در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «کاربری انباری انبار» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام وقت بخیر ما چند سال پیش در یک ساختمان 4 طبقه یک واحد آپارتمان خریدیم . طبقات 1 و 2 تک واحده هستند و فاقد انباری ولی بقیه طبقات انباری دارند . در قولنامه انباری زیرپله به ما واگذار شده ولی در سند قید نشده . حالا در 2 سال اخیر مدیر ساختمان ما کلید انباری رو از ما گرفت گفت جا نداره میخواد دو تا کا ...
سلام یکی از همسایگان که از سازندگان ساختمان هم می باشد زیر پله که دارای درب هم می باشد را به عنوان انباری که در سند قید شده استفاده می کند. چگونه می توانم بدون شکایت بفهمیم که انباری زیر پله در سند وی ثبت شده یا نه؟ اگر ثبت نشده بود میتوانیم بابت اجاره 25 سال استفاده از وی شکایت کنیم؟
ما توی یه ساختمون 3 واحدی زندگی میکنم که ساختمون دارای 3 انباری و هر انباری واسه یه واحد بوده واحد شماره 1 قبلا انباری شماره 2 رو خریداری کرده و الان توی سندش 2 تا انباری ثبت شده حالا اگه بخواد انباری شماره 3 رو هم خریداری کند آیا توی سندش 3 تا انباری ثبت میشه ؟؟
سلام من یک واحد مسکونی در یک آپارتمان 12 واحده خریداری کرده ام انباری در سند قید شده است شماره ده در پشت بام اپارتمان 12 انباری وجود دارد که شماره گذاری نشده اند و هرکس وسایل را هرجا خاسته گذاشته است الان که همه انباری ها پر هستند و من نمیدانم کدام انباری برای من هست و چه کسی ان را تصاحب کرده
سلام. سوال بنده: ایا مالک یک واحد اپارتمان میتواند انباری متعلق به خود را بدون رضایت سایرواحدها به فرد غیر از ساکنین ساختمان اجاره دهد؟با تشکر جواب وكيل محترم اقاي ....بله منتها با رعايت حقوق ديگران مفهوم حقوق ديگران چيست؟ بررسي كردم اينكار عينا نقض قانون تملك اپارتمانهاست .
باسلام بنده 3 سال انبار دار یک شرکت بودم و در یکی از پروژه ها که یک سال طول کشید11 قلم کالا(شامل سمپاش کولی، کولیس، کابل، آچار یکسرتخت، تشک و..) کسری آوردم و در هنگام تسویه حساب کلی از شرکت مبلغ کسورات به قیمت روز(7 میلیون) از بنده کسر گردید آیا درصد مجازی برای کسری آوردن وجود دارد؟ آیا می توان از ک ...
سلام وقت بخیر میخواستم بدونم از نظر قانونی برق انباری هر واحد در ساختمان باید از کنتور همان واحد محاسبه شود یا برق انبار طبق قانون جز مشاعات است (مثل پارکینگ )
باعرض ادب احترام وتشکر از سایت خوبتون بنده یه ملکی رو پیش خرید کردم ودر مبایعه نامه ذکر شده که واحد انباری دارد فروشنده بعد از انتقال سند که متراژ داخل سند با متراژ اعلامی فروشنده مغایرت داشت، به علت رویت نکردن سند و نشان ندادن سند تا لحظه انتقال توسط فروشنده. الاایحال ایشان پول انباری را جداگانه مح ...
سلام وقت بخیر خسته نباشید بنده در یک ساختمان 4 واحد زندگی میکنم که این ساختمان داری 2 پارکینگ و 4 انباری هست بنده مالکیت همه این ها را دارم یعنی در سند آمد است پارکینگ اختصاصی به مساحت فلان و انباری ها به مساحت فلان الان می خواهم 2 تا از انبار ها که یک دیوار مشترک بینشون هست دیوارش خراب کنم و این ان ...
سلام بنده سال 96 آپارتمانی رو خرید کردم که دارای انباری بود ولی در سند قید نشده است فقط داخل مبایعه نامه قید شده که سازنده به خریدار فروخته و من نیز از ایشان خرید کردهام و داخل قولنامه قید شد است انباری داخل پارکینگ میباشد ولی از آنجایی که فقط یک انباری داخل ساختمان ما قرار دارد الان بعد از 1 ...
