در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مدیر ساختمان آپارتمان نشینی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
موتور خانه ساختمان مدتی است صدا میدهد و شبها امکان خواب نداریم ولی مدیر ساختمان توجه ای ندارد و برای کارهای دیگر هزینه میکند در ضمن ساختمان 20 سال ساخت است و دود کش موتور خانه از داخل واحد من عبور کرده و در صورت نشت دود امکان مرگ ما وجود دارد ایا این مورد ایمنی از قبیل لوله کشی گاز و اسانسور و اتشنش ...
باسلام و خسته نباشید آپارتمان مسکونی ما دارای دو درب پارکینگ میباشد که یکی از درب ها از طرف بلوار راه دارد و جای دو ماشین قرار میگیرد و برای دو واحد میباشد و یکی از درب های دیگر از طرف کوچه راه دارد و برای 6 واحد میباشد. من این سوالمو دارم اون پارکینگی که جای دو ماشین داره و ما هیچ ترددی در آن ...
آپارتمان ما شامل 4 طبقه تک واحدی است. 2واحد مالک و 2 واحد مستاجر در ساختمان زندگی میکنند. آخرین واحد ساختمان که مالک است در پشت بام چادر زده و از برق ساختمان برای اسپیلت واحد خود و یک هیتر در پشت بام استفاده میکند و راهروهای منتهی به پشت بام را انباری کرده. واحد بعدی وسایل کار خود را در حیاط ر ...
با سلام در ساختمان 5 واحدی ما ، یک نفر از شهرستان دیگری واحدی خریداری کرده ولی خودش ساکن نیست بلکه ساختمان را مفروش کرده و هر از چند روزی یکی از فامیلهاش با خانوده میاد بیتوته میکند و ما اصلا اونها رو نمیشناسیم آیا این مالک حق چنین کاری داره که کلید پارکینگ و درب ساختمان و کلید واحد خودش رو به چند ن ...
با سلام . یک واحد اپارتمان فروختم. خریدار شهرستانی هست. اپارتمان توی شهر مشهد هست. خریدار هرچند روز کلید آپارتمان را به یک خانواده میدهد . بعضی وقتا هم به چند نفر مجرد. کلید را میدهد. میخواستم ببینم چنین حقی دارد مثل مسافرخانه آپارتمان را تحویل اشخاصی بگذارد.ممنون
سلام ایا دریک، ساختمان 5طبقه تک واحدی، میشه یکی از این واحدها بیش از 20نفر زندگی کنند
سلام بنده یک واحد دربلوک 60 واحدی در پردیس دارم و مدیران واحد با مستاجر بنده دوست شده آمد و اطلاعاتی که من در مورد مستاجر میدهم به او منتقل میکنند واو هم واکنش علیه من نشان میدهد راز داری نمیکنند وبا مستاجر دروغگو ضد بنده رفتار میکنند لطفاً بفرمایید چه کاری باید کرد؟
سلام آیا همسایه میتواند هر ساعت شبانه از حمام استفاده کند؟ مثلا ساعت 3 شب آیا همسایه میتواند ساعت 12تا 2 شب لباسشویی استفاده کند؟ و بهانه ضعیف بودن برق میکند ولی در صورتی که هیچ کس در این ساعت در آپارتمان ما استفاده نمیکند وخود ما هم لباسشویی داریم ولی در این ساعت استفاده نمیکنیم وما ضعف برق ندیده ...
سلام. من صاحب آپارتمانی هستم که اجاره دادم و ساکنین اونجا تصمیم گرفتن که واحد مستاجر داره باید مبلغ اضافی پرداخت کنه آیا این کارو میتونن بکنن و دومین سوال برای حضور پیدا نکردن در جلسه ساختمان مبلغی تعیین کردن باید پرداخت کنم
در یک آپارتمان دوازده واحدی که به تازگی بصورت مشارکتی ساخته شده زندگی میکنم،یکی از همسایه های قدیمی از میانه ساخت ناسازگار با سازنده بود وهمین امرسبب بروز مشکلاتی برای هفت مالک دیگر ایجاد کرد،اکنون بعدازاتمام ساخت و پرشدن واحدهای قدیمی وجدید این آقا، به شیوه های مختلف به من و خانواده ام تهمت میزنه و ...
