در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مشاع غیر مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
آیا حد و حدود زمینهای مشاع را میتوان مشخص کرد؟
با سلام خدمت مشاورین محترم اینجانب دارای یک قطعه زمین مسکونی سنددار بوده که ضلع شمالی آن نسبت به ضلع جنوبی آن دارای متراژ کمتری می باشد. به اصطلاح قناص می باشد. جهت ترمیم آن زمین بغلی که غیرتفکیک بوده و به عنوان سهم پدری مالک به وارثین داده شده. وارث نیز از طریق وکالتنامه محضری کلیه اختیارات خود ر ...
با سلام. زمینی از پدر بزرگم به ارث رسیده که 2/5 دانگ سند مجزا گرفتیم ازثبت.3/5 دانگ بقیه برای 28 نفر است که هر یک چند حبه میبرند (پسر ودختر عمه و عمو) که سند ندارند. برای فروش زمین آیا آنها باید سند بگیرند؟
با سلام و احترام. چگونه می توانیم مشاع بودن یا نبودن یک زمین را متوجه شد ؟ آیا در مبایعه نامه ها به آن اشاره ای می شود ؟
بار عرض سلام پدرم با عموم زمین کشاورزی شریک خریده اند بعد زمینها را تقسیم کرده اند و ما تقسیم نامه داریم عموم زمینهای خود را فروخته است الان خریدار از پدرم شکایت کرده که زمینهای من متراژش کم است و هر جا تو زمین داری با هم شریک هستیم ما باید چه کار کنیم
سلام بنده سال 1395 با شریکی برادر خانمم یه قطعه زمین خریدیم و برادر خانمم سند زمین را به نام خودش زده و چون زمین شهرستان بود و من تهران بودم و سره اعتمادی که بهش داشتم چیزی نگفتم چون قرار بود با هم بسازیم ولی بنا به دلایلی الان با خانمم به مشکل خوردم ،چند وقته پیش هم که به برادر خانمم زنگ زدم و گفت ...
سلام زمینی خریدم که سه دونگ آن به نام من است شریک بنده نه قصد فروش دار نه خرید قصد خرید سهم من را در این شرایط کسی هم نیست که سهم من را بخرد .. ایا میتوانم کار دیگری انجام دهم با سپاس ..
یک زمین کشاورزی داریم و زمینها بین شرکا تقسیم نشده، داییم بیست سال پیش اومد مجوز چاه برای خودش گرفت و تو زمینهای مشاع چاه زد و چاه هم فقط بنام خودش ثبت کرد... آیا ای چاه مال تمام شرکا هست یا مختص داییم.؟ درضمن هیچکدوم هم اطلاع نداشتیم که داییم چاه رو فقط بنام خودش زده
سلام ایا تاریخ گرفتن سند تک برگ مشاعی باعث میشود شخصی که زودتر سند گرفته حق بیشتری داشته باشد یا خیر
با عرض سلام و وقت بخیر. ما سال 89 زمین کشاورزی به مساحت 200متری خریداری کردیم که صاحب زمین بارها در جاهای مختلف به ما تحویل داده که آخر سر یک قطعه زمین به مساحت 15*13.30 به ما تحویل داده حتی ما نیز به خاطر اینکه زمین از دستمون نره فوری دیوار گلی بالا آورده و داخلش اتاق 25 متری ساختیم و ساکن هستیم مت ...
با سلام سال 1399 واحدی از یک آپارتمان به صورت قولنامه ای با سند مادر خریداری کردم اخیرا متوجه شده‌ام که شخص ثالثی مالک 3 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه میباشد و (کپی سند مادر که قسمت نیم دانگ مخدوش تیره شده بود این را ثابت می‌کندیرگ دوم سند نوشته شده بود شش دانگ از این سند ) اولا: آیا ایشان می& ...
زمین مسکونی به مساحت 350 هست که برای پنج برادر وچهار خواهر میباشد وبنده سهم دو برادر وچهار خواهر را خریداری نمودم وچهارسهم از هفت سهم مال بنده هست وسه سهم هم برای سه نفر دیگر میباشد وحدودا یکسال هست که خریداری نمودم ویکی از سه سهم دارد نه برای تقسیم زمین میاید و مانع ساخت زمین من شده وتهدید میکند که ...
سلام. منظور ومعنی مشاع و غیر مشاع در اسناد چیست؟ با تشکر
سلام تورو خدا خودم مریض دخترم مریض هستیم یه راهنمایی بکنید ممنون میشم یه زمین 600متری قولنامه ورثه ای داریم با 13 تا ورثه هرموقع ما میخواییم زمین و بفروشیم 3تا از وراث سنگ میندازن نه میفروشن نه میخرن ما باید چیکار کنیم حقمونو بگیریم زود زود کار انجام بشه سپاسگذارم
درود و وقت بخیر. توی یه زمین بصورت 50-50 با شخصی شراکت دارم. ایشون بدون اذن و اطلاع بنده با مراجعه به شهرداری، به نوعی تونستن مجوز حصارکشی زمین رو به نام خودشون بگیرن. در صورتی که بخوام دعوای قضایی کنم، تحت چه عنوانی میتونم طرح دعوا کنم؟ سوال بعدم اینه که ایشون امکان بهره بردن از زمین رو به بنده عم ...
