در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «دفترخانه خرید دفترخانه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و عرض ادب اگر روزی رو که برای دفترخانه جهت نقل و انتقال سند منزل مسکونی انتخاب کردیم. بنا بر نظر دولت و شرایط کرونایی ان روز تعطیلی اداراه جات اعلام بشه و دفترخونه هم تعطیل شود چه باید بکنیم؟ ایا روز بعد می توانیم بریم دفترخانه یا نه؟
با سلام. دفترخانه 15 ... به دلیلی کلا جمع شده است. و دفتریارش الان تو دفترخانه 14 مشغول هستند. یک انتقال ملکی سال 1341 تو دفترخانه 15 انجام شده و ما ورثه ی اون شخصی که ملک رو انتقال گرفته هستیم. رفتیم پیش دفتریار دفترخانه 15 که تو دفترخانه 14 مشغول هستند و گفتیم رونوشت اون انتقال رو به ما بدین ولی ا ...
سلام خسته نباشید بنده چند روز پیش این موضوع را فرستادم براتون که سیم کارتم را 20 سال پیش وکالتی خریدم ، وکالت گم کردم جواب دادین که از دفترخانه یه رونوشت بگیرم، متاسفانه دفترخانه یادم نیست کجا بود. لطفا من راهنمایی کنید
سلام، ما یک خانه فروختیم و سر به سر یک خانه هم خریدیم بدون حق فسخ، خانه ای که خریدیم بیعانه و قسط اولش رو پرداخت کردیم و قسط دومش که همزمان با انتقال سندش هست رو املاک در مبایعهنامه اشتباها در تاریخی ثبت کرده که دقیقا زمان انتقال سند و دریافت پول خانه ای هست که فروختیم، یعنی در یک روز انتقال س ...
سلام ما یک ملک ورثه ای داریم که دولت رو الزام کردیم به سند. منتها تا حالا هیچ سندی به نام دولت نخورده. الان پرونده ما در حال اجراست . اول باید یه سند به نام دولت بخوره بعد به نام ما. اما یکی از ورثه برای اومدن به دفتر خونه همکاری نمیکنه. الان سوال من اینه که اگر من از اجرای احکام نامه بگیرم که از سم ...
با سلام بنده ملکی رو خریدم قرار بود 12/20 بریم محضر سند بنام بزنیم ولی چون سند حاضر نبود نرفتم و فروشنده رفته یه برگه نوشته که من حضور داشتم و خریدار نیومده ،سند 01/06 از طریق پست ارسال شده و همان روز رفتیم و سند رو بنام زدیم الان چون فروشنده عوارض رو نمیخواد بده رفته شکایت کرده که که چون تاریخ 12/2 ...
باسلام چندماه پیش زمینی خریدم قرار بود در تاریخ مقرر در دفترخانه حاضر شویم و فروشنده مابقی ثمن معامله را دریافت و سند بزند منتهی هیچکدام در دفترخانه حاضر نشدیم و فروشنده هم کارهای دارایی و.... را انجام نداده حال تقاضای خسارت بابت دیرکرد پرداخت وجه را دارد در صورتی که خود نیز کاری نکرده آیا حق او قان ...
سلام وقت بخیر پدر من فوت شده، انحصار وراثت انجام شده و تنها ترکه پدرم مغازه با سند ثبت شده هستش که تمام کارهای مالیاتی و... برای انتقال سند انجام شده و فقط مونده که وراث در دفترخانه حاضر بشوند و هرکس مالک بخشی از مغازه (طبق انحصار وراثت انجام شده) بشه متاسفانه چند سال گذشته و هیچکس اقدامی برای رفتن ...
سلام وقت بخیر پدر من فوت شده، انحصار وراثت انجام شده و تنها ترکه پدرم مغازه با سند ثبت شده هستش که تمام کارهای مالیاتی و... برای انتقال سند انجام شده و فقط مونده که وراث در دفترخانه حاضر بشوند انتقال سند صورت بگیره؛ متاسفانه چند سال گذشته و هیچکس اقدامی برای رفتن به دفترخانه جهت گرفتن سند جدید نمیکن ...
با سلام و خسته نباشید ملکی از مادر ب سه خواهر و همسرش ب ارث رسیده ک قراربر این هست ک دفترخانه برای تفکیک سند ب اطلاع ذینفعان برساند یکی از خواهران نا خواسته وکیل دیگران شده سوالم این هست اگر ایشان ب یکی از ورثه ها زمان دفتر خانه و سند زدن را اطلاع ندهد ایا سهم الارث شخصی ک در دفتر خانه ب علت بی اطلا ...