سلام علیکم بنده در ساختمانی که چهار واحد مسکونی دارد زندگی میکنم و پارکینگ قابلیت پارک دو ماشین برای هر واحد رادارد ولی یکی از مالکین معترض استفاده از پارک خودرو دوم هست واستناد به قانون هر واحد یک جا پارک اجازه پارک را نمیدهد ماهم تمکین کردیم وخودرو دوم را در بیرون پارک کردیم و تا بحال دو سرق ...
یک بلوک شش واحدی 4طبقه که تحتانی آن انباری تاسیسات.برق آب و.....میباشدوسه طبقه فوقانی در هر!طبقه دو واحد احداث شده در بال شرقی سه واحد وبال غربی سه واحد واحد سه خواهان واحد پنجم اخری مال خوانده میباشد که پنج واحد بد ونو و توافق تراضی هرگونه تغییر در مشاع پلان اصلی که جای دستشویی جنب حمام در مجاورت خ ...
سلام من مدیر آپارتمان نیستم فقط به خاطر تنبلی اهالی ساختمان پول آب و پول تعمیر پمپ آب رو گرفتم هیچ شارژ یا کار دیگه ای انجام ندادم فقط این دو مورد چون در مسکن مهر زندگی میکنیم هنوز دولت آسانسوری هم نصب نکرده خواستم ببینم الان مسئولیتی متوجه من هست یا خیر
سلام، یکی ازهمسایه های داخل ساختمان به10تا12گربه خیابانی درپارکینگ وحیاط غذامیده وهمه جاپراز آلودگی مدفوع و استفراِغ و موی گربه شده ضمن اینکه حتی مهمون ها میترسند وارد حیاط شوند چون هر گوشه ی گربه میادبیرون ومتاسفانه این همسایه توجهی به اعتراضات نمیکنند چیکارمیتوانیم بکنیم؟ممنون وسپاس ازپاسخگویی شما
سلام در ساختمان ما فردی زندگی میکند که در پارکینگ خودش لوازم میگذارد بارها به ایشان تذکر داده شده ولی بعد از جمع کردن موقتی دوباره تکرار میکند ایشان یک خودرو فرسوده دارد که ریزش بنزین دارد که به ایشان گفته شده و باز توجهی نمیکند و خطر آتش سوز را هم داریم لطفا راهنمایی به فرمایید که چگونه با ایشان بر ...
با سلام من در یک اپارتمان 4 واحدی زندگی می کنم طبقه اول بدون مشورت و رضایت ما سه طبقه مدیر انتخاب کردند بین خودشان با هم همدست شدند و می گویند چون شما یک نفر هستید ما هر کاری که میخواهیم میتونیم انجام بدهیم شما یک نفر اختیاری ندارید فقط بنا به دلایل مختلف از اینجانب پول می گیرند ایا قانو ...
سلام آپارتمان ما16واحداست شخصی درآن مجتمع 2واحد داردکه دربلوک مایکی ازواحدهای ایشان است که پدر و مادر خانمش زنگی میکنندوخودشان دریک بلوک دیگر آیا این شخص میتواند درامورمدیریت ساختمان ویا در تصمیمات بلوک دخالت کند و بخواهد مدیر شود یا اینکه ایشان شماره حساب بدهد برای جمع آوری شارژ ساختمان ممنون میشم ...
درود بنده در کار ساخت وسایل سفالی هستم و یک کوره برقی متوسط دارم برای پخت کارهای سفالم. که داخل آپارتمان جدیدم که مالکش هستم، گذاشتم. همسایه چندباره از کوره می پرسد و نگران هست مشکلی داشته باشه گفتم محل کارم خونه مه و چند ساله دارم کار می کنم. یه وسیله برقی مثل یخچال شماست. آیا ایشان حق داره برام مز ...
سلام من در آپارتمانی زندگی میکنم که همه واحدها کندانسور کولرها را بدنه نورگیر نصب کردهاند ولی برای شستشوی آنها طبقه پایینی ایراد میگیرد که شستشوی بنده باعث میشه آشغال اون روی کولر پایین بریزه. لطفا راهنمایی بفرمایید
سلام مدیر ساختمان ما چند سالی که مجمع تشکیل نداده و حدود 12 سال مدیر ساختمان هستش و حدود یک سال و نیم که ما ساکن شدیم از اهالی میپرسم چرا مجمع نداریم چرا قبوض اب و گاز در برد نیست و همینطور چرا محاسبه شارژ در تابلو نیست میگن چند سال که این روال هست و هربار که مطرح کردیم با بی تفاوتی مواجه شدیم الا ...
