در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پارکینگ در ساختمان مشاعات ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
من 5 سال پیش ملکی خریدم طبقه اول آپارتمان 10 واحدی در ملک من دو تا تراس هست .که روبری هم هست برای طبقات بالا هم همینطور بین تراس طبقات بالا خالی هست ولی بین تراس من سقف 3 تا انباری همسایه هاس ما روی این تراس را با همکاری مدیر ساختمان ایرانت زدیم و پوشاندیم لیکن بعد از مدتی سقف انباری دوتا همسایه موق ...
سلام من مالک یک مجتمع تجاری هستم یکی ازصاحبان سرقفلی دوچرخه خودرا درمسیر اتاق برق مجتمع ودرراهروی مجتمع قرارداده،بنده دوچرخرو به اتاق نگهبانی منتقل کردم تا مزاحم رفت و امد نباشد بعد از یک هفته ازبنده شکایت کرده،دراین مدت دوچرخه دراتاق بوده و درخواستی بابت پس گرفتن دوچرخه نکرده ،تاکلانتری محل تماس گ ...
باسلام بنده یک واحد آپارتمان در ملکی 13واحدی خریداری کرده ام که دیواره های بیرون ملک دچار ترک های بزرگی شدن که حتی نور و آب باران به داخل ساختمان نفوذ میکند میخواستم بدونم هزینه تعمیر این ترک ها با خودم هستش یا جز مشاعات به حساب میاد ؟
اگه همسایه کفش وجا کفشی بذاره وبه تذکر هم اعتنایی نکنه میتونم شکایت کنم با توجه به اینکه ساختمان 4طبقه ودو واحدی هست وفقط در طبقه ما دو واحد ساکن هستیم ودر طبقات دیگر یه واحد ساکنند وهیچ کدام این قانون را رعایت نمیکنند وادعا میکنند که من با علایق شخصی دارم این حرف رو میزنم وقانونی مبنی بر انجام این ...
سلام بنده آپارتمان قدیمی دارم انباریش واحد بدون سند زیر پارکینگ هست واحد مشاعات و انباری و واحد طبقه دوم اون سالن پذیرایی رو با اتاق انباری رو داده به چند نفر اجاره که وسایل بزارن خودشونم بخوابن احتمالا مواد مخدر مصرف میکنن آیا کن میتونم شکایت کنم؟
واحد ما روی پشت بام است و برای ایمنی بیشتر و اینکه پا روی بقیه پشت بام نگذاریم جلوی واحدهای به عرض یک متر از سطح را با آهن حصار کشی کردیم اما الان واحد 5 که غیر قانونی ساخته شده وجود ساخت ندارد فقط و فقط از سر لجبازی میتواند شکایت کند که این نرده ها رو باید بردارید؟ و شکایت کرده که این مصداق ت ...
سلام بنده در آپارتمانی 19 واحده سکونت دارم بعضی از واحدها به دلیل نوع ساختار پارکینگها باید از درب حیاط جهت پارکینگ استفاده کنند. حال سوال اینه درصورت هزینه جهت برقی کردن درب حیاط فقط آنهایی که از درب حیاط رفت وآمد دارن باید پرداخت کنند یا بین همه ساکنین تقسیم میشه ممنون میشم راهنمایی کنید.
سلام واحدی در طبقه 6 فروختم که حیاط پنت هوس رو در قرارداد یک چهارم ذکر کردم که خریدار باید هزینه پرداخت نماید و در دفترخانه قرارداد رو ثبت کردیم اکنون بعد دوسال که ساختمان اماده و سند ها حاضر شدن فروشنده می گوید سوال کردم چون حیاط پنت هوس جز مشاعات است مانده پو ل شما بابت سند رو نمیدهم بر اساس عرف ا ...
آیا بعد از استعفا هیات مدیره یکی از مالکین برای نصب دستک پیاده رو میتواند از مالکین پول دریافت کند؟
با سلام در صورت خرید یک ملک دو طبقه با حیاط و راه پله مشترک در سند ولی در قولنامه فروشنده فروش شش دانگ حیاط رو امضا کردن و طبقه بالا هم قولنامه رو هم توافق جداگانه امضا کردن که حق استفاده از حیاط رو ندارن در صورت فروش دوباره ملک طبقه بالا حق دوباره استفاده از حیاط دارد؟بخاطر مشاع بودن در سند حق استف ...
