مشاوره حقوقی رایگان - اجاره آپارتمان
باسلام. سوالی که دارم: 1-چک ضمانت بابت 12ماه اجاره که سررسیدآن 6ماه مانده تا پایان قرارداد و در پایان قرارداد طلب کمتر باشد میشه همه مبلغ را وصول کرد؟وصول آن مشکل حقوقی پیش نمیاد؟2-اگرصاحب چک دوست مستاجرباشد وصول آن مشکلی ندارد3- جریمه روزانه دیرکرداجاره در قراردادتعیین شده،چرا دادگاه آن را ردمیکند؟مگروجه التزام ضمن قراردادنیست؟4-درقرارداد2ماه اجاره پرداخت نشد موجر میتواندمعامله رایکطرفه وبدون مراجعه به مراجع قضایی فسخ نمایدوموجرهرگونه شکایت ودادخواهی راخودسلبمی نماید نوشته باشد،اگرموجراظهارنامه فسخ قرارداد ارسال کند و مستاجر تخلیه نکند تا زمان تخلیه جز ایام تصرف بعد از قرارداد می باشد و باید اجرت المثل تاخیر در تخلیه پرداخت کند؟
پاسخ ها:
جهت پاسخ نیاز به بررسی مدارک قرارداد و مطالعه پرونده است
☆
☆
☆
☆
☆
13:08:33
1403/7/4
وجه التزام در خصوص عدم پرداخت چک متصور نیست لذا مطابق رای وحدت رویه دیوان عالی کشور تاخیر تعدیه از زمان سر رسید محاسبه و ملاک پرداخت است
☆
☆
☆
☆
☆
13:16:26
1403/7/4
سوالات مرتبط
پول پیش مغازه
سلام خسته نباشید مغازه ای اجاره کردم دو ماه موعد قرارداد تموم شده و خالی نکردم هنوز میشه خسارت گرفت یا نه شکایت؟...
جریمه تاخیر در تخلیه خانه اجاره ای
من پس از پایان قراردادم یک هفته اضافه نشستم. طی تماسی که موجر با بنده داشت تقریبا سه هفته قبل از پایان قرارداد به ایشان اعلام کردم که شاید یک هفته اضافه بشینم و ایشان موافقت کرد. دوباره قرارداد که تما...
دریافت اجرت المثل مدت اجاره
سلام.
ملک مسکونی اجاره در بیستم شهریور به اتمام می‌رسید. ما چهل روز قبل به مستاجر اطلاع دادیم که در موعد مقرر تخلیه کند. ولی مستاجر گفت که دو ماه بعد تخلیه می کنم.
ما هم یه هفته قبل ، ملک را با ...
تاخیر در تخلیه خانه - فوری
با سلام. بنده مهلت اجاره خانه ام در آخر شهریور ماه سال جاری تمام شده. با صاحبخانه توافق شفاهی کردیم که تا امدن مستاجر جدید بنده بنشینم و کلید رو هم دست بنگاهی دادم تا اگه بازدید مستاجر داشتن و بنده خو...
