در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اجاره خسارت» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. من چند سال پیش یک واحد آپارتمان را به یک زوج اجاره دادم. طرف قرارداد من خانم هستند ولی پول پیش و اجاره ماهیانه توسط شوهرشان به من پرداخت می شد. سوال من این است که پول پیش را باید به کدام یک پرداخت کنم که در آینده مشکلی برایم پیش نیاید؟ با تشکر
سلام وقتتون بخیر من یک ماشین از نمایندگی گرفتم بعد یک ماه مشکل فنی داشتن و رفت و آمد بلاخره نمایندگی متوجه شد مشکل از یک قطعه است و باید تعویض بشه ماشنو بردم برای تعویض قطعه اما کارکنان نماییندگی حین تعمیر، سپر ماشینم رو زدن الان من باید چکاری انجام بدم؟
سلام.لوله اب بالکن ما نشتی داشته و اب نم داده طبقه پایین و خراب کرده گچ دیوار طبقه پایین رو.و تو این مدت نه ما خونه بودیم نه همسایه پایین که متوجه شه داره اب پس میده پایین.چون اگه بودن سریع میشد جلوش رو گرفت. با توجه که هر دو واحد چند روز نبودیم و متوجه نشت اب نشدیم الان مقصر کی هست و خسارت به عهده ...
باسلام:آپارتمان را 8ماه پیش اجاره داده شده بدون وکالت کتبی برادرمشاوراملاک بجای موجر امضاکردواثرانگشت نزد وکد رهگیری گرفت بعدازواریز ودیعه متوجه شدم رهن یک چهارم مبلغی که گفته بودم به حساب واریز شد به مشاوراملاک گفتم ، گفت برادرم این مبلغ راگفت منم قرارداد را نوشتم درسیستم ثبت کردم دیگه نمیشه کاری ک ...
با سلام. آیا میتوان فقط قسمتی از ملک را اجاره داد؟ مثلا اجاره ملک بدون پارکینگ و یا انباری که خود مالک میخواهد استفاده کند. توضیح اینکه مالک در آپارتمان ساکن نیست. با تشکر
باسلام:درقراردادها باتوافق طرفین هرچیزی نوشته شودو طرفین قراردادبارضایت آن را امضاکرده باشندجزتعهدقرارداد بوده ولازم الاجرا می باشد.چرا درقرارداداجاره بها، جریمه تاخیر پرداخت اجاره روزانه ...مبلغ بعنوان دیرکرداجاره نوشته شده و موجرومستاجرآن راامضاکردن بعنوان وجه التزام ضمن عقد و لازم الاجرا نمیباشد؟ ...
سلام خسته نباشید انشالله همیشه شاداب تندرست باشید مبایعه نامه ثمن معامله در مقابل سند در دفتر خانست سند از طرف فروشندکان مشکل داره هنوزه به متن قراداد عمل نکردن باید دادخواست بدهیم در دادگاه مشکل سند را حل کنیم فروشندگان برای ثمن معامله رای گرفتن ثمن معامله هزینه دادرسی ولی قاضی برای تاخیر تادیه ...
سلام مستاجرم مبلغ 280 رهن دست صاحبخونه دارم 15 شهریور سال خونه هست از دوماه پیش بهش گفتم اگه تمدید نمیکنی دنبال خونه باشم گفت نه بشین20 روز پیش اومد گفت میخوام خونرو بفروشم بگرد دنبال خونه خونه پیدا کردم گفت بگرد دنبال خونه خالی گشتم خونه خالی پیدا کردم پولم رو نداد بهونه آورد پریروز اومده بهم ...
سلام بنده یه واحد آپارتمان اجاره دادم به یک اقایی. و حالا بعد یه سال دوباره قرارداد تمدید کردم . ولی حالا یکی غیر از اون اقایی که اسمش تو قرارداد هست واسه من اظهارنامه فرستاده که ودیعه مال منه باید پس بدین قرارداد تموم شده اصلا اسمی از این آقا تو قرارداد نیست فقط بعنوان شاهد امضا کرد
آپارتمان دو سال پیش فروختم. خریدار چک داد و ثبت نکرد مجبور شدم فسخ کنم از طریق دادگاه .آیا می‌شود خسارت گرفت و هزینه فسخ (پول وکیل)
زمین باغی ارثی داریم واقع در روستا،که جاده ای در زمان های قدیم(سال 54) از داخل آن عبور کرده و به مرور تعریض شده و جزء راه های تعریف شده در لیست حمل و نقل جاده ای هم هست و برای اخذ سند تک برگ نامه حریم صادر کرده،برای اخذ خسارت شرکت مادر تخصصی و اداره راه شهرسازی را طرف دعوا قرار دادیم که مادر تخصصی ...
