در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پیش خرید ملک سند ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
قرار بر این شده که شوهرم روز عقد 3 دانگ از خانه رو به نامم بزنه و لی هنوز سند خونه نیومده و قولنامه هست خونه هم 6 دانگ هست . برای انتقال 3دانگ خونه باید چیکار کنم که در دفاتر رسمی ثبت بشه ؟ آیا قولنامه جدیدی لازمه لطف میکنید کامل راهنمایی کنید چیکار کنم .?
با سلام وخسته نباشید بنده واحد آپارتمانی را در تیر ماه خرید کردم و زمان تنظیم سند در قرارداد کد رهگیری دار املاک برای اواخر اسفند ماه تنظیم شد ولی به خواسته فروشنده در زمان تحویل واحد زمان تنظیم سند به اواخر خرداد سال بعد (توافق پشت نویس پشت مبایعه نامه در املاک) موکول شده است. اما فروشنده جدیدا اظ ...
سلام خدمت وکلای عزیز. ما یک واحد آپارتمان مسکن مهر فولادشهر7سال پیش خریداری کردیم، الان بعد چند سال پیمانکار قبلی بخاطر جعل امضاء وکارهای دیگه جرائم ودادگاهی شدن والان کنار گذاشته شده قبلاً این آقا بابت سند وپایان کار از مردم 3میلیون گرفتن والان مدیر جدید میگه الان 10 میلیون پول به حساب من واریزی کن ...
پدرم سال 99 قرارداد مشارکت در ساخت نوشتن و 2ماه بعد سازنده برای گرفتن جواز از مالک خواستن 1دانگ از سند را به نام وی کند بعد از گذشت 2سال به شهرداری مراجعه کردیم و میگن از سال 99 کارهای اداری و اخذ جواز انجام نشده قرارداد هم تاریخ معینی نداره برای گرفتن سند چه کاری باید انجام بدیم؟ و برای قرارداد ت ...
با سلام و خسته نباشید . بنده زمینی را چند سال پیش خریداری نمودم و در سال 1390 سند تک برگ آن را گرفته ام. بعد از مدتی موات اعلام شد. الان زمین از موات بیرون آمده است. میگویند با سند دولت را باطل کنم. راهنمایی بفرمایید. با تشکر
با سلام آیا میتوان برای ساختمانی که زمین آن مادر سند دارد و 4 طبقه ساختمان روی آن زمین بنا شده و هر کدام مالک جداگانه دارد اقدام به گرفتن سند برای یک طبقه کرد؟
پدرم یک ساختمان سه طبقه داشتن که به هر فرزند یک واحد قولنامه ای دادن چون اونا در اونجا ساکن شدن و من مادرم تو واحد من ساکن شدن من تقاضای سند کردم بعد از گرفتن حکم ثبت اسناد اومد به هر فرزند دو دانگ از کل ساختمان داد من گفتم بابا من برای واحد خودم حکم گرفتن گفتن باش صورت مجلس تفکیکی واحد بهت میدیم ک ...
سلام سال 97ملکی خریدم 6دانگ باتمام مدارک ثبت شده بنام خودم. پول خونه هدیه بود ک بحسابم زده بود. تواین 5سال هیچ ادعایی نداشته تمام این 5سالم3تا مستاجرداده بودم باقرارداد بنام خودم... حالاازم شکایت کرده بافیش بانکی که 5سال پیش برام زده اومده گفته خونه مال ایشونه. جالبترازهمه 4تاشاهدم بردم ولی بازم قاض ...
