در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «قرارداد بستن با وکیل صاحب ملک خرید ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سال 98 واحد خریدم ابتدا قولنامه نوشتیم که داخل قولنامه قید شده شیرالات و کمد دیواری فول ودرب ضد سرقت روز بعد که محضر رفتیم وقرار داد رسمی نوشتیم داخل قرارداد شیرالات و کمد دیواری فول قید نشده وتهیه ونصب پکیج داخل سند بیع به عهده خودم هست والان پیش فروشنده سیستم چیلر رواجرا کرده ولوله کشی پکیج انجام ...
من سال 98 واحد خریدم ومحضری کردم الان 15 ماه از تاربخ تحویل گدشته و کسی پاسخگو نیست واجازه ورود به مجتمع رو هم نمیدن باتوجه به اینکه مجتمع 96 واحد هست من با اجازه یکی از کارگران وارد ساختمون شدم با توجه به اینکه نگهبان اون تایم نبود و فیلم وعکس از واحد ها تهیه کردم .موقع خروج من نگهبان امده بود و من ...
سلام. یه زمینی میخوام بخرم باغیه، مالک میگه سند کارافه ای داره با تاییدیه دهیار و شواری محل و کد رهگیری هم داره. خواستم بپرسم اگر من کد رهیری سند رو استعلام کنم و مشکلی نداشته باشه، این ملک رو بخرم چه مشکلاتی ممکنه برام پیش بیاد؟ و اینکه آیا بنده میتونم بعد از خرید این سند رو به سند تک بر تبدیل کنم ...
سلام،وقتتون بخیر،من ساختمانی را سال 1400 خریداری کردم که پایان کارش برای 98 هست و سال 1401 یکسری مشکلات و کاستیهای ساختمان نمایان شد از جمله مشکلات تاسیساتی و از همه مهمتر مشکل ریزش سنگ نما به این دلیل که سازنده از سرامیک اون هم سرامیک درجه 3 برای نما استفاده کرده اما خب امضاهای شهرداری و ناظرین رو ...
سلام ملکی رو 5 ماه پیش خریدم وبعد از اینکه در ابتدا استعلام از تعاونی گرفتم وبعد با کلیه مدارک به عمران مراجعه کردم وکلیه مبلغ روپردخت کرده هزینه نقل و انتقال رو دادم و در عمران کارهای ثبت رو نیز انجام دادم وبعد 5 برگی رو گرفتم و وام خانه رانیز به اسم خودم منتقل کردم حالا یک نفر پیدا شده میگه من نیز ...
با سلام بنده در تنظیم قولنامه خرید خانه برای یک فقره چک که به تاریخ 1402/07/30 تاریخ سررسید می باشد در قولنامه قید شده درصورت عدم تامین با یک ماه تنفس پرداخت شود و فروشند چک مزبور را خرج کرده و تحدید کرد که در صورت عدم موجودی برگشت خواهد زد . اولاً آیا چنین کاری می تواند بکند ؟ ثانیاً در صورت برگشت ...
سلام وقتتون بخیر یک واحد از یک اپارتمان 8 واحدی رو به صورت مبایعه نامه ای سال 1401 خریدم بعد از یک سال متوجه شدم شخصی سال 99 یک دانگ از سند مادر رو مصادره کرده بابت بدهی ایا می تونم از کسی که واحد رو به من فروخته شکایت کنم و مبلغ واحد رو به روز ازش بگیرم چون افزایش قیمت دو برابری داشته واحد
10 ماه پیش یک واحد آپارتمانی از شخصی خریدم.متعهد شدتا دو ماه باکسب تمام امتیازات که قابل سکونت باشدتحویل بدهد.بدون نصبیات.بنده تحویل موقت گرفتم تا برخی کارهای داخیلیش از جمله شیرآلات و کابینت و برق کشی ونقاشیشو انجام دادم.فروشنده متعهد شددر صورت تاخیر ماهانه 2تومن بزنه بحسابم.تو قولنامه ثبت کردیم.حا ...
سلام ما زمین کشاورزی رو از پدر شوهرم خریدیم و پولش رو هم به طور کامل دادیم و وکالتنامه و اقرارنامه هم از ورثه داریم و فقط مادر ورثه باید اقرارنامه ثمن بها عرصه و اعیان رو امضا کنه و مادرشون و یکی از ورثه میگن" باید به ما صد و پنجاه میلیون بدهید تا مامان بیاد امضا کنه " ، حالا ما باید چکار ...
