در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مال غیر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. من در 85/4/5 یک واحد آپارتمان رو به قیمت 34/5 میلیون تومن خریدم. و نحوۀ پرداخت آن در مبايعه نامه، به این شکل تعیین شد که مبلغ 8/5 میلیون نقد، 8 میلیون همزمان با تحویل ملک پرداخت بشه. و ذکر شده که آپارتمان 18 میلیون وام بانکی داره و پس از اینکه فروشنده اسناد رو آماده کرد از سوی بانک ...
سلام فروشنده ای زمین وکالتی را با مبایعه نامه به بنده فروخته و اوراق انتقال وکالت بدون حضور بنده در دفترخانه و بدون رویت و احراز هویت صاحبان اصلی زمین به بنده واگذار شده است . الان که از فروشنده میخوام پشت بند قرادادش یا وکالت فروشش را در قراداد درج و به بنده تحویل دهد .امتناع می کند .وحتی ...
باسلام خسته نباشید بنده زمینی دارم که به علت ندانستن درست حدمرزش تازه دوسال است متوجه بااسنادشدیم که همسایه جنوبی 500 مترملک مارا 16سال قبل فروخته است باعمدی وبااکاهانه فروخته است حالا می خواسم ببینم ازکجا شروع کنم باتشکر
بنده 3دانگ از یک ملک رو از شخصی خریده بودم و یک قولنامه دستی بین خودمان نوشته بودیم و حالا با خبر شدم که ایشان ان ملک را به شخص دیگری بعد از من فروخته(همه 6دانگ را فروخته هم سهم من هم سهم خودش) و ان خریدار هم برای ملک سند گرفته بنام خودش ایا در صورت اثبات فروش مال غیر معامله های بعدی فسخ میشوند؟ ...
سلام پدرم در زمان حیاتش زمینی قولنامه ای برای خواهرم خرید. بعد از فوت پدر خواهرم که شهرستان ساکته با عجز و ناله خواست تا با وکالت دستی که خودش تنظیم کرده بود و از سایرین امضا گرفته بودو من در اون وکیل بودم زمین رو بفروشم. من هم فروختم و تمام وجه براش مستقیم از طرف خریدار واریز شد و رسیدش موجوده. بع ...
سلام وقتتون بخیر. ما سال 85 منزلی خرید کردیم که فروشنده به ما گفت انباری نداره و توافق زبونی بین هم دو که انباری 2متری دست طبقه اول باشه وبعدم ایشون فروختن طبقه اول رو انباری رو به همسایه طبقه اول فروخته در اصل به طبقه اول دو انباری فروخته (یک انباری ده متر و یک انباری دو متر) ولی توی قولنامه ما خ ...
سلام. خاله بنده 20 سال است که در خارج از کشور زندگی میکند و 3 فرزند دارد. با توجه به اینکه ما در خانه آنها زندگی میکنیم و از آنها بیخبریم حق فروش ملک را داریم؟؟
سلام خسته نباشید،من با دو خواهرم وارث اموال پدرم هستیم البته من خواهرم از یک مادر و اون یکی از خواهرم از یک مادر که در کرمانشاه زندگی میکنند و ماهم در رشت زندگی میکنیم،اون خواهرم که در کرمانشاه هست رفته وکیل گرفته برای تعیین تکلیف اموال و تاحالا دوبار اضهارنامه داده برای من و خواهرم و وکیلش با ما تم ...
سلام خسته نباشید من یک سال پیش یک زمین خریداری کردم حال برای ساخت اقدام کردم چند نفر مدعی پیدا شده الان فهمیدم نفر اولی که زمین را فروخته برای خودش نبوده حال من باید چگونه شکایت کنم که زودتر به نتیجه برسم این زمین قبل از من به 4 دست چرخیده است من نفر آخرم 2نفر دیگه مدعی هست
بنده یک خانه به شخصی فروختم به یک میلیارد و صد و طبق قولنامه بهش بیست روز مهلت دادم تا کل مبلغ پرداخت کنه ایشون از مبلغ خانه 920میلیون پرداخت کرد و الباقی نداره که بده و از طرفی برادرم بهش زنگ زده گفته خونه مال منه خریدار هم به همین بهانه رفته ازم فروش مال غیر شکایت کرده ایا اون که مالک خونه من نیست ...
