاریخی پرداخت میکنه هم هست، هم پیامک هم داخل واتساپ، الان که 4ماه گذشته زیر همچی زده و مدعی هست که هیچ پ ...
سلام و عرض ادب . به بنده یک شخصی در اینستاگرام پیام داد و بنده جواب دادم و کم کم ایشون با سیاست تمام اطلاعات من رو به دست آوردن و ادعای این رو کردن که من رو دوست دارن و میخوان با من باشن و هر سری به بهونه ی دلتنگی از من عکس خواستن و متاسفانه من هم براشون عکس ارسال کردم. (عکس های خیلی معمولی ) من از ...
سلام. یک خانمی به برادر شوهرم مزاحم میشه و قضیه تقریبا برای 8 ماهه پیش هست و خط به اسم زن برادر شوهرم هست. هم بهش زنگ زده هم پیامک داده و هم در اینستاگرامش پیام داده. آیا در مکالمه ها صدای جفتشون شنیده میشه و پیامک ها هم میان؟ حالا زن برادر شوهرم میخواد پرینت بگیره. آیا هزینه دارد؟ اگر دارد تقریبا چ ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.