در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «کمیسیون ماده 99 ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. من چند سال درگیر پس گرفتن خونه ای بودم که در زمان ساخت به دو نفر فروخته شده بود بلاخره من طرفمو محکوم کردم و حقوقی هم شکایت کردم حکم تخلیه هم گرفتم اما با قلدری تخلیه نمیکنن و تهدید میکنن که با چاقو میزنیمت و ... من چیکار کنم در حاله حاضر ؟
سلام بنده بعد از یکسال شرایط محدود تردد و ممنوعیت کرونا به ویلام تو شمال مراجعه کردم متوجه شدم باغ روبروی ویلا که متراژ زیر 180متر داشته و داخل طرح هادی نیست بصورت مخفیانه نیمه ساخت رها شده در حالی که مشاور املاک گفته بود باغه و ویو ابدی یعنی ساخت غیر مجاز در زمین غیر هادی . تجاوز به حریم کوچه مشرف ...
با تشکر از دست اندرکاران مسایل حقوقی پدرمان یکدانگ از ساختمان مسکونی کلنگی که فاقد سند ثبتی است 30سال پیش به عروسش با قرارداد عادی داده است و متعهد شده که نسبت به سند اقدام کند (عینا: متعهد شرعی قانونی و عرفی نسبت به سند ثبتی و انتقال بنام وی ) نوشته اند! عروس شکایت کرده و چون قابل افراز نیست دادگاه ...
با عرض سلام بنده سال 97 اپارتمانی خریداری کردم که روش 60 میلیون وام داشت و مالک در دفترخانه وکالت بلاعزل زد به اسم بنده الان بعد سه سال وام رو با هزار مکافات تسویه کردم رفتم کاراشو انجام دادم که سند بزنم در استعلام از طرف دفترخانه مشخص شد سند در تاریخ 94 بازداشت به 9میلیون چک هست با تاخیر تاد ...
سلام میخواست بدونم که هفت چهلم شعیر از نود و شش شعیر شش دانگ چقدر میشود کل زمین 80 هکتار میباشد ممنون
با سلام ، بنده بنا به اصرار خانمم ملک خریداری شده را بنام ایشان سند زده ایم ، آیا راهی هست که در صورت فوت خانمم ملک خریداری شده تحت تملک بنده قرار گیرد ؟ همچنین آیا راهی هست که در صورت فوت بنده و خانم بنده خانواده همسرم از این ملک ارث نبرند و این ملک صرفا به فرزندانمان تعلق گیرد ؟ لازم بذکر است پدر ...
سلام. ببخشید من زمینی زراعی خریداری کردم پشت سند نوشته شده این سند از نوع اصلی شماره0000سری ب سال 99 صادر میشود ..توضیحات نقشه ملک مورد تثبیت محاط در منابع طبیعی میباشد وبر اساس نامه شماره ..... مورخ ...ثبت ...تثبیت این ملک انجام شد منظور از این توضیحات چیست
با عرض سلام و خسته نباشد، مدتی پیش برای دریافت سند تگ برگ، یک سند قدیمی و منگوله دار واحد آپرتمانی که مشترک بین من و فرد دیگری بود اقدام کردیم. ساختمان چهار طبقه تک واحدی است و ما در طبقه چهارم هستیم. در سند جدید طبقه سوم ذکر شده، قبلا چیزی شنیده بودم سه سند و چهار رویت. منظور از رویت چیست؟ و چرا در ...
با سلام و احترام. ملکی حدود 30 هکتاری دیمزار با سابقه کشت و زرع از ماقبل سال 1330 تا سال 65 با داشتن سوابق ثبتی، درخواست سند از اداره ثبت شده. اداره ثبت با ارائه نقشه utm اعلام کرده دور ملک را کانال کشی نمایید تا برای بازدید و تایید و استعلامات بعدی اخذ سند اقدام کند، با توجه به اینکه کانال کنی نیاز ...