باسلام وقت بخیر بنده یک زمین شراکتی با برادرم درسال 1365خریدم به قیمت 200هزارتومان قولنامه کاغذی وله نام برادرم هست اکنون این زمین مشکل دارشده از طرف اداره آب تصاحب شده میخواهم شکایت کنم آیا قولنامه به تاریخ سال1365بنویسم بابت سه. دانگ خودم یا قولنامه جدیدا برادرم بگیرم بابت سه دانگ خودم تا بتوان ...
با سلام هزار متر زمین از پنج هزار متر ملکی رو خریدم که سند شش دانگ تک برگ داره . با توجه به هزینه تفکیک ، فروشنده همکاری نمیکنه و بلاتکلیف موندم. میخوام بدونم اعتبار سند مشاع چقدره و اگه اقدام کنم آیا فروشنده میتونه ادعایی داشته باشه؟ البته من تو این زمین الان بنا ساختم و حدود سه ساله ساکن هستم.
سلام خسته نباشید.ببخشید من یک زمین 200متری دارم ک 100متر به اسم من سند خورده 100به اسم مادرم ک فوت کرده شش تا برادر یک خواهر که منم تو اون 100متر مادرم سهم دارم دونفرشون راضی نمیشه بیان پای معامله .اگه از طریق قانون اقدام کنم نتیجه میگیرم؟
سلام من زمینی خریدم مشاع صدرا سند تک برگ 250 متر داخل سند زده سه دانگ از شش دانگ آیا مشکلی دارد یانه
قرارداددستی دربابت خرید زمین انجام گرفته وطرف فروشنده نه پول گرفته نه قبول می کنه که زمین رابه خریدارفروخته ولی زمان تنظیم سند سند رابه نام خودش زده چون زمین مشاع بوده خریدار طرح شکایت می کنه که زمین رابه من فروخته ولی سند زمین رابه نام خودش ثبت کرده ودادگاه سه بار احضاریه می فرسته براشون طرفی که دع ...
باسلام حدود سه چهارسالی میشه یک قعطه زمین که با شراکت چهار نفربود از سی من پنج من به نام ما قول نامه شده متاسفانه از چهار نفر شریک دوتاش امضا نمیکنند ایا قولنامه من اعتبار داره یا ن لطفا راهنمایی کنید مرس
سلام من یک واحد دا شام الان با 300 متر زمین مشاع سند دار عوض کردم الان یک برگه وکالت محضری به من داده وکپی سندی برابر اصل هم داده بهم الان میخواهم بدانم که جای هستش که بتواند کلاهبرداری کند
سلام و احترام هزار متر از یک زمین 6 هزار متری را خریده و سند تک برگ دارم. آیا شرکا می توانند مرا مجبور کنند هزار متر را در دو جای مختلف بردارم یا حق با من است که یک پلاک یک جا بردارم؟
زمینی قولنامه ای به مساحت 400 م م با شراکت همسرم خریدیم. بعد معلوم شد مساحت زمین 336 م م بوده. طی صورتجلسه ای مابه تفاوت دریافت و هر دو رضایت دادیم. سپس متحدثاتی در زمین با هزینه من ایجاد شد. همسرم بعد از ترکم بدون اطلاع من اقدام به فروش 200 م م از 400 م م مطابق قولنامه اولیه به غیر نموده. اکنون خری ...
باسلام بنده 3 دانگ مشاع از 6 دانگ زمینی رو با 2 نفر دیگه شریک هستم و سند 1.5 دانگ یکی از اونا بازداشت اصل 49 هستش. بعد از بازداشت سند 1.5 دانگ دفترچه ای ما بین خودمون تقسیم نامه عادی نوشتیم که هرکس قسمتش مشخص بشه الان من قسمتی از زمینی که جدا شده برای خودم بود رو به شکل سهمی معامله کردم خریدار بعد ...
سلام یک زمین مشاعی دارم با شریکم که شریکم 40 درصد از زمین که قسمت مرغوب بوده را ساخته است . و هیچ قرارداد مکتوب بین ما وجود ندارد. در اصل قبلا به صورت لفظی قرار شد به همان مقدار به علت مرغوب بودن اکتفا کند. الان که دبه کرده و ادعا دارد 50 درصد زمین مال اوست .کاری از دستش بر میاد یا من میتوانم ...
سلام خسته نباشید. ما پنج هکتار زمین کشاورزی داریم که یک هکتار مال پدرم و چهار هکتار مال عموم . زمین سندش بنام عموم بود و ما فقط نامه ازش داریم. عموم زمین کامل زده بنام پسرش نمیاد سهم مارو جدا کنه بهمون بده. خدای نکرده برای عموم مشکلی یا اتفاقی افتاد؟ میخوام بدونم فردا روز چیزی گیر ما میاد
نوع شکایت از کسی که زمینهای مشاع را بدون اجازه می‌کارد چگونه میباشد؟
سلام 250زمین ساختمانی با پدرم به شراکت خریدیم پول زمین را به سهم بانک بنده پرداخت کردیم اما قولنامه بنام پدرم شده الان ملک را فروخته و میگوید شما سهمی نداری مدرک دست من فقط ته چک که بابت زمین دارم است چطور میتوانم سهمم را از طریق قانونی بگیرم؟
باسلام ببخشید همسره بنده در زمین آپارتمانی نیمه کاره سهیم میباشد و البته سند بنامش دارد متاسفانه صاحب زمین پس از دریافت پول از تمامی شرکا به خارج از کشور فرار کرده است حتی بدهی هایش به شهرداری رو هم نداده و رفته!الان ماموندیم و بی خانمانی که لنگ چن متر خونه ایم تاسرپناهی داشته باشیم لطفا راهنمایی بف ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.