در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «قوانین پنجره سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام در سال 76 طی سند عادی که ثمن معامله خالی و فقط مبلغ 5 میلیون تومان از خریدار دریافت و ملک را تحویلش دادم که مابقی ثمن نامشخص بود که اگر قدرت خرید داشت قولنامه رسمی تنظیم کنیم ایا میتواند با همین مدرک تقاضای الزام به تنظیم سند کند
ملکی دارای سه سند یک و دو و سه دانگ فروخته شده کارهای امضا قولنامه فروش و اوقاف و شهرداری انجام شده فقط تنظیم سند مانده یکی از فروشنده ها که دارای دو دانگ است از حضور در دفتر ثبت سند خوداری نموده و بقیه فروشنده ها مراجعه و امضا نمودن آیا باید توسط خریدار سهم اینها پرداخت شود یا خیر ؟ و همچنین در مور ...
بنده واحدی را برج خرداد 93خریداری نموده بودم. که با عدم حضور خلاف واقع منجر به حکم قطعی شده بود. با ابطال عدم حضور اعاده دادرسی دادم و حکم قطعی فسخ معامله رو باطل کردم. و حالا مبایعه نامه اعتبار پیدا کرده.. بنده برای الزام به سند و ایام تصرف چه متنی باید بنویسم. و اینکه از بانک تجارت نیز وام گرفته.. ...
سلام خسته نباشید بنده از طریق ماده 147ثبت نام کردم واسه گرفتن سند مساحت کل زمین 180متره و به دو قواره ساختمان که هر کدام سه دانگ وکالتی دارند ساختمان بنده 100متر با قدمت سی ساله هست و ساختمان بغلی 80 متر. اداره ثبت گفته باید با مالک زمین بغلی برید دفتر اسناد اقرارنامه تنظیم کنید که مالک 80 متری حقی ...
با درود. 3 سال پیش یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم و با هزاران مشکل اما فقط 2ماه تاخیر تحویل گرفتم. به علت مشکلات سازنده در رعایت اصول انجام کار ساخت و ساز سند واحد ها با 9 ماه تاخیر آماده شده است. با توجه به اینکه به گمان خودم با توجه به اینکه دریافت گواهی عدم حضور در دفترخانه با توجه به اینکه هنوز ...
با سلام و خسته نباشيد.. ايا امكان در رهن گذاشتن سند ملكی كه مورد صلح واقع شده با رضايت دو طرف مصالح و متصالح امكان پذير است؟ برای گرفتن وام از بانک
با سلام بنده سال 1391 یک آپارتمان از شخصی به صورت پیش فروش خریدم. قولنامه در بنگاه معاملات نوشته شد و مبلغ ده میلیون تومان برای زمان سند گذاشتند. من چون آشنا به قوانین نبودم متوجه نشدم که این مبلغ را زمان تحویل خانه قرار داده است. الان بعد از گذشت این همه سال هروقت میگم که بیایید سند بزنید به نامم م ...
با سلام سوال من در مورد اینکه آیا میشه سند قطعی یک خودرو را به نام دو نفر سند زد یا اینکه فقط به صورت وکالتی میشه ؟ من و همسرم میخواستیم سند ماشین به صورت سه دانگ سه دانگ سند زده شود ولی دفترخانه عنوان میکند که فقط وکالتی این کار ممکن است. لطفا من را راهنمایی کنید. باتشکر
سلام خسته نباشید سند موتور سیکلت بنام افغانی که ماشین بنامش هست گواهینامه ماشین هم دارد زده میشود
با سلام برای فروش قطعه زمینی به بنگاه مراجعه کردیم همراه اصل سند بنگاه مشخصات سند را در مبایعه نامه با تفاوت ثبت کرده و نوشته زمین بر بلوار در صورتی که زمین در سند بر گذر 3 متری و ان گذر بر بلوار میباشد و شهرداری زمین را پلاک دوم میداند ما نسبت به این موضوع بی اطلاع بودیم ولی خریدار هم قبل از خرید ه ...
سلام من چند سال ازدواج کردم همون اوایل به اندازه دو دونگ خونه ای که خریدیمو به شوهرم دادم و اون سند سه دونگو به اسمم زد. الان خونه رو فروختیم یه خونه ی بزرگتر خریدیم به شوهرم گفتم دو دونگ خونه رو به اسمم بزن گفت دوندگیش زیاده وکالت فروش خونه رو به اسمت میزنم. حالا من باید چیکار کنم
باسلام و خسته نباشید آیا میتوانم موتورسیکلتم را به نام خانومم بزنم ؟
با عرض سلام خدمت اساتید کیفری. بنده و دوستم از بابت اجاره ی سندی برای گذاشتن در یکی از شعبه ی دادگاه با شخصی اشنا شدیم و مشارالیه مدعی شد که سند را در شعبه ی مربوطه بگذارد و مبلغ 9 میلیون از بابت اجاره ی سند به حساب نامبرده واریز کردیم رسید کارت به کارت موجود هست و الان گوشی شخص خاموش و جواب نمی دهد ...
سلام وقت بخیر چند سوال داشتم خدمتتون. توضیح کوتاه در مورد ملک : منزل آستانه قدس حدود 84 متر قولنامه ای داریم و شهرداری هم دست گذاشته روی منزل برای فضای سبز سوالم اینه که . 1. چقدر باید بابت 84متر زمین مسکونی به استان قدس پرداخت کنیم؟ و آیا برای این ملک سند میدن ؟ 2. چقدر هزینه کل سند و آستانه حدود ...