سلامو خسته نباشید بنده سال 57 ملکی مسکونی خریداری کرده ام که سال99 اقدام به سند تک برگی نمودم ومتوجه شدم که فروشنده قسمتی از ملک را واگذار نکرده است و اکنون فروشنده فوت شده است میخواستم بدونم از چه راهی باید اقدام کنم
با سلام و درود بنده از اهالي شهرک رسالت منطقه ١٩ تهران هستم سال ١٣٧٤ خانه اي را به صورت قولنامه اي خريداري كرده ام چند سال هستش كه بابت سند ملك از طريق بنياد اقدام شده ولي متاسفانه تا الان جواب درستي دريافت نكرديم
باسلام بنده ملکی به صورت قولنامه ای و وکالت نامه محضری خریداری کردم تا اینکه به تازگی سند دولتی ملک آماده شده و شرکت عمران شهر عنوان کرده که سند اول باید به نام مالک اول و بعد به نام بنده بشه میخواستم بپرسم امکانش هست که سند مستقیم بنام بنده بشه؟؟
باسلام ایا برای منزلی که طبق طرح هادی ساخته شده سند صادر میشود؟از کجا بدونم که اون منزل قانونی ساخته شده و بعدا مشکلی پیش نمیاد؟ممنون
یک نفر که با ایشان مراوده مالی داشتم سه برگ سند ملکی به من دادند و بعد من را به یک نفر معرفی کردند برای معامله. قولنامه نوشته شد. اما بعد از صدور چک به نام اینجانب؛ بلافاصله چک به نام ایشان منتقل شد و پول به حطاب ایشان واریز شد. بعد از استعلام از ثبت مشخص شد اسنادی که ایشان به من دادند جعلی بوده است ...
سلام وقتتون بخیر یه زمین دارم به متراژ 232 متر که حدود 40 سال در ان محل سکونت داریم خانوادگی هستش سند نداره رفتیم دنبال کارای سند که زمان بر شده الان 4 سال گذشته از تشکیل پرونده که در حال حاضر پرونده ها رو اداره اطلاعات همه رو بردن و هیچ خبری نیست نه میتونم بسازم چون جریمه زیاد میخوره و سندم نمیشه ...
ملک ورثه ای با توافق وراث با سازنده مشارکت کرده و ساخته شد و ده واحد با یازده پارکینگ تقسیم شد پ اضافه رو برادرم خواست و مدارک تقسیم نامه به اوقاف ارائه شد بعد از چند روز برادرم از درخواست ، پ، منصرف شد و بنده قبول کردم که ،پ، رو بردارم ولی به اوقاف اطلاع ندادیم ،الان درسند ،پ، نام بنده ثبت شده ولی ...
سلام صبحتون بخير. سند خانه 6 دانگ به نام من هستش، همسرم اصرار داره 3 دانگش رو به نام تنها فرزندم بكنم. البته مشكلي ندارم. سوالم اينه آيا همسرم در مورد 3 دانگي كه به نام من باقي ميمونه ميتونه ادعايي داشته باشه؟ در صورت طلاق و جدايي سهمي شاملش ميشه؟ سپاسگزارم
سه دانگ يك ملك سند دارم و سه دانگ ديگه متعلق به برادرم ميباشد كه قبل از انقلاب به اروپا رفته و فوت شدن،بنده طي قولنامه دستي،سه دانگ ايشان را خريداري نموده بودم .بنده از چه طريقي ميتوانم سه دانگ برادرم كه خريداري نموده بودم را سند دريافت نمايم؟؟ضمنا همسر برادرم اروپايي ميباشد و از خودش و بچه هاش هيچ ...
سلام ملکی را خریداری کردم به صورت قولنامه ای که فروشنده نیز وکالت فروش داشت از صاحب قبلی در برج 2 ک قرار شد برج 5 سند بزند چون برج 5 پایان کار تازه کرفته شد تمدید کردیم تا اخر برج 9 سند بزند ک سند از لحاظ شهرداری مشکل خورده بنده هم عدم حضور گرفتم و جریمه تاخیر هم روزی دویست هزار تومن است اگر سند مشک ...
سلام بنده برج 2 خانه ای را به صورت قولنامه ای ک فروشنده هم وکالت داشت از صاحب قبلیش خریداری کردم قرار شد برج 5 سند بزند ک پایان کار برج 5 اماده شد و تمدید کردیم تا برج 9 که باز هم اماده نشد و من عدم حضور زدم و جریمه ان روزی 200 هزار تومان است حال سندمشکل دارد از سوی شهرداری و اداره شهرسازی با هم و ب ...
