در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خسارت پیش خرید ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام خسته نباشید من از یک شخصی سال91 یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم طبق قراردادی که دارم سال 92 باید تحویل میداد مبلغ 20 میلیون تومان وام مسکن مهر داشته باشه. ولی متاسفانه بین دونفر مالک زمین و دونفر سازنده اختلاف ایجاد شد هنوز هم تحویل نشد و وام مهر ماهم به 27 میلیون اضافه شد (در ضمن ما کلا یک م ...
باسلام. من منزلی رو پیش خرید کردم و مبلغ 50 میلیون رد برای تحویل ملک به صورت چک به سازنده داده ام. سازنده باید اخر این برج ساختمان رو تحویل بدهد ولی به من گفت که ساختمان اماده نیست و یکماه زمان لازم دارم و در اخر گفت که فعلا به دلیل تحریم ها و مشکلات موتور اسانسور نمیتوانم با اسانسور تحویل بدهم شما ...
یک واحد آپارتمان را در مرحله زمین گودبرداری نشده از سازنده که خودش املاکی است در ابتدای امسال پیش خرید نمودم سازنده اظهار کرد کارهای شهرداری را انجام داده و ظرف مدت دو هفته پروانه ساخت را میگیرد و گود برداری میکند لذا نیاز به پول برای خرید مصالح و عملیات ساخت دارد نیمی از ثمن معامله را نقد و مابقی ر ...
با سلام. ما هشت نفر هستیم که هشت واحد آپارتمان رو بصورت پیشفروش خریداری نموده ایم که پس از مدتی متوجه شده ایم که فروشنده قبل از فروش واحد ها به ما از بانک وام گرفته و سند زمینی که آپارتمان بر روی آن ساخته شده است را در رهن بانک گذاشته که فروشنده متاسفانه به علت بدهی زیاد متواری می باشد و وام را پردا ...
بنده و عده ای از همکاران با قرارداد داخلی (غیر محضری) سه جانبه (ما، اداره ما، پیمانکار) اقدام به پیش خرید واحدهای مسکونی در سال 93 کرده ایم. متاسفانه با توجه به مشکلات کشور، تورم و ... پیمانکار پروژه را هنوز هم کامل نکرده است . خیلی از تعهدات پیمانکار مانده. خانه با وجود مشكلات در تصرف ما است. (ساكن ...
سلام. من دو واحد پیش خرید کرده ام. یه واحد 160 متری و یه واحد 80 متری... مبلغ کل معامله 1500000000 تومان است. طبق قرارداد باید بار دوم اقساط 200 میلیون پرداخت میکردم. که فقط صد میلیونش رو تونستم جور کنم. توی قرارداد نوشته شده بود تا 8/25 باید پرداخت کنم و ده روز بعدشم بهم کتبا فرصت داده بودن. یعنی ت ...
سلام در تاریخ 97/09/01 اقدام به پیش خرید خانه به متراژ 113 متر با مبلغ 305 میلیون نمودم (زمان تحویل 98/11/30). در 12 ماه گذشته جمعا مبلغ 235 میلیون بدون تاخیر پرداخت گردید. مابقی 10 میلیون مقرر گردید در زمان تحویل و 60 میلیون در زمان سند پرداخت گردد. مالک مجوز ساخت 4 طبقه 10 واحد را داشته اما بنابر ...
درود، سال 95 واحد پیش خرید کردم که با سازنده قرارداد پیش فروش بستم. مبلغ را دریافت کرد و متواری شد. مالک زمین نیز یک طرفه فسخ قرارداد را گرفت. از مبلغ دریافتی 45 میلیون بابت اخذ مجوز به صندوق شهرداری واریز گردیده است. ایا میتوانم درخواست مطالبه وجه دهم؟ مبلغ واریزی به صندوق شهرداری را سازنده به حساب ...
سلام. من ١سال و ٨ماه پيش واحد آپارتمانی پيش خريد كردم كه بعد از گذشت اين مدت سازنده نتونست مجوز ساخت اين طبقه رو بگيره و تحويل نداد ضمنا در مبايعه نامه ذكر گرديده در صورتي كه هريك از طرفين به هر دليلي اقدام به فسخ معامله كنند بايد مبلغ ٥٠م به طرف مقابل پرداخت كنند و در صورتي كه ملك معارضه داشته باشد ...