سلام در ساختمان با عمر حدود 12 سال ساخت که سندهای تک برگ تمام 10. واحد صادر شده. در پروانه ساخت 10 واحد انباری پیش بینی شده که سازنده 5 تا از انباری ها رو تبدیل به یک انباری کرده یعنی مجموعا 6 انباری شده. اطلاع ندارم که به چه صورت پایان کار و بصورت مجلس تفکیکی گرفته و سندها صادر شده . بعد از گذشت چن ...
من در یک آپارتمان پنج واحدی ساکن هستم و در انبار شخصی خودم از شمال برنج میارم و نگهداری میکنم و به دوستان و اقوام و ... میفروشم یا براشون ارسال میکنم و یا در جلو آپارتمان تحویل میدماخیرا همسایه ها اعتراض کردن خواستم بدونم از نظر قانونی چه مشکلی داره؟
حدود 12 سال قبل یک واحد آپارتمان در تهران خریداری نموده و اجاره دادم و از بنگاه معاملات خواستم که آن را از فروشنده تحویل گرفته و در اختیار مستاجر قرار دهد. انباری واحد که مشخصات آن در سند رسمی و صورت مجلس تفکیکی ( واحد 8 و انباری 8 ) قید شده واقع در پشت بام و ورود به آن از راه پله پشت بام می باشد . ...
سلام. سال 86 آپارتمان درحال ساخت را از شخصی خریدم که در قولنامه 2تا انباری 20 متری و دیگری 110 متری ( واقع در زیر زمین ) ضمیمه آپارتمان بود بعد چند ماه آپارتمان را از طریق قولنامه به شخص دیگری فروختم ولی انباری همکف که20 متر بود و عبورش مستقل از سمت خیابان است و همچنین زیر زمین که عبورش از داخل حیا ...
سلام ببخشید یسوال داشتم همسایه ما فوت شده و یک هفته ای هست و اتاق انباری واحدش اجاره داده به یک مرد مجرد و ایشون تردد داره با صحبت کردن هم حل نمیشه لطفا خواهشا بهترین راه رو بگید که برخورد کنیم
بنده یک آپارتمان خریداری کردم با این توضیح که انباری واحد در زیر راپله طراحی شده است در صورت اعمال در سند وجه آن پرداخت شود ولی این اتفاق نیفتاد وفروشنده یا همان سازنده نتونست در سند قید کند لذا با توجه به متن قولنامه می بایستی بدون دریافت هزینه به واحد واگذار گردد حالا پس از چهار سال سازنده میگه جز ...
سلام . در یک ساختمان چهار طبقه تک واحدی ساکن هستیم. سازنده فامیل است . در زمان ساخت چند واحد انباری اضافی در پشت بام و زیرزمین ساخته که نمی دانیم در سند های خودش هست یا نه . از چهار واحد مالک سه واحد هست . الان انباری ها را در تصرف دارد . آیا ماهم حق استفاده از این انباری های اضافی را داریم ؟
سلام یه انباری داشتم که در شرح خلاف به عنوان مغازه محسوب و ماده صد جریمه کرده و پول آنرا واریز کردم الان میگه که اون متراژ انبار مربوط به راه پله بوده و راه پله را تجاری ثبت کرده و و قبول نمیکنند منظور از راه پله تجاری چیست؟
با سلام ما در یک آپارتمان دو طبقه ی زندگی می کنیم که تنها انباری نداردو ما در طبقه ی دوم هستیم،در بالای سقف خود یک انباری زده ایم و به طور لفظی از تمام ساکنان رضایت گرفته ایم اما الان بعد از 5 سال می گویند بخاطر یکسری مسائل پیش آمده می خواهند شکایت کنند.آیا امکان دارد که انباری ما را تخریب کنن؟ اگر ...
با سلام عرض ادب من مغازه تجاری دارم که از داخل یک راه برای رفتن به زیر زمینش داره در سند این زیر زمین انباری تجاری درج شده منم حدود 10 سالی بود که به یک باشگاه اجاره داده بودم الان شهرداری اومده و میگه شما مجوز تجاری ندارین و حق کسب و کار نخواهید داشت باید مبلغی برای تجاری کردن پرداخت کنید به علاوه ...
