در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پایان کار ساختمان تعاونی مسکن» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. من مالک یک آپارتمان هستم. اگر اعلامیه زیر را در آسانسور مجتمع مسکونی خود بچسبانم، آیا مرتکب جرم شده ام؟ و چرا؟ به نام خدا مالکین و مستاجران محترم فاز 2 مجتمع مسکونی *** با سلام و احترام، سند آپارتمانهای شما بزودی آماده می شود. متاسفانه شرکت تعاونی مسکن *** بابت هر متر اضافه متراژ آپارتمان ش ...
با سلام زمینی 924 با پروانه ساخت 7باب مغازه در سال 58 دارم،که در همان سالها ساخته شده. دو سالی می شود جهت دریافت پایان کار و عدم خلاف اقدام کرده، تمام عوارضات پرداخت گردید، حتی بخاطر افزایش بنا در بالکن به ماده 100 ارجاع و حریمه آن را پرداخت نمودم و عدم خلاف را دریافت کردم، اکنون با این که مبلغ عوا ...
بنده مشاور املاک هستم در ساری مشارکت ساخت نوشتم بین 4 نفر مالک زمین با یک نفر سازنده سازنده بابت ساخت و تحویل سند چک به امانت نزد بنگاه گذاشته و الان بعد 6 سال ساختمان را ساخته و تحویل مالکین داده ولی پایان کار را نگرفته به خاطر همین مالکین وکیل گرفته از سازنده شکایت کرده و اظهارنامه داده به بنده ک ...
باسلام و عرض ادب بنده سال گذشته یک واحد آپارتمان را از شخصی خریداری نموده ام. متاسفانه در این یکسال ساختمان همچنان دارای نواقصی هستش و پایان کار نگرفته است. با توجه به اینکه سازنده ساختمان شخص دیگری است و فروشنده آن هم یک شخص دیگر. اگر بنده بخواهم درخصوص الزام به اخذ پایان کار شکایت کنم باید از فروش ...
بهیار اتاق عمل بودم بعلت جابجایی بیماران بیهوش دچار دیسک کمر شدم بعد از عملهای مکرر و عدم بهبودی معلول عادی شناخته وارد خدمت بازنشسته شدم دو فرزند دختر دارم که هر دو دانشجو پزشکی هستند هرچه داشتم ولی قرض بالا آوردم مستاجر هم هستم هیچ خدمت رفاهی از طرف ناجا به من نشد در زمان آموزشی کاپیتان تیم دانشگا ...
با سلام من یه واحد آپارتمان فروختم الان بردم سند رو بدم به دفترخونه میگه کپی پایانکار و صورت مجلس میخواد ولی من اینا رو ندارم. ساختمانم نوسازه و میدونم 4 ماهه پایان کارش رو گرفته
با سلام : بنده جزو تعاونی مسكن هستم در زمان انتخاب واحد ها حرفي از كسر پاركينگ نبود ، بعد از چند ماه اعلام كردند كه ما بخشي از قسمت مجتمع به علاوه چهار پاركينگ را ميخوايم تجاري بگيريم، كه البته يكي از آنها براي من است، ولي الان ٢ سال يا بيشتر گذشته و هيچ اتفاقي نيفتاده، و فقط دور محوطه بسته شده و كس ...
با سلام تعاونی مسکن اقدام به خرید زمینی با مشارکت 130 نفر به صورت مشاع نموده و اقدام به تقسیم غیر رسمی زمین بین اعضا به قید قرعه نمود . سپس با به ثمر نرسیدن قصد تعاونی در احداث باغشهر ناچارا , 114 نفر با دریافت مبالغ پرداختی امتیاز خود را به تعاونی بازگرداندند و 15 نفر با تغییر محل زمینشان موافقت ...
من در ساختمانی زندگی میکنم که دارای بالکن مسقف هست. من برای استفاده از بالکن به عنوان گلخانه تصمیم به زدن پنجره کشویی کردم تا از سرما و گرما محفوظ باشد. ایا این موضوع مشکلی در گرفتن پایان کار ساختمان ایجاد میکند؟ دوم اینکه ایا مدیر ساختمان میتونه شکایت کنه و مشکل قانونی برای من ایجاد کنه؟ با تشکر
با سلام. بنده سال 91 عضو یک تعاونی مسکن شدم و در یک پروژه مسکونی مشارکت کردم بعد از بیش از یک سال و پرداخت حدود 90 میلیون تومان ظاهرا هیات مدیره و پیمانکار و صاحب زمین تبانی کرده بودن و ... پروژه متوقف و روند دادرسی از سر گرفته شد. بعد از حدود 6 سال یعنی سال 98 ظاهرا دادرسی به پایان رسید و اجرای پ ...
