در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ماده 100 آسانسور در ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. آیا برای احداث آسانسور در یک ملک قدیمی فقط اجازه ی صاحبخانه ها لازم است یا مستاجری هم که با صاحبخانه قرارداد دارد باید رضایت داشته باشد؟
آیا الزام طبقه همکف به پرداخت هزینه تگ آسانسور جهت امنیت و ... قانونیه و جزو هزینه های ساختمانه؟در صورتی که ط همکف هیچ استفاده ای از آسانسور و تگ ندارد
بنده اواخر سال 1400 بعنوان مدیر ساختمان بودم قرار شد با همکاری سازنده و همچنین مالکین ساختمان آسانسور راه اندازی کنیم با توافق انجام شده مقرر گردید برخی از کارها توسط مالکین و کمک به سازنده هزینه کنیم که هزینه انجام شده توسط مالکین پس از پایان نصب اسانسور 30 میلیون شد در ابتدا حدود20 میلیون جمع آوری ...
سلام. در آپارتمان تک واحدی هزینه تعمیر در آسانسور هر واحد (درب داخل کابین آسانسور منظورم نیست) به عهده همان واحد است یا جزو مشاعات هست و همگی باید پرداخت کنند؟ طبقه همکف که همگی هست و باید همه پرداخت کمند طبقه آخر چطور؟ چون برای رفت و آمد به پشت بام و تعمیرکار آسانسور استفاده میشود
لطفا بفرمایید اگر ساکنین طبقه اول مجتمع مخالف نصب آسانسور باشند و بقیه ساکنین راضی باشند می توان اقدام به نصب آسانسور کرد؟؟
عرض ادب احترام من 7ماه هستش داخل یک مجتمع 24واحدی ساکن هستم ما طبقه 2 ساکن هستیم اداره بیمه آسانسور بیمه نمیکرد برای نداشتن استاندارد قطعات آسانسور و الان آسانسور خاموش کردن و ما باید پیاده تردد کنیم بنده داخل ران پام پلاتین شکسته برام سخت پله مالک حاضر نمیشود مبلغ قرض الحسنه پرداخت کند که من وا ...
با سلام من در یک مجتمع 320 واحدی ساکن هستم و مدیر بلوک برای فشار آوردن به افرادی که شارژ ساختمان بدهکارند تصمیم به کارتی کردن آسانسورها دارد . ایا ایشان اجازه این کار رادارند و آیا میتوانند برای ساکنان ایجاد محدودیت کنند؟ ضمن این که هیچ یک از ساکنان رضایت به این کار ندارند و بلوک ما 88 واحد دارد
درود وقت بخیر . آسانسور آپارتمان ما به مدت دو ماه گاهی درست و گاهی خراب بوده است و مدیر ساختمون به هر دلیلی نسبت به درست شدن آن کوتاهی کرده. روزی یکی از خانم های ساختمان در آسانسور گیر میکند و در ساختمان به غیر از همسر این خانم کسی نبوده و با ترس و جیغ همسر خود را مطلع میکند . شوهر خانم در را ...
سلام ما ساكن ساختمان ٤ واحدي هستيم كه سال ساخت آن ٧٨ ميباشد ميخواخيم براي اسانسور اقدام كنيم ٢ واحد راضي و دوواحد ناراضي آيا ميتوان قانوني اقدام كرد براي اينكار؟
با سلام و احترام. ساختمان ما 4 طبقه وبا پيلوت 5 طبقه ميباشد و يك ساختمان قديم كه در وسط راه پله متراژ 70*86متر ميباشد (جايش كوچك ) است آيا در متراژ ميتوان آسانسور نصب كرد ؟ و استانداردهاي لازم را گرفت ؟مخصوصا گواهي ايمني آتش نشاني را گرفت ؟و در ضمن از 12 واحد فقط 3 واحد رضايت براي نصب آسانسور را ند ...