سلام خسته نباشید. یه خونه سال پیش اجاره کردم که یکی از اتاقاش ب گفته خود صاحب خونه وسیله داخلشه موقع قرارداد گفتیم وسایلت رو لیست کن طبق لیست تحویل بگیر زیر بار نرفت الان حدود 3ماه خونه رو تحویل بنگاه دادم اومده شاکی شده از راه قانون که وسایلش رو من بردم. همزمان که اون شاکی شده منم میتونم شکایت کنم ...
سلام روز بخیر دو ماه مانده به سال مستاجر بهشون اعلام کردم که میخوان با اجاره بها جدید تشریف داشته باشند یا خیر فرمودند خیر ما جا دیدیم و میرویم کرایه بنده بابت دو ماه مانده چی میشه از پول پیش باید کم کنم ممنونم از راهنمایی شما
باسلام. سوالی که دارم: 1-چک ضمانت بابت 12ماه اجاره که سررسیدآن 6ماه مانده تا پایان قرارداد و در پایان قرارداد طلب کمتر باشد میشه همه مبلغ را وصول کرد؟وصول آن مشکل حقوقی پیش نمیاد؟2-اگرصاحب چک دوست مستاجرباشد وصول آن مشکلی ندارد3- جریمه روزانه دیرکرداجاره در قراردادتعیین شده،چرا دادگاه آن را ردمیکند؟ ...
سلام. من میخوام برای دستور تخلیۀ مستاجری اقدام کنم که هنوز اجاره اش پرداخت نشده. یعنی شکایتش رو کردیم و رأی دادگاه به نفع ما بوده، اما هنوز اجاره به ما پرداخت نشده. با توجه به اینکه کل پول پیش رو در پروسۀ دستور تخلیه باید به حساب دادگستری واریز کنم که نهایتا میرسه به دست مستاجر، من مالک باید چه موار ...
سلام من درحالت ایست کامل بود که یک ماشین از پشت خورد به ماشین من و یک ماشین هم از پش زده بود به ماشین پشتی من طبق کروکی ماشین سومی مقصر کل شناخته شد و به خاطر اینکه تو ماشین وسطی یکی سرش آسیب دید تصادف جرحی شد و ستا ماشین رفت پارکینگ الا دو هفتس ماشین من پارکینگه با اینکه اصلن به من ربطی نداره تا پ ...
بعلت آتش سوزي دچار خسارت شديم و جهت تامين دليل از طريق شوراي حل اختلاف ميزان خسارت براورد شده است اما طرف مقابل جهت پرداخت خسارت از طريق بيمه خود اقدام نمي كند مرحله بعد بايستي كجا و چگونه شكايت كنيم
سلام بنده از شخصی به جرم تخریب خودرو شکایت نمودم نظریه کارشناس برای تامین دلیل صادر شده و مبلغ 10 میلیون بعنوان مرمت و بازسازی مشخص شده و مبلغ 20 میلیون تومان هم به عنوان افت قیمت تعیین شده. دادگاه قرار نهایی را فقط 10 میلیون تومان طبق نظریه کارشناس تایید کرده ولی افت قیمت خودرو را لحاظ نکردند ضمنا ...
سلام وقت بخیر ما در یک ساختمان 15 واحدی ، یک واحد حدود 30 متری در نیم طبقه پارکینگ و طبقه اول داریم ، که قبلا که سرایدار داشتیم در اختیار سرایدار بود ،برای زندگی ، الان چند ساله سریدار نداریم ، میخواستم بدونم ، ما میتونیم ،این واحد رو به شخصی مستقل اجاره بدیم ،مشکلی برای اجاره دادن به یک شخص و یا خ ...
سلام وقت بخیر .زمینی خریده ام با کوچه 8متری پس از ساخت وساز اداره منابع اب شهرستان شکایتی تنظیم واطلاع داده از عرض 8متر کوچه 5متر مربوط به نهر وحریم ان است با عنایت به اینکه در راهنمایی ها فرمودید از خریدار شکایت مستحق للغیر کنم ومعامله را فسخ کنم حالیه ایا میتوان با توجه به ساخت وساز داخل زمینم تق ...