با سلام. یک قطعه زمین 1000 متری دارم که سال 95 پروانه ساخت از دهیاری گرفتم. نامه بنیاد مسکن مبنی بر این که زمین داخل طرح هادی هست و کاربری مسکونی دارد رو هم گرفته شده. همچنین نامه از جهاد کشاورزی مبنی بر مسکونی بودن زمین دارم. دهیاری پروانه ساخت صادر کرده. الان بعد از گذشت چند سال و اتمام پروژه پایا ...
با سلام. ساختمان ما دارای مشاعات در طبقه منفی یک می باشد. با رضایت مالکین اقدام به تقسیم و ساخت انباری نموده ایم. آیا در هنگام انتقال سند یک واحد، برای اخذ پایان کار با مشکل مواجه میشویم یا اصلا احتیاجی به پایان کار هست؟ ممنون
با سلام و احترام. من و 35 تن از همکاران عضو تعاونی مسکن اداره می باشیم که زمین آن حدودا 6000 متر و متعلق به اوقاف میباشد. هیئت مدیره بعد از 8 سال که از ثبت تعاونی میگذرد و ساختمان به مرحله سفت کاری رسیده است هنوز از دادن قدرالسهم خودداری مینماید و این گونه عنوان مینماید که در صورت دادن قدرالسهم مالک ...
با سلام و عرض احترام و ادب خدمت وکلای محترم حقوقی نسبت به تعاونی مسکن دستگاه اجرایی به اتاق تعاون شکایت شده از سال 98 تا کنون سه بار تشکیل جلسه شده و آخرین جلسه مرداد 1398 بوده است. مرکز داوری تا کنون از صدور رای داور خودداری نموده است. راهکار برای صدور رای داوری چیست؟
با سلام. بنده در سال 90 یک واحد آپارتمان فروختم و خریدار بابت انتقال سند یک سوم مبلغ معامله ( 15 میلیون ) را نگه داشته و یک فقره چک 60 میلیونی بابت سند از من دریافت کرد. ولی در حال حاضر پس از گذشت ده سال هنوز سند آپارتمان از سوی شرکت تعاونی به دلیل تخلفات و مشکلی که با شهرداری دارد، صادر نشده است. پ ...
باسلام حدود 250 نفر با واریز مبالغ مختلف از 25میلیون تومان تا 70 میلیون تومان از سال 91 تاکنون مقرر بود تعاونی نسبت به خرید زمین و ساخت مسکن اقدام کند لذا پس از گذشت 8سال همچنان از زمین و سرمایه گذاری تعاونی خبری نیست و از خرید و فروش زمین ها اطلاعاتی در دسترس نمی باشد تنها چیزی که عاید اعضا شده است ...
سلام، سال 90 آپارتمانی بصورت وکالتنامه رسمی خریداری کردم، حالا متوجه شدم فردی که عضو این تعاونی مسکن بوده و مالک اولیه این آپارتمان در سال 80 فوت کرده است، این موضوع را آن زمان هیات تصفیه تعاونی به من نگفتند، دفتر اسناد رسمی هم مطلع نبوده است، حالا برای انتقال سند با وجود پرداخت همه هزینه ها طی این ...
با سلام بنده اقدام به خرید یک واحد خونه کردم که انبار در سند ثبت شده ولی در پایان کار ثبت نیست ایا انبار مذکور غیر قانونی ساخته شده و من حق قانونی درش ندارم؟
سلام وقت بخیر. ما یه ساختمان مسکونی ساختیم دارای پروانه و مجوز و ... هم هست. توی پروانه و نقشه چیزی از پارکینگ ننوشته بود مهندس ناظر هم چیزی به ما نگفت درمورد ساختن پارکینگ. حالا که تموم شده برای پایان کار رفتیم میگن باید پارکینگ داشته باشین در صورتی که تویه نقشه وجود پارکینگ ذکر نشه. بنیاد مسکن هم ...
