در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مجوز ساخت ملک ساخت ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام. خانه ای سه طبقه را برای مشارکت به سازنده ای داده ایم و در قرارداد قید کرده ام که ملک با همان موقعیت ( شرقی غربی ) تحویل دهد درحالی که بدون اجازه موقعیت ملک را به شمالی جنوبی تغییر داده از دوطبقه بابت این تغییر رضایت گرفته ولی من شاکی به این شرایط و ادعای خسارت کرده ام حال میگوید ملک شما رو ت ...
سلام پروژه مشارکت در ساخت یه ساختمان مسکونی داشتیم در سال 94 با قیمت مصالح سال 94 به مبلغ 5 و نیم میلیارد تومان هزینه ساخت شده است و پایان کار ساختمان هنوز گرفته نشده ، ساختمان قرار بوده بصورت 50 درصد با شریک ، هزینه و واحدهای آن تقسیم شود اما شریک تنها مبلغ 600 میلیون تومان هزینه پرداخت کرده و باقی ...
بنده در سال 98 یک قطعه زمین رو مشارکت کردم و سهم خودم را که سه واحد بود با اجازه مالک به متری چهار میلیون پانصد هزار تومان پیش فروش کردم با توجه به افزایش قیمت سرسام آور مصالح ساختمانی کلا متضررم و بیست درصد از کارم که مونده هیچ پولی ندارم که واحد ها رو تکمیل کنم تمام دریافتی ها رو خرج ساختمان کردم ...
سلام مالکین با سازنده قراردادی را ثبت نمودند که در آن اسم سازنده فقط یکنفر نوشته شده و جلوی کلمه "و شرکا" آیا در چنین قراردادی میتوانند اسم سازندگان به ترتیب ننوشته از کلمه شرکا استفاده کنند ضمنا حدود16ماه از ثبت قرارداد گذشته مبلغی بعنوان علی الحساب پرداخت شود بعد از گذشت این مدت ارزش پول ...
سلام زمین دارم سیرجان کاربری سفید سند دارم اقدام به ساخت کردم تا شناژ و ستون پيش رفتم حالا میخام پروانه ساخت بگیرم ممنونم راهنمایی کنید تشکر طرح جامع از کجا بدونیم تو طرح آمده است
با سلام خدمت سروران گرامی ،باغ بنده شامل تبرئه انباری و دیوار و استخر از دادگستری میباشد... میخاستم بدونم آیا میشود روی استخر ساختمان بنا کرد
با سلام بنده یک قرارداد ساخت در سال 1401 با سازنده امضا کردم وتمامی مالکین در دفتر خانه به سازنده وکالت کاری دادند به جز من که مالک قبل از من به سازنده وکالت داده وهنوز سازنده هیچ کاری نکرده وگفته فقط دستور نقشه گرفته آیا راهی هست که بشه قرارداد رو فسخ کرد
با سلام و احترام من یه پیش خرید آپارتمان انجام دادم که طرف کلاهبرداری کرد و اصلا نساخت و من تونستم بعد از چندسال تلاش، الزام به ساختش رو از دادگاه بگیرم. سوالم اینه ، اگر بخوام خود بسازمش(چون طرف مقابل گفته نمیتونه بسازه) آیا هزینه پروانه مجدد با منه ؟ حدودا در چه بازی قیمتیه؟(اگر میدونید) من طبقه س ...
سلام من یه دوطبقه ویلای به متراژ 95متر که یه طبقه پایین تکمیله طبقه دوم سقف زده شده از فروشنده پرسیدم میگه مکمل پروانه گرفتم از شهرداری آیا شهرداری پروانه صادر می‌کند یانه؟
سلان بنده در فروردین 1403 در زمینی 2000 متری اقدام به ساخت بنا واستخر و مقداری دیوار کشی کردم ولی قبلش مجوز فنس داشتم چند روز پیش اخطار اومده از جهادو 48 ساعت مهلت داده که مدارکی دال بر ساخت قانونی دارید ارائه کنید ، رفتم جهاد قراره کارشناس بیاد بازدید ،نمیدونم چه مراحلی داره که از تخریب احتمالی جل ...
سلام من دختری 44 ساله ومجرد که پدرم رابه تازگی از دست داده ام وی درزمان حیات تحت پوشش کمیته امداد بوده واز طریق کمیته برایشان خونه ساختن الان درآن خانه نامادری وپسرش که برادر من هست زندگی می‌کنند اگر بتوانم خود سرپرستی بگیرم آیا کمیته برای من خانه می‌سازد
سلام من یک زمین به متراژ 100 متر دارم و از اونجای که شغل م با شخصی به توافق رسیدیم که مبلغ 700 میلیون تومان من بدهم دیگه کاری به هیچی نداشته باشم یعنی کامل کنه با مصالح همه چیز و اینکه زمین هم جواز ساخت نداشت و این موضوع را هم به ایشان گفته بودم و با علم اگاهی به این موضوع قبول کردن که در قرارداد هم ...
سلام. بنده تو یک پلاک 200 متری که در حال حاضر کاربری باغی داره یک کلبه چوبی سبک 55 متری ساختم. ایا جهاد یا ارگانهای دیگر امکان دستور تخریب دارند؟ در این صورت راهکار چیست ؟
سلام سال 1400 زمینی به متراژ 5000 متر بیرون بافت خریداری کردم که اطرافم هیچ کسی نیست در همون سال اقدام به دیوار کشی و گذاشتن 50 متر کانکس و زدن استخر کردم و 700 تا نهال میوه هم کاشتم بعد از دریافت اخطاریه از جهاد به جهاد مراجعه کردم و جهاد کشاورزی از من به جرم تغییر کاربری غیر مجاز شکایت کیفری کرد ...
