باسلام. سوالی که دارم: 1-چک ضمانت بابت 12ماه اجاره که سررسیدآن 6ماه مانده تا پایان قرارداد و در پایان قرارداد طلب کمتر باشد میشه همه مبلغ را وصول کرد؟وصول آن مشکل حقوقی پیش نمیاد؟2-اگرصاحب چک دوست مستاجرباشد وصول آن مشکلی ندارد3- جریمه روزانه دیرکرداجاره در قراردادتعیین شده،چرا دادگاه آن را ردمیکند؟مگروجه التزام ضمن قراردادنیست؟4-درقرارداد2ماه اجاره پرداخت نشد موجر میتواندمعامله رایکطرفه وبدون مراجعه به مراجع قضایی فسخ نمایدوموجرهرگونه شکایت ودادخواهی راخودسلبمی نماید نوشته باشد،اگرموجراظهارنامه فسخ قرارداد ارسال کند و مستاجر تخلیه نکند تا زمان تخلیه جز ایام تصرف بعد از قرارداد می باشد و باید اجرت المثل تاخیر در تخلیه پرداخت کند؟