سوالات مرتبط با " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " مشاهده کنید.

نشت آب در ساختمان
با سلام
در یک ساختمان 4 طبقه، 2 واحدی، در طبقه سوم، نشت آب لوله فاضلاب از یک واحد به واحد روبرو موجب خسارت گردیده است.
تشخیص لوله کش، سوراخ از سمت لوله فاضلاب (مشاع) به سمت واحد روبرو است. سوراخ و وصله هم رویت شده.
همسایه ولی این رو نمی پذیره و قبول عمدی و یا سهوی بودن مسئله رو ند...
مشاهده
نحوه تقسیم هزینه تعمیرات موتورخانه
با سلام. ساختمان ما 4 واحد 135 متری و یک سوئیت 30 متری دارد ،الان موتورخانه تعمیر شده و میخواستم بدونم هزینه تعمیر موتورخانه با توجه به متراژ است یا همه به طور مساوی باید پرداخت کنند، هیچ توافقی از قبل صورت نگرفته است....
مشاهده
حریم تجاری مغازه
سلام ساختمان ما سه دهنه مغازه زیرش داره که بر خیابانه و ورودی ساختماk از پله و پله برقی جلو مغازه وسط در حریم تجاری هست آیا اعضای ساختمان میتونن بدون رضایت مغازه وسط برای پله برقی سایبان بذارن و نمای مغازه وسط روبه خیابون رو از دید پیاده رو پنهان کنن بدون رضایت ؟...
مشاهده
محاسبه قبض آب
با سلام اگر میشه قانون محاسبه سهم هر واحد رو از قبض آب بگید
عرف و و توافق و این چیزهارو نمیخوام قانون و یا ماده قانونی مدنی هرچیزی که تو دادگاه بشه ارائه کرد میخوام بدونم...
مشاهده
هزینه تعمیر پمپ آب در ساختمان
شخصی از همسایگان که مدیر ساختمان نیست به صورت خودسرانه اقدام به تعمیرات غیر ضروری پمپ آب نموده است و با توجه به فاکتورهایی که دارد مدعی دریافت وجه از مابقی ساکنین است. ایا می تواند این کار را انجام دهد؟ در ضمن ساختمان مدیر هم ندارد....
مشاهده
مخالفت با نصب دوربین مداربسته در ساختمان
زمان مدیریت یکی از مستأجران در ساختمان، مالکان با خط افتادن خودروها که تا آن زمان اتفاق نیفتاده بود؛ مجبور به رضایت برای نصب دوربین مداربسته شدند. با وجود اقدام فوری یکی از مالکان به نصب با قیمتی مناسب حدود 4 میلیون تومان تعلل و ممانعت مدیریت که ادعا می‌کرد بعضی مالکان مانع او برای نصب نهایی شد...
مشاهده
خرید پمپ و هزینه آسانسور
با سلام و خسته نباشید
ببخشید ساختمان ما 8 واحده الان پمپ ساختمان باید تعویض بشه سوال این ایا هزینه پمپ ساختمان باید نفری حساب بشه و یا نه با ید واحدی حساب بشه... هزینه اسانسور هم همین طور باید نفری حساب بشه و یا واحدی ممنون میشم راهنمایی کنید...
مشاهده
نصب پکیج در ساختمان دارای موتورخانه
آیا دلایل بنده برای نصب پکیج کافی است ؟
با توجه به اینکه مدیریت ساختمان خواستار هزینه‌های تعمیرات احتمالی سیستم گرمایشی ساختمان از بنده میباشند و از طرفی بنده اقدام در اواسط پاییز سال ١4٠٢ اقدام به نصب پکیج نموده ام لذا دلایل این عمل خود را به شرح زیر اعلام میدارم:
الف- حقوق شهروندی...
مشاهده
مدیریت ساختمان
سلام وقت بخیر من مدیر یک ساختمان چهار واحدی هستم در ساختمان ما واحد چهار به عناوین مختلف اذیت و ازار میدهد شارژ پرداخت نمیکند اظهار نامه رسمی هم براش ارسال شده اما باز هم شارژ پرداخت نمیکنه من نیز دیگر راضی به قبول مدیریت نشدم‌ اما چون کلید اتاقک اسانسور فقط در اختیار من است زمانی خرابی اسانسور...
مشاهده
مغایرت فاکتور
سلام و وقت بخیر ...
ما 3 سال پیش ساکن ساختمان فعلیمان شدیم . اوایل تابستان سال 1402 تصمیم به نصب پمپ آب گرفتیم . یکی از همسایه ها برآورد کرد و گفت که قیمت گرفته و 48 میلیون تومن هزینه خرید وسایل و نصب پمپ آب میشه . پول جمع شد و اواسط تابستان کار انجام شد ولی گفتند که 24 میلیون دیگر باید پردا...
