در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ارث اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام بابت ارث پدری شکایت کردم چون صلح نامه ای با بقیه وارثین امضاء کردم قاضی دستور ابطال صلح نامه ها داده ولی چون همه با هم هستند من تنها هستم هیچ کدامشان دادگاه نمی آیند من از شما خواهش می کنم کمکم کنید خداوند نگهدار شما و عزیزانتان باشد با تشکر.
باسلام و تشکر از وقتی که برای پاسخگویی میگذارید. پدر و مادر بنده دوسال است که فوت کرده اند و برادر کوچکتر من دو تا خونه که به ما ارث رسیده است را تصرف کرده یکیو نشسته یکیم داده اجاره و هیچ پولی بابت اجاره ای که از مستاجر گرفته به من تحویل نداده از ایشون که شکایت کردم یکی از خونه هارو به نامم زد و ام ...
با سلام و وقت بخیر بنده برای تمدید رهن یک واحد مسکونی به مشاور املاک رفتم موجر ملک را از مالک قبلی بتازگی خریداری کرده و هنوز مبلغ را بطور کامل پرداخت نکرده است. پس از عقد قرارداد، مشاور املاک برگه مربوط به مستاجر و موجر را به بهانه اینکه شاید پول مالک جدید در زمان موعد که یک ماه آینده است وصول ...
با سلام و خسته نباشید . آیا درخواست انحصار وراثت در شهری دیگر بجز شهری که صاحب ملک زندگی و فوت کرده امکان دارد و بدون شناسنامه و مدارک لازم یکی از وراث و بدون اطلاع ایشان امکان دارد و آیا می شود نسبت به گواهی انحصار وراثت در هر زمان اعتراض کرد در صورتی که کلاهبرداری شده باشد. با سپاس فروان از توجه ش ...
باسلام برادر من چند ماهی است فوت کرده ایشان چکی داشتن که طلبکار آنرا اجرا گذاشته و ماشین پدرم را توقیف کرده. میخواستم بدونم با توجه به اینکه وراث فقط از محل ترکه باید دیون متوفی را پرداخت کنند همچین رایی درست است؟ لازم به ذکر است برادرم جز یک خودرو که همسرش بابت مهریه توقیف کرده مالی نداشت.
باسلام پدر و عموم حدود 10سال فوت کرده اند. آنها در یک خانه و حیاط شریک بودند (سند عادی) که در آن زندگی می شود حدود 40 سال و از آن زمان تا 2 سال پیش حصار بین ما چپر(حلب،آهن کهنه) بود که پسرعموم خودسرانه بدون تقسیم زمین بطور مساوی حصار بلوک کشید و چون بین پدر و عموم صلح نامه دادگاه و شورا وجود داشت بع ...
سلام من سال 1383 یه ملک تجاری اجاره کردم و آخرین قرارداد رسمی سال 1391 تنظیم گردیده شده و موجر در سال 1396 تقاضای تخلیه از شورای حل اختلاف نموده که بنفع مستاجر حکم صادر گردیده و بعد موجر تقاضای تجدید نظر خواهی نموده و مجدد حکم قطعی بنفع مستاجر صادر گردیده، آیا قانون باز بهش اجازه تجدید نظر خواهی مید ...
با سلام و خسته نباشید یه سوال داشتم یک قطعه زمین کشاورزی رو پدرم تقریبا 25-30 سال پیش به دو نفر تحت عنوان اینکه تا زمان مرگ یکیشون یا ازدواجشون داده بود و نوشته کتبی هم فکر کنم دارن الان 5 سالی میشه که پدرم فوت و تکلیف مشخص نیست که الان زمین جزو ارثیه اس یا نه و من این 5 سال آخر نبودم کنار خانوادم ...
با سلام. من برای حل مشكلات ثبتی و قضايی چند قطعه زمين موروثی با ورثه قرارداد جعاله تنظيم كرده ام (خودم هم يكی از ورثه هستم) با توجه به اينكه برای قرارداد جعاله مدت تعيين شده است و تعداد ورثه زياد ميباشد به همين دليل طی يک بند توضيح داده شده كه پس از پايان مدت قرارداد با نظر يكی از ورثه قرارداد قابل ...