آیا هیئت مدیره ساختمان می توان دسترسی ساکنین را به مشاعات از جمله سالن ورزش ممنوع یا محدود نماید؟؟
باسلام ما در یک آپارتمان 4 واحدی زندگی میکنیم.حدود 4 الی 5 سال است طبقه زیرین ما شب ها که میخوابند،چراغ های راهرو مشاع را خاموش میکنند البته خودم وهمسر بنده و ساکنین به ایشان تذکر دادند ولی فایده نداشته.تا این که چند روز پیش همسرم حوالی ساعت یک شب قصد رفتن به بیرون از منزل را داشتند وبه علت دی ...
سلام خسته نباشید ساختمان ما 3 واحد داره بخاطر 20 سانت سه تا پارکینگ تامین نشده ولی 3 تا ماشین بدون مزاحمت پارک میشن شهرداری دوتا پارکینگ میده هرقدر میگم 3 تا بدون مزاحم پارک میشه قبول نمیکنن میخام ببینم چه میتونم کنم چون خود پارکینگ قیمت جدایی داره و این که میتونم بعد از این که سند صادر شد دیوار جاب ...
با سلام، آیا مالک ساختمان می تواند بعد از اینکه سند درآمده ولی هنوز به اسم ساکنین ساختمان در نیامده کروکی پارکینگ رو تغییر دهد؟ چون قبلا به یکی از خریدار ها پارکینگ رو در مشاع فروخته بود که بعد از درامدن سند و صورت جلسه تفکیکی، به دلیل غیر قانونی بودن، پارکینگ در جای دیگر به آن خریدار داده شده منتها ...
سلام خسته نباشید آپارتمانی که سه واحد داره در ابتدا سازنده قول به دو واحد داده که هردو دارای پارکینگ هستن ولی بعد معلوم شد خلافه و کلا جای یه پارکینگ هست. سازنده واحدها پارکینگ رو به نام یه واحد بزنه صاحب پارکنیگ می تونه محضری اجازه بده پشت ماشینش واحد دیگه هم پارک کنه و این در سند ملک میشه قید بشه ...
سلام؛ ما در یک آپارتمان 4 طبقه تک واحدی هستیم ( طبقه آخر) و از پارکینگ مشاع استفاده میکنیم. سایر طبقات دارای پارکینگ اختصاصی هستند. اخیرا یکی از همسایگان که خودرو دوم خریده میخواد از مشاع استفاده کنه و 2 تا ماشین داخل پارکینگ بزاره ( مثلا 6 ماه اون استفاده کنه و 6 ماه من). باتوجه به اینکه سه طبقه او ...
سلام. ملکی دارم که پارکینگش پارکینگ مزاحم داره روبروش. یعنی برای جابجایی باید همیشه زنگ بزنیم طرف بیاد ماشینش رو برداره. سالهاست که سر این قضیه دعوا داریم و ... هر دو پارکینگ هم در سند ذکر شده با قید عبارت" دارای حق عبور و مرور از این پارکینگ" در سند پارکینگ مزاحم. توافق و شکایت و خرید پار ...
سلام خانه خرید پدرم با پارکینگ سال 94 اما ما ماشین نداشتیم پارک کنیم و حال پدرم فوت کرده چون خانه وراثیه شده است وراث میخواهند بفروشند چیزی که هست اینه خانه سند ندارد در همان مبایعه نامه که در آژانس تکمیل شده پارکینگ ثبت شده تازه داریم سند را میگیریم چون کل ساختمان به شهرداری بدهی داشته هیچ کس سند ن ...
با سلام، ساختمان ما چهار طبقه است که در هرطبقه، یک واحد می باشد. دو طبقه پارکینگ دارند و در سند حق پارکینگ شان ثبت شده، یکی از این واحدهای پارکینگ دار می خواهد خانه اش را بفروشد. آیا من که ساکن همان ساختمان و در واحد دیگری هستم و فاقد پارکینگ هستم، میتوانم پارکینگ را بصورت مجزا خریداری کنم و به سند ...
