در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ضمانت ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام وقت بخیر ایا امکانش هست که موقع انتقال یک دانگ از سند ملکی باعث عدم فروشش در یک زمان خاص مثلا 3 سال هم شد یک دانگ فروخته بشه ولی تا 3 سال حق فروش نداشته باشه یا فقط بتونه به بنده بفروشه در این مدت ممنونم
ایا از لحاظ قانونی راهی وجود دارد تا بتوان خانه ای را از طریق قرعه کشی فروخت؟
با سلام . من زميني به شخصي فروختم در ازاي قطعه اي زمين و مابقي چك و در قولنامه هم ثبت شد بعد از مدتي مشخص شدكه زميني كه ب من دادن در ازاي نصف ثمن معامله مشكل داره و چكها هم حتي ثبت نشدن تا تاريخشون با اين حال قاضي پرونده را يك ساله داره كش ميده و نظر داوري رو كه راي به باطل شدن معامله دادن رو رد ميك ...
باسلام و احترام خدمتتان عارضم بنده یک واحدآپارتمانی راسال 98به شخصی واگذارنمودم که دربن 4قولنامه دستی شرط قولنامه برای معامله ساخت وساز پشت بام ودرانحصارفروشنده بوده وپشت بام نهایی جزء قسمت های مشاع ساختمان محسوب می گرددکه حال خریدارضمن فروش ملک به شخص دیگه ای این حق روازبنده ضایع وحتی گاها انکارمی ...
با سلام چند سال پیش یک اپارتمان 5 واحده پدرم ساخت یکی از واحد ها را به من داد و وام مسکن هم به اسم من بوده و کاملا پرداخت کردم ایا الان مالکیت خونه با من هست یا پدرم!؟ چون هروقت اسم سند میارم پدرم جوابی بهم نمیده و میگه اپارتمان سند کلی داره
سلام و وقت بخیر 250 متر مربع زمین بنیاد مسکن در سال 1380 به بنده واگذار نمود در دو مرحله جدا یکی هنگام واگذاری و دومی هم هنگام ساخت وسازتوسط مسولین وقت بنیاد زمین جانمایی شد و من منزل مسکونی روی زمین با تمام انشعابات ساختم و در سال 1399 پایان کار از شهرداری دریافت نمودم باگذشت چند سال و سکونت من ...
سلام ، پدرم ملک را بنام بنده در محضر انتقال داده (سندقطعی) و در محضر نوشته با رضایت کامل و در سلامت عقل این کار را کرده ،و با مبلغ (خیلی کمتر) از ارزش ملک عنوان هم خرید و فروش هست، بعد از 7سال رفته شکایت کرده که صوری و امانی انتقال داده ، ایا میتواند ملک را پس بگیرد ؟هیچ مدرکی هم نداره ، فقط 3 شاهد ...
سلام مادر بنده سالهای پیش ملک معوض از شهرداری را که طی ی مبایعه نامه به ایشان واگذار شده را دارد وچون بابت تفاوت ملک معوض بایستی ماهانه به شهرداری پول پرداخت مینموده و چند قسط اخر پرداخت نشده بلاتکلیف است ... از طرفی برادر من از مادرم وکالت نامه بلاعزل دارد و زمان تنظیم مبایعه نامه با شهرداری مادر ب ...
باسلام قریب 80سال در استان خوزستان پیش ملکی را حدود3جریب برادرمادرم و2عمویش به‌عنوان خریدوفروش به مادرم دادند و مادرم به پدر انتقال وپدرسنداصلاحات ارضی آن را گرفته است. این ملک قسمتی ازآن تبدیل به مسکونی،قسمتی دیگرآن شامل کشاورزی برداشت برنج و گندم می باشد. که بخش مسکونی آن توسط عموهایم و دیگر ...
مادرم با 75 سال سن 2 ماه در بیمارستان بستی بوده دوستی با شراب ایشان واینکه مادرم دچار زوال عقل بوده ومحجور ایشان را به دفتر املاک برده تملک را به نامه خود کرده بنده پس از مرگ مادر متوجه شدم وهیچ گونه وجهی بابت ملک دریافت نشده امکان ابطال هست
سلام ، خسته نباشید ، من یه زمین خریدم ، و حتی وکالت کاری هم داده بهم و مدارک نسق ، نسخ و کلیه قولنامه ها از اولین صاحب نسق تا بنده موجوده (مشکل مدارک ندارم) رفتم که زمینم رو تحویل بگیرم ، دیدم یه کسی که مطئنم که هیچ مدرکی تو دستش نداره 5 ساله دیوار کشیده واسه خودش یه خونه 2 متر در 2 متر ساخته ، (فرو ...