با سلام خدمت اساتید محترم زحمتکش ببخشید من یک مغازه تجاری دارم که از داخلش به انبار راه داره و در پایان کار آن انبار تجاری ثبت شده ایا امکان باز کردن باشگاه بدنسازی در آنجا مجاز یا باید برم انبار تجاری را به تجاری تبدیل کنم ؟
آپارتمان با انباری رویتی خریدم که در مبایعه نامه دستی آورده شده از طرفی سازنده اصلی ساختمان هم این واحد رو در زمان فروش که برای بار اول به شخصی فروخته ، با انباری رویتی فروخته که مبایعه نامه کد رهگیری دار اون رو هم پیدا کردم از طرفی این آپارتمان 13 واحدی 9 انباری سندی و 3 انباری رویتی دارد (یعنی یک ...
سلام و عرض ادب ساختمانی دارم که دو واحد اداری و سه واحد تجاری و انبار تجاری مستقل که از مغازه ها بهش دسترسی ندارم از سما بزرگواران سوالی داشتم که میشه برای انبار تجاری سند بگیرم در ضمن برای کنتور برق اقدام کرده ام گفتند به انبار تجاری کنتور نمیدیم ممنون میشم راهنمایی کنید با تشکر
با سلام و خسته نباشید بنده موقع تحویل واحد به یکی از انباری ها وسایل گذاشتم بعد از چهار ماه سازنده آمده بدون هماهنگی کارشناس شهرداری و مالکین دل بخواهی تفکیک کرده حالا از بنده شکایت کرده انباری تون را تخلیه کنید و ادعای خسارت لطفا راهنمایی کنید با تشکر
سلام ساختمان 3طبقه و 3واحد میباشد در قسمت بالای راه پله کنار ورودی پشت بام یک انباری وجود دارد که طبقه سوم تصرف کرده و اظهار دارد که خریده اما سند یا قولنامه ای نشان نمیدهد چطور میتوان اقدام کرد ؟
سلام یک طبقه خانه خریدم این خانه سه طبقه است سازنده 4تا انباری درست کرده دوتا در سند طبقه سوم یکی طبقه دوم یکی هم طبقه اول ،هر سه طبقه فروخته ولی انباری طبقه اول برای خودش کرده آرایشگاه و به خریدار نگفته انباری که در سند طبقه دوم هست بهش داده انباری طبقه سوم که دوتا بود یکی داد به طبقه دوم یکی هم ...
سلام ملکی دارم که ورودی آن از سمت خیابان بعرض 3 متر، مغازه تجاری به مساحت 20 متر مربع می باشد ( کل جبهه زمین ) و پشت آن انبار است به مساحت 150 متر مربع، که ورودی انبار هم از مغازه صورت می گیرد. سوال من این است که برای اضافه کردن بخشی از انبار به مغازه ( حدود 75 متر مربع)، آیا هزینه ای از بابت باید ...
من یک واحد آپارتمان دارم که قولنامه ای هستش انباری در قولنامه ذکر نشده اما بعد از سکونت خودم انباری رو در پشت بام ساختم حالا اگر بخوام در قولنامه متراژ انباری ذکر شود باید به کجا مراجعه کنم؟ ممنکنم
با احترام، در ساختمان 20 واحدی، داخل انباری شخصی ام کابل اختصاصی از کنتور برق خودم کشیدم و یخچال گذاشتم، هیات مدیره مصوب کرده که استفاده از وسایل برقی داخل انباری ممنوع است و حق کابل کشی شخصی در مشاعات هم ندارم و باید جمع کنم . تکلیف چیست، حرف هیات مدیره قانونی ست ؟
سلام من آپارتمانی را 8 سال قبل خریدم که 5 متر انباری در پارکینگ در سند ذکر شده اما قیمت آن را مثل آپارتمان و هم قیمت خود واحد با من حساب کردن یعنی 90 متر خود خونه بود 5 متر انبار 95 متر ازمن گرفتن آیا سرم کلاه گذاشتن در اینجا خوندم انباری نصف قیمت واحد است ممنون پاسخ بدین
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.