سوالات مرتبط با " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " مشاهده کنید.

مسئولیت مدیر ساختمان 6 واحدی
ضمن عرض سلام
بنده مدت 12 سال است مخارج ساختمانی را که خودم نیز دران ساکن هستم از بقیه ساکنین جمع آوری کرده و پرداخت می کنم و هیچ مبلغی در قبال این موضوع دریافت نکردم ایا اگر چنانچه اتفاقی مثلا شیعی از بنا برسر کسی بیافتد یا کارگری که جهت نظافت امده دچار مشگلی گردد بنده مسئول هستم؟
قبلا ا...
مشاهده
شارژ ساختمان
با سلام. مدت دوسال است که یک واحد خریداری کردم ساکنینی که پارکینگ داشتن علاوه بر استفاده از پارکینگ خودشان از فضای مشاع ساختمان هم برای پارک وسیله نقیله دوم یا مهمان استفاده میکنند درصورتیکه من نه پارکینگ دارم نه استفاده میکنم سوالم اینکه آیا کسانی که دارن از این فضا استفاده میکنن و باعث اسیب رساندن...
مشاهده
ساختمان
سلام من در یک آپارتمانی 7واحدی زندگی می‌کنیم سه تا واحد برای یک خانواده است که دوتاش دادن مستاجر و فقط مادرش تو یکی از واحد ها ساکن هستند این شخص مادر تک زندگی میکنی و مستاجرش مدیره این مادر کل آپارتمان اذیت میکنه بقیه
واحد ها که اونجا زندگی میکنن سر
موتور خونه کلید افتاده دستش می...
مشاهده
حقوقی
سلام
آپارتمانی خریداری کردیم طبقه همکف میباشد که یک حیاط خلوت دارد که سه واحد کنار هم دسترسی به حیاط خلوت را دارن ودرب اتاق خواب های ما رو به حیاط خلوت باز میشود ما برای ایجاد حریم خصوصی قصد جدا سازی حیاط ها را داریم به وسیله ایرانیت که حریم و مرز مشخص شود و قسمتی که حیاط خلوت ما هست حالت پله...
مشاهده
نصب آسانسور
ایا در اپارتمان 8 واحدی یک واحد راضی به نصب اسانسور نمی‌باشد می‌توانیم با ثبت دادخواست الزام به نصب اسانسور در دادگاه جواب مثبت دریافت کنیم...
مشاهده
مخالفت با نصب دوربین در مشاعات ساختمان
درود و احترام میخواستم بدونم اکثریت مالکین ساختمان میتوانند من را مجبور به قبول خواست اونا مبنی بر نصب دوربین و همچنین پرداخت هزینه نصب دوربین در مشاعات بکنند.با تشکر فراوان بابت راهنمایی....
مشاهده
اعتراض به نحوه تقسیم بندی شارژ ساختمان
با سلام بنده در یک مجتمع 100 واحدی زندگی میکنم واحدها متراژهای مختلفی دارند و سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی نداریم. تا کنون بر اساس متراژ تقسیم شارژ میشد که بارها معترض شدیم که وقتی سیستم سرمایش و گرمایش واحدها مرکزی نیست و هزینه و تعمیر و نگهداری آن با خود واحد ها میباشد چرا باید یک واحد 5 نفره با مت...
مشاهده
پارکینگ ساختمان
با سلام اینجانب در یک ساختمان 8 واحدی از سال 81 ساکن هستم که موقعیت و جانمایی پارکینگ ها از ابتدا در سند قید شده بود و به همان نحو استفاده میشد، هر چهار واحد یک درب مجزا برای ورودی دارند و پارکینگها به جهت پارک خودرو نیز به هم راه ندارند و درب اصلی ساختمان برای عبور فردی هم جداست. در این چند ساله ری...
مشاهده
هزینه تعمیرات مشاعات
با سلام و عرض ادب
احتراماً به عرض می‌رساند: اینجانب ساکن در یک واحد از آپارتمانی 35 واحدی می‌باشم، که حدوداً نیمی از این واحدها دارای پارکینگ بوده و مابقی، فاقد پارکینگ اختصاصی می‌باشند.
از آنجایی که پارکینگ‌های مذکور در طبقهٔ همکف بلوک قرار داشته و نه تنها مالکین پار...
مشاهده
پیمانکاری ساختمان
بنده در سال 99 یک ساختمان سه طبقه که اسکلتش قبلا زده شده بودکار کردم که اتفاقا صاحب کارم پسرش وکیل دادگستری هست در این قرار داد از بنده به عنوان پیمانکار نام برده شده . حالا بعد از حدود 3 سال نمای طرف حیاط که از سرامیک کار شده بود شروع به ریزش کردن .که بنده فکر میکنم موقعی که کار کردیم به علت سردی ...