سلام در سال 83تفکیک آپارتمان کردم دو واحد پاین هم بنام همسرم شد در سال 86همسایه هم جوار هنگام تفکیک آپارتمان 4متر به ملک من تجاوز نمود ولی با رضایت من و همسرم مشکل ایشان حل شد الان اداره ثبت میگه 4متر شما تجاوز داشتید اشتباه شده بود چطور می تونم و از کجا باید پی گیری کنم /سپاس
وقت بخیر بنده یه واحد اپارتمان از خانومی خرید کردم که هنوز سند انها اماده تحویل نیست و اون اپارتمان یه قراداد دوساله رهن دارد که نوشته شده در توضیحات قولنامه مالک قبلی در صورت توافق به قیمت عرف سالانه و بازار قابل تغییر میباشد من میخوام سال اول بعد اتمام قراداد سال اول خونه رو تحویل بگیر ...
سلام وقت بخیر. یک قطعه باغ مشاع که از پدر به دو پسر به ارث رسیده و سند نداره. یکی از پسرها سال 72 سهم خودشو فروخت و خریدار نیز در سال 98 این سهم را فروخته. خریدار جدید بدون اطلاع شریک دیگه اقدام به نقشه برداری و دیوارکشی (غیرقانونی) میکنه و حتی قطع درخت انجام میده. شریک بعد از اطلاع از ایشون شکایت م ...
با سلام و خسته نباشید در قانون حقوقی قولنامه هایی که حدود اربعه را به شرح زیر مکتوب کرده اند چگونه است؟ 1 - شمالا محدود است به جاده 2- شرقا محدود است به زمین اقای x 3- غربا محدود است به آقای y 4- جنوبا محدود است به دیوار اقای a حال جای سوال است که کلمه محدود میتواند محدودیت داشته باشد و جنوبا کا ...
باسلام پدرم آپارتمانی را به نام من زدند. میخواستم بپرسم میتونم بدون حضور و اطلاع ایشان، آپارتمان را به نام پدرم بزنم؟ باتشکر
با سلام، با توجه به اینکه ملک شخصی رو به صورت دو تا سه دانگ خریدیم و همسرم برای گرفتن وام صوری بهش واگذار کردم و مبایعه نامه بانکی هم هست میتونه خونه رو بفروشه و من حقی نداشته باشمو ایا من اجازه زندگی نداشته باشم.
سلام، زمینی هست در روستا ماله پدربزرگم که فوت کرده وراث تصمیم به فروش درختان ان داشتن، سال پیش اومدن با یکی از اهالی روستا معامله کنن،که نتیجه ان قرارشد یکمقدارازپول وبدن وبقیشو بعداز کارایه سند،،که پنج ملیون پول داده شد،ویک قولنامه توسط یکنفر که به حساب شاگرد بنگاه داربود اومد خونه ونوشته شد،همه به ...
سلام پارسال یه قسمتی از باغمو فروختم در مورد راه آبش از توی باغ خودم تو قولنامه چیزی ننوشتم ولی شفاهی بهش گفتم حق اومدن توی باغ منو نداره و من خودم سهم آبش رو براش از داخل باغ رد میکنم واگه نبودم با هماهنگی خودم بره و سهم آبش رو بگیره ولی حالا اومده میگه من خودم باید برم و مسیر ابو میخوام لول ...
با سلام سال 92 ملکی را وکالتی (سند دار نیست)به صورت پیش فروش خریداری کردم،ولی متاسفانه سازنده به دلایلی نتوانست ملک را بسازد و در مرحله سفت کاری رها کرد و شخصا خودم بعد از سه سال از تاریخ مقرر شده برای تکمیل ملک که نیمه کاره مانده بود شروع به ساخت ملک نمودم و کامل کرده و رفتم ساکن شدم ،پارسال بابت ...
زمینی بعد از دست معامله خریدم از نظر ابعاد عنوان شده در قولنامه دارای کاستی هست که موجب کم شدن متراژ زمین شده است با توجه به اینکه زمین بغل مال فروشنده اول هست آیا میتوانم از فروشنده دست اول شکایت کنم نسبت تغییر ابعاد زمین نسبت به متراژ فروخته شده حکم بگیرم .با تشکر
باسلام همسایه من نقشه یو تی ام باغ و خانه باغ متعلق به من و برادرم وپدرم را بدون اجازه ما برداشت کرده و به اداره برق ارائه نموده و ترانس برق را در ملک خودش که فاصله 500متری با ما دارند پیاده نموده سه انشعاب برق نیز برای خودشان گرفتن اداره برق جواب گو نبوده حال لطفاً راهنمایی بفرمایید که ما چگونه می ...