سلام.برج 10سال1401اپارتمان قولنامه ای خریداری شده.در قولنامه کلیه امتیاز آب برق وگاز به صورت جدا از دیگر واحدها ذکر شده.درهنگام تحویل با نشان دادن کنتور آب وبرق وگاز و همچنین وصل بودن این سه اشعاب آپارتمان تحویل من شده.بعدمدت یک سال که فروشنده وسازنده از این آپارتمان‌ها رفته.متوجه شدیم واحد ما ...
با سلام و وقت به خیر بنده ملکی 80 متری رو میشناسم که صاحب اصلی اون خیلی سال پیش فوت کرده و ورراثی نداره. من این ملک رو میخوام بخرم یا اجاره کنم، چون در حال حاضر بیشتر از 20 ساله که متروکه اس و داخلش پر از معتاد شده. نصف بیشترش هم داخل طرح هست ، شهرداری هم کاری نمیکنه، من چطور میتونم مالکی براش پیدا ...
زمینی را به پیشنهاد خودم از پدرم می خواهم بخرم که می دانم در آینده شرایط بسیار خوبی پیدا می کند آیا باید این موضوع پیشرفت را به اطلاع پدر و خواهر و برادرانم برسانم هیچ کسی از آن خبر ندارد یا به اطلاع پدرم برسانم کافیست
با سلام ملکی را از فردی قولنامه کرده در بنگاه معاملاتی و آن فرد فوت کرده و امضا و اثر انگشت فرد متوفی روی قولنامه هست و بنده هم قانونی از طریق پذیرش اظهارنامه بدون حضور فروشنده از اداره ثبت اسناد و املاک ملک مالکیت گرفته ام ورثه فرد متوفی مدعی هستند که اصلا پدرشان ملک را نفروخته و امضا نکرده آیا ...
سلام میخوام خانه بخرم میگن سند آستانه دارد باید چه نکاتی را رعایت کنم که متضرر نشم ( به کسی دیگه نفروخته باشن ، و یا هرچیز دیگری....)
سلام بنده اپارتمان خریدم رفتم برای کارهای اداری فهمیدم سازنده پایان کار گرفته ولی سیمان کاری دیوار انجام نداد خونه نم داده پکیچ دست دوم نصب کرده پمپ اب نصب نکرده وچند تا کار دیگه لطفا راهنمایی کنید
سلام. شوهرم خانه ی پدری خود رادر دی ماه 14002 از وراث دیگر خریداری کرده و توانست پول دونفر را پرداخت کند ولی هنوز نتوانست برای سومین نفر پولی واریز کند وحالا این نفرسوم میگوید پول تورم رانیزباید به من پرداخت کنید آیا این شخص حق اعتراض دارد یانه ملکی هم که فروخته قیمتش گران تر نشده که هیچ ازرانترهم ش ...
با عرض سلام و احترام ملکی دارم که مشتری خواهان خرید آن میباشد و میخواد 500 میلیون باقیمانده وجه ملک را بصورت چک شش ماه بعد پرداخت نماید/ چک شش ماه بعد را داده و شش ماه بعد سند بنام ایشان بعد از تسویه زده شود / با توجه به شرایط فعلی کشور و میزان تورم حال حاضر این 500 میلیون که شش ماه بعد / نقد میش ...
با سلام و خسته نباشید خدمت شما عرضم به حضور شما که پروژه 228 واحدی ما از سال 98 تو پروژه مسکن ملی استارت خورد و ثبت نام کردیم و قرار بود که اردیبهشت سال 1402 تحویل بدن که موکول شدبه بیست و دوم بهمن واحدهارو به ما تحویل بدن که باز هم اتفاق نیفتادو اما امسال سوای این اینکه تحویلی نداشتن دوباره از م ...
سلام خانه ای را از سال 1367 اجاره کردیم و هر سال و ماه هم اجاره را پرداخت کردیم هر از گاهی به صاحبخانه میگفتیم که اگر قصد فروش دارید ما خریدار هستیم که طی این 35 سال همیشه میگفت که اینجا برای شماست و اول و اخر قرار باشد بفروشم ... الویت شما هستید اما الان میگوید تخلیه کنید ... فرزندم میخواهد استفا ...