مشاهده
هزینه مشاعات ساختمان
با سلام
بنده به تازگی یک واحد در طبقه آخر خریداری کرده ام که زمستان 1402 چند روز بعد از خریداری شدن واحد توسط بنده لوله تانکر آبی که یکی از واحد ها روی پشت بام گذاشته بود ترکید و خسارت جدی به سقف واحد بنده وارد شد. من گذشت کردم و به شخصه واحد خودم را تعمیر کردم. از طرفی هم عمر ایزوگام سقف تموم...
مشاهده
هزینه ی تعمیر جک درب پارکینگ ساختمان
با سلام
ساختمان ما از دو ساختمان 12 واحده تشکیل شده که درب مشترک پارکینگ داریم و جک آن خراب شده و تمامی ساکنین پارکینگ ندارند آیا هزینه ی پارکینگ طبق قانون آپارتمان نشینی هزینه ی مشاعات محسوب نمی‌شود که بر تعداد واحدها تقسیم شود ؟
یا فقط باید کسانی که پارکینگ دارند با توجه به تع...
مشاهده
هزینه های ساختمان برای واحد خالی
با سلام : من مالک یک واحد از 4 واحد موجود در آپارتمان هستم.و دقیقا یک سال هست که واحد کاملا خالی بوده و در آن سکونت ندارم. آیا مکلف به پرداخت هزینه برق مشاع می باشم یا خیر؟ و همچنین آیا مکلف به پرداخت سهم نظافت عمومی ماهانه ساختمان می باشم یا خیر؟ با تشکر...
مشاهده
هزینه ساختمان
یک ساختمان دوازده واحدی هر طبقه سه واحد داریم
که مدیر رسمی ساختمان ندارد و فقط یک نفر شارژ میکند و خرج روتین را انجام میدهد
پشت بام حدود 400متر ایزوگام و عایق کاری شده
طبقه اخر، سقف یکی از واحدها، نم داده بوده و پارسال خودش اقدام به ترمیم اون قسمت کرده و هزینه را بجای شارژش لحاظ ک...
مشاهده
ساختمان نیمه کار بدون مجوز
ساختمان نیمه کاره بدون مجوزه فقط چهارستون رفته بالا بعد یکی شکایت کرد که که شیب درست نیست اب میزنه به خونمون
بعد بدون مجوز هست مامور امد شکایت طرفو ثبت کرد امضا گرفت
چه اتفاقی میوفته آیا میشه بسازی ؟...
مشاهده
اختلاف بین خزانه دار و مدیر برج
سلام خسته نباشید سوالی داشتم
مدیر برج 60واحدی ما فاکتورها و بیلان کاری تو مدت یکسال تحویل ندادند و بعد از هزاران دفعه گفتن فاکتورهای دستکاری شده و اکثرابدون رسیدومهر تحویل دادند و قیمت ها را چند برابر در فاکتور قید شده ماچگونه با ایشون برخورد کنیم ؟
خزانه دار به علت این تناقض در فاکتور...
مشاهده
اظهارنامه پرداخت شارژ
سلام من شارژ 3 ماه خرداد و تیر و مرداد رو اول تیر پرداخت کردم و مدیر من رو بلاک کرده و نمی توانستم برایش ارسال کنم بعدم در گروه ارسال مدارک من رو عضو نکرده و در گروهی که فقط 8 نفر از 40 نفر عضو هستند من را عضو کرده و کسی هم در این گروه مدارک خود رو نفرستاده، بعدم گفته می رم اظهارنامه می فرستم و تهدی...
مشاهده
تغییر در مشاعات ساختمان
با سلام و‌احترام
ما در ساختمانی 4 طبقه ساکن هستیم، طبقه اول به تازگی برای پاسیو خود لوله تخلیه آب به سمت پارکینگ زده بدون اجازه ساکنین و‌قسمتی کوچک از دیوار پارکینگ تخریب کردن
آیا این کار قانونی میباشد؟
سپاس...
مشاهده
سهم واحد از هزینه بازسازی آسانسور و نصب پمپ و جک پارکینگ
سلام و وقت بخیر
بنده مالک واحدی 50 متری طبقه همکف از ساختمان 6 طبقه 12 واحدی هستم که به غیر از واحد بنده که 50 متر هست بقیه واحد ها 120 و 115 متری هستند. در واقع 5 واحد 115 متری و 6 واحد 120 متری.
واحد بنده فاقد پارکینگ و فاقد کولر آبی در پشت بام میباشد
سهم واحد 50 متری از های
مشاهده
تخلیه خانه همسایه
سلام ما در یک مجتمع 4واحدی حیاط دار (دو واحد همکف و دو واحد طبقه یک) زندگی میکنیم من مالک یکی از واحد ها هستم ومستاجر یکی از واحد ها علاوه بر پارک ماشین خودش چند ماشین میهمان در طول هفته چند بار وارد حیاط میکند ما از ایشان خواستیم که اینکار را نکند و فقط جای پارک یک ماشین حق داردگفتند صاحب خانه ما گ...