با سلام ،من مالک یک واحد مسکونی در یک مجتمع 20واحده هستم ،مدت طولانی هست که اسانسور خراب شده و برای راه اندازی نیاز به هزینه و مشارکت همسایگان هست متاسفانه مالکین طبقه ی اول ادعا می کنند که ما خیلی از آسانسور استفاده نمی کنیم پس باید نصف بپردازیم ،ویا با بهانه های دیگر می خواهند هزینه نپردازند ،قانو ...
سلام وقت بخیر ما در یک آپارتمان 5 طبقه 20 واحدی زندگی میکنیم اگر درب آسانسور طبقه سوم که هر طبقه 4 واحد هست خراب بشه هزینه تعمیر به عهده کل مجموعه هست یا 4 واحد طبقه سوم؟
سلام .من در طبقه دوم یک ساختمان 3 طبقه زندگی میکنم.البته گاهی 3 الی 4 ماه حضور ندارم و در شهر دیگری ساکن هستم. این سری بعد از 4 ماه اعلام کردند که آسانسور هزینه 6 ملیونی داشته و از من هم درخواست شرکت در پرداخت آن کرده اند.آیا چون من حضور نداشته ام میتوانم پرداخت نکنم یا اجبار در پرداخت مبلغ دا ...
ساکن طبقه اول آپارتمانی جنوبی (درب ازساختمان) 4 طبقه و 8 واحدی هستم. این ساختمان فاقد آسانسور است مدیر مالی ساختمان که ساکن طبقه 4 می باشد می خواهد در این ساختمان آسانسور نصب کند. ازآنجاییکه از قبل محلی برای نصب آسانسور در این ساختمان پیش بینی نشده است می خواهد آسانسور را در نمای بیرونی که شیشه است ...
با سلام من در یک مجتمع 32 واحدی هستم چهار طبقه مدت پنج سال ساکنم و برای زدن اسانسور که مکان و جاش از قبل تعبیه شده آیا میتوانم از اهالی مجتمع بخوام اسانسور زد و مخالفت کردن راه حل قانونی چطوری هست با اینکه بعضی از واحد ها حاضر به اجرا آسانسور هستن
بسم تعالی باسلام وعرض خسته نباشید. بنده مدیر ساختمان یک آپارتمان هستم توسط شرکت تعاونی مساکن مهر ساخته شده و باتوجه به عدم اتمام کامل کارهای ساختمان من جمله استاندارد آسانسور و اطفای حریق وپایانکار واخذ سند لذا در راستای روند اداری اداره تعاون کار و فاه اجتماعی که از متولیان مسکن مهر میباشد د ...
سلام و احترام عذر خواهی میکنم میخواستم بپرسم که هزینه تعمیر و نگهداری آسانسور در ساختمانی که 10 واحد می باشد به چه صورت حساب می شود ایا بر اساس تعداد نفرات خانواده حساب باید شود یا هر واحد برای اینکه مثلا واحدی هست که 1 یا 2 نفر هستند که صبح از خانه بیرون می رود و شب می اید استفاده 1 نفر یا 2 نف ...
آیا هزینه های خرابی آسانسور ملکی که پایان کار نداره به عهده سازنده است یا مالکین؟
سلام آیا میشه سگ های بزرگ مثل سگ هاسکی را با آسانسور حمل کرد؟ فقط قلاده داره،ولی بلاخره به بدنه آسانسور میخوره،آیا قانونی هست که حق این کار رو نده؟ 8 واحد هستیم و بقیه هم از آسانسور استفاده میکنند،حتی اگریک واحد هم شاکی باشه میشه شکایت کرد. ممنون
سلام درصورتیکه در یک مجتمع آپارتمانی آسانسور وجود ندارد و ساکنین ثبتی رضایت نامه داده اند اسانسور نصب شود ولی واحد همکف اعلام نموده که من سهم خود را نمیدهم چکار باید کرد؟
آیا برای نصب آسانسور از نمای ساختمان نیاز به اخذ رضایت از همسایگان کناری و روبرو میلاشد یا خیر؟ در ضمن آسانسور کابین کامل و رویت به حیاط همسایگان یا روبرو را نخواهد داشت ضمنا از همسایگان کناری رضایت محضری افزایش بنا 70 درصد اخذ و یکی از همسایگان کناری 70 درصد را اجرا و از ما ساختمان جلوتر را صاحب م ...