سلام ساختمان ما 64 واحد داره مدیر قبلی جلسه گذاشت و فقط مدیریت رو با امضا و انگشت چند نفر تحویل بنده داد وقتی به اداره آب و برق مراجع کردم دیدم بدهی داره الان توی دوجلسه با مدرک بهشون ثابت کردم که بدهکاری داره اما میگه به من مربوط نیست و با توجه به فاکتور هام من از تمام شارژ ها هزینه کردم و به من می ...
سلام من در ساختمانی زندگی می کنم که به صورت دوره ای مدیر ساختمان عوض شده است. ولی در حال حاضر هیچکس این مسئولیت را قبول نمی کند و قبض های ساختمان 2 دوره است که پرداخت نشده و ممکن است آب و برق مشترک و گاز ساختمان قطع شود. لطفا بنده را راهنمایی کنید آیا قانونی در این رابطه وجود دارد ؟ در صورت ادامه ای ...
با سلام مدیرساختمان خانمی است که از ارائه گزارش مالی ساختمان اجتناب می ورزد با اصرار چند نفر از مالکین ساختمان مبنی بر ارائه گزارش مالی هیچ اقدامی نکرده و در پاسخ می فرماید به کسی مربوط نیست. دوم اینکه این خانم از حامیان حیوانات است که علاوه بر نگهداری تعدادی گربه در آپارتمان خود با دادن غذا به گربه ...
سلام و عرض ادب خواستم بدونم برای نظافت ساختمان اگر از نظافت چی استفاده بشه که وابسته به شرکت های خدماتی نباشه، در صورت بروز حادثه برای نظافتچی، مثل سر خوردن یا اتفاق های اینچنینی، آیا مسئولیتی برعهده مدیر ساختمان هست؟؟ چکار باید کرد؟
من زنی هستم با دخترم زندگی میکنم مدیر ساختمان قصد سو استفاده از من را دارد وقتی جوابش کردم هر روز به یک بهانه پشت درب منزلم صبح و نصف شب مزاحم میشد ایراد الکی میگرفت به همسایه ها از طرف من نسبت رکیک میداد استشهاد پشت استشهاد منم برای حفظ جانم و مالم دوربین دزدگیر نصب کردم کل ساختمون تحریک کرده کلانت ...
بنده مالک یک واحد تجاری در یک ساختمان تجاری هستم. مدیر ساختمان پارکینگ همه را محروم کرده است و نگهبان و خدماتی ساختمان در واحد ایشان مشغول بکار هستند ما نسبت به شرح هزینه و پرداخت اطلاعی هم نداریم هزینه شارژ بسیار بالا و خدمات ناچیز ....چگونه حق خود را بگیریم؟؟
با سلام، مدیر ساختمان ما 3 سال به عنوان مدیر انتخاب شده است و در پایان بهمن سال 1396 بعد از پایان 3 سال مدیریتش، بدون آنکه در صورتجلسات انتخاب ایشان به عنوان مدیر و یا صورتجلسات بعدی مجتمع، توافقی در زمینه پرداخت و حقوق و ایاب و ذهاب و... به ایشان شده باشد، مبلغی را بدون اطلاع هیئت مدیره جدید و مالک ...
سلام. من در یک آپارتمان 8 واحدی زندگی میکنم که تعداد 5 واحد دارای پارکینگ و کل 8 واحد در طبقه زیر زمین انباری دارند، من با مراجعه به مدیر ساختمان درخواست ریموت درب پارکینگ را داشتم که مخالفت نمودند و با شکایت حقوقی من در دادگاه بدوی رای به نفع من صادر شد بعلت فضای مشاع و مشاع بودن درب های ساختمان و ...
اینجانب بدلیل عدم امکان حضور مداوم در ساختمان قادر به اداره امور ساختمان نیستم و دلیلیش نوع کارم است که 11 شب تمام میشود و اهالی ساختمان میگویند هر کسی باید این وظیفه را بعهده گیرد ایا از لحاظ قانونی اجباری است؟
سلام مدیر ساختمان ما تو این شرایط کرونایی همرو مجبور کرده که کفشهامونو داخل واحد ببریم. خودش عملا هیچ رعایتی نمیکنه و تو آسانسور ماسک نمیزنه و توی آسانسور یه متری مجبور میکنه که همه سوارشن و میگه هزینه بره هیچ درکی از کرونا و هزینه هاش نداره چیکار میتونیم بکنیم؟؟ به کجا شکایت کنیم؟؟ این نمونه هایی ا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.