درود بر شما.در سال 98 بنده یک واحد آپارتمان که بطور رسمی با سند تک برگ بنام پدرم و شریک ایشان است را با نوشتن یک قرارداد صوری به همسرم فروختم.شرایط پرداخت پول بصورت انتقال حساب ذکر شده که واقعیت ندارد و قابل اثبات نیست.همچنین خواهر و برادر همسرم،یکسال بعد از نوشتن قرارداد،به عنوان شهود،قرارداد را ام ...
سلام. ملک من قطعه جنوبی برای ساخت یک پیلوت وچهارطبقه وملک وقطعه عقب زمین زیر 100متر است حدودا 87متر آیا نیاز است من طبقه چهارم را سایه انداز بسازم یا چون زیر 100متر است وظیفه چهارم باید بدون سایه انداز وشیب باشد لطفاً راهنمایی کنید . باتشکر
با سلام ملکی رو با یکی از دوستان معامله کردم مبلغ مشخص شده ولی طی چک نبوده قرار شده بعد از مدتی بدهد ایشان هم بعدا همین ملک را طی چک به شخص دیگری فروخت آیا این دو معامله قانونی بوده
با سلام ملکی رو با یکی از دوستان بین خودمان قولنامه نوشتیم بدون شاهد و بنگاه و مبلغی مشخص کردیم بدون چک و رد مبلغی بعدها دوستم زمین را طی چک فروخت و پول منو هم داد سوال این دو معامله اشکال قانونی دارد یا نه و آیا می‌توان عنوان کرد نوعی کلاهبرداری بوده ؟
با سلام ملک پدری دارم که بین وراث برای مغازه ای که داره به مزایده گزاشتیم که هرکس قیمت بالاتری پیشنهاد داد مغازه برای او باشد دومیلیارد بالاترین قیمت من پیشنهاد دادم حالا سوالم اینجاست من هم سهم دارم در این قیمت مزایده یا باید دومیلیارد را کامل به برادرانم پرداخت کنم
با درود ساکنین یک ساختمان 16 واحدی 45 سال ساخت تصمیم به مشارکت با یک سازنده دارند و 13 واحد توافق کردند ولی من که در طبقه اول هستم والان گرانترین طبقه بحساب میآید چگونه از حقم می توانم دفاع کنم که یا یک امتیازی برایم در نظر بگیرند ویااینکه یک طبقه بالاتر به من بدهند که از نظر افت طبقه متضرر نگردم. د ...
60 سال پیش پدرم باغی به من هدیه داد همسرم نگهداری از باغ را به باغبانی سپرد.چون من در محل زندگی نمی کردم باغبان باغ را فروخته و اکنون متراژ آن را حاشا می کند.کارشناس آن را 2000 مترتشخیص داده درحالی که 1500 متر بود. من فقط شاهد دارم.نوشته پدرم مبتنی بر هدیه باغ گم شده.ایا میتوانم زمین را از خریداران ...
با عرض سلام و ادب من ساختمانی خریده ام که قسمتی از این ساختمان خارج از ملک فروخته شده به من می باشد لطفاً مسائل حقوقی در این رابطه بیان کنید.
ملکی را به نام دونفر فروختم که در مبایعه نامه مشخص نیست سه دانگ سه دانگ است ، به هردونفر در یک وکالت نامه بلاعزل حق فروش داده ام ، در وکالت نامه در بند توضیحات نوشته منفردا یا مجتمعا یکی از این دونفر از این توضیح استفاده کرده و شخصا وکالت بلاعزل بنام شخص دیگری بصورت شش دانگ صادر کرده است ، آیا نفرد ...
یک ملکی را سالها قبل با وکالت رسمی و فروش نامه به شخصی واگذار نمودم و چند سال بعد شخصی از من طلب داشت و رفت اون ملک را بابت طلب خود از طریق دادگاه توقیف و با مزایده بفروش رساند والان خریدار بعد از سالها متوجه شده من هم به خریدار و‌هم به دادگاه اعلام کردم که این شخص از طریق گرفتن مال دیگری ...