سلام وقتتون بخیر من یه ملکی رو فروختم قرار بود در تاریخ 30 ام ملک را به نام خریدار بزنم مبلغ 150 میلیون تومن در دست خریدار هنوز باقی مونده هست که قرار بود بعد از زدن سند این مبلغ را به ما پرداخت کنند در تاریخ 30 ام خریدار در دفتر اسناد رسمی حاضر نشد بعد چند روز هم نیومد حالا میخوام از دفتر اسناد رس ...
با سلام، یک واحد اپارتمان در بنگاه معامله کرده ایم و مبایعه نامه نوشته شده و فروشنده 77 درصد مبلغ را دریافت کرده و در مبایعه نامه اختیار لغو از هر طرف سلب شده و تاریخ و زمان و دفترخانه مشخص شده، حال فروشنده حاضر به سند زدن نیست، عدم حضور گرفتیم، و کار به دادگاه کش ...
سلام خسته نباشید ما حکم طلاق توافقی و بائن و خلعی رو گرفتیم حالا برای محضر همسرم نمیاد و میگه طلاقت نمیدم و رو حکم اعتراض میذارم خواهش میکنم راهنماییم کنید چجوری طلاق بگیرم محضر هم گفت دادگاه بهت نماینده نمیده که بجای همسرت امضا بزنه چوت توافقی هست. خواهش میکنم راهنماییم کنید چجوری از این مریض روان ...
سلام یک سوال کلی داشتم خدمتتون طبق قانون سال 98 رفتن به دفترخانه برای سند زدن اختیاری شده آیا اگر برگ سبز بنام خریدار بشه و سند صاحبین قبلی هم تحویل خریدار بشه آیا فروشنده بعدها میتونه شکایتی انجام بده؟ و ایا برگ سبز برای حقانیت مالک کفایت میکنه؟
سلام وقت بخیر بنده خودروی 206 داشتم که از وقتی خریدم فقط تعویض پلاک کردم و چون پلیس میگفت برگ سبز سنده اصلیه دیگه سند محضر خونه نزدم و ادرسی از صاحب قبلی خودرو ندارم و در ضمن خودرو رو از واسطه خریدم و با وکالت نامه تونستم تعویض پلاک انجام بدم. چند وقت پیش با یه برلیانس معاوضه کردیم و پلاک ها هم فک و ...
سلام . خانه ای را خریده ام و واحد را تحویل گرفته ام ولی برای تنظیم سند نرفتم و فروشنده رفته گواهی عدم حضور منو گرفته و دادخواست مطالبه مانده ثمن معامله داده است . چی کار باید بکنم ؟ 1.اینکه 10-12 روز قبل از سند زایمان کردم عذر موجه حساب میشه ؟ 2. میتونه همین خونه رو توقیف کنه ؟ مستثنیات دین حساب نمی ...
با عرض سلام و خسته نباشيد خدمت وكلای محترم بنده ٣دانگ سرقفلی يک مغازه ٥٠ متری را سال ١٣٩٦ به مبلغ ٣٦٠.٠٠٠.٠٠٠ تومان خريداری كردم كه ٢٠٠.٠٠٠.٠٠٠ تومان نقدا روز قولنامه داخل املاک به صاحب سرقفلی دادم و ١٦٠.٠٠٠.٠٠٠ تومان باقيمانده را هم قرار شد روزی كه رضايت صاحب ملک گرفته و صاحب ملک امضا كرد در دفتر خ ...
سلام با توجه به شلوغی دفاتر خدمات و تعویق در گرفتن کد بورس بنده که خریدار هستم نتوانستم در زمان مقرر اوراق خانه را تهیه کنم و فروشنده ادعا کرد گواهی عدم حضور میگیرد و منزل را عودت میگیرد همراه با ضرر و زیان درحالی که در قولنامه روزی 30تومن هزینه تاخیر ذکر شده ایا او میتواند در 10 روز که بنده برای خر ...
با سلام و خسته نباشید بنده به عنوان مالک و فروشنده آپارتمانی با خریدار خود به مشکل خورده ام و ناچارا باید اظهارنامه بدهم خریدار بنده در تاریخ سی ام اردیبهشت موظف به پرداخت حدود 100 م جهت تحویل خانه به همراه مستاجر آن بوده اند که با 4 روز تاخیر در سوم خرداد با 5 میلیون پرداخت کمتر در اصل مبلغ بدون در ...