سلام آیا میشه از سندی که استفاده شده دوباره استفاده کرد به عنواد وثیقه برا آزاد کردن و آیا دوباره نیاز به کارشناسی سند و مراحل اولیه رو داره ؟
با سلام لطفا بفرمایید هزینه تقریبی انتقال سند یک منزل مسکونی ویلایی به ارزش نهصد میلیون تومان از مادر به سه فرزندش بطور تقریبی چقدر خواهد شد. لازم به ذکرست منظورم هزینه دفترخانه نمیباشد بلکه هزینه تقریبی دارایی و شهرداری چقدر می شود. با تشکر فراوان
باسلام مغازه ای که خریدم کد رهگیری گرفتم ولی وضعیت سند رو نوشته بدون سند.. در حالی که سند رویت شده. علت چه چیزی میتونه باشه
با سلام. اگر وکیل سند ماشینی اشتباه در سند ذکر بشه مثلا به جای اقای م خانم ح زده بشه و بعد از زدن سند متوجه بشین و بخواین مجددا سند رو با وکیل جدید بزنیم آیا هزینه سند قبلی رو میتوان جایگزین این سند کرد یا هزینه جدید دارد ؟
باسلام زمینی داشتم که برای ساخت ان با خواهرم شریک شدم و بین خودمان در خانه قرارداد دست نویسی نوشتیم و خودمان و همسرانمان امضا کردند چند روز بعد خواهرم گفت برای سهولت ساخت و ساز زمین را به اسم من بزن بنده هم به حساب خواهری زمینم را به نامش کردم هشت سال است بنده را معطل کرده و فقط یک واحد به من داده د ...
با سلام و عرض ادب اگر شخصی خانه ای را با قولنامه بخرد آیا بعدا می تواند سند رسمی بگیرد؟
من اردیبهشت 96 خودرو پراید 131 بنزینی مدل 94 رو با قیمت 18800 میلیون تومان فروختم. به خواست خریدار تا امروز اقدام به انتقال سند نکرده ام. در حال حاضر برای انتقال سند هزینه سال 96 برای انتقال سند رو باید پرداخت کنم؟ و می خوام بدونم در اون زمان هزینه انتقال سند پراید چقدر بوده است؟
سلام من سال 91 یک دستگاه موتور سیکلت خریداری کرده ام ولی سند را به نام نزدم. بعد از یکسال موتور را دزدیدن و بعد از 2سال موتور سیکلت پیدا شد. به علت پشت گوش انداختن همچنان سند را به نام نزدم تا به امسال حدود 6 سال شده است. حال پیش فروشگاه فروشنده میرم میگه سند دست من نیست صاحب سند را هم میگه نمیشناسم ...
سلام یه خودرویی از نمایشگاه خریدم که قرار شد بعد از پایان قسط تعویض پلاک کنه و سند بزنه الان 1ساله الزام به تنظیم سند زدم علیه نمایشگاه و صاحب سند اصلی قاضی هی وقت نظارتش تمدید میکنه این وقت برای همینه ماهه آیا تو تاریخ نظارت خودم باید تو دادگاه حضور داشته باشم مدارکی که دارم یه قولنامه کارت بیمه و ...
باسلام و احترام. بنده در خصوص یک واحد تجاری اقدام به درخواست سند کردم با توجه به اینکه واحد مذکور قبلا مسکونی بوده تغییر کاربری داده شده و تمام مراحل قانونی طی شده و پایانکار تجاری اخذ گردیده درسال 78 . لازم به توضیح است که 3 واحد مسکونی به ترتیب طبقه اول تجاری دوم مسکونی و سوم مسکونی و چهارم هم یک ...
بنده ملکی را فروخته و مبلغ 20 میلیون به عنوان تنظیم سند پیش خریدار بود. در مبایعه نامه تاریخ برای رفتن دفترخانه مشخص شده ولی محل دفترخانه مشخص نشده و فقط نوشته شده معرف بانک. مبلغ 50 هزار تومان هم به عنوان جریمه دیر کرد هر روز در صورت عدم حضور در دفترخانه نوشته شده است. بنده در تاریخ فوق موفق به اخذ ...
بنده املاک دارم، یه مشتری دارم با ارائه یه وکالت نامه که نیم دانگ از یه قطعه 200 متری زمین به من مراجعه کرده و فقط وکالت نیم دانگ رو در دست دارد و الان در حال حاضر اون زمین 12 واحد مسکونی ساکن هستن و ایشان در یکی از اون واحد ها ساکن هستش و الان از بنده می‌خواهد اون واحد رو به نام ایشان بزنم... ...
سلام چگونه میتوانم المثنی سند گم شده موتور سیکلت برادر ناتنیم که فوت شده و تنها وارثش مادرم هست راه بنام خودم بگیرم
با سلام به عزیزان وکلا زمین زارعی را پس از طی مراحل قانونی که در اجرای احکام به مزایده گذاشته شده بود به دلیل عدم حضور خریدار در زمان مزایده , ان را بعنوان بخشی از طلب خود از مالک ان ملک قبول و پس از مدتی ملک مزبور را تحویل گرفته ام ............. اما پس از 2 سال خواهر مالک به اتفاق مالک ( محکوم عل ...
با سلام من 3ساکن کرج هستم و 2سال و خورده ای میشه موتورسیکلت از فروشگاهی در میدان خراسان خریدم ولی فروشنده سند و برگه سبز بنام نزده میگه باید اجاره نامه تهران داشته باشی میخواستم ببینم چیکار کنم با تشکر لطفا راهنمایی کنید
سلام ما دوسال پیش ماشین گرفتیم اونموقع یه قولنامه دستی نوشیم و نه سند زدن نه پلاک. الان اقدام کردم به زدن سند و پلاک. طرف میگه که منم اون موقع ماشینو از کس دیگه خریده بوده و سندو گم کرده. بنظر شما باید چیکار کنم برم و شکایت کنم؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.