سلام بنده یک باسکول 60 تنی با یک خانه 41 متری به عنوان دفتر باسکول بنا کردم این بنا وباسکول در روستا وداخل بافت است چگونه میتوانم جواز ساخت بنا و باسکول را بگیرم ممنون از راهنمای
سلام ما 2 ساله ک توی یه خونه زندگی میکنیم که کمیته امداد با پول خودمون برامون ساخت ولی فعلا سند ندادن بهمون و گفتن اول سند ب نام کمیته میشه بعد ما، تمام انشعابات هم ب اسم خودمون هست. آیا حق فروش داریم یا خیر؟خودشونم گفته بودن بعد 2 سال میتونید بفروشید
با سلام من قصد دارم یک واحد برروی ساختمان 4طبقه بنا کنم می خواستم بدونم که مالکین اون سه طبقه که فعلا به صورت قولنامه مالک هستن میتوانن برعلیه بنده شاکی باشند سند ملک به نام خودم می باشد
با سلام من با کسی دیگر به صورت شراکتی دو طبقه تا مرحله سفتکاری ساختیم و به طور مساوی خرج کردیم. بعد از چند سال دیگر شریکم طبقه اول را تکمیل کرد و برای خودش چهار سال اجاره گرفت و گفت تو از اجاره سهمی نداری. الان میخواهیم بقیه ساختمان را بسازیم چطور حساب کنیم؟ آیا من سهم اجاره نداشتم؟ باید من هم یک ...
ساختمانی اسکلت بتنی تحویل پیمانکار شده که با وجود داشتن ناظر قسمتی از سازه دستکاری و اجرا شده و در اجرا نیز بسیار ضعیف عمل شده فضاهای خالی بین ستون ها و سقف که بعدا دستی با سیمان معمولی پر شده ، نصب تیر آهن جهت مقاوم سازی و کاهش ارتفاع سقف ، عدم ویبره و ترک خوردگی ناشی از بتن ریزی نامناسب و عدم تامی ...
با سلام پدر من در زمان حیات یه زمین 200 متری با یه ویلای آماده داخل همین زمین به ابعاد 110 متر داده و من هم بعد از چند سال ویلا را خراب کردم و داخل آن زمین آپارتمان ساختم ولی سند و یا نوشته ای از پدرم نگرفتم و در ضمن در ساخت آپارتمان پدرم هیچگونه کمکی به من در ساخت نکرد و آیا بعد از فوت پدرم برادر ...
باسلام خدمت وکلای محترم، نظر به امضای فرم پیش فروش قبل از جواز ملک های تخریب نوسازی و اضافه شدن متراژ در زمان اجرا در بعضی از ملک های در حال ساخت، آیا مالک از ناظر و سازنده می تواند نسبت به تغییرات قدر السهم شکایت نماید یا خیر؟ و اگر ناظر از سازنده و مالک اقرار بگیرید به مشکل حقوقی پس از پایانکار بر ...
سلام در روستای ما در زمین غیر بافت ساخت و ساز میشود والان حدود ده خانه غیر مجاز ساخته شده هست .دهیاری هم با آنها همکاری می‌کند کجا باید شکایت کنم وحکم تخریب بگیرم
با سلام . اگر من 25 سال پیش یک طبقه از خانه پدری را با هزینه 20 ملیون ساخته باشم مطالبه آن هزینه به نرخ روز چگونه محاسبه میشود
با سلام. ایا کسی که یک طبقه از ملک پدری را بسازد ولی سندی به نام او نباشد ودر آن ساکن شود باید اجاره دهد
باسلام و عرض خسته نباشید بنده قطعه ای زمین دارم خواستم جهت ساخت آن اقدام کنم آیا برای اخذ جواز ساخت زمین نیاز به کارت پایان خدمت میباشد؟
سلام بنده ملکی با کاربری تجاری کارگاهی دارای سند تک برگ دارم که قصد ساخت 200 متر بنا در آن دارم با توجه به اینکه ملک بنده خارج از محدوده شهری است شهرداری جواز ساخت نمیدهد میخواستم بدونم چه مرجعی صلاحیت صدور جواز ساخت املاک خارج از محدوده شهری را دارد؟
باسلام. در حال خرید یک واحد آپارتمان هستم که فروشنده میگوید سال ساخت 97 هست، من که سند را دیدم در پشت سند قید شده در سال 94 اجرای مقررات شده و ..،فروشنده میگوید پایانکار ساختمان سال 97 هست و عکسش را هم فرستاده، حالا من به کدام استناد کنم ، سال ساخت آپارتمان 97 هست یا 94 ؟ ممنونم
با سلام من یه زمینی میخواهم بخرم 3دنگ ان به نامم ملک تجاری هست میخواهم 40متر زمینمو بسازم ایا میتوانم جدا گانه پروانه ساخت بگیریم و 3 دنگ خودمو بسازم
سلام بنده برای اخذ پروانه ساخت بدلیل نداشتن دهیار برای روستای ما به بخشداری چند ماه پیش مراجعه نمودم اما بخشدار میگه که ما دسترسی به صدور پروانه برای روستای شما را نداریم در حالی که من قریب به هشت ماه است که بلاتکلیف مانده ام. بخشدارمحترم تا کنون هیچ اقدامی در این زمینه بعمل نیاورده .فقط زمان به اصط ...
سلام برای تجمیع ملک ملک ما وسط افتاده با سند شش دانگ اعیان میتوان جواز ساخت گرفت ?متشکرم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.