در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «غبن تهاتر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
شخصی در سال83 معامله نموده است و خیارات خود را ساقط کرده بعد دادخواست فسخ داده است که رد شده سپس از مراجع تقلید استفتا نموده که اعلام نموده اند که خیار غبن افحش دارد سپس به این استناد تقاضای اعاده دادرسی نموده که رد شده است ایا درحال حاضر میتواند به لحاظ غبن افحش پس 15 سال معامله را فسخ کند
باسلام. زمینی خریداری کردم تقریبا با سه برابر قیمت واقعی، در منطقه خریداری شده قیمت زمینها کاملا مشخصه، که فروشنده بدلیل بی اطلاعی اینجانب از قیمت واقعی سواستفاده کرده، سوالم اینه این موضوع جای شکایت داره از نظر قانونی؟ یعنی ممکنه مجبور به استرداد وجه زمین بشه یا نه؟
سلام خسته نباشید. 15 روزی هست یک گوشی موبایل خریدم به قیمت 6میلیون فروشنده با قید اینکه گوشی 5G هست و فارسی میشه بنده رو راغب به خرید موبایل کردن و حالا بعد از چند روز متاسفانه متوجه شدم گوشی 4G هست و فارسی نمیشه حتی قیمت 4G پایین تر از چیزی هست که پرداخت کردم. فاکتور رو هم گرفتم و توش قید شده 5G . ...
با سلام آپارتمان 54 متری 6 سال ساخت دارای پارکینگ و تراس در طبقه دوم در کوچه 10 متری در محله نظام آباد با یک آپارتمان نوساز 56 متری بدون پارکینگ در کوچه 6 متری در همان محله یک کوچه بالاتر عوض کردم که مالک آپارتمان نوساز 117 میلیون از من سر گرفته من برای تهیه پول مجبور به گرفتن وام و خرید اوراق شدم ل ...
باسلام و خسته نباشید. پارسال معامله ملکی انجام دادم به مبلغ 2میلیارد که هر شخص 1ونیم دانگ سهمش بود. بعد از گذشت 7ماه از زمان قولنامه دریافت مبلغ ملک و سند زدن. حالا یکی از شرکا که دارای یک نیم دانگ است (سهمش 500میلیون شده) شکایت کرده که مغبون واقع شده؛ آیا با توجه به سند زدن و دریافت پول و ... دادگا ...
سلام و عرض ادب. پدر پير من يک ملكي را قولنامه كرده است و بعد از ٣ روز متوجه شده كه نصف قيمت روز فروخته است. هنوز يک نسخه از قولنامه را هم به او ندادند و مبلغ را دريافت كرديم. چطور ميشود از طريق غبن فاحش، فسخ قرارداد انجام بدهيم؟ ممنون.
سلام ملکی را بنده 83 خریدم شورا و شهرداری به بهانه درست کردن مسجد درسال 93همان قیمت 83به ما پول دادن و انرا مسجد کردن بنده اطلاعی از غبن فاحش نداشتم الان متوجه شدم ده برابر سرم کلاه رفته چه بکنم
با سلام خدمت اساتید گرامی بنده حدود 5 ماه قبل تعدادی لوازم موسیقی به شخصی به مبلغ 200 میلیون تومان فروختم و ایشون با این اجناس مغازه باز کردن و بعد حدود 4 ماه به دلیل عدم مدیریت در اداره مغازشون خواستن که جنسها رو مرجوع کنن و درخواست فسخ دادن که بنده نپذیرفتم و چون در اداره صمت نفوذ داشتن ادعای گرون ...
سلام خیلی نیاز به پوا داشتم ک ناچار سیم کارتم را گذاشتم بفروش در برنامه درج آگهی یکی سریع تماس گرفت و اومد 100 هزار قیمت گذاشت و برد بنامش زدم برد بعد فهمیدم سیم کارتم 400 میلیون قیمتش بوده چکار کنم؟
سلام خسته نباشید اگر بعد از دوسال متوجه شده باشیم که زمینی را به دو سوم قیمت فروخته ایم، آیا غبن افحش حساب میشود؟ و با گذشت این دوسال اگر خریدار ملک را بکسی نفروخته باشد، آیا امکان شکایت وجود دارد؟ اگر بمحض ابلاغ به وی، ملک را بفروشد تا غبن افحش را باطل کند آیا معامله فروش وی باطل نمی شود؟
سلام و درود خدمت اساتید محترم عارضم که خانمی حدود9 ماه پیش از بنده اجناسی خریدن و اقدام به باز کردن مغازه کردن ارزش اجناس 201 میلیون تومان بودو بعد دوماه فعالیت دلشون رو زد و حوصله مغازه وایسادن نداشتن و تقاضای فسخ کردن که در دادگاه بدوی رد شد دادگاه تجدید نظر رای به کارشناسی داد و کارشناس مبلغ 38 ...
سلام وقت بخیر ممنون میشم پاسخ منم بدین مادر ساده من پولی که با کارگری در آوردم رو میره تو بازار بزرگ تهران گولش میزنن و یه گوشی که ارزشش 1 میلیون هم نیست رو به سه میلیون هشتصد میخره و تا میرسه خونه متوجه این موضوع میشیم … میخام بدونم آیا میشه از طرفی که براش پول واریز شده شکایت کرد؟ لطفا راه ...