با عرض سلام. پدرم یکماه پیش فوت کرد و برای انحصار وراثت اقدام کردیم که باید 29 فروردین 97 برای گرفتنش مراجعه کنیم. من میخواهم بدانم آیا پدرم اموال دیگری هم دارد. خواهشمند است مرا در این مورد راهنمایی نمایید. چطور میتوانم از این موضوع آگاه شوم. با تشکر
با عرض سلام و احترام و خسته نباشيد: آيا بعد از اينكه اموال موروثی(به ارث رسيده از پدر فوت شده) بعد از چند سال طبق وصيتنامه ی پدر فوت شده بين همسر و فرزندانش تقسيم شده و حالا كه همسر و فرزندان در اداره ثبت اسناد و اموال حاضر شده و قصد رسمی كردن سند ملكی شان را دارند آيا اداره ثبت اسناد و املاك، برای ...
با سلام وکلای محترم دادراه اینجانب یه باب تجاری رو به مستاجر، که آشنای پسرم بوده، اجاره دادم. مورد اجاره یه رستوران فعال با لوازم کامل بوده. مستاجر یه رسید پول پیش از بنده گرفتند و الان سه ماهه در ملک استیجاری مستقر شدند و چند روزی هست که تعطیل کردند، و از روز اول از امضای اجاره نامه امتناع کردن ...
سلام اخیرا حکمی به دست بنده رسیده از طرف وراث به ابطال 2سهم از هشت سهم حق مادریشان با توجه به اینکه ملک مورد نظر دارای 3 مغازه تجاری است که از آنها 2دهنه مغازه بصورت سرقفلی در اختیار اینجانب می باشد ولی در حکم دادگاه هیچ اشاره ای به انها نشده است و در صورت قیمت گذاری و تقاضا برای فروش از طرف اینجا ...
سلام. بنده در سال 90 آپارتمانی را با قیمت مشخص بصورت رهن و با قرارداد شفاهی برای مدت دو سال در اختیار شخصی قرار دادم، اما پس از اتمام مدت اجاره طرف ادعای بیع نمود که منجر به شکایت طرفین از همدیگر شد و نهایتا دادگاه رای به تایید قرارداد اجاره و حکم تخلیه داد. سوال بنده این هست که با توجه به اینکه رون ...
من پسری 17 ساله هستم که پدرم وقتی که من 4ساله بودم فوت کرده است و فرزند دیگری هم نداشته است اکنون من برای گرفتن انحصار وراثت باید چگونه عمل کنم و تقریبا چه مقدار باید هزینه کنم لازم به ذکر است که مادر پدرم هنوز زنده است ولی پدرش قبل از او فوت شده بود.و آیا از اموال پدر بزرگم به من سهمی میرسد یا نه ...
سلام: من پدری هستم با 4 فرزند دارای یک پسر و سه دختر، قبل از مرگ می خواستم خانه ای که دارم بین فرزندانم به طور مساوی تقسیم کنم و فرقی بین پسر و دختر نگذارم و آنها سهم مساوی داشته باشند، البته ابتدا می خواهم پس از مرگ صاحب اموالم همسرم باشد و اگر ایشان هم در قید حیات نبودن همه چیز به طور مساوی بین فر ...
سلام. در صورت اخذ دستور تخلیه مغازه و عدم حضور مستاجر در زمان تخلیه، تکلیف وسایل و لوازم مستاجر چیست؟ لازم به ذکر است که کارگر مستاجر در مغازه حضور دارد و مشغول به کار است ولی خود مستاجر مدت هاست که حضور ندارد. ضمنا اینجانب شرایط و امکانات به امانت گرفتن اموال را دارا نمی‌باشم.با تشکر
باسلام سوالم اين است كه من خونه ای خريدم كه مستاجر دانشجو تا برج ٦داره و الان٢ماه از اجاره بها گذشته طبق حرف مستاجر كه قرار شد برج ٤ بلند شن برن هنوز قولنامه جديد ننوشتيم چون قولنامه به اسم پدر دانشجوهاس كه اين شهر نيس حالا داره زير حرفش ميزنه آيا ما ميتونيم حكم تخليه بگيريم؟ لازم به ذكر است از موقع ...
سلام وقت شما بخیر من چندسالی هست در فروشگاه پوشاک فروشنده هستم امسال برای ادامه کار بهم پیشنهاد شراکت شده قرار بر این هست سرمایه از مدیر و کار از من، و در پایان ماه سود حاصل رو 50، 50 تقسیم کنیم در این صورت تمام هزینه های مربوط به فروشگاه مثل قبوض مصرفی، خرید لوازم مورد نیازو.. رو باید نصف نصف پ ...