با سلام و عرض ادب و احترام خدمت وکلای محترم ملکی به مساحت 450 مترمربع شامل سه سند ملکی مجزا هریک به متراژهای مختلف می باشد. این سه سند به نام مرحوم ......می باشد. برای اینکه این سه سند را یک سند کنیم چکار باید بکنیم
سلام و عرض ادب ،سند پدر و مادرم دست برادرم بوده و متاسفانه ایشان سند را برنگرداندند ، الان میخواهیم مطمئن شویم که سند در گرو بانکی نباشد ، با توجه به اینکه مادر و پدرم در شهر دیگری هستند امکان استعلام در آن شهر هست یا خیر؟
با سلام پدرم ملک قدیمی سازی بدون سندی داشت که بعد از زلزله در خوزستان برای درجا سازی ملک تمامی کارهای قانونی را انجام داد و طبق UTM گرفته شده از منطقه و تمامی استعلام ها لازم از شرکت نفت و گاز و برق و مخابرات هیچ گونه مشکلی برای ساخت و ساز نداشته و در هیچ طرحی هم قرار نداشته، شهرداری پروانه ساخت را ...
با سلام ما منزلی مسکونی داریم. که سند آن قولنامه عادی هست. در طول این سال ها چندین بار درخواست سند کرده ایم ولی میگویند این منطقه جزو اراضی ملی میباشد در حالی که تعدادی از همسایگان آن کوچه سند گرفته اند،بعضی از ماده 100 استفاده کرده اند ولی ما نتوانستیم. آیا با توجه به قانون جدید که باید همه ق ...
با عرض سلام پدر بنده بیش از پنجاه سال قبل، سرقفلی یک مغازه دو دهنه را که جزو یک ملک. قدیمی مسکونی بود، خریداری نمودند. در سال 90 شخصی ثانی اقدام به خریداری همین ملک نمود. پس از تخریب ،اقدام به آپارتمان سازی و نوسازی مغازه پدرم و تبدیل ان به دو مغازه نمود و زیر مغازه ها رو هم بهش اضافه کرد. و یکی از ...
با سلام ملک ما حدودا 400 متر است که 125 متر آن سند دارد و مابقی آن که جز حیاط منزل است فاقد سند و فاقد سابقه ثبتی است . آیا میتوان با توجه به سکونت 44 ساله ما در ملک و اثبات آن از طریق تاریخ نصب کنتور ، نقشه هوایی و استشهادیه محلی برای مابقی زمین هم اقدام به اخذ سند کرد؟ فقط میخواستم بدونم چند درصد ...
سلام من پدرم قبل از انقلاب خونه خریده دوسال بعد فوت شدن برای خرید خونه وام بنی سدر گرفتن . از اون موقع هیچ حرفی درباره فروش خونه نشد و من و برادرم توی اون خونه زندگی میکردیم تا اینکه بیست سال بیش برادر بزرگم ادعای مالکیت کرد و ی خونه براش خریدو سر برادرم کلاه گذاشت تا چند سال پیش حرفی نبود تا اینکه ...
با سلام خسته نباشید.بنده یک سال قبل یه سند به یه دوستان انتقال قطعی دادام که ایشان پیگیر ملک باشند متاسفانه ایشان سند انتقال داده و پولی دریافت کرده اند و الان نه سند بر میگردونه نه پول میده آیا راهکاری هست برا اقدام سند یا دریافت پول ممنونم
سلام پدر بزرگم یه خونه ویلایی داشت که 15 سال پیش داد به بساز بفروش قرار بود یه واحد از 4 واحد بهش بده 5 سال پیش پدربزرگم فوت کرد یک واحد رو نیمه کاره تحویل داد اما سند به ما نمیده البته از هر واحد 2 دونگ به نام پدربزرگمه ولی 4 دونگ به نام سازنده است که زنش مهریهش اجرا گذاشته توقیف کرده میخوام بدونم ...
سلام بنده پدرم ٨ماهه فوت كرده و قبل از فوت حدود ٤سال پيش يك ملك تجاري مبايعه نامه با كد رهگيري نوشته براي ٥تا پسر انحصار وراثتم گرفتيم سوال من اينه كه الان براي سند زدن اون ملك بايد چه كاري انجام بديم ايا هر كدام از پسرها ميتونن برن براي خودشون اقدام به سند كنند ٢-دو تا خواهر و مادرم هم از وراث هست ...
باسلام ،پدرم ملکی تجاری خریداری کرده و قولنامه را به نام خودش در املاک تنظیم کرده ،ولی در موقع سند خواهرانم را که سه نفر هستند به دفتر خانه رفته وانجا به نام آنها سند زده وهمان روز در دفتر خانه وکالت بلاعزل از آنها گرفته است، و حالا فوت کرده و آنها مدعی هستند ملک مربوط به آنهاست ،ولی ملکی به نام بن ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.