با سلام و ادب به استحضار می رساند که بنده در سال 1394 یک قطعه زمین خرید کردم . سال گذشته برای تهیه سند مراجعه کردم معلوم شد که زمین جزء منابع ملی می باشد. اگر من از فروشنده شکایت کنم و بخواهم پولم را بگیرم و زمین را عودت دهم آیا قیمت زمین به نرخ روز محاسبه و پرداخت می گردد یا بر اساس نرخ تورم مورد ...
با سلام بنده چند روز پیش با یک خانم معامله زمینی انجام دادم ولی به علت کمبود وقت کروکی محل راگرفتم ولی زمین را ندیدم درحضور دونفر از همراهان ایشان مبایعه نامه دستی توسط فروشنده نوشته شد و به درخواست فروشنده کل مبلغ بصورت دلار پرداخت گردید امضا فروشنده و همراهان ایشان بعنوان شاهد زیر ورقه وجه دریافت ...
چه زمانی برای دادگاه محقق میشود فروش مال غیر انجام شده است؟
با سلام.زمینی توسط پدرخانمم به مساحت 300متر فروخته شد به یک آقای در سال 1381.خریدار درسال 1396 زمین خریداری شده را به شخص دیگری فروخته به مساحت411 متر.(چون سه طرف زمین فروخته شده برای پدرخانمم بوده).پدرخانم بنده در سال1400 فوت کرده..خانم بنده در جریان سنددارکردن زمین خود وزمان نقشه کشی زمین در اسفند ...
سال 94 3دانگ از 6 دانگ خانه بابام بهم فروخت بعداز فوت بابام سال 98 مامانم بدون اینکه بهم اطلاع بده خانه میفروشد و خود خریدار هم اطلاع داشته که نصف خانه بنام من هست (خانه ویلایی تو روستا و سند ندارن فقط مبایع نامه دارم.الان چکار کنم؟
با سلام و خسته نباشید . من یه قطعه زمین خریداری کرده بودم که این زمین مدعی داشت . همچنین فروشنده این زمین رو به شخص دیگری فروخته است همچنین (بعد از من ) . بعد از شکایت کیفری دادگاه فروشنده رو کلاهبردار و به دو سال حبس محکوم کرده است . سوالی که داریم آیا بعداز گذشت این دو سال و بدون رضایت گرفتن از من ...
سلام وخسته نباشی .بنده سال 86پولی راقرض گرفتم.قولنامه واحدی را بعنوان وثیقه نزد شخص گذاشتم بعداز مدتی پول طرف رادادم .قولنامه را قرارشدبیاره بده که 14ساله گذشته الان بعنوان فروش مال غیر شکایت کرده قاضی 6ماه حبس با25م به حساب دولت حکم داده لطفا راهنمایی کنید چکار کنم.
سلام چنانچه مالک(خانمی) خوورویی 14سال پیش(دوسال بعدازفروش توسط همسرش)شکایت فروش مال غیرتوسط همسرش راکرده باشدوخودروهمان سال توقیف شده باشدوبعدازآن نه شاکی ونه مالک فعلی هیچکدام اقدامی نکردند(البته مالک فعلی امسال شکایت نفرماقبل خودراکرده مبنی براستردادمعامله)وپرونده شامل مرورزمان وشایدمنع تعقیب ومعد ...
35 سال پیش پدرم زمینی خرید والان براش صاحب دراومده الان شکایت کردیم مبنی برفروش مال غیر فروشنده ضامن درک هست خواستم بدونم چقدر ممکنه طول بکشه وآیا قابل وصول هست برداشتن مدارک محکم برای محکوم کردن شخص مورد نظر باتشکر
پدرم 30 سال پیش زمینی خرید والان 3 تا صاحب دراومده باشند 6 دانگ فروشنده ضامن درک هستش ایا میتوان باداشتن مدارک محکم وی را محکوم کرد وچقدر زمان بر می باشد
سلام و عرض ادب. سال 83 با معرفی و تشویق همکارم 2 دانگ یک زمین صنعتی که متعلق به فامیل ایشان بود را خریدم . و یک سند دستی نوشتیم به نسبت 2دانگ به نام سه نفرمان.اما امتیاز زمین در شهرک صنعتی به نام فامیل همکارم بود.در سال 1399 همکارم با گرفتن وکالت بلاعزل از دارنده امتیاز زمین را میفروشد ومن معترض شد ...