با سلام. در یک ساختمان 5 واحدی سکونت دارم. بنده فاقد پارکینگ سندی بوده و ترددی از درب پارکینگ ندارم. با عنایت به عدم استفاده از درب پارکینگ ایا هزینه تعمیر و نگهداری درب پارکینگ بعهده اینجانب است؟ ممنون
من در ساختمانی زندگی می کنم که 6 واحد هستیم و دو پارکینگ داریم که یکی متعلق به ما و دیگری برای واحد5 می باشد آیا ما دو واحد که دارای پارکینگ هستیم اجازه قفل زدن به در پارکینگ را داریم؟ سوال دوم آیا در پارکینگ مشاع است؟ در ضمن محل رفت و آمد ما از در ورودی دیگری به جز پارکینگ است. ممنون
با سلام، ساختمان ما از طرف تعاونی ارتش ساخته شده است و 12 واحده است و 10 واحد در زیر ساختمان پارکینگ داشتند ، پارسال از تعاون ارتش اومدن 2 تا پارکینگ تو محوطه مجتمع ساختن و بعدش هم به همه واحدها سند دادند، الان واحد ما پارکینگش داخل محوطه مجتمع هست و سند هم داریم ، منتها الان 10 واحد پارکینگشون سرپو ...
سلام. من مالک واحدی هستم که تنها پارکینگ ساختمان در سندش هم درج شده اما واحد دیگه که تازه فهمیده پارکینگ نداره, بشدت ایجاد مزاحمت میکنه حالا منم قصد دارم ازش شکایت کنم. از اونجایی که ملک برای پدرم بوده و خودش در تفکیک سند با پارکینگ من موافقت کرده آیا با طرح شکایت واحد دوم میتونن به هر دلیلی پارکینگ ...
سلام من یه سوال داشتم که اگه ما تو پارکینگ اختصاصی خود که دقیق متراژشم تو سند ذکر شده از پرتی ان استفاده کنیم و کمدی بذاریم که به صورت انباری باشه و مزاحم هیچکس نباشه قانونی است؟؟ چون ساختمان انباری نداره و همه ی ساکنین وسایلشونو همینجوری ریختن تو پارکینگ و صورت خیلی بدی ظاهر پارکینگ گرفته.. ممنونم ...
سلام خسته نباشید. من ساکن مسکن مهر هستم. ساختمان ما 20 واحد داره که 4واحد پارکینگ نداریم. اون 16واحد که پارکینگ دارن درب کرکره ای نصب کردن. سوال من اینه که ماهم باید پول در کرکره ای بدیم؟؟؟؟؟؟؟
سلام ما در ساختمانی 4 طبقه تک واحدی و همگی مالکیم. ولی به علت کوچکی ساختمان فقط طبقه سوم پارکینگ دارد و بقیه سالهاست موتور خود را جلوی انباری خودشان میگذارند و مزاحم پارکینگ نیستند آیا آن طبقه که پارکینگ دارد میتواند درب پارکینگ را قفل کند و یا مانع رفت و آمد موتور و دوچرخه دیگران شود ممنون
دو پارکینگ سندی دارم، پارکینگ یکی از همسایه ها بین یکی از پارکینگهای من و پارکینگ همسایه دیگر قرار گرفته و با مشکل ورود و خروج مواجه شده، گفته از طریق قانونی پیگیر میشم که یکی از پارکینگهای من رو حذف یا با پارکینگ خودش جابجا کنه ( در اینصورت یکی از پارکینگهای من قفل میشه ) ، آیا چنین کاری امکان پذیر ...
سلام و عرض ادب من ملکی دارم پارکینگ آن در سند با ذکر حدود و مشخصات ثبت شده است، میخواستم تغییر کاربری در آن انجام بدهم و تبدیل به یک اتاق کنم، یکی از همسایه ها به علت دشمنی قدیمی مخالفت دارد، آیا با توجه به سندی بودن پارکینگ میتوانم آن را جزو مشاعات حساب نکنم و بدون رضایت همسایه از طریق مراجع قانونی ...
باسلام. ساختمان ما 10واحده هست که 3تا واحد پارکینگ دارند حال میخواهیم جک ریموت دار بزاریم آیا ریموت درب به همه ساکنین باید یه دونه بدیم؟ باتشکر
درود بر شما من یک واحد آپارتمان خریداری کردم که فروشنده در آن زمان مالک چند واحد آپارتمانی دیگر هم بود و در سند آپارتمان خریداری شده توسط من سه پارکینگ قید شده است که برای یک پارکینگ آن در زمان دفترخانه وکالت بلاعزل به نفع فروشنده گرفته شد، در حال حاضر فروشنده دیگر مالک هیچ واحد دیگری در این ساختمان ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.