در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مشاع غیر مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام . 12 سال پیش پدرم فوت کرده 4 باب مغازه به من و برادرم رسیده. 2 باب از مغازه ها که موقعیت بهتری داشته و از لحاظ قیمت بالاتر بوده دست برادرم بوده در تمام این سالها. برادرم برای استفاده از یکسری از اموال تفکیک شده مثل چاه آب ، باسکول و زمینش ازم ماهیانه اجاره میگیره . آیا می تونم با اظهار نامه ازش ...
ضمن عرض ادب و احترام، به استحضار میرسانم که بنده مالک 3 دانگ از 6 دانگ یکباب آپارتمان هستم که پس از خرید 3 دانگ با تنظیم اجاره نامه در آن ملک مستقر و هزینه اجاره مالک شریک را طبق اجاره نامه پرداخت میکردم. حال با توجه به مدارک و مستندات بدون منطق حکم تخلیه گرفت و بنده هم ملک را تخلیه کردم. دادگاه ملک ...
20 سال ازدواج کرده ام 10 سال پیش سه دانگ از آپارتمانی را که ساکن آن هستیم در قبال مهریه برای خانمم به نام کردم الان بیش از 3 ماه است منزل را ترک کرده . تقاضای طلاق داده و همزمان ابتدا از طریق ثبت نظر کارشناس مبنی بر غیرقابل افراز بودن آپارتمان را گرفته که 10 روز مهلت اعتراض داشتم ولی راهنمایی شدم که ...
سلام من با یک نفر شریک یک زمین هستم ولی من 50 متر و اون 450 متر او طرف این مکان چند تیکه کرده داره اجاره می ده و نه از بابت اجاره سوال می کنه نه به من اجاره می ده چون سهم من کمتر از 200 متر هست ثبت اجازه افراز نمیده من برای مزایده هم رفتم چون قیمتش بالاست فروش نمیره آیا دادگاه نمی تونه مال من جدا کن ...
سلام اگر شریک مشاعی مانع استفاده شریک دیگر را از ملک گردد و این عمل شریک باعث خرابی و ضرر به ملک گردد . 1-آیا این عمل شریک تخریب غیر عمدی است و از طریق دادخواست حقوقی قابل طرح است 2-در خصوص همین ملک دادخواست رفع مزاحمت ملک مشاع و اجرت المثل مطرح گردیده و قطعیت یافته است علاوه بر اجرت المثل دعوی تخ ...
سلام برای ملک مشاعی میتوان همزمان هم اجرت المثل و هم خسارت از دادگاه درخواست کرد ؟
با سلام اينجانب و همسرم هركدام مالك سه دانگ از آپارتمان محل زندگي هستيم، به تازگي همسرم محل زندگي را خود سرانه ترك كرده وشكايت خلع يد و اجرت المثل ايام تصرف از زمان خريد آپارتمان را داده است، با توجه به سكونت من و فرزندان مشترك در آپارتمان،نظر قانون در اين زمينه چيست ؟
با سلام. مادر من برای خلع ید ملک مشاعی و دریافت اجرت المثل ایام تصرف از برادرش که دو دانگ خانه را دارد و مادرم 4 دانگ مالک است، شکایت کرده و با اعتراض های برادرش به حکم دادگاه. پرونده ما به دادگاه تجدید نظر رفته. برادر مادرم در دفاعیه خودش نوشته که در منزل مادرم زندگی نکرده و در جای دیگری سرایدار ...
سه دونگ از شش دونگ آپارتمان به نام من شد از فروردین ماه امسال با همسرم شریک بودیم در مرداد ماه امسال جدا شدیم و طلاق گرفتیم و ملک دست این آقا هستش و کلیدم به من نمیده واجازه ورود به آپارتمانم به من نمیده میتونم تقاضای اجرت المثل ملک رو دادخواست بدم
با سلام. برادر من حدود بیست سال در خانه شریکی که من مالک 4 دانگ ان هستم و او دو دانگ دارد با زور و تهدید زندگی می کند . اسباب خانه در خانه دارد و کلید خانه هم فقط برادرم دارد و من ندارم. در دادگاه تجدید نظر برادرم به دروغ گفت که نگهبان 24 ساعته بوده ام و خانه خالی از سکنه بوده و برای ابیاری باغچه ...