سلام هشت سال پيش آپارتمانی را از سازنده پيش خريد كردم و در حال حاضر ساكن آن هستم سازنده زندان است و دادخواست تنظيم سند به طرفيت سازنده و مالک دادم ملک ورثه ای است و عروس مالک در دادگاه خانواده كل ملک را توقيف نموده و شكايت من رد شد در صورتی كه هنگام خريد من ملک در بازداشت نبوده و در حين شكايت من باز ...
سلام.. اینجانب اواخر سال 94 یک واحد آپارتمان از یک سازنده که وکالت فروش از مالکان داشت را پیش خرید کردم (قرارداد شخصی بین من و فروشنده نوشته شد و متاسفانه بنگاهی نیست) که قرار شد در تیر ماه 95 تحویل شود در این زمان حدود 73 درصد مبلغ خرید را هم پرداخت کردم اما متاسفانه به علت مشکلات بین سازنده و مالک ...
با سلام. فروردین 98 یک دستگاه آپارتمان پیش خرید کردم که تاریخ تحویلش سی خرداد نود هشت بوده و تا امروز تحویل نگرفتم و دیرکرد روزانه دویست هزارتومان تو قرارداد خرید من نوشته شده. بنده این ملک و اردیبهشت 98 فروختم تمام بندهاش مطابق قرارداد خریدم هست فقط دیرکرد روزانه در قرارداد فروش روزی بیست هزار توما ...
باسلام بنده واحدی رو به صورت پیش فروش خریداری نمودم که فروشنده واحد بنده رو چند ماه بعد به شخص دیگر فروخت و متصرف شد ( واحد بنده مشارکت نامه ای بین دو سازنده نوشته شد و تمام اختیارات و فروش به نفر دوم واگذار گردید و بنده و متصرف فعلی از نفر دوم خریداری نمودیم ) حال سازنده اول بعد از مشارکت نامه اقدا ...
با سلام و خسته نباشید ملکی را در 27 فروردین 93 پیش خرید کردم و قرار شد طبق فروش نامه 18ماهه یعنی در 27مهر 94 به طور کامل تحویل بگیرم طبق فروش نامه مبالغ پرداخت شد فقط مبلغ پایانی زمان تحویل و زمان تحویل سند مانده بود که 18ماه شد ولی سازنده ملک را کامل نکرد و هر ماه از ما مهلت برای ساخت میگرفت تا سال ...
سلام وقت بخیر چند سال قبل آپارتمانی پیش خرید کردم که هنگام تحویل فروشنده بدلیل نوسانات قیمت ملک از انجام تعهد خودداری نموده که به ناچار اقدام به طرح شکایت کردم و ایشان محکوم به تکمیل و تحویل ساختمان و همچنین ملزم به تنظیم سند شد اما فروشنده قبل از تحویل ملک و تنظیم سند اقدام به دریافت وام نمود که سا ...
من امروز برای ترخیص موتور سیکلتم به پارکینگ راهنمایی رانندگی رفتم اونجا موتور من دچار سوختگی که ناشی از اتصالی کردن سیم های موتور دیگه ای بود دچار حادثه شده چکا رکنم؟
ماشینم جلوی ساختمان درحال ساختن به وسیله پرتاب اتش جوشکاری خسارت دیده مقصر کیست؟
باسلام منزلم دوطبقه است و سقف آن ساده و صاف و با تیرآهن کارشده میباشد، اخیراً همسایه مجاور اقدام ساختوساز و درحالیکه بنای آن قدیمی و پی آن بسیار سست میباشد با این وجود بدون مجوز و غیرقانونی یک طبقه به ساختمانش اضافه کرده، ضمناً سقف خانهاش را شیروانی ساخته، حدود ی ...
خودرو من به سرقت رفته و پرداخت شده ولی وقتی برای ترخیص خودرو به پارکینگ رفتم دیدم که ماشین خسارت شدید در اثر تصادف دیده آیا بیمه به من خسارت پرداخت می کند
بنده صاحب خودرو تریلی هستم راننده من موتور سوزانده در صورتی که بخاطر سهل انگاری بوده جون خودرو گرم کرده راننده توقف نکرده اطلاع بده به مسیر ادامه داده تا جایی که ماشین موتور سوزانده ایا میشود شکایت کرددر جی پی اس خودرم پیمایش و توقف ثبت شده مکانیک من الان تایید مکنه راننده باید توقف میکرده نه به مسی ...
