در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «زمین مشاع مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. بنده با یکی از فامیل خانومم سه دانگ از دو طبقه را خرید کردیم. الان اون ها بالا نشستند و ما پایین و ما میخواهیم برویم بالا که اون ها پایین بیایند ولی زورگویی میکنند و میگویند بالا مال ما هست. می شود لطفا راهنمایی فرمایید.
سلام وقت بخیر. یک قطعه باغ مشاع که از پدر به دو پسر به ارث رسیده و سند نداره. یکی از پسرها سال 72 سهم خودشو فروخت و خریدار نیز در سال 98 این سهم را فروخته. خریدار جدید بدون اطلاع شریک دیگه اقدام به نقشه برداری و دیوارکشی (غیرقانونی) میکنه و حتی قطع درخت انجام میده. شریک بعد از اطلاع از ایشون شکایت م ...
من در پروسه طلاق از همسرم هستم ایشان طلاق نمیدهد ما یک اپارتمان مشترک داریم که ایشان سهم خود را عمرایی به اسم خواهرش کرده، ایا من میتوانم سه دنگ سهم خود را بفروش بگذارم و ایا باید از طریق دادگستری اینکارو انجام بدهم؟ متشکرم
با سلام 4 دنگ از یک ملک تجاری به نام بنده میباشد و 2 دانگ ان به نام برادرم هست برادرم دنگش را نمیفروشد و دنگ من را به پایین ترین قیمت میخواهد بخرد در صورتی که مشتری برای ملک دارم که قیمت خوبی پیشنهاد داده است اما به شرط اینکه هر6 دانگ را بفروشیم که برادرم سهم خود را نمیفروشد چه کنم سپاس
یک ملک ششدانگ شامل سه دهنه فروشگاه با ابعاد مختلف سه شریک یک شریک 4 دانگ ودوشریک دیگر هر کدام 1 دانگ از کل ملک را در سند بنام دارند حالا یک شریک 1 دانگی میخواهد ملک خود را به غیر واگذار نماید (شریک 1 دانگی فوت شده و وارث پس از مراحل قانونی توسط دادگاه ملک خود را به مزایده گذاشته اند ایا منع قانونی ب ...
سلام پدر بنده ی خانه با ی نفر شراکتی خریده پدرم 4 دانگ و طرف مقابل 2 دانگ پدرم میخواد یا خونرو اون برداره پولشو بده یا خودش خونرو برداره پول اونو بده و طرف مقابلم به هیچ کدوم راضی نیس خواسم ببینم اگ شکایت کنه چی میشه؟
باسلام . ملکی در سال 1387 خریداری شده که نصف مبلغ رو بنده و نصف دیگه رو مادرم داده که هرکدام سند مجزا دارد که ما تا دوسال پیش اونجا زندگی میکردیم که اینجانب منزلی مجدد خریداری کرده ام که به اتفاق مادرم به خانه جدید نقل مکان کردیم و منزل شراکتی رو مستاجر دادیم بعد از مدتی مادرم فوت کرده ابتدا ق ...
با سلام و خسته نباشید پدر بنده یک دستگاه آپارتمان سه طبقه شراکتی با دو عموی من دارند بعد از فوت ایشان عموهای من حاضر به فروش ملک شراکتی نمیباشند آیا من میتوانم با برادر و مادرم از ایشان شکایت کنیم و سهم خود را بفروشیم؟ و اگر اینطور است به چه اداره ای باید مراجعه کنیم؟
باسلام، بنده یک دانگ از یک ملک مشاعی موروثی که خلع ید شده است را خریداری وسند به نام بنده انتقال داده شده است . می خواستم بدانم با وجود تغییر یکی از مالکین مشاعی خلع ید از بین می رود یا به قوت خود باقی می ماند؟ ممنونم از راهنمایی شما
چهار برادر شریک یک ملک تجاری مسکونی هستیم که یکی از برادران به برادر دیگری فروخته است. الان سه شریک هستیم که یک نفر 3 دانگ و دو نفر بعدی 1.5 و 1.5 دانگ. یک سال پیش بنده 1.5 دانگ خود را با سند تک برگ فروخته ام.اخیرا برادرم که صاحب سه دانگ هست از من با دلیل معامله فضولی و درخواست بطلان معامله شکایت کر ...