با سلام و احترام با توجه به اینکه فروشنده ی ملک، در موعد مقرر در دفترخانه حاضر نگردید (و ارائه مدارک برای انتقال سند را موکول به شش ماه بعد نمود)، گواهی عدم حضور را گرفتم. یکی از بندهای مبایعه نامه بیان میدارد «در صورتیکه عدم اجرای تعهد از طرف فروشنده باشد، وی مکلف است به ازای هر روز تاخیر، سه ...
سلام من در تاریخ 17تیر 99 سه دانگ ملکی را خریدم به مبلغ 560 میلیون 240 میلیون آن را نقدا پرداخت کردم و مبلغ 320 دیگر را در زمان تنظیم سند 25 تیر ماه در دفترخانه مشخص کردم بنده در زمان تنظیم سند، به همراه قولنامه و مدارک شناسایی و یک فقره چک رمزدار حاضر شدم طرف فروشنده در دفترخانه حاضر نشد فردای آنرو ...
هزینه دفترخانه اسناد رسمی برای صادر کردن نامه عدم حضور جهت تنظیم سند چقدر میباشد آیا دفترخانه میتواند بخاطر نداشتن امضای شاهد در مبایعه نامه ای که کدرهگیری و مهر امضای املاک و اثر انگشت و امضای فروشنده دارد رو عدم حضور فروشنده رو صادر نکند
سلام فروشنده هستم با اخذ 70٪ مبلغ قولنامه ملک را در اختیار گذاشته تا بعد از انجام کارهای اداری مالیات و دارایی و ... نهایتا تا تاریخ 99/08/30 با اخذ 30٪ مانده انتقال سند انجام شود در صورت عدم حضور روزانه 1 میلیون تومان جریمه در نظر گرفته شده با توجه به انجام کلیه کارهای اداری و عدم پاسخگویی خریدار و ...
با سلام بنده یک واحد آپارتمان از سازنده خریداری نموده ام بصورت پیش خرید و بعد از چند ماه انرا به شخص دیگری فروخته ام و بعد از تکمیل تحویل خریدار نموده ام و در ذیل قرارداد ذکر کردم که کلیه هزینه های مربوط به خلافی و پایانکار بعهده سازنده میباشد حال بهر علتی اگر سازنده نتواند پایانکار یا خلافی را بپرد ...
با سلام و احترام آپارتمان خریداری کرده ام که 50 درصد مبلغ را هنگام مبایعه نامه پرداخت نمودم و قرار شده است 45 درصد را یک ماه بعد همزمان با تنظیم سند پرداخت نمایم و 5 درصد باقیمانده را 15 روز بعد از تنظیم سند و زمان تخلیه و تحویل آپارتمان به فروشنده پرداخت نمایم. سوال بنده اینست که آیا در هنگام تنظیم ...
سلام بنده سال پیش یه خونه نوساز خریدم که سند اش هنوز آماده نبود. قرارداد به صورت رسمی با کد رهگیری منعقد و همه ی تعهدات تا اکنون بین فروشنده و خریدار صورت گرفته است. تاریخ انتقال و تنظیم سند 30 دی ماه لحاظ شده که بنده تازه فهمیدم که اون روز، روز جمعه است و تعطیله. طبق صحبت فروشنده، سند تا اون تاریخ ...
با سلا خدمت وکلای زحمت کش و شریف . بنده اپارتمانی خریداری کردم به قیمت یک میلیارد و صد هزار تومن . بنده 800 میلیون را نقدا تقدیم فروشنده نموده ام و داخل مبایعه نامه نوشته شده و امضا کرد . مابقی ثمن 300 میلیون تومن هست که در تاریخ مقرر در دفترخانه باید پرداخت نمایم . سوال من این است ؟ اگر در روز مقر ...
با سلام حکم طلاق رجعی بعد از چند سال و تایبد دیوان صادر شده اکنون زوجه در دفترخانه به بهانه های واهی حضور پیدا نمی کند آیا طلاق ثبت می شود و راه آن چیست؟
من و همسرم حکم طلاق توافقی از دادگاه گرفتیم و اومده دادگاه امضاء کرده اما حالا برای قرار محضر ادا در میاره و 3 ماه هم بیشتر وقت نداریم، میتونم به محضر برم بگم خودش اقدام کنه یا راهی هست؟
آیا میتوانم به علت عدم حضور در محضر و تاخیر در سند به علت اهمال فروشنده خسارت دریافت کنم؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.