درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - اعتبار شرط قید شده در قولنامه دستی

باسلام و احترام خدمتتان عارضم بنده یک واحدآپارتمانی راسال 98به شخصی واگذارنمودم که دربن 4قولنامه دستی شرط قولنامه برای معامله ساخت وساز پشت بام ودرانحصارفروشنده بوده وپشت بام نهایی جزء قسمت های مشاع ساختمان محسوب می گرددکه حال خریدارضمن فروش ملک به شخص دیگه ای این حق روازبنده ضایع وحتی گاها انکارمی نماید ناگفته نماند که بنده باتوجه به اخذ وام فرسوده مجبورشدم جهت اعطای تسهیلات ملک وواحدهای احداثی که 3واحد بوده رو دوواحددیگه روسندش روبنام خواهروپدرم تنظیم کنم برحسب اعتماد واینکه درزمان قولنامه هم سنددررهن بوده وبا پرداختی ها ثمن معامله نهایتاً دوماه بعدازقولنامه ازخواهرمدخواستم بیاد سندروامضا کنه که حتی برای دادگاه هم توضیح دادم که سنددراجرای اعطای تسهیلات بنام خواهرم که صراحتا اقراربه مالک نبودن درمحضردادگاه داشته واینکه حتی یک ریال ازثمن معامله بنام خواهرم واریز نشده وتا پایان فک رهن که بازم ازحساب بنده تسویه حساب وفک رهن انجام شده تمامی اقساط تسهیلات تا زمان فک رهن ازحساب بنده پرداخت می شده حالامیخاستم باشرح این توضیحات چگونه شرط قولنامه رومحقق کنم که بیشترازاین ضایع نگردد باسپاس ازشما بزرگواران

پاسخ ها

متعهد علیه ملزم به اجرای شرط است والا قانونأ الزام می‌شود
با سلام باید اسناد و مدارک مورد بررسی قرار گیرد
سلام جهت ارائه اظهارنظر دقیق و کاربردی حقوقی نیاز است که مدارک و مستندات مرتبط با موضوع مطروح تحت بررسی و مورد مطالعه قرار گیرند.
جهت پاسخ نیاز به بررسی مدارک قرارداد و مطالعه پرونده است
متعهد باید تعهد را انجام دهد در غیر اینصورت میتوان الزام او را از طریق قانون پیگیری کرد
با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.
اسناد و مدارک باید بررسی گردد
باید مستندات شما را دید و بررسی کرد

سوالات مرتبط

فروش مال غیر
دو آپارتمان پیش خرید بعد از سه سال حکم بنده رفته تجدید نظر تایید در اجرای حکم یک واحد رو گرفتم ولی دیگری ساکن داشت، که از 99/9/2 ابلاغ از کلانتری بعد دادستان در 99/11/8 بهمراه داوری داورزی دیگه برای ت...
تنظیم سند ملک پدری
با سلام. پدر بنده سال 97 فوت شدند. خانه پدری ام در اختیار مادرم می باشد. قولنامه ای در دست مادرم میباشد که اشاره به فروش یا واگذاری خانه به مادرم دارد. لازم به ذکر است که قولنامه از قولنامه های سابق ب...
آیا شکایت فروش مال غیر میشود کرد؟
با سلام در ابتدای سال 96 قرارداد پیش خرید آپارتمانی را با سازنده امضا کردم و مقرر شد تا شهریور همان سال تحویل دهد منتهی در شهریور موقع از طرف شخصی با ما تماس گرفتند که سازنده حق پیش فروش نداشته و من م...
عدم تحویل واحد پیش فروش
با سلام بنده در سال 95 یک واحد آپارتمان خریداری کردم به دلیل نواقصی که ساختمان داشت فروشنده پیشنهاد تعویض واحد را با یک واحد پیش فروش به ما داد و قرار شد ما در همان واحد قبلی ساکن باشیم تا زمانی که سا...
اضافه متراژ آپارتمان
سلام،بنده یک واحد اپارتمان در سال 96 فروختم و در قرارداد قید شده متراژ 120 متر و مبلغ کل فلان قدر، و هیچ صحبتی از هر متر چقدر نشده، در آن زمان ملک اماده بوده و مستاجر ساکن ملک بوده، اما سند و پایان کا...