سلام اینجانب ساختمانی را در سال 95خریداری نمودم از شخصی بصورت اقساطی بخاطر مشکلات حتی نتوانستم مبلغی از اقساط را پرداخت نمایم اکنون آن شخص چون نتوانستم اقساط را پرداخت نمایم ملک فروخته شده به اینجانب را به شخص دیگری نیز فروخته آیا با شکایت فروش مال غیر به نتیجه ای میرسم یا خیر ممنون از راهنمایی شما ...
خانمی ادعا میکنه که قسمتی از ملک ما رو از برادرم خریده در حالی که پدر بنده هیچ گونه وکالت یا قولنامه ای به برادرم نداده، خانم بر مبنای یک مبایعه نامه عادی که در شهریور1400 نوشته شده این ادعا رو مطرح میکنه. حالا این خانم ضامن یک شخص شده و اون شخص محکوم شده و به دلیل عدم توان پرداخت بدهی ملک ما رو که ...
200متر زمین در طرح هادی یک روستا برج 11 سال گذشته خریداری کردم که نسبت به 87 متر آن مدعی(مالک زمین بغلی)بعد از دو ماه پیدا شد،بعد از شکایت من از فروشنده،فروشنده طی توافقی کتبی با مدعی54میلیون نقدی پرداخت کرد و الباقی120میلیون چک صیادی یک فرد معتمد محلی را برای برج تیر متعهد گردید.من هم زمین مورد نظر ...
درود بر شما،وقت بخیر،ما سه نفر دارای شخصیت حقیقی جدا اقدام به معامله یک آپارتمان در تهران نمودیم،در روز معامله57درصد ثمن معامله نقدا پرداخت گردید(واریز به حساب بانکی فروشنده)43درصد مابقی به هنگام انتقال سند پس از25روز از عقد قرارداد(تنظیم مبایعه نامه )همزمان در دفترخانه و انتقال کلید و تحویل مبیع.لا ...
باعرض ادب و احترام. اینجانب پس از خرید ملکی باوکالت بلاعوض که مالک کل اختیارات را بمدت پنجاه سال ازخودسلب نموده که متاسفانه بعداز چندماه همین ملک را بدیگری فروخته لطفاً بفرمائید که آیا قانوناً چنین حقی دارد. باسپاس از لطف شما
یک قطعه زمین مشاعی دارای پلاک ثبتی از فروشنده خریدم سهم فروشنده میشده 100 میلیون بهش پرداخت شده سهم مادرش یک هشتم هوایی میشده 40 میلیون تومان فروشنده 3 برادر دیگه هم داشته که بابت سهم خودشون و مادرشون هیچ پولی از خریدار نگرفتن و نفروختن فروشنده میاد میگه سهم مادرم بین همه فرزندان تقسیم کن 10 م ...
با سلام من با یک نفر یک گاو شریکی خریدیم و بعد سه سال متوجه شدم بدون اجازه من همون سال اول گاوی شریکی خریدیم و فروخته حالا من شکایت کردم و درخواست خسارت و فروش مال غیر کردم الان حکم از دادگاه اومده و طرف اعتراض زده ایا اعتراض به نتیجه میرسه یا رد میشه ؟
اگر شاکی مبلغ بالاتر از ضرر وزیان رو بخواد و در توان ما نباشه پرداختش میتونم درخواست کارشناس بدم و مبلغ کارشناسی رو به حساب دولت واریز کنم و رد مال دولت اونوقت بخشیده میشه
سلام ایا علیه شخصی که اجناس مغازه ای (شامل رب ، روغن ،برنج و...در کل اجناس متعلق به سوپر مارکت)را که نزد او بوده است وبدون اجازه صاحب مال اجناس مغازه را فرو خته است وبه اظهارنامه ارسالی مبنی بر عدم فروش اجناس وقعی ننهاده میتوان باستناد ماده 1 قانون انتقال مال غیر مطابق قانون238 قانون مجازات عموم ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.