با عرض سلام و خسته نباشید. در هنگام فسخ قرارداد مغازه از طریق دادگاه به علت عدم حضور مستاجر و متواری بودن ایشان، چک ضمانت تخلیه دریافت شده از مستاجر در هنگام عقد اجاره نامه، تکلیفش چه می شود؟آیا چک را دادگاه باطل کرده و نزد خود نگاه می دارد؟ در این صورت دادگاه به بنده رسید دریافت چک خواهد داد؟ با ...
سلام. دایی بنده که 81 سال داشت و در سالمندان به سر میبرد دو ماه مونده به فوتش سند منزل شخصی رو به صورت صلح به برادرم واگذار کرده بود و ما از این موضوع خبر نداشتیم و وارث ایشان تنها مادرم بود و ایشان فرزندی نداشت. آیا میشود سند صلحنامه را باطل کرد و سند منزل دایی به نام مادرم در بیاید. با تشکر
با سلام و عرض ادب پیرزن نود ساله ای که فوت شده و تنها پسرشونم فوت شده .... و تنها وارثاش نوه هاش هستن ... سوالم این است که برای انحصار وراثت ایا لازم هست گواهی فوت پدر و مادر پیرزن باشد ... ؟ طبق دستور دادگاه روزنامه هم شده. که وارث دیگه ای بجز این نوه ها ندارد .. باید دوبار دیگر روزنامه شود ... ...
سلام. ملک مشاعی میباشد که دارای 8سهم و به نام افراد مختلف 1 سهم شخصی به نام (ع) را در سال78 خریده ام و سند رسمی به نام بنده انتقال داده شده است و پدرم در سالهای 74 متصرف 1سهم خانم (الف) بوده که هنوز سند رسمی آن به نام پدرم انتقال داده نشده بوده که در زمان حیات تصرف خود را در این سهم از دست داده است ...
با سلام. به سبب عدم توافق با شریک سه دانگ دیگر، برای یک واحد آپارتمان غیر قابل افراز اقدام به اخذ دستور فروش از سوی دادگاه کردم. پس از دستور قاضی، جلسه مزایده انجام و شریک سه دانگ به عنوان خریدار در جلسه مزایده اعلام شد. آپارتمان در دست مستاجر است و هر دو سهم خود را از ایشان به طور جداگانه دریافت می ...
سلام و احترام، عموی بنده سالها پیش وکالت بلاعزلی را که پدرم در خارج از کشور تنظیم کرده بودند به نام من، به ایشون دادم که اختیار کامل برای زمین های ارثی آنها داشته باشند، در نهایت همه زمین را که سهم الارث پدرم بود را به خود و سپس به غیر فروختند و انتقال دادند،هیچگون وجهی بابت این زمین به ما ندادند، آ ...
سلام بنا به دلایلی مادر من از سن 15 سالگی از خانواده جدا شده است و الان 57 ساله است حدود 10سال پیش پدر و مادرش فوت شده است و خواهران و برادرانش مال و اموال را بین خود تقیسم کرده اند و برای مادرم سهمی قائل نشده اند برای دریافت سهم مادرم چه باید بکنم؟
با سلام پدرشوهرم باغی را در عروسی مادر جمع میهمانان به من و همسرم بخشید چون در شهر زندگی می کردیم به امانت دست ایشان باقی ماند ولی درطول بیست سال در آن هیچ تغییری ایجاد نشده حال که فوت شده اند یکی از ورثه مدعی شده که من نمی دهم و باید تقسیم شود چاره چیست؟
سلام پدر بزرگ من چندین سال پیش فوت کردن و فرزندانش انحصار وراثت کردن ولی برگه ای بهم نشون نمیدن آیا من میتونم با مراجعه به ثبت اسناد که نوه مرحوم هستم یه کپی از گواهی انحصار وراثت رو بگیرم؟؟
با سلام ساختمانی را با در زمین پدری با پول خود ساختم زمان به نام زدن سند پدرم وکالت 50 ساله روی آن زد بخاطر اینکه آن را نفروشم. حال پدرم فوت کرده آیا این ملک جزو ارث دیگر ورثه قلمداد می شود؟
با سلام پدر اینجانب جلوتر از پدربزرگم فوت شده حالا از پدربزرگم به ما ارث میرسد درضمن در وصیت نامه پدر بزرگم تاکید کرده که ما هم ارث ببریم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.