من حدود 4 سال هست که مستاجر هستم و در سه سال گذشته قرار داد را با مالک پشت نویسی کرده ایم. الآن دیگه پشت قولنامه جایی برای نگارش پشت نویسی جدید نداره. آیا میتونم یه برگه سفید پشت قولنامه منگنه کنم و روی آن شرایط را بنویسیم و تمدید کنیم. لطفا اگر راهی وجود داره که بتونم با هزینه کم همین قرار داد را ...
با عرض سلام، ببخشید ی سوال در مورد جابجا کردن ماشین با جرثقیل داشتم، چند وقت پیش تصادف کردم خود من رو برن بیمارستان حالم بد بود ولب رفیقم اومد سر صحنه وسایلای ک داخل ماشین بود در اود ک گمو گور نشن ماشین من ی کله بیشتر نخورددو طرف بدنه ماشین سالم بود فقط جلو ماشین با سقف ماشبن صدمه دید اونم ن زیاد فی ...
وقت بخیر سند آپارتمانی با 1100 روز دیرکرد تنظیم گردیده است آیا می توان بعد از تنظیم سند دادخواست دیرکرد داد و تا چه زمان این امر ممکن است؟
سلام وقت بخیر یک راهنمایی کوچیک داشتم از شما وکیل محترم. من ملکی رو خریداری کردم موقع تحویل سند فروشنده حاضر نشد در دفترخانه. منم عدم حضور گرفتم و شکایت کردم و رای دادگاه ایون رو محکوم به وجه التزام کرد تا روز سند. بعد رای دادگاه ایشون فوت میکنند. منم از طریق دادگاه سند بنامم شد. الان متوحه شدم فروش ...
سلام عرض ادب بنده سال 11/1401 ی منزل مسکونی یکی از دوستان را بازسازی کردم و قرارداد شفاهی بوده مبلغ 70 میلیون تومان کارفرما پرداخت کرد و 488 میلیون بنده خرج کردم یهو طرف گفت پول ندارم کار نکنید منم مجبور شدم تامین دلیل کردم رفت شورا کارشناس 396 میلیون تایید کرد طرفین دیگه اعتراض نکردیم و دادخواست دا ...
سلام و خسته نباشید مرسی از این سایت خیلی خوبتون ، عرض کنم شخصی از پدر بنده شکایت کردن مستاجر پدرم بودن، ایشان بخاطره عدم پرداخت چندین ماه کرایه واتمام وقت گفتن تخلیه کنن حتی چندماه هم بیشتر نشستن ،ولی دراخربخاطره حساب کتاب به مشکل خوردن، واحدتحویل دادن و بعد رفتن شکایت کردن که وقتی مراجعه کردیم دادس ...
با عرض سلام و خسته نباشید خدمت وکلای محترم و سایت. بنده با شخصی بصورت شراکتی یک واحد مسکونی اجاره کردیم که در املاک بنده 52 میلیون تومان و ایشان 28 تومان واریز به مالک انجام دادیم یعنی 80 ودیعه و ماهی 7و نیم اجاره خانه و روز اول بنگاه یک پیشنویس ساده نوشت که مهر و امضای املاک را ندارد و فقط مالک ا ...
باسلام بنده یه آپارتمانم رو سال 98 به مستاجر دادم یک سال بعدش هم برای تمدید اقدام کرد بعدش چون زمان کرونا بود تمدید به صورت تلفنی بین مستاجر انجام شد محضری تمدید نشده الان آپارتمان رو میخوام بفروشم وقت مستاجر هم تمام شده ولی به هیچ وجه تخلیه نمی کندچه باید بکنم
با سلام و عرض خسته نباشید بنده با یک نفر ک دستگاه فوم بتن داشت شریک شدم. ایشان دستگاه رو داشتن و من نصف مبلغ دستگاه و به ایشان دادم و بین نامه نوشتیم ولی در بین نامه ک نوشتیم این آقا سهمی ک ب من فروختن رو زدن 2/99.الان ما جدا شدیم از هم و اون بدونه اجازه ی من دستگاه و برده و کار می‌کنه.و ن دستگ ...
سلام من مستاجر هستم و طبقه بالا زندگی می کنم ما یک ماه پیش وارد خانه شدیم و قرارداد یکساله بستیم که بعدش صاحب خانه خانه را فروختن حالا صاحب خانه جدید گفتن که برای ماندن باید 70 میلیون به پیش پول اضافه کنیم آیا ایشون قانون اجازه این کار دارند ؟ درحالی که قراداد ما با صاحب خانه قبلی بوده ؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.