باسلام و احترام بنده در لنگرود یک واحد اپارتمان مسکونی خریدم البته من تهرانی هستم و در این شهر غریب بودم . در ابتدا 30 تومن بیعانه دادم، ولی فرداش متوجه شدم احتمالا کمی گران خریدم خاستم فسخ کنم و با کلی تهدید و ... موفق به فسخ نشدم و ناچارا مابقی مبلغ را پرداختم. حال کمتر از 2 ماه از سند زدن منز ...
با سلام عرض ادب یک قطعه زمین کشاورزی چکی خریدم بعلت اشنا بودن قیمت زمین رو استعلام محلی نگرفتم قابل ذکر است تمام اختیارات را هم از خریدار سلب کرده که بعلت نا اگاهی از مفاهیم امضا کردم پس از مدتی متوجه شدم خیلی گران خریدم واقدام به فسخ قرارداد کردم تعدادی از چکها هم دست فروشنده است که پاس نشده حالا ...
سلام. ملکی فروختم مغبون شدم کارشناسی رسمی امور ثبتی قیمت ارزیابی شده با قیمتی فروختم 165م یعنی نصف از بیشتر قیمت تفاوت دارد ثمن (135م) رای فسخ تایید شده و رای در دادگاه تجدیدنظر قطعی شده الان تو اعاده دادرسی بعدازدوسال ازحکم می گذرد تامین دلیل داده خریدارک گفته ملک 300م کمتربوده دادگاه اعاده پذیرفته ...
در سال 91 یک واحد آپارتمان خریدم و الان بعد از گذشت 11 سال فروشنده ادعا می‌کند که مبلغ قیمت ارزش بازار آن زمان بیشتر از مبلغ قرار داد بوده و در حال حاضر دعوا تنفیذ فسخ و خسارت نموده. سوال 1 آیا با گذشت این مدت (گذشت بیش از 5 سال) فروشنده میتواند این دادخواست را بدهد . سوال 2 با توجه به یک ...
سلام اگر ملکی فروخته شده باشد در سند ثبتی غبن فاحش به صورت پیش فرض قید گردیده باشد و در همان تاریخ انتقال سند ثبتی مبایعه نامه ی بین خریداروفروشنده نوشته شده باشد که هیچ کدام ازاسقاط کافه خیارات قیدنگردیده باشد وغبن درحد فاحش باشد دادگاه مبایعه نامه می توان بگویدهیچ غبنی اسقاط نشده یا سندمورد تایید ...
سلام خدمت وکلای محترم 9 ماه قبل یک قطعه زمین خریداری کردم که فروشنده از همان لحظه اول با دروغ و حقه بازی جلو آمد، به طوری که حتی در انتخاب املاک هم تقلب کرد و املاکی مورد نظر خودش رو معرفی کرد که مشکلات زمین مخفی بمونه، دروغ بعدی این بود که موقع تحویل گفت سال دیگر اینجا طرح هادی میاد که دروغ بود. به ...
مادری ملکی را فروخته و ثمن معامله را دریافت کرده و فوت کرده آیا خریدار میتواند نسبت به مغبون بودن یا اشکال سندی از وراث شکایت کند
مغبون سلام.2سال پیش من یه زمین به بنده خدای دادم که شریک املاکی بود.متری3700.وامروز متوجه شدم زمین رو چند روز بعداز معامله من متری 6000دادن.وقیمت روزاونموقع متری 6000تومن بوده.ایامن میتونم پیگیری کنم؟
سلام خسته نباشید.احتراما به استحضار میرسانم بنده درمورخ 1403/04/10خودروی از اتوگالری از دست واسطه به مبلغ 600میلیون تومان خریداری کردم درمقابل ثمن معامله 4دستگاه خودرو 4عددفرش دستبافت 6متری نو و30میلیون تومان3فقره چک پرداخت کردم ومبلغ10میلیون هم بدهکارماندم که 2یا3روزبعدازتحویل خودروها به فروشنده گف ...
سلام خسته نباشید . پدر بزرگ بنده 20 سال پیش یه زمینی رو خریداری می‌کنه و پول رو نیز به فروشنده میده و سند به اسم پدر بزرگ بنده میخوره و 2 تا خونه داخلش درست می‌کنه حالا فروشنده بعد از 20 سال اومده میگه که من خونورو بهتون ارزون فروختم و خونم رو می‌خوام یا پول الانش رو بهم بدید . اصلا ...
من 3ماه پیش یه 206خریدم مقداری پیش پرداخت دادم و آلباقی رو سه فقره چک و چکها پاس شد الان متوجه شدم که ماشین رو حدود60میلیون بهم گرون داده چیکار کنم؟
سلام یک مسکن ملی خریدم 140 میلیون بعد پرس جو فهمیدم امتیاز به من 110 میلیون گرون داده اطلاع از ممنوع بودن معامله مسکن ملی نداشتم 4ماه هست هر چی به فروشنده میگم پس بگیر قبول نمیکنه از مشاور املاک خریدم میشه شکایت کرد پولم را پس بگیرم
از... یک دستگاه موتور سیکلت خریدم. قیمت پایه رو 30 میلیون گرون تر فاکتور کردن. میتونم شکایت کنم؟
ضمن عرض سلام خدمت وکلای محترم بنده 15روز پیش درشهرستان ملکی دارم که یک نفربازرنگی با بنگاهی همدست شده از شهر خودشان آمدند به شهرما با بنده بدون اطلاع بنده از قیمت ملک معامله کرده نصف پولش را به دوماه چک داده حالامتوجه شدم که عبن فاحش است چون 40الی50درصد ف ق معامله است ملک بنده نیز در شهر آنها میباشد ...
سلام یکسال پیش ماشینی خریدم به قیمت 330میