در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خسارت ملک مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
یک واحد آپارتمان پیش خرید بصورت بیع نامه خریداری کرده ام و تمام تعهدات خود را بصورت تمام و کمال انجام داده ام زمان تحویل در بیع نامه اردیبهشت 99 می باشد با توجه به پیشرفت ساختمان امکان تحویل در تاریخ منعقده وجود ندارد 1_ آیا قبل از تاریخ تحویل امکان الزام به تعهد وجود دارد؟ 2_جریمه دیرکرد روزانه 2 ...
ایا وقتی داوری که در قرارداد مشارکت انتخاب کرده ایم و ایشان بعد از مدتی انصراف می دهند اگر ما متضرر شویم می شود از ایشان تقاضای خسارت کرد
ملکی در سال 93 خریداری کردن البته قولنامه ای فروشنده به من سند نداد بعد ملک به فردی دیگری فروخت من شکایت کردم و قاضی حکم به فضولی داده ایا من می توان مطالبه خسارت کنم البته ملک را گرفتم سوالم این که می توان مطالبه خسارت بابت این چند سال بکنم در ضمن ملک مرا اجاره داد
سلام. خانم بنده ظرف دو روز از ابلاغ اداره ثبت مبنی بر درخواست مهریه اش 3 دانگ از ملکی که با همسرم مشاع دارم را توقیف کرد البته تو اداره ثبت پارتی دارن، تنها دارایی من همین 3 دانگ هست که هم اکنون با همسرم در آن زندگی میکنم. کارشناس اداره ثبت مبلغ 330 م تومان عنوان کرد بنده شغلم پرستاره. الان کارشناس ...
با سلام درصورت عدم پرداخت اقساط بها یا عوض قراردادی در موعد مقرر فروشنده باید مراتب را کتبا به دفتر املاک تنظیم کننده اعلام نماید و دفتر املاک موظف است ظرف مدت یک هفته به خریدار اخطار کتبی نماید تا ظرف یک ماه نسبت به پرداخت اقساط معوقه همراه با ضرر و زیان خسارت تادیه و وجه التزام آنرا همان ماه که مب ...
با سلام و خسته نباشید من کابینت کار ام دی اف و نزدیک دو ماه هست که در مغازه ای مستاجر هستم بنا به نوع کار معمولا در بیرون از مغازه و مشغول نصب میباشم یک هفته قبل طبق معمول نصب بودم و روز را اصلا به مغازه نرفتم و شب که رفتم در را باز کردم و دیدم کف مغازه و قسمتی از یک سمت دیوار که زیر ان ورقها را میگ ...
با سلام سه دانگ مشاع یک باغ را در سال 93 خریداری نمودم. به دلیل عدم افراز و تقسیم باغ، امور مربوط به باغ را شریک انجام می داد و قرار شد هر سال زراعی، سهم من را پرداخت نماید. من ساکن تهران و باغ در شهرستان بوده و امکان سرکشی نداشتم. تا کنون صورتحساب قطعی بین ما انجام نشده است اما علی الحساب پرداختی ه ...
با سلام. پدر من سال 82 ملکی از دو نفر خرید برای ساختن و به 6 نفر دیگه هم پیش فروش کرد اما به دلیل مشکلاتی نتونست بسازه. تقریبا 16 سال دادگاه کشی داشتیم ولی چون پدرم 4 دونگ سند را به نام بچه هاش زده بود اونا کاری نمیتونستن بکنن فقط سند پدر را توقیف کردن ! این ملک موند تا امسال یه خریدار پیدا شد براش ...
جناب بنده سال 96 برج 12 خودرو خود که سند آزاد بود و قیمت کارشناسی 60 میلیون با یک ماشین لیزینگ mvmمعاوضه کردم و 10میلیون هم نقد دادم ايشون تو قولنامه نوشته که ماشین مقداری رنگ دارد نه تمام رنگ و گفته قسط و دیر کرد 36 میلیون به عهده بنده الان متوجه شدم ماشین 60میلیون بدهی داره و با دیر کرد 90میلیون ...
سلام بر شما... بنده دو هفته قبل مبایعه نامه ای رو امضا کردم. طبق اون متعهد شدم بنده یک مغازه به علاوه ی مقداری پول در ازای خرید یک زمین به طرف معامله بدهم. پول را بصورت چک دادم که مقداری از آن هم پاس شده و مابقی هم بعدا پاس می شود. هر دو طرف متعهد شدیم که ظرف 20 روز سند و اجاره نامه مغازه و زمین رو ...
باسلام بنده خودرویی رو از کسی خریدم و قولنامه ای تنظیم شد زمانی هم مشخص شد برای انتقال سند و مبلغی هم برای انتقال سند از قیمت کل خودرو پیش بنده ماند تا بعد از انتقال پرداخت کنم ... متاسفانه خودرو بنام کسی که در قولنامه قید شده بود نبود و شخص صاحب سند درخواست مبلغ بیشتری برای سند زدن درخواست میکرد فر ...
بنده از یک سازنده یک واحدی 6 ساله را خریدم و هنوز سند نزده ام. بعد از تحویل اپارتمان متوجه شدم که مقداری از نما ریخته است و مدیر ساختمان گفتند طی توافق کلیه مالکی، 4 ماه پیش به فروشنده شما که سازنده این ملک هم می باشد مبلغ 15 میلیون تومان بابت تعویض نما بپردازد تا از خسارت های آتی ریزش نما جلوگیری گ ...
آیا اسناد صادر شده املاک مشاع از طرف دفتر اسناد رسمی معتبر است. هیچ بانکی حتی سند قطعی اموال غیر منقول املاک مشاع را قبول ندارد. بجر با داشتن رابطه نه ضابطه
با سلام چنانچه سازنده ای ماشین آلات را ناقص و معیوب تحویل دهد و علیرغم ارسال اظهارنامه نسبت به رفع عیوب و نواقص اقدام نکند و خریدار بعد از طی مراحل مختلف، رأی دادگاه مبنی بر فسخ قرارداد را بگیرد، تکلیف آن ماشین آلات و پول داده شده از طرف خریدار به سازنده چه می شود؟ آیا دادگاه در وحله اول، حکم به اس ...
باسلام اگر بخواهیم مال و دارایی خوانده را به اندازه ارزش خواسته بلوکه کنیم باید چند درصد ارزش خواسته رو پرداخت کنیم. باتشکر
اداره دولتی کار می کردم از سال 86 تا 93 شکایت کردم اداره کار و الان در حال دریافت مطالبات هم از سال 86 تا 93 هستم و از سال 93 تا الان اینجانب بیکار هستم آیا می توانم خسارت ناشی از به کار کردن اینجانب را از آن اداره دولتی مطالبه کنم؟
سلام. من با یک نفر 500 متر زمین خریدیم مشاعی. 3 دانگ 3 دانگ وکالت فروش گرفتیم از فروشنده. مبایعه نامه دست منه. بعد 3 دانگ خودمو وکالت فروش دادم به دوستم. اونم رفت فروخته و پول منو نداد. صاحب ملکم 3000متر زمین هست که ما 500 متر رو ازش خریدیم با من هماهنگی کرد اجازه ورود نمیده به خریدار. من چه طوری وا ...
سلام، ما یک خانه دو طبقه داریم، طبقه پایین بنام پدرم و طبقه بالا بنام من است، الان میخواهیم خانه را بفروشیم از نظر قانونی سهم من چقدر است و چگونه محاسبه میشود
با عرض سلام و خداقوت خدمت شما عزیزان سوال اول بنده در مورد محاسبه مالیات رهن کامل و یا رهن و اجاره با هم می باشد؟ منظور از رهن و اجاره این است که یک مبلغی به عنوان رهن داده می شود و ماهانه نیز اجاره هم پرداخت می گردد. سوال دوم در مورد این است که دو فرد یه ملک مسکونی را به صورت شراکتی دارند. معافیت 1 ...
با درود اینجانب ملکی واقع در تهران خریداری نمودم و در مبایعه نامه مقرر شده بود 25 /6 /98 سند ملک را بنام اینجانب منتقل کند . در ان زمان سند حاضر نشده است . در اخرین روزهای سال 98 زنگ زدن که سند حاضر است . ایشان حاضر به پرداخت مبلغ دیرکرد طبق قرارداد نیستند . برای هر روز دیر کرد باید سی هزار تومان ب ...
با سلام من در اردیبهشت ماه سال 98 ملکی را معامله کردم مطابق مبایعه نامه قرار بر تحویل ملک در 98.3.3 و از آنجایی که ملک نوساز بوده قرار بر تنظیم سند در دفتر خانه در تاریخ 98.8.30 بوده و در مبایعه نامه رسمی کد رهگیری دار عینا بیان شده . در قولنامه خسارت عدم انجام تعهدات فروشنده بصورت روزانه ذکر شده . ...
سلام، من چند سال پیش یه خونه قولنامه ای خریدم که قیوم با دو طفل صغیر در این مال شریک بوده،، و نامه دادگاه جور نشد اون موقع هرچند قیوم از سهم طفل های صغیر براشون خونه قولنامه ای خرید الان طفل ها به سن کفالت رسیدن برای اینکه مشکلی برای خونه من پیش نیاد باید چه اقدامی کنم
با سلام قطعه زمین کشاورزی ای به قیمت ششصد میلیون تومان بین دو نفر معامله شد به صورتی که دویست میلیون تومان وجه نقد تحویل فروشنده و مابقی تکه زمین مسکونی به فروشنده داده شد اما خریدار سند زمین مسکونی را تحویل فروشنده زمین کشاورزی نداده. خریدار زمین را به من تحویل داد و من با خرج شخصی خودم درخت کاشتم ...
با سلام زمینی بنده خریداری نمودم و خسارت تاخیر نوشته شده، اما فروشنده بعد از چند ماه سندش آماده شده. با توجه به اینکه پول کل ملک را قبلا پرداخت نمودم، آیا بعد از دریافت سند می توانم مطالبه خسارت تاخیر داشته باشم. یا باید قبل از سند زدن مطالبه خسارت نمایم. درصورت عدم تمکین فروشنده به دادن خسارت و نزد ...
سلام خسته نباشید بنده یک آگهی زمین دیدم تماس گرفتم گفتن که متراژ زمین 43*75 هستش زمین رو نگاه کردم پسندیدم و ایشون به بنده تلفنی گفتن که زمین به شکل مستطیل هستش و رفتم برای معامله , قولنامه در املاک تنظیم شد ما به دلیل یک مشکل قبل از کامل شدن قولنامه به گمان اینکه چیزی زیادی نمانده تا تنظیم شود امضا ...
باسلام و درود، سوال بنده این بود که بنده شاکی پرونده کیفری هستم که پرونده کیفری نزد دادستان میباشد و پرونده ی حقوقی بابت درخواست مطالبه و خسارت به دیوان عالی کشور ارسال شد و دیوان عالی هم مرجع صالح را برای رسیدگی حل اختلاف کرد و تعیین شد، حالا میخوام بدونم تا زمانی که متهم محکومیتش صادر نشه ( که الب ...
بنده آپارتمانی را شریکی 3دانگ خریداری کردم و ملک رو در رهن کامل مستاجر دادیم و چک رو مستاجر بنام شریک من نوشتن و پولی رو شریک من بهم ندادن، خواستم بدونم چه طور باید اقدام کنم؟ ممنون در ضمن هنوز موعد اجاره مانده هست و مستاجر داخل ملک میباشد
با سلام. ما یک ساختمان سه طبقه و شش واحد داشتیم. ملک مورد نظر به مشارکت قرار گرفت و سازنده مجوز 12 واحد و 6طبقه را گرفت و در قرارداد قید شد که سه طبقه برای سازنده و سه طبقه برای مالکین باشد. حال بعد از اینکه تیغه کشی ها و نازک کاری ها تمام شده، با مراجعه نماینده مالکین و متر کردن حدودی هر واحد مشخص ...
سلام قراردادی دارم که سال 96 به مدت 6 ماه بستم تایید هفتاد درصدی انجام کار رو از کارفرما دارم اما کار به علت تغییرات چارتی اون سازمان متوقف شد. تاخیر در پرداخت مطالبه در هر صورت در قرارداد رو روزی 200 هزار تومان نوشتم بعد از چهار بار ارسال صورت وضعیت به دبیرخانه اون سازمان و بعد از 450 روز یک صورت و ...
خانه باغی را سه دانگ سه دانگ با فردی شریک بودم که به دلیل سوء رفتار پیشنهاد تعیین تکلیف ملک به روش فروش ملک را به غیر دادیم ظاهرا موافقت کردند اما و هر بار مشتری داشتیم با قیمت بالاتر مانع فروش ملک میشدند درخواست افراز دادم و با توجه به صدور حکم عدم افراز کلیه مراحل طی شده و الان دعوت به مزایده شده ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.