مشاهده
درب پارکینگ مشکل دار آپارتمان
وقت بخیر. ما یک واحد آپارتمان پیش خرید کردیم موقعیت واحد ما روی رمپ پارکینگ و درب پارکینگ دقیقا بغل واحد ماهست…وقتی تحویل گرفتیم متاسفانه درب پارکینگ رو اصلا درست تحویل ندادند و خود درب و جک در مشکل دارن و بینهایت صدا میدن درحدی که اتاق و هال که بهشون راه داره خیلی صدای آزاردهنده داره و بدون ...
مشاهده
اجاره مشاعات توسط هیات مدیره
باسلام
ما میخواهیم مشاعات ساختمان را اجاره دهیم. درنظر داریم یک اساسنامه تنظیم کنیم و اختیار اجاره را به هیئت مدیره بدهیم (با تصویت اکثریت در مجمع عمومی). آیا اگر اساسنامه در مجمع عمومی با موافقت اکثریت تایید شود، امکان اجاره مشاعات برای هیئت مدیره فراهم می شود؟ مالکینی که امضا نکرده یا موافق ...
مشاهده
فروش مشاعات
سلام ساختمان ما 7 واحدی است قسمتی از ساختمان بعنوان فضای مشاعی اتاق بازی در زیرزمین 2- در پایان کار درج شده است هنگام خریدن آپارتمان سازنده از کلیه مالکین امضا گرفته که هیچ حقی بابت این اتاق بازی ندارید و به صورت جداگانه به یکی از واحدها آن را بصورت مبایعه نامه فروخته است حال آن واحد آن را به کسی بد...
مشاهده
نحوه ی تقسیم و تعیین هزینه تخلیه چاه
سلام وقت بخیر
ما آپارتمان 13 واحده هستیم چاه آپارتمان پرشده هزینه ی تخلیه ی چاه بر اساس تعداد واحد تقسیم میشه؟ یا متراژ و یا تعداد نفرات؟ لطفا راهنمایی کنید...
مشاهده
بدهکاری شارژ ساختمان برای واحد خالی
باسلام مجتمع 20واحدی هستیم مالک 4سال پیش واحدی خریداری کرده ودرب خالی واحدراقفل کرده ورفته بعدازچهارسال اومده ومیخواد واحدش رااجاره بدهد وهیچ شماره‌ تلفنی یاراه ارتباطی بامالک نداریم آیامدیرساختمان میتواند از ورود اثاثیه منزل جلوگیری کند برای بدهکاری شارژ معوقه...
مشاهده
هزینه حیاط
سلام با احترام در یک آپارتمان چهار واحدی سکونت دارم بنده و یک واحد دیگر به حیاط دسترسی نداریم ولی دو واحد دیگر دسترسی داشته و از حیاط استفاده می کنند.
آیا هزینه های مربوط به حیاط فقط متعلق به دو واحد استفاده کننده است یا به چهار واحد تعلق می گیرد؟
از پاسخگویی شما سپاسگزارم...
مشاهده
عدم پرداخت هزینه خرید دوربین مداربسته ساختمان
سلام، در یک ساختمان 6 واحدی ، که همه مالک هستند 4 واحد رای موافق دارند جهت خرید دوربین مداربسته و دو واحد موافق نیستن و پول پرداخت نمیکنند، ایا چون رای با اکثریت هست میشه شکایت کرد و دو واحد مخالف مجبور به پرداخت هزینه بشن یا خیر؟...
مشاهده
قفل زدن درب پارکینگ
آیا کسی که پارکینگ ندارد میتواند اعتراض کند که همسایگانی هم که پارکینگ دارند نباید ماشین دوم خود را در مشاعات پارک کنند؟...
مشاهده
استفاده از پشت بام ساختمان
سلام
من یک خانه خریدم که دوطبقه است من طبقه همکف هستم و راه ورودی من درب حیاط میباشد راه ورودی طبقه بالا از کوچه پشت و درب ساختمان میباشد
مالک طبقه بالا درب پشت بام قفل کرده و میگه توی قولنامه به من واگذارشده و چون شما حیاط دارید پشت بام مال منه و اجازه ورود ما به پشت بام نمیده
میخ...
مشاهده
پارکینگ ساختمان
سلام .بنده مالک طبقه دوم ساختمان هستم که از نصف زمین هم سهم دارم و درب طبقه اول از سمت پارکینگ که راه دارد به اتاق خواب و طرف دیگر هم که دربش راه دارد به حیاط و طبقه دوم هم کلا راهش جداست میخواستم ببینم طبقه دوم هم حق استفاده از پارکینگ را دارد که تو نصف زمین شریک هستم...