سلام وقتتون بخیر .اگه زمین 50متری را با کسی به صورت نصف نصف شریک باشیم اما هزینه ساخت و امتیاز برق را فقط ما پرداخت کرده باشیم و مغازه را ساخته باشیم.در صورت اجاره دادن آن ملک به چه صورت باید آن اجاره و پول پیش را بین خودمان تقسیم کنیم؟یعنی فقط طرف مقابلمان نصف هزینه زمین را پرداخت کرده و ما هم هزین ...
سلام من و همسر سابقم مغازه ای را 4 دانگ ایشون و 2 دانگ بنده شریک هستیم. قبلا توافق کرده بودیم که ایشون فعالیتشون رو اون جا ادامه بدهند 2 سال برداشت اجاره برای ایشون و 1 سال به من پول اجاره رو بدهند پارسال که نوبت من بود گفت تخلیه میکنم و من با مکافات دادم اجاره. امسال دوباره گفته خودم میخواهم بروم. ...
سلام من همسرم 11 سال پیش فوت کرده،الان من یه دختر 12 ساله دارم،خونه ای داشتیم سه دانگ من سه دانگ همسرم، سه دانگ متوفی قبلا به صورت وکالتی به اسم دخترمون شد،حالا به صورت رسمی انجام دادیم سند تک برگ رو پدر بزرگ بچه میخواد پیش خودش نگه داره آیا میتونه سند ببره؟شهری دورتر زندگی میکنن من این ملک چندین سا ...
با عرض سلام و ادب. آیا در موضوع دعوی خلع ید و درخواست اجرت المثل ایام تصرف ملک مشاع. شاکی می‌تواند در هر مرحله ای که بخواهد از شکایت خود انصراف داده و پرونده را متوقف کند؟
سه نفر دریک ملک مشاعی هرکدام با سند تک برگ نسبت به سهم خود در عرصه و اعیان شریک هستند وحدود 50 سال در این ملک بصورت مشاعی زندگی کرده اند قسمتی از این ملک تخریب شده و یک قسمت از اعیانی سالم مانده شخصی که در این قسمت زندگی می کرده از حدود 10 سال پیش بدو ن اذن بقیه شرکا این قسمت را تبدیل به انبار تجا ...
با سلام‌بنده 2سال پیش 3دانگ از منزل مسکونی که در آن سکونت داریم را به نام‌همسرم زدم .حال براثر اختلاف دادخواست اجرت المثل را مطرح نموده.آیا اجرت المثل بهش تعلق میگیره.آیا احتمال دارد که قاضی اجرت المثل ملک را رد کند
اگر خانه ای 4 دانگ به نام کسی باشد و2 دانگش مال کس دیگری باشد برای اجاره نامه آن 4 دانگ باید توی اجاره نامه چی نوشت 6 دانگ بنویسیم یا 4 دانگ
سلام یکی از شرکای کارگاه از من به خاطر پرداخت اجاره شکایت کرده و پرونده به دلیل ذی نفع نبودن من مختومه شد الان بعد از 2 سال همون شکایت را کرده و درخواست اجاره داره میخواستم ببینم میشه لایحه دفاعیه بدم که از موارد امر مختومه است یا خیر
سلام سه دنگ خانه به نام خودم و سه دنگ دیگر به نام شوهرم که طلاق گرفتم بعد طلاق توافق کرد که ما بشینیم تا فروش نرفته با دخترم شاهد هم فقط دخترم هست الان بعد دوسال اومده اجرت المثل میخاد و کارشناس اومد یه مبلغی تعیین کرده که الان محکوم شدم به پرداخت و رای غیابی صادر شده و بعد بیست روز فرصت تجدید نظ ...