با سلام من ملکی که شش دانگ به نامم هست را در سال 1399 با وکالت بلا عزل به خاننم دادم الان میتونم به راحتی بفروشم و با اختیار خودم به نام کس دیگه ایی کنم تا وکالت باطل شود البته همسرم هیچ پولی بابت این سه دانگ نداده و توافقی بوده
با سلام، دو سال پیش پدر بنده یک واحد آپارتمان در حال ساخت برای من پیش خرید کرد و چون این واحدها سند آماده نبودند ، در داخل دفتر تعاونی قرارداد تنظیم شد و از همان ابتدا به اسم بنده شد ولی مبالغ را پدرم پرداخت نمود ، بعد از گذشت یکسال من مبلغ 3 دانگ را به حساب پدرم واریز کردم ، آیا الان میتواند درخواس ...
درود من زمین 300 متری خریدم از شخصی ک ایشون هم تقریبا چند ماه قبل من خریداری کردند و چک دادن و هنوز موعد چکهایش نرسیده و در قرارداد خودشون نوشته شده است در صورت پاس نشدن چک قرارداد یک طرفه فسخ خواهد شد خواستم بپرسم اگه پاس نشه چکهای ایشون تکلیف من ک از ایشون خریدم چی میشه من نقدا خریدم؟؟؟؟
بنده یک واحد آپارتمان محکوم کردم حتی استان رای گرفتم و سپس فهمیدم آپارتمان مال برادرش کوچک اوست و با آمدن بزرگان یک ملکی 400متری را 135متر دادند به من در ازای آپارتمان پس از مدتی ملک به قیمت 3میلیون را می‌گوید متری 900مشتری هست و حالا که نیاز داری چکار کنم حالا بعد فروش من دنبال قولنامه بودم که ...
سلام بنده دو سال قبل یک پلاک زمین قولنامه ای بدون دیوار با سلسله قولنامه ها ولی بدون سند مادر خریداری کردم و سال بعد از آن برای دریافت سند اقدام کردم. اداره ثبت اعلام کرده که پلاک ثبتی اعلامی مطابقت با پلاک ثبتی محل نداره در حالی که پلاک ثبتی اعلامی در همه ی قولنامه ها نوشته شده از طرفی ملک از دو جه ...
بعداز ده سال زندگی مشترک بدون هیچ مشکلی. با داشتن یک دختر سه ساله. خانمم رفته درخواست مهریه داده. کامیون و سواری و شیش دانگ زمین به نام خودم بوده توقیف کرده. زمین فقط سقف و ستون ریختم. موقع عقد هم یه کاغذ جدا نوشته شده سه دانگ خانه هرجا ساختم به نام خانم. آیا میتواند کل زمین رو بگیرد؟ یا سه دانگ بهش ...
سلام وقت بخیر.یک زمین مسکونی که دارای قولنامه عادی هست رو پروانه ساخت گرفتیم و ساخت کردیم و بنا به دلایلی شهرداری خسارت‌های مالی متعددی از جمله تاخیر در صدور پروانه و تصرف غیر قانونی بخشی از ملک و...به بنده وارد کرد.حال قصد شکایت از شهرداری در قوه قضائیه و دیوان عدالت اداری رو داریم.اما وکیل می ...
با سلام من یک خونه دادم سازنده تجمیع بسازه.یک و نیم دانگ گفت به نام بزنم به نام خانمش زد .مبلغ رهن مستاجر رو هم من دادم 250 میلیون قرار شده ماهی 10 میلیون به عنوان اجاره به من پرداخت بشه .الان سازنده میگه تو قرارداد نوشته شده طبقه 3 سقف بخوره باید بیایی یک و نیم دانگ دیگر به نام خانمش بزنم . م ...
سلام پدرشوهر بنده قول دادند در محل زندگی من برای من آپارتمانی بخرند و 3 دنگ اون آپارتمان را ب نام من بزنند،متاسفانه بقولشون عمل نکردند،آیا میتوانم منزل خودشون ک در شهر دیگری هست را توقیف کنم؟ در ضمن قولی که دادند مکتوب است
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.