با سلام وقت بخیر. بنده حدود 4 سال قبل واحدی خریداری کردم که سازنده اقدامی برای گرفتن پایانکار نمیکنه به دلیل خلاف زیاد در قسمت تجاری ملک من از شخصی این واحد خریدم که ایشان از سازنده خریداری کرده 2سوال دارم لطفاً ج بدید 1 - اگه شکایت الزام به اخذ پایانکار الزام به اخذ سند تفکیکی و تنظیم سند رسمی رو ب ...
سلام سه طبقه مسکونی خریدم که یک سند دارد فروشنده بنامم منتقل کرد ولی تفکیک و پایان کار ندارد که روز خرید این موضوع به من گفته نشد و مسکونی فوق چند دست خرید و فروش شده. الان از چه اشخاصی با چه موضوع دادخواست شکایت کنم برای نداشتن پایان کار ؟
باسلام و احترام سال 1400 یک واحد آپارتمان خریداری کردم. طبق قانون و بعد از استعلام از شهرداری، سند واحد در دفترخانه به من منتقل شد. اما چندماه بعد با ابلاغ شهرداری، معلوم شد آسانسوری که در سال 1398 برای آپارتمان نصب شده بدون مجوز بوده و کل اپارتمان دچار خلافی و ابطال پایان کار شد. بنده به شهرداری ...
با سلام.سازنده آپارتمان ما الان 8 ساله که دنبال پایان کار ساختمان نمیره.من ازش عدم حضور دارم.میخواستم بدونم که میتونم شکایت کنم. واینکه ایشون با شکایت من مجبور به انجام کار میشه؟
سلام خسته نباشید من یه خونه دو طبقه ساختم و الان تموم شده و دنبال پایانکار هستم نماینده شهرداری اومد بازدید میگه ساختمان 10 سانت اضاف اومده تو خیابون حالا من باید چکار کنم؟
سلام. پدربزرگ من ملکی را 13 سال پیش خریدن که تا امروز سند قطعی تحویل ندادن، سازنده به شهرداری مراجعه کرده و جریمه کمیسیون ماده صد مشخص شده و فیش صادر شده و قصد پرداخت دارد، پدربزرگم فوت شدن، الان میخوام بدونم بعد از پرداخت چه مدت طول میکشه تا پایان کار و سند صادر بشه و سند بنام وراث صادر میشه؟
سلام نحوه شکایت از پیمانکار نگرفتن پایان کار وسند آپارتمان مجتمع و بی اهمیتی لطفا راهنمایی کنید
سلام روز بخیر یه خونه ی قدیمی رو پدرم دادن ساختن الان با سازنده به مشکل بر خوردیم ایشون هنوز نتونستن پایان کار بگیرن و سند ندارن و پدرم هم فوت شدن حالا اون چند نفری که از آپارتمان چند طبقه رو از سازنده خریدن بخاطر این شرایط از ما ورثه شکایت می کنن و با سازنده همدستن در صورتی که مشکل از سازنده است پر ...
سلام و عرض ادب ب وکلای گرامی. ملک من قدیمی جنوبی هست و همسایه کناری من دوتا خونه کوچک رو باهم خرید و تخریب کرد و شد زمینی مشابه و هم اندازه زمین من و برای ساخت 6 طبقه اقدام کرده.ایشان کل زمین رو تیر آهن کاشته و انگار میخاد همه رو بسازه و از طرفی حیاط من با دیوار بلندی مواجه شده.از سر جلو ساختمان هم ...
با سلام آپارتمانی را از شخصی خریداری کردم و مبلغ 500 تومن تتمه ثمن معامله را ایشان منزل پدری بنده را اجاره کرده اند با توجه به اینکه ایشان نسبت به خلافی شهرداری و تعهداتشان مبنی بر پایان کار و ... اقدامی ننموده اند که مبلغ خلافی نیز بیشتر از 500 تومان هست چطور میتوانم این مبلغ را توقیف و حکم تخلیه و ...
سلام خدمت شما من یه واحد آپارتمان دارم زیرش سه تا مغازه که حکم تخریب گرفتم برای یکیش و در حال اجراست برای الزام به سند این حکم صادر شد و بعد اجرای احکام انجام داد حالا مرحله بعدی بعد تخریب چی هست ؟ شهرداری باید پایان کار صادر کند یا خود اجرای احکام مراحل سند رو اقدام میکند؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.