اجرت المثل بین وراث یعنی کسانی که خواهان هستن وکسانی که نمیخوان چطور تقسیم میشه ۔یک ملک با12تا ورثه عده ای اجرت میخوان وعده ای نمیخوان
سلام ببخشید سوالی داشتم ازتون من با یک نفر دیگه شریکی یک خونه خریدیم و الان 3 سال هستش که خونه ساخته شده و آماده هستش و 4 دانگ مال منه و 2 دانگ برای شریکم و من میخوام اجاره بدم اما شریکم قبول نمیکنه و میخواد بفروشه و چون به توافق نرسیدیم خونه تو این 3 سال همینجوری خالی مونده، من میتونم از شریکم شک ...
با سلام و احترام میزان اجرت المثل ملک مشاعی تا چند بار قابل اعتراض است؟ سپاس
سلام.روزتون خوش.ببخشید من یه خانم مجردم که با مادرم زندگی میکنم.خونمون یه آپارتمان 86متریه که 4دنگش به اسم مادرمه دو دنگ به اسم خواهرمه.خواهرمم ازدواج کرده با یه آدم کلاهبرداری که پدر و مادرش گفتن بهش زن ندید از روزی که با خواهرم عقد کرد بخاطر دو دنگی که زنش داره سکونت می کردند اینجا و همش دعو ...
سلام. آیا میشه درخواست اجاره دادن ملک مشاع رو از دادگاه بخوایم؟ یعنی دادگاه مدیری مثلا انتخاب کنه و سهم هر مالک به حساب شخصی یا دادگستری واریز بشه؟ اینم بگم که ملک از طریق مزایده فروش نرفته و ورثه حاضر به تقسیم نشدن و منبع درآمدی هم وجود نداره
سلام.وقت بخیر.شوهر بنده سال 99بایکی از اقوام شراکتی قصد خرید آپارتمان کردند.مبلغ کل 280میلیون بود که سهم هر نفر 140 میشد ولی ایشون فقط 100میلیون به حساب شوهرم واریز کردند.شوهرم سند شش دانگ به نام من زدند که هر موقع شریک دیگر مابقی پول را داد من 3دانگ به نام ایشان بزنم.ملک رهن و اجاره بود که مبلغ اج ...
باسلام یک واحد آپارتمان هست که بصورت سه دانگ برای بنده هست و سه دانگ برای شریکم الان من میخوام ساکن بشم داخلش ولی شریکم میگه باید به فرد ثالث اجاره بدیم آیا منی که مالک بخشی از آپارتمان هستم اولویت ندارم و اینکه مبلغ اجاره سه دانگ شریکم رو چطور باید مشخص کنیم؟که من پرداخت کنم بهش
با سلام بخشید بر اثر اتفاقی یک دانگ منزل ما به اسم یک نفر دیگه زده شد. آیا ما برای فروش منزل باید از اون طرف اجازه بگیریم واس فروش یا میتونیم بفروشیم و پول یک دانگ رو به ایشون بدیم؟
منزلی دو طبقه داریم که دوتا سند 6 دونگ دارد و مشاعات ساختمان کاملا مشخص هست و این ملک دو تا مالک دارد حیاط منزل مشاع می باشد و قسمت ورودی منزل مشاع هست و طبقه بالا از طریق تراس با پله به طبقه پایین راه دارد مالک پایین منزل طبقه پایین را بدون اطلاع قبلی و رضایت به یک خانواده 5 نفره افغان اجاره د ...
از 7سال پیش در خانه ای که مشترکا به نام من و همسرم هست سکونت داریم . اگر من خانه ی دیگر اجاره کنم و شوهرم بخواهد تا زمان گرفتن حق فروش در خانه بماند اجاره رو به چه شکلی میتوان دریافت کرد ؟ اصلا قابل دریافت قانونی هست یا نه؟
سلام من یک آپارتمان مشاعی با یک نفر دیگر را اجاره داده ام البته ایشون هم رضایت داشت ولی بعلت شکایت حقوقی من از ایشان بدلیل تأخیر در ساخت ملک و کیفیت نازل متریال رفته شکایت کیفری من را کرده میزان سهم مشخص نیست من بیش از 80درصد سهم دارم مجازات متناسب با کار من چیست؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.