سوالات مرتبط با " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " مشاهده کنید.

مدیر ساختمان
سلام خسته نباشید خونه من طبقه اول بود ( مسکن مهر )
دوسال پیش مدیر ساختمون برای ایجاد آسانسور از ما پول جمع کردن هزینه دو آسانسور 25میلیون بود
و همون سال یکی از آسانسور ها راه اندازی شد من 18میلیون قبل از ایجاد آسانسور پرداخت کردم طبق گفته های خودشون داخل گروه ساکنین 18تومن تموم شد ولی...
مشاهده
پرداخت شارژ و تعمیرات ساختمان
سه سال هست که در یک ساختمان 6واحدی یک واحد خالی دارم که تمامی هزینه های شارژ و خرید یا تعمیرات مشاعات ساختمان رو هم پرداخت کردم. البته حتی یه روز هم از امکاناتی مثل اسانسور و پمپ آب و ... استفاده نکردم. متاسفانه واحدم قابلیت سکونت یا فروش رو نداره و حتی اجاره هم داده نشده. خسته شدم از بس این هزینه ه...
مشاهده
خرابی ایزوگام
سلام من در طبقه ی اخر4 یه واحد هستم پشتبام خونه من ایزوگام خراب شده باعث نم شدید و سوراخ سقف من شده و همسایه ها هزینه ای بابت تعمیر ان ندادند الان طبقه ی زیر من یعنی 3 تعمیرات اساسی انجام داده علاوه بر ازار و صدای زیاد با دریل لوله ی فاضلاب ظرفشویی رو شکسته و از واحد زیر خودش یعنی طبقه 2 نم پس داده ...
مشاهده
دریافت مبلغ بابت مدیریت قبول نکردن
سلام وقت بخیر ما در یک آپارتمان 12واحدی ساکن هستیم بعضی از مالکین که مستاجر دارند تا مدیریت ساختمان را قبول نمی‌کنند مالکین هم نمیخواهند مدیریت را به مستاجر ها بدهند حالا بیان شده که مالکینی که مدیریت را نمی‌پذیرند مبلغ 500هزارتومان به غیر از مبلغ شارژ پرداخت کنند آیا این کار قانونی است...
مشاهده
پرورش خرگوش در انباری ساختمان
باسلام و احترام.
ما در آپارتمان 16 واحده زندگی می کنیم. مدیر ساختمان در انباری خود خرگوش نگهداری می کند و پرورش می دهد.
البته از برق مشاع استفاده می کند.
آیا ایشان چون مدیر هستند اجازه این کار را دارند.
قانون در این باره چه می گوید؟
باتشکر...
مشاهده
نظر دادگاه در مورد هزینه شارژ و رنگ آمیزی و خرج های آپارتمان
با عرض سلام و وقت بخیر اینجانب واحد آپارتمانی در یک مجتمع 8واحده دارم که برای مدت 10سال کاملا خالی بوده.در این مدت هیچ گونه هزینه ای بابت آپارتمان پرداخت نکرده ام. اگر در این مدت 10سال ساکنین آپارتمان هزینه هایی بابت شستشو و تعمیرات آسانسور و رنگ آمیزی داده باشند و هم بابت گاز و آب که کنتور مشترک دا...
مشاهده
دزدی
سلام ما در محوطه که چند ساختمان 12 طبقه که در طبقه 3 واحد وجود دارد و در هستم و نگهبانی هم داریم پسرم دوچرخه را در پارکینگ مجتمع گذاشت یادش رفت داخل انباری بزاره حالا دزدیده شده به مدیر ساختمان گفتم گفت باید کسی رو بیاریم نگاه کنه اون شخص یک میلیون و پانصد هزار تومان میخواد تا دوربین برام باز کنه آ...
مشاهده
قوانین آپارتمان
سلام آیا گذاشتن پادری جلوی درب ورودی آپارتمان ممنوع است ؟ آیا مدیر ساختمان می‌تواند مانع گذاشتن پادری بشود ؟...
مشاهده
آیا مدیریت میتوان مجرد یا مالک نباشد
باسلام در بلوک ما مدیری بدون جلسه به حساب یکسال که ما ساکنین درخواست کردیم بیلان بده انجام نمی‌دهد و اینکه تقاضای جلسه دادیم انجام نمیدهد ایا راهی هست ایشان هم مجرد هستن و مالک هم نیستن برکنار شوند؟...
مشاهده
نصب پمپ آب و مخزن ذخیره
با سلام بنده در یک ساختمان 4 طبقه 8 واحدی و در طبقه چهارم ساکن هستم و موقعی که همسایه ها آب مصرف میکنند آب خیلی کم به طبقه بالا می‌رسد و به استدلال مدیر ساختمان که می‌گفت لوله ها فرسوده آمد پمپ آب نصب نمی‌کردند و بعد از مدتی به علت قطعی آب خودشان پیشنهاد نصب پمپ کردند و با جمع آوری هز...