سلام. یه جوی آب از رودخانه من دو سال استفاده نکردم بعدش یک های ملک آب بردن دو سال استفاده کردن حاصل برداشت کردن بعد الان آب میخوام بگیرم میگویند باید خسارت بدهید آیا خسارت شامل میشود یا آنها آب استفاده کردن ودرامد داشتن ؟
سلام،من کاشیکارم،روزی بعد از تعطیل کردن کار 2 روز سرکار نرفتم،شب کارفرما زنگ زد وگفت شیلنگ آبی که به شیر وصل بوده پاره شده وسیمان ها را خراب کرده من از تو خسارت میگیرم آیا وظیفه من بستن کنتور بوده و من مقصرم
در یک معامله ملکی، ورود خسارت به اینجانب ناشی از اقدامات و رفتار چند شخص بوده است؛ از جمله فروشندگان و همچنین بنگاه و اشخاص دخیل در تنظیم و تأیید قرارداد که حسب ادعا، با سهلانگاری و تقصیر حرفهای، ایجاد اعتماد، تأیید یا درج اوصاف نادرست، عدم بررسی کافی و استفاده از اعتبار بنگاه در وقوع مع ...
سلام، لوله آب واحد من ترکید و آب نشت کرد به واحد پایینی، که من خودم خسارت دیدم و دیوار پیش ساخته خونه ام را قسمتیش رو باید عوض کنم؛ حالا همسایه پایینی بعد از چند ماه شکایت کرده که خسارت میخواد؛ اینکه عمدی نبوده، من خودمم خسارت دیدم؛ آیا ممکنه محکوم بشم و به چه شدت؟
من سرویس یک شرکت هستم با قرارداد رسمی.ماشین من مسلحانه سرقت شده و بعد 6ماه ماشین داغون پیدا شده و سارقین دستگیر شدند .من خودم برا اینکه کارم رو از دست ندم هزینه کردم و ماشن رو تقریبا رو پا کردم و به کارم برگشتم .چطور میتونم خسارت بگیرم .آیا میتونم بعد از صدور حکم قطعی سارقین برای برای گرفتن خسارت شک ...
سلام ماشین من حین حرکت در خیابان به گلدان های نزدیک ورودی پارکینگ یک ساختمانی برخورد کرد و خسارت دید آیا بنده میتوانم با توجه به اینکه گلدانها در کنار خیابان و دم در پارکینگ ساختمان قرار داده شده از ساختمان شکایت کنم؟ ساختمان مذکور اداری/شخصی می باشد من از چه کسی باید شکایت کنم؟ آیا باید از ی ...
سلام. من 21ماه خدمتمو کردم و راننده گشت بودم سه ماه که مونده خدمتم تموم شه یکی از ماشین گشت ها شاتون میزنه و روغن نداشته الان بهم تسویه نمیدن و میگن ماشینو باید درست کنی ایا موتوری ماشین مربوط به من میشه؟ و الان چیکار کنم که تسویه رو بگیرم؟
سلام خسته نباشید پدرم درسال 1400چهار راس دام به مبلغ هفتاد میلیون فروخت و اون اقا چک داد و پاس نشد ومشخص شد اون اقا کلاهبردار هست تا الان پول نداد الان رفتیم دادگاه تازه میگن 55 میلیون پول دادن مرخصی بهش دادن وبقیه قراره بده .الان میخواستم بدونم میتونم علاوه بر پول که قراره بدن نامه تاخیر در پر ...
من ابروی دوستم و با خواهش خودش یک جلسه ریموو کردم تا رنگ تاتوش کم رنگ بشه که بتونه بعداز ماه کاشت ابرو انجام بده حتی هیچ مبلغی هم پرداخت نکردن تا چند ماه هم مشکلی نداشت یکماه پیش تماس گرفت که ابروهام کلویید شده رفت پیش همکارم ایشون گفتن کلویید نیست وادامه ریموو پیش همکارم شروع کرد به من گفت باید خ ...
سلام خسته نباشید. وقتی در روند پرونده کیفری میزان خسارت وارد شده تعیین میشود چرا بعد حکم نهایی که طرف زندانی دارد و باید به زندان برود به ما میگویند باید برای دریافت خسارت در دادگاه حقوقی طرح شکایت کنیم در صورتی که روی پرونده کیفری که منجر به خسارت شده از ما خواستن پیش کارشناس برویم و نامه کارشناسی ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.