سلام من با یک نفر یک خانه دو طبقه ساختم قرار شده طبقه بالا و پارکینگ مال من طبقه پایین و حیاط مال او باشد اگه بخواهیم سند خانه ها را به نام هم بزنیم زمین زیر خانه هم نصف نصف هست؟
من صاحب2دنگ از قدر السهم منزل وشوهرم4 دنگ میباشد.آیا برای انتقال1 دنگ دیگر به من وکالت قطعی در محضر همان سند قطعی محسوب میشود وقابل انتقال به غیر هست.یا امکان باز پس گیری دارد.
با سلام چند سال پیش یک واحد اپارتمان با شخص دیگری پیش خرید کردیم و هنوز سندش حاضر نیست و از طرفی مستاجر بلند شده و من ودیعه سهم خودم رو به مستاجر دادم ولی شریکم سهم مستاجر رو نداده و کلید رو از مستاجر نگرفتیم که بتونیم دوباره اجاره بدیم و شریکم معلوم نیست که چه زمانی تسویه کنه تا بتونیم واحد رو مجدد ...
سلام برادرمان ساختمانی که طبقه اول آن شریک هستیم بیش از ده ساله تصرف کرده و کرایه منو نمیدهد من باید چیکار کنم ؟
پدرم قطعه زمینی میفروشد که بعد از مدتی دادگاه او را بر میدارد با اینکه به ثبت رسیده بود و در ان ساختمان میسازند و خریدارپدرم شکایت کرده وپولش را از دودانگ از خانه مادریم دادند الان این شریک چگونه میتواند سهمش را بدون رضایت مادرم بفروشد یا ملک مادرم را در خطر قرار بدهدکه بافشار دادگاه ارزان بفروشد ضم ...
سلام. بنده 3 دانگ منزل بنام خودم هست و 3 دانگ دیگر بنام همسرم. همسرم اقدام به اخذ طلاق کرده و در حال جدایی می باشیم. در خصوص 3 دانگ منزل چون اثاثیه متعلق به من است تا کنون اقدامی به خروج آن نکردم و تمامی اثاثیه را در یکی از اتاق ها و در قسمتی از هال چیده ام. همسرم نسبت به تخلیه کامل اقدام کرده و خوا ...
بنده ملکی را سه دانگ سه دانگ با همسر سابقم شریک هستم و بدون اجازه بنده کلید آپارتمان را تعویض و به آرایشگاه رهن و اجاره داده و حتی سهم بنده را هم نمیدهن با اینکه بدون اجازه از بنده اجاره دادن با چه اقدامی بکنم آیا کیفری میشود اقدام کرد بابت اجاره مال غیر و چه سودی برای بنده دارد؟
با سلام پدر من 4.5دانگ و پدربزرگم1.5دانگ از یک خانه 3طبقه سهم دارند و هر دوی آنها ساکن همان خانه هستند الان پدرم قصد فروش خانه را دارد اما پدر بزرگم مخالفت میکند نه ما توان خرید سهم ایشان را داریم نه ایشان چگونه میتوانیم این ملک را بفروشیم
با سلام بنده و سه خواهر و مادرم هرکدام به اندازه مساوی از شش دانگ یک آپارتمان سهمیم هستیم ولی بنا به مصلحت برای دریافت وام سند به نام خواهرم زدیم حالا ب مشکل خوردیم میخوام بدونم آیا میشه سند تک برگی جدا جدا گرفت یا اینکه چه کنم به حقم برسم
سلام لطفاً فقط وکلا ملکی جواب بدن ملک مشاعی دارم یکی از شرکا از غفلت ما رفته ساخت کرده قسمتی را و قانون تعیین تکلیف سند 6 دانگ گرفته من رفتم شکایت ابطال سند دادم ولی قاضی رد کرد و نوشت باید درخواست دیگری تحت عنوان ابطال رای هیات قانون تکلیف بدهید لطفاً بگید تحت چه موضوعی باید شکایت کنم تا هم سندش ...
سلام،بنده آپارتمانی را فروخته ام و شریکم از طرف مقابل خریداری کرده،آیا می توانم از حق شفعه استفاده کرده و با پرداخت ثمن معامله آپارتمان را از شریکم دریافت کنم.
باسلام. دونفر که قبلا باهم شریک بودن سر یک ملک به طور سه دونگ سه دنگ و بعد شخص الف که در پرونده محکوم علیه شده مبلغ سه دنگ دیگر را به دیگر شریک میپردازد و صاحب 6 دانگ میشود ولی به علت نبود ادله نتوانسته اثبات کند و محکوم علیه شده و رای قطعی از تجدید نظر داده شده در حال حاضر متوجه شده که شخص ( ...
با سلام. یه ملک مشاعی داریم با سند باغی چنتا از شرکا از غفلت ما رفتن قسمتی از باغ را ساخت کردن با مجوز شهرداری و رفتن سند 6 دانگ تعیین تکلیفی گرفتن برای ابطال رای هیات قانون تعیین تکلیف ثبتی من باید شخص خاصی را طرف شکایتم قرار بدم یا اداره ثبت مربوطه را ؟! الان گیج شدم یکی میگه شرکا یکی میگه اداره ...
باسلام بنده خانه پدریم را 1دانگ دارم منزل فوق یک مغازه دارد آیا میتوانم مغازه راجهت فروشگاه استفاده کنم یا رضایت وراث را نیاز دارد ممنون
با سلام اگر شخصی ملک دیگری را تصرف و علیرغم تنظیم قرارداد اجاره سالیان طولانی اجاره ندهد و در ملک مشترک بنا بسازد و قسمتهایی را معوض نماید و یا بفروشد بدون اجازه شریکش ایا مصداق حیف و میل یا تعدی و تصرف عدوانی میباشد اگر میباشد چه مجازاتی و یا چگونه جبران خسارت های وارده را در قانون پیش بینی شده
سلام.میخاهیم مشاع ملکی بمساحت 500متربا12سهم مشاع چقدرمیشود یا6دانگ مشاع
با سلام،ملکی شراکتی دارم که دارای 4 مغازه کوچک و بزرگ است و یک واحد مسکونی هم در طبقه بالا دارد،3 نفر شریک هستیم و یکی از شرکا سه دانگ و دو شریک دیگر هر کدام یک و نیم دانگ صاحب هستند،آیا یکی از شرکا میتواند درخواست تقسیم ملک کنند و درصورتی که در تقسیم ملک به توافق نرسیدن روند کلی دادگاه در موارد مشا ...
باسلام من به همراه شوهر خواهرم قصد خرید خانه داریم به این صورت که به اندازه پول ملک سهم به ناممان زده شود، در مدت بازپرداخت پول به ایشان آیا باید اجاره ای ماهانه پرداخت شود؟
سلام. چهار طبقه خانه شراکتی به صورت سه دانگ سه دانگ هر شریک دو طبقه برای فروش احتیاج به امضای شریک میباشد . شریک اجازه فروش خانه را نمیدهد و مستاجر های ما را نیز اذیت و آزار میکند راه حل شما چیست ؟
باسلام بنده 10 سال پیش منزلی خریداری کردم خانمم گفت نصف منزل رابه نام من بزن من هم برای اینکه ایشان به زندگی امیدوار شوند موافقت کردم نصف خانه را به نام ایشان زدم ایشان به تازگی طلاق گرفتند وتهران هستند بنده منزل مذکور مشهد به سر میبرم و ایشان زنگ زدن که مشتری فرستادم برا فروش راه بده که میخام خانه ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.