سلام من و برادرم 2 دنگ از پدر مادرم قولنامه هلوگرام خریدم نوشته شد فی‌المجلس پرداخت شد مبلغ پول از ما نگرفتن در پشت قولنامه با دست خط خودشان نوشتن نقدا دریافت کردیم 2تا از خواهرم به عنوان شاهد امضا کردن که ما پول دادیم 1خواهر بزرگ و برادر بزرگم امضا نکردن آیا بعد فوت پدر و مادر وراث شکایت کنند ...
سلام وقت بخیر بنده یه ملکی رو میخوام بخرم و سند دار هس و مدیر ساختمان ادعا کرده یک مالک قبل تر واحد، بدهی داشته و بدون پرداخت ملک رو فروخته به مالک فعلی هرکی میاد میگه این واحد بدهی داره بهش گفتن مدرک و... را ارائه بده که میگه برا 5سال قبله ندارم برای منی که میخوام این واحد رو بخرم مشکلی پیش نمیاد؟ ...
باسلام حدود دو سال پیش یک واحد آپارتمان رو خریداری کردیم که از سال 98 حکم تخریب داشته و ما بی اطلاع بودیم و املاکی به ما اطلاع نداده می‌خواییم ازش شکایت کنیم به نظرتون نتیجه ی داره؟
سلام من يك واحد از ١٠ واحد ساختماني كه ٤ سند تكبرگ مشاعي يك و نيم دانگ به نام ٤ نفر هست ميخوام بخرم در ضمن همكف ساختمان تجاري هست و پايانكار ندارد ملك ٤٠ ساله هست چجوري بايد خريد كنم؟
بنیاد مسکن در روستا برای شخصی خانه ساخته و هنوز سند برای او صادر نشده است . آیا خرید و مبایعه نوشتن چنین خانه ای جهت خرید درست است و مشکل حقوقی ندارد؟
با سلام بنده ملکی را از پدرم خریداری نمودم بصورت مبایعه نامه و در آن شرط شد فروشنده تا زمان حیات از منافع مبیع استفاده کند بعد از گذشت چند سال پدرم راضی شد از حق خود بگذرد و وکالت داد تا من سند تک برگی ب نام خودم بگیرم و در وکالت قید شده ایشان اجازه اقباض مبیع به نفع من را داده است آیا با این نکته ش ...
پیغام شما: سلام. من یک خونه تو مشهد دارم که میخام بفروشمش و یک خونه با متراژ بالاتر از مجتمع های گلبهار بخرم ولی چندتا املاکی بهم گفت که خونه هایی که توی مجتمع گلبهارهست سند استانه ای دارن .حالا اگه من بخام یک خونه از همین مجتمع های گلبهار که سند استانه ای دارن بخرم مشکلی به وجود نمیاد؟ ایا ای ...
سلام بنده در سال 1400زمین خریدم طرف خودش بوده هیچی نگفته بعد دوسال اومده میگه اینجا 400متر زمین داره در دادگاه هستیم در حین دادگاه من رفتم سندرسمی گرفتم و ایشون میگه 30 سال پیش گرفته ولی موقع معامله هیچ مدرکی نداشته این قولنامه رو 1402 تنظیم کردن منظورم رای دادگاه ب کدامیک میشود تک برگ سبز گرفتم
باسلام.درحال خریدیک خانه واقع در روستا می‌باشم.استعلام های لازم که میبایستی انجام بپذیردچه میباشدوازچه طریقی می بایست پیگیری کرد.باتشکر.
سلام خدمت وکلای محترم دادگستری. بنده از سال 96 باخنمم مشکل دارم عدم تمکین قطعی گرفتم همه کارهای طلاق انجام دادم وفراموش خواهی گذاشته هنوز جوابش نیامده. الان شکایت کیفری تکراری کرده توهین تهدید وافترا و ترک انفاق. وبنده یک باب منزل ساله 1381 از بنگاه خریدم الان شکایت کرده پدر و مادرم پول دادند و طلام ...
یه زمین از طرف پدر بزرگم به بابام ارث رسیده داداشم طبق قراردادبا شخصی به اسم x زمین رو در اختیارش گذاشت تا ساختمان کارواش رو احداث کنه به جای اینکه ماه به ماه اجاره پرداخت کنه هزینه احداث ساختمان رو کم کنه یک ساله قرار داد نوشته بودن برادر ما به دلیل اینکه همیشه کمک مالی به خانواده می کرد ما زیاد ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.