سلام. درب یکی از طبقات اسانسور دچار مشکل شده و نیاز به تعمیرات که هزینه تعمیر به عهده کل ساختمان یا طبقه ای که مشکل داره؟
با سلام، با توجه به اینکه کلیه ساکنین ساختمان جهت رفتن به پشت بام از طریق طبقه آخر تردد می نمایند، هزینه تعمیر درب خارجی آسانسور طبقه آخر ، بر عهده مالک طبقه آخر است یا بین کل مالکین تقسیم می شود، با سپاس
باسلام احترام خدمت بزرگواران یک آسانسور غیراستاندارد به علتهای عدم همکاری مالکین درسهم تعمیرات کلی کنتورپلمپ شده است بادستورقضایی پیشگیری ازجرم و اداره استاندارد که توسط سه نفرفک پلمپ شده است وازقسمت ضرب جرح عمدی و ورود به عنف درکیفری 2 اقدام شده است ولی متاسفانه باارایه مدارک فقط به ضرب جرح اشاره ش ...
در یک ساختمان چهار طبقه مستاجر بنده بدلیل گیر کردن در آسانسور ریل در اسانسور شکسته الان برای تعمیر واحدهای دیگه میگن چون مستاجر شما شکسته باید هزینه خودش پرداخت کنه که 18 میلیون میشه آیا نباید تقسیم بر کل واحدها بشه چون بنده خدا مجبور بوده نه تهویه داشت آسانسور نه برق ، و خراب بوده کهگیر کرده
با سلام در شهرک مسکونی ساکن هستیم که برای فرهنگیان هست و خانه ها قراردادی هستن و سند تکی نداره. در ساختمان ما 10 واحد هست که 6 واحد با نصب آسانسور موافق و 4 واحد (همکف و زیر زمین) مخالف نصب آسانسور هستن. آیا میشه حکم الزام گرفت برای احداث آسانسور؟
با سلام. ما در یک آپارتمان 5 طبقه زندگی میکنیم که آسانسور تا طبقه ی چهارم آمده. و طبقه ی 5 غیر قانونی ساخته شده و جرایم را پرداخت کرده و سند گرفته است اما آسانسور ندارد و باید از پله به طبقه ی 4 بیاید و از آسانسور استفاده کند. ما اقدام به استاندارد سازی آسانسور کرده ایم و کارشناس گفتند که امکان استا ...
با سلام اپارتمان رو اجاره دادم به خانمی بعد از حدود 6 ماه از قرارداد اسانسور خراب شد هیچ کدام از واحد ها به دلیل لجبازی با هم و دو واحد هم عنوان کردند که مستاجر من درزمان ورود با اسانسور اساس آورده برای همین پول تعمییر نمیدند حال مستاجر از من شکایت کرده ممانعت از حق و یکی از داخل ساختمان هم شاهدش شد ...
سلام من مدیر یک ساختمان 6 واحدی هستم 5ساله مااسانسور بدون اینکه استاندار داشته باشه استفاده میکنم نصاب اسانسور هر دفعه یک بهانه میاره الان هم میگه با شما قراداد نمیبندم باید کسی دیگه باشه میخواستم ازش شکایت کنم لطفا راهنمای کنید کجا شکایت کنم وراه حل چیست ممنون میشم
سلام ساختمان ما 4 طبقه و 24 واحد دارد و یه همکف الان میخوایم آسانسور بزاریم 24 واحد راضی هستن جز همکف که اجازه نمیدهد از نظر شما حق با 24 واحد هست یا طبقه همکف ،،،در ضمن بقیه بلوکای مجتمع همگی آسانسور گذاشتن و همکفا هم راضی شدن جز بلوک ما لطفا راهنمایی کنین ممنون
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.