سلام، زمینی هست در روستا ماله پدربزرگم که فوت کرده وراث تصمیم به فروش درختان ان داشتن، سال پیش اومدن با یکی از اهالی روستا معامله کنن که نتیجه ان قرارشد یکمقدار از پول و بدن و بقیشو بعد از کارای سند که پنج میلیون پول داده شد و یک قولنامه توسط یکنفر که به حساب شاگرد بنگاه دار بود اومد خونه و نوشته شد ...
سلام ملکی مشاعی از شخصی (بیعنامه عادی و اقرارنامه رسمی) خریدم. متاسفانه مالک بیشتر از سهم خود فروخته بود ولی سایر شرکا طی نامه عادی رضایت خود را اعلام نموده و تنفیذ نمودند ولی با این حال پس از تنفیذ در دفترخانه ، سند رسمی را به دیگری انتقال دادند . دعوی کیفری مستند به ماده 1 قانون راجع به انتقال ما ...
سلام ما قصد خرید خونه ای رو داریم که در طبقه پنجم هست و حیاط داره آسانسور تا طبقه چهارم داره میخواستم بپرسم که این خونه خلافه اگه بخریم مشکلی پیش نمیاد برامون؟
سلام وقت بخیر یک دو بابی داشتم که بخاطر اینکه یک باب در مشاعات بود شکایت داشتم بعد حکم قلع و قمع دادند الان خودم یک باب را دیوار زدم آیا باید خواهان در دادگاه شکایت را مختومه کند یا احتیاجی نیست
باسلام. برای یک زمین درخواست سند دادم. مسئولی در اداره گفت بنایی حداقل 50 متر بنا کنید ولی نگفت چه بنایی. بعد از چهار ماه هفته سه روز رفتن الان میگن بنا انباری حساب میشه سند نمیدیم الان هیچکسی جواب درست نمیده و ما برای بنا هزینه کردیم. چطوری میتونم شکایت کنم و از عدم برخورد صحیح منحرف کردم پرونده شک ...
سلام بنده یک1/5دانگ از ششدانگ یک ملک خریده ام مستقیم رفتم دفترخانه از فروشنده وکالت گرفتم و بعدش سنده قطعیم زدم بنام خودم حالا درخواست خلع ید کردم قاضی بخاطر نداشتن مبایعه نامه درخواست منا رد کرد ایا داداگاه میتواند سند قطعی را باطل کند
سلام. من و همسرم با کمک هم یک خانه بالای خانه پدر همسرم ساختیم با وام مسکن مهر سند به اسم همسرم می باشد. اما به بانک مسکن بدهکاریم و قسط وام را پرداخت می کنیم ( نسبت به قیمت خونه که میلیاردی می باشد.5 میلیون بدهی داریم. سوال این است آیا می شود که سه دانگ آن خانه را فقط با رفتن به دفتر اسناد رسمی به ...
سلام. سال 84 یک آپارتمان با وام جانبازی سند بنام فروشنده می باشد خریدم وکالت بلاعزل و کاری و فروش و مبایعه نامه در محضر از فروشنده گرفتم. بانک سندم رو بابت ضمانت فروشنده با چک برای دیگری توقیف کرده . فروشنده در دسترس نیست آیا با وکالت هایم می توانم بر بانک در دادگاه پیروز شوم ممنون
سلام. من 2سال پیش ازپدرم یه مغازه خریدم که دارای سند دفترچه ای بود و تو قولنامه ای که قبلا خریده بود، بالای قولنامه نوشته بود فروش مغازه بصورت عرصه و اعیان و طاق کامل ولی در انتهای قولنامه نوشته شده خریدار هیچگونه دخل و تصرفی در سقف ندارد ... با این قولنامه پدرم 20سال پیش رفته سند گرفته اگهی روزنامه ...
سلام من یک قطعه زمین با تفویض وکالت و قولنامه و کد رهیگیری از شخصی خریده ام الان وکالت بلاعزل بین فروشنده و مالک اولیه در دادگاه باطل شده سوال ؟ وقتی وکیل با حق وکالت به بنده فروش کرده است . آیا حالا چون وکالت صاحبان اول باطل شده معامله بنده هم باطل شده است چرا که وکیل قبل از اینکه وکالت باطل شد ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.