مشاهده
گذاشتن وسایل اضافه جلوی انباری در ساختمان
با سلام
اینجانب داری پارکینگ سند دار می باشم و همسایمون هم دارای انباری سند دار همسایه مدعی هست میتواند وسایل خود را جلوی درب انباری بگذارد.آیا حق اعتراض را دارم ؟
در صورتی که مزاحمتی برای رفت و آمد برای همسایه به انباری ندارم...
مشاهده
شکایت از مدیر ساختمان
با سلام.حدود 4 سال است که در یک ساختمان 8 واحدی زندگی میکنم پول آب و گاز را بدون اینکه بدانم چقدر است پرداخت میکنم هر بار اعتراض کردم مبلغ کلی چقدر است مدیر ساختمان با من دعوا گرفت.همچنین برای خودش پمپ اب گذاشته و ما اب نداریم.و اینکه در همه اموراتی که می‌خواهیم انجام دهیم دخالت می‌کند ولی...
مشاهده
درب ریموت دار پارکینگ
سلام آپارتمان 15 واحدی که فقط 6 واحدآن پارکینگ دارند .نظر به اینکه درب پارکینگ قبلا آهنی بود ولی بعدا باخرج اداره نوسازی درب ریموتی کرکره ای نصب کردن واز آن پس آن 6 واحدی که پارکینگ داشتند ریموت هم برای خودشان خریدن واکثر مالکین پارکینگ خودشان را چون ماشین نداشتن کرایه داده وماهیانه اجاره پارکینگ در...
مشاهده
استفاده بدون اجازه از آنتن مرکزی
سلام
وقت بخیر
در ساختمان ما افرادی خواهان آنتن مرکزی بودند و یکسری مخالف بودند ، در نتیجه کسانی که آنتن مرکزی می خواستند با هزینه خودشان اقدام به نصب کردند و بعد از آن هر واحدی آنتن مرکزی می خواهد اقدام به خرید انشعاب می کند ،
در حال حاضر یک نفر بدون اجازه و بدون پرداخت حق انشعاب ا...
مشاهده
حیاط مشاعی مشرف به واحد
سلام وقت بخیر
ساکن در واحد همکف یک ساختمان 9 واحدی هستم
واحد همکف تک واحد است و از طریق درب شیشه دار بلند و عریض سالن که یک تراس با پهنای 3 متر و طول 13 متر با نرده ی استیل و به ارتفاع 2متر از کف حیاط بالاتر است و با راه پله ای به حیاط راه دارد
آیا واحدهای دیگر می‌توانند...
مشاهده
شارژ آپارتمان
با سلام لطفاً بفرمایید که شارژ واحد آپارتمانی که در دست مستاجر می‌باشد باید چگونه از آنها دریافت شود و چه مقدار سهم مستاجر است و آیا باید مستاجر پرداخت کند یا مالک آپارتمان یعنی( موجر) لطفاًبفرمایید آپارتمان‌های که تخلیه است چگونه باید شارژ ساختمان محاسبه شود و آیا در طول این مدت یک سالی ک...
مشاهده
مشاعات ساختمان
سلام وقت بخير ما ٢٠ واحد هستيم كه ١٥ واحد داراى پاركينگ هست و ٥ واحد ندارد و ميخواهيم ديوار نرده اى بزنيم چند درصد شامل افرادى كه پاركينگ ندارند ميشود؟...
مشاهده
قطع برق آسانسور
سلام...اگرمدیر بدون هماهنگی ساکنین به هر دلیلی برق آسانسور را خاموش کند و حادثه ای برای یکی از افراد مجتمع پیش بیاید که نتواند خود را به موقع به مراکز درمانی برساند ومنجر به فوت شود عواقب حقوقی به چه صورت است
امکان شکایت از مدیر هست؟....با تشکر...
مشاهده
پارک همسایگان در مشاعات ساختمان
سلام وقت بخیر ما در ساختمان 4 واحدی زندگی میکنیم یکی از واحد ها پارکینگ ندارد اما از همان اول ماشین خود را در مشاعات پارک میکرد بعد از مدتی یکی دیگر از همسایگان ماشین دومی خریداری کرد که اون هم در مشاعات پارک کرد چند ماهی میشه که همسایه ی سوم هم خودروی دیگری خریده ایشون هم در مشاعات پارک میکنه که عل...
مشاهده
امتناع از مجمع جهت تعیین مدیر
بنده در ساختمانی 8 واحده سکونت دارم با توجه به اینکه مدیر ساختمان 5 سال مدام مدیر بود به یکباره کناره گیری کرده و هم اکنون بمدت 4 ماه بدون مدیریم و ساکنین هم از اجماع و تعیین مدیریت امتناع میورزند بنده چند بار هم در تابلو اعلانات درخواست تجمع کردم (جهت تعیین مدیر) ولی هیچ کدام از ساکنین اهمیتی قائل...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می‌پذیرم.
ثبت نام وکلا