مشاهده
سوراخ کردن نمای ساختمان و عبور لوله پکیج مجاز است یا خیر
سوراخ کردن دیوار نمای ساختمان و عبور لوله دودکش پکیج مجاز است یا نه؟...
مشاهده
هزینه های مشاع و شخصی
لوله پشت شوفاژ واحد طبقه اول در ساختمان 16 واحدی ما ترکیده، الان هزینه مربوط به همون واحد است یا نه کلیه واحدها؟...
مشاهده
هزینه ها در آپارتمان با واحدهای با متراژ متفاوت
درود
اگر در مورد تقسیم هزینه های مشترک ساختمان اختلافی بین مالکین در یک ساختمان با واحدهای با متراژ متفاوت رخ دهد طبق قانون روش محاسبه هزینه ها بر حسب متراژ و سهم است یا به صورت مساوی بین همه مالکین؟
مانند هزینه تعمیر نمای ساختمان یا تعویض کامل اتاق آسانسور و یا نصب دوربین مداربسته
مشاهده
سلب مسئولیت مدیریت ساختمان
بنده مدیر ساختمان 6 واحدی هستم که اکثرا مستاجرین سکونت دارن و من متنی از سلب مسئولیت نوشتم و از مستاجرین امضا گرفتم ،اما مالکین رو ندیدم که بتونم امضا بگیرم. الان در ساختمان دزدی شده، آیا مالکین یا مستاجر ها میتونن مدیر رو مقصر اعلام کنند یا نه؟...
مشاهده
هزینه مشاعات
سلام وقت بخیر ببخشید ساختمان رو می‌خواهیم ایزوگام کنیم و یک طبقه زیر زمین دارد که راه ورودی از کوچه است و راه ورودی ساختمان جداست آیا ایشان هم باید سهم خود را از ایزوگام بدن...
مشاهده
مشاعات
باعرض سلام و خسته نباشید بنده در برج زندگی میکنم و طبقه همکف هستم چاه فاضلاب کل برج از خانه من زده بیرون کل خانه من رو آب گرفته در حدی که آب از در واحد من خارج شده و به راه رو راه پیدا کرده و تمام لوازم برقی من مثل اتو و سشوار تلویزیون و یخچال من به خاطر اینکه توی آب بوده سوخته و حدودا 30 سانتی متر ...
مشاهده
عدم رسیدگی هیئت مدیره مجتمع مسکونی به خرابی سقف واحد مسکونی
بنده در مجتمع مسکونی بیش از400واحد مسکونی زندگی میکنم. چندسال است بدلیل مشکلات بالای پشت بام و شیروانی.هنگام باران سقف نم داده وچکه میکند و سقف مقدار زیادی ترک برداشته. وچون مشاع است مدیربلوک پیگیری و اقدامی نمیکند و هئیت مدیره هم میگوید بما ربطی ندارد.بنده هم به همین دلیل مدتی است شارژ نمیدهم و مدا...
مشاهده
تغییرات درب ورودی ساختمان بدون رضایت مالکان دیگر
یک واحد از ساختمان 18 واحدی رو بنده یک ساله خریدم با پارکینگ کل ساختمان برای یک نفر هست و کلا چهار واحد رو فروخته بقیه برای خودشه و روبری ساختمان ما هم زمینهاش برای همین شخصه. الان این شخص به تنهایی تصمیم گرفته که جای کرکره پارکینگ رو عوض کنه یعنی جابجا کنه و ماهایی که واحد خریدیم مخالف هستیم چون به...
مشاهده
انتخاب هیات مدیره به جای مدیر ساختمان
با سلام و عرض ادب
بنده مدیر ساختمان 19 واحدی هستم اما بدلیل مسئولیت سنگین اینکار. آیا می توانیم در یک جلسه مشترک با حضور مالکین مدیریت امور ساختمان به صورت هیات مدیره ای باشد و دیگر نام مدیریت ساختمان نباشد تا من مسئولیت نداشته باشم...
مشاهده
اسپلیت بر روی پشت بام مجتمع تجاری
بنده یه ملک تجاری در طبقه ی بالا یک مجتمع را خریداری نموده ام که بالای سرم پشت بام هست و مالک هستم وسند تک برگ دارم این مجتمع سیستم سرمایشی چیلر دارد و اصلا جوابگو نیس و اکثرا پنکه دستی گذاشتن از گرما بنده خواستم اسپیلت بزارم روی پشت بام سقف مغازه خودم و صاحب پاساژ می‌گویند اجازه نمیدهم و درب...
مشاهده
تغییر در مشاعات ساختمان
با سلام ساختمانی سه بر با دو طبقه به متراژ برابر طبقات همکف واول با یک زیرزمین که حق استفاده اختصاصی از زیر زمین وحیاط با مالک طبقه همکف میباشد ودر سند وصورتمجلس تفکیکی قید شده والبته موتور خانه شوفاژ که اشتراکی بین طبقات هست درست در وسط زیر زمین واقع شده سوال اینست :
1- متاسفانه مالک همکف...
