در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «انتقال ملک برای دریافت وام ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام ، یک ملکی رو در هنگام قولنامه بدلیل گم شدن سند مورد معامله بصورت قولنامه دستی قرار گرفت که ابعاد آن حدودی نوشته شد ، بعد از نوشتن قولنامه صاحب ملک فوت شده و سند پیدا شد ، که ابعاد سند 40 متر بیشتر از قولنامه است ، و کارشناس نتیجه کارشناسی را بصورت ملک مورد گزارش بلحاظ ابعاد و حدود اربعه با پلاک ...
باسلام میخواهم طبقه 1 یک ساختمان 2طبقه دارای پروانه ساخت و دارای حیاط پشت وحیاط جلو وراه پله مشاع وسقف ودروپنجره ها نصب شده وکف خانه وحیاط کارنشده خاکی هست سقف هم انجام شده نما هم نشده آجری با امتیاز گاز آب برق بعدازپایان کارسند میدن یه وام 500 میلیونی هم وام داره سند هم رهن بانک هست راچطوری بخرم ک ...
پدرم بین سالهای91ت92حدود2سال قبل از اینکه فوت کند2طبقه ساختمان مسکونی را که ازفروش کل زمینهای کشاورزی رعیتی خریداری کرده بودبه عنوان مهریه البته به شرط شوهرنکردن مادرم و...بصورت بنگاهی (قولنامه ای)نه ثبتی بنام مادرم کرده که یک طبقه برای سکونتش ویک طبقه دیگه برای امرارمعاش اجاره دهد.ودر همان روز مادر ...
موضوع این است ما سند زمین هامون رو به نام برادرمون زدیم وبه اون اعتماد کردیم و اون هم در عوضش یک قرارداد به ماداده و اون قرارداد پیش بنگاه دار هست و برادرم هم اونو با پول خریده و قرارداد زمینو دیگه به نمی ده وادعا میکنه ک قراردادی ب ما نداده چیکار کنیم الان واقعا خیلی فکرم مشغوله
سلام.برادر متوفی ما دردورانی که حیات داشت در مغازه پدرم کار می‌کرد.پس از فوت وی پدر به همسر و فرزندان وی بسیار رسیدگی می کرد.از جمله آپارتمانی برای آنها خریداری کرد که ار زش امروز آن حدود چهار میلیارد تومان است.مغازه فرشفروشی خود فروخت وبا پول آن برای آنها ماشینو...خرید.باز خانه ای بود فروخته. ...
سلام.وقت بخیر.همسرم وکالت فروش آپارتمان را ب من داده است.من از همسرم جداشده ام.از چه طریقی میتوانم وارد شوم ک منزل را از من شوهرم نتواند بگیرد. البته وام بانکی هم داد ک اقدام ب قسط بندی نکرده ام.اگر صلح کنم مشکل پیش نمی‌آید.صلح کنم،باز هم میتوانم وام را ب نام خودم قسط بندی کنم.ممنون میشم.
باسلام پدرشوهرم منزل مسکونی داردکه دخترش اظهارمیداردکه پدرش قبل ازفوت سه دانگ ازخانه رابه آنهاداده 1:عنوان نامه به اداره اوقاف نوشته شده 2:واینکه قصددارم ازملک شماره (شماره سنداوقاف چون یک دانگ منزل وقف است)سه دانگ ازمنزل فوق رابه دودختروهمسرم بدهم 3:واینکه بدون شهوداعتباردارد
باسلام بنده یک ملک 6دانگ بنام خودم خریدم که پدرم توی اون ملک ساکن هست حالا پدرم میگه خونه رو بفروش و با نصف اش یه ملک به نام خودم بخر منم چون پدرمه و دوستش دارم میخوام براش خونه بخرم ولی چیکار کنم که بعد فوت پدرم( دور از جونش خدایی نکرده اگر قبل فوت من باشه) خونه رو خودم بردارم و به وراث نرسه و اذ ...