مشاهده
مشاعات ساختمان
با عرض سلام خدمت وکلای محترم
اینجانب سوالی دارم در آپارتمان ده واحده ما دو واحد داریم مدیریت ساختمان بدون هماهنگی با ما برای پارکینگ زیر همکف درب کرکره ای گذاشته و همه موافقت کردند جز ما
و الان همه هزینه درب کرکره ای را دادند در حالی که ما راضی نبوده و ندادیم هزینه
همه ی واحدها ب...
مشاهده
عدم تحویل انباری مشاع توسط مدیر قبلی
در مجتمع مسکونی هر بلوک تعدادی انباری برای واحدها و یک انباری بزرگ تحت عنوان انباری عمومی دارد که در اختیار مدیر بلوک قرار میگیرد مدیر قبلی از انباری فوق به عنوان جعلی انباری تاسیسات یاد میکرد تا واحدهای فاقد انباری در خواست استفاده از انباری عمومی را نکند ولی در عمل استفاده شخصی میکرد
حالا ک...
مشاهده
تعمیرات آسانسور
با سلام بنده در آپارتمانی در کرج که 4 طبقه دارد و 8 واحدی که متراژ همه 80 متر است زندگی میکنم حالا خواستن که یکسری ار لوازم و قطعات آسانسور تعویض گردد،حالا بنده که در طبقه اول هستم با طبقات فوقانی در پرداخت تفاوت دارد یا خیر ، باید به چه صورت محاسبه شود طبق قانون آپارتمان نشینی
سپاس...
مشاهده
استفاده از ریموت پارکینگ برای واحد بدون پارکینگ
سلام،ما در یک ساختمان 6 واحدی زندگی می‌کنیم که 5 واحد پارکینگ دارن و یک واحد ندارد،ساختمان ما 2 در بزرگ داشت،واحد ها تصمیم گرفتن 2 درب رو ریموت دار کنن و همه موافقت کردن در صورتی که یک ریموت هم دست واحد بدون پارکینگ باشد برای جابجایی وسایل بزرگ،الان یکی از واحد ها میگه اون واحد بدون پارکینگ نبا...
مشاهده
ساخت انباری در فضای مشاع حاشیه پارکینگ
در یک مجتمع مسکونی هیئت مدیره تصمیم دارد در فضای بین پارکینگ ( که دارای ابعاد مشخص در نقشه اداره ثبت می باشد ) تا دیوار های جانبی که فاصله ای حدود 70 سانت است و جزء مشاعات ساختمان محسوب می شود ، اقدام به ساخت انباری کند . آیا اینکار قانونی است؟...
مشاهده
عدم پرداخت هزینه آسانسور در ساختمان
با سلام بنده یک سال که خرج آسانسور دارم میدم و همسایه ها را جمع کردم میگم بدید اما اینا آذیت میکنند چه کار باید بکنم من خودمم فاکتور دارم که مهر خورده چکار کنم.اینها هزینه که من کردم را نمی دهند و جالب که از آسانسور هم استفاده میکنند...
مشاهده
استفاده از مشاعات ساختمان دو طبقه
با سلام ، من مالک طبقه پایین از ساختمان دو طبقه هستم ،راه هر دو طبقه جدا از هم هست، برای استفاده از مشاعات که شامل راه پله (که دینام آب و منبع )در آن قرار دارد و پشت بام که کولر نصب هست در مواقعی که طبقه بالا کسی نیست چگونه باید رفت و آمد کرد؟
مابین دیوار حیاط ما در گذاشتیم و کلید راهرو را فعل...
مشاهده
حیاط اختصاصی طبقه همکف
سلام وقتتون به خیر
ما یک مجتمع مسکونی 5 واحده هستیم.
طبقه همکف،اختصاصی به حیاط راه دارد و از طبقه همکف امکان دسترسی به حیاط وجود ندارد اما پارکینگ به صورت رمپ در طبقه زیرزمین است یک درب نفر رو به حیاط وجود دارد.
در صورت مجلس تفکیکی نام حیاط مشاعی ذکر شده است.
طبقه همکف دسترسی...
مشاهده
صورتحساب مالی ساختمان
باسلام وتشکر فراوان از همه شما بزرگواران : اگر مدیر ساختمان صورتحساب مالی را در پایان مسئولیتش ارائه ندهد وبگوید من خوشم نمیاد و وقت ندارم ؛این کارهارو قبول ندارم ؛شما تهمت میزنید ووو ...
1-ایا راهکار ارائه اظهارنامه به طرف است ؟به کجا باید مراجعه کرد؟
2-ایااظهارنامه را میتوا‌‌...
مشاهده
هزینه انشعاب فاضلاب
با سلام
در ساختمان 8 واحدی که متراژ واحدها و داشتن پارکینگ با هم فرق دارد تهران منطقه 5 و هزینه انشعاب فاضلاب 135 میلیون تومان محاسبه شده بین واحدها مساوی تقسیم می شود؟
در ضمن شرکت آب و فاضلاب می تواند ساختمانی که هنوز انشعاب فاضلاب آن وصل نشده آب ساختمان را قطع کند؟ با تشکر...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می‌پذیرم.
ثبت نام وکلا