مشاهده
تقسیم هزینه رنگ آمیزی مشاعات ساختمان
سلام عرض ادب ما در یک ساختمان 5 واحد هستیم که 4 واحد پارکینگ دارند و واحد 5 پارکینگ ندارد و درب اسانسور و انباریها و درب ورودی و درب پمپ های اب همه در پارکینگ است حال میخواهیم سقف و دیوارهای پارکینگ را رنگ کنیم به چه صورت باید تقسیم شود ایا طبقه 5 هم باید به طور مساوی هزینه زنگ دهد یا خیر...
مشاهده
احضار مدیر ساختمان به دلیل قطع انشعاب مشاعی واحد بدهکار
با سلام.
مستنبط از ماده 10 مکرر قانون تملک آپارتمان ها، پس از ارسال اظهارنامه به واحد بدهکار بهمراه ریز هزینه ها و منقضی شدن مهلت 10 روزه انشعاب گاز واحد ضمن تنظیم صورتجلسه مجمع فوق العاده قطع شد/ واحد بدهکار اقدام به طرح شکایت در دادسرا علیه مدیر ساختمان مبنی بر "ممانعت از حق" نمود...
مشاهده
تحویل مدیریت ساختمان
باسلام
4ساله مدیر ساختمان هستم ولی دیگه قصد ادامه ندارم و به تمام مالکین هم اطلاع دادم که تا پانزدهم اسفند عهده دار هستم ولی کسی حاضر نیست نه مدیریت و نه کلیدهای پشت بام-موتورخانه-باکس برد جک درهای پارکینگ رو تحویل بگیره. چکار کنم کلیدها دیگه دست من نباشه؟...
مشاهده
مزاحمت صدای پمپ آب در ساعات استراحت
باسلام
در تمام سوالاتی که درباره ی مزاحمت صدای پمپ آب برای واحد طبقه 1 بوده شما فرمودید شکایت کنید یا اظهارنامه بدهید.
طبق قانون تملک آپارتمان و مزاحمت صوتی در ساعات استراحت مشخص است
پیدا کردن ماده 59 قانون آپارتمان نشینی و ساعات استراحت با یک جستجوی ساده انجام میشود .
ولی آ...
مشاهده
هزینه های نقاشی مشاعات و نصب دوربین در مشاعات
با سلام
میخواستم بپرسم در ساختمان 7 واحدی اگه جلسه تشکیل بشه و مثلا 4 واحد به انجام رنگ امیزی و نصب دوربین در مشاعات رای مثبت بدن و 3 واحد مخالفت کنن نتیجه چجوری میشه؟
ایا با رای مثبت 4 واحد، واحد های مخالف موظف به پرداخت هزینه ها هستن یا چون هزینه نقاشی و دوربین جزء هزینه های ضروری نیس...
مشاهده
درب مشترک ورودی
باسلام
ساختمان ما 6 واحدی است و دارای 2 درب ماشین رو است، از یک درب پارکینگ 2 واحده که یک درب نفر رو هم داره و آیفون هم کنارش است. و اون درب هم ماشین رو 4 واحد دیگر است.
اون 2 واحد آن دری که آیفون 6 واحد کنارش است است و نفر رو است و چسبیده به درب پارکینگشان قفل زدن، و ما نمی توانیم از آ...
مشاهده
حقوق تملک آپارتمان
سلام. اگر مالکی واحدی از آپارتمان را خریده باشد و از زمان خرید واحد، مستاجر ساکن آن واحد نشده باشد، در صورت عدم پرداخت هزینه تعمیر پمپ ساختمان، آب، گاز، شارژ و برق از سوی مالک، چه کار باید کرد؟...
مشاهده
کنتورها گاز برق در راه رو همکف
منزل بنده از 3طبقه همکف هستش منزل قولنامه ای هستش و پارکینگ یا محوطه ازاد دیگه ندارد، ولی تمامی کنتورهای گاز و برق تو راه رو همکف چسبیده به دیوار خانه من هست و یک سری انتشار گاز از یکی از کنتورها پیش آمد و نگران شدم ... آیا قانونی نیست که هر کنتور گاز باید در هر واحد کنار خانه باشه.نه اینکه همه دریک...
مشاهده
هزینه ایزوگام پشت بام در ساختمان
باسلام ما در یک ساختمان 4 طبقه که 15 واحد است سکونت داریم و بعضی از همسایه ها کولر آبی روی پشت‌بام و بعضی داخل تراس آنهای که روی پشت بام زیر کولر آبی ایزوگام دوباره استفاده شده آیا پول ایزوگام دوبل آنها بین همگی تقسیم میشو یا خیر...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می‌پذیرم.
ثبت نام وکلا