باسلام،چند سال پیش ازشخصی آپارتمان خریدم بصورت مبایعه نامه (که سند ششدانگ هم قید شده),اقساط وامشم بطور کامل پرداخت کردم. اما شخص فروشنده فوت کرد.ایا شرکت سازنده میشه مستقیما سند بنامم بزنه وچطوری؟ درغیر اینصورت راهش چیه،تشکر
درود من خانه ای در تهران در فاصله ای کمتر از 1٠٠ متر از ریل قطار قولنامه کردام اما دارای سند تک برگ می باشد. آیا ممکن است مشکلی برای خانه پیش آید؟
سلام سال 50پدربزرگم فوت کرد 9تا بچه داشت و 2همسر داشت سال 52 زمین های فروش آیا ماله صغیره را می‌توان بفروش که 2همسر و 2پسر بزرگ امضا کرده و بقیه بچه ها کوچک بود که قولنامه نوشته شده اگر بقیه بچه صغیره ها اعتراف داشته این قولنامه باطل میشود الان سوال من این هست ما میتوانیم بعد از 52س ...
سلام وقت بخیر ببخشید من یک واحد اپارتمانی میخوام بخرم که اب و گاز مشترک و موتورخانه مشاع دارند خواستم بپرسم آیا این شرایط از ارزش واحد کم میکنه اگر بخواهم آن را بفروشم ؟ممنون میشم پاسخ دهید
سلام من با همسرم قهرم و ازخونه بیرونم کرده وخونه اجاره ای هست و کلید هم ندارم وتمام وسایلم شخصیم توخونست ونمیتونم برم بردارم وازطرفی همسرم داره با جهیزیه من زندگی با اسایشی داره مبتونم حکم پلمب خونه رو بگیرم تا نتونه بره تو خونه؟
با عرض سلام پدر بنده در سال 99 یک خانه قولنامه ای را از وراث خریداری کرده (فروشنده سال 93 فوت شده بوده). یکی از وراث، فوت شده و ورثه شخص فوت شده بعلاوه مابقی ورثه وکالتنامه به پدرم دادند که رضایت دارند و یکسری اختیارات مثل مراجعه به ادارات و دارایی و دادگاه و ... . چون ملک قولنامه ای بوده، وراث، ف ...
با سلام خدمت دوستان چندی پیش یک باب منزل مسکونی که به نام خودم بود در املاک برای فروش گذاشتم چند وقت بعد از انجا تماس گرفتن وگفتن با قیمتی پایین تر مشتری هست ومن قبول کردم زمانی که به انجا رفتم خریدار نبود واز انجا که شناخت داشتم از املاک وقبلن نیز معامله کرده بودم مباینامه امضا کرده و وقتی سراغ خری ...
سلام اراضی موات مگه اراضی بدون مالک و بدون سابقه ی احیا نیستند؟ پس چرا در قانون گفته اگر زمینی موات تشخیص داده شود سندش باطل میشه و به دولت برمیگرده؟ وقتی زمین سند داره پس یعنی مالک داره و یعنی موات نیست پس چطوری موات تشخیص داده میشه؟
باسلام مادرم با کمک من ملکی سالها قبل حدود 15سال پیشرا خریداری کرد قبلا دراین ملک مستاجر بودیم تمام واریزی ها ب صورت نقدی و طی چند فقره بود ملک ب نام پدرم شد . مادرم میخواهد ملک ب نام خودش شود ولی پدرم امتنا میکند ایا با شهادت بنده و خواهرم ملک ب نام مادرم میشود
درود وقت وکلای عزیز بخیر در مبایعه نامه ای، یک ملک با عرصه و اعیان و در دوطبقه به خریدار فروخته شده است. طبقه همکف و حیاط بطور یکدست سند منگوله دارد و طبقه اول صرفا پروانه ساخت داشته و سندی ندارد.ملک سال 85 فروخته شده و فروشنده و خریدار هردو در طبقه اول آن ساکن هستند و طبقه همکف مستاجر دارد که فروشن ...
سلام وقت بخیر.پدر من قبل از فوت خانه را به نام نامادری من کرده است .الان که فوت شده میتوانم از اون خانه من ارث داشته باشم یا کل خانه برای نامادری من هستش.
وکالت سه پرونده گرفته فقط مطالعه پرونده متاسفانه با تبانی با اشخاصی که هیچ رقم نمیتونن سند انتقال اجرایی که سندی فاسد را که ماده 147 انتقال اجرایی با گزارش اصلاحی بنده را طبق بند 4 ماده 84 گذاشتن کنار و از طرفی اصل برائت است ،میخوان با کلاهبرداری سند مال غیر را انتقال بدن این وکیل بنده نیز با این اف ...
یک نفر 20 ساله ی جا داره کار میکنه بعد زمین هم به اسم باباشه ولی اون مغازه درست کرده و توش داره کار میکنه بعد ی نفر میاد میگه این زمین مال منه بعد اسکن هوایی میگیرن ... میگن که اره این زمین مال ی شخص دیگه ای زمین مرده اون طرف تره بعد میرن دادگاه شکایت...بعد دادگاه رای میده که این آقا ...
با عرض سلام و ادب پدرم قسمتی از قطعه زمینی( 10هکتار) ازیک پلاک مادر که حدودآن 800هکتاراست راازشخصی طی مبایعه نامه درسال 1360خریداری میکندولی تنظیم سندرسمی انجام نشده وشخص فروشنده فوت شده ولی وراث آن این مبایعه نامه را صحیح و شرعی دانسته ودرسال 65 آن شخص فروشنده بقیه ملک خودرا ازهمین پلاک به شخصی ...
همسایه ای که بر ملک من را طبق سندم از جاده و شارع کم کرده باید چه شکایتی کنم مزاحمت یا ممانعت از حق؟
سلام.من زمین حدود800 متر دیوارکشی شده در سال1400 خریدم که جهاد سال 98 نسبت به دیوار کشی زمین شکایت کرده که بنده موقع خرید از این موضوع خبر نداشتم.در سال 1400 حدود 150 متر ساختمان بنا کردم.ضمنا پلاک های مجاور هم به شکل باغ و دارای ساختمان هست.امکان حکم تخریب هست؟
زمین فسخ شد .تا رای دادگاه به مرحله اجرا رسید 8 ماه طول کشید آيا میشود درخواست کارشناس کرد متشکرم
با سلام، ما یک زمین کشاورزی داریم که در فاصله دوری از روستا فرا دارد و در آن منطقه تردد بسیار کم هست، یک شخص چند سال باعت آزار و اریت ما شده به این صورت که میره زمین کشاورزی ما را می کارد و وقتی از او شکایت می کنیم قاضی می پرسه آیا شما این شخص را دیده اید که زمین شما را شخم زده و همانطوری که گفتم چو ...
معنی اینکه پشت سندمانوشته.ملک موردتثبیت محاط در سازمان اوقاف وزارت راه وشهرسازی سازمان ملی زمین ومسکن املاک میباشدوبراساس نامه شماره مورخ تثبیت این ملک انجام شد .یعنی چی
سلام سند صاحبخونه اومده دم خونه ماهم تحویل گرفتیم به گفته مدیران مجتمع وامضاء کردیم به عنوان تحویل گیرنده .بابت دعوایی که با صاحبخونه داشتیم بلاکمون کرده ،عکس رو فرستادیم براش ولی نمیبینه چون بلاکیم .ازطرفی هم زمان پرداخت داره سند وپرداخت نکنه ضرر میکنه ایا از لحاظ قانونی برای ما مشکلی ایجاد میشه؟
سلام بند منزل قولنامه ای بدون کد رهیگیری دارم مدتی است که ان مدارک منزل را گم کردم واز املاک خواستم که رونوشت کپی از مدارک ملکم را کپی بده سال 98خریدم میگه من نمیتونم پیدا کنم خیلی بهش اصرار کردم ولی جواب نداد راهکار و راهنمایی لازم را بفرمایید با تشکر
سلام بعد از پانزده سال زندگی ، شوهرم پنج هکتار ارث پدر داره که هنوز به نام پدرش هست وتو برگه حرص ورثه به نام مادرش،و موقع درو محصول همیشه شناسنامه و کارت ملی مادرش میده برای دریافت پول ،و چند سال بعد پنج هکتار دیگه زمین خریدیم که فقط وکالت از خریدار زمین به همراه ورثه گرفته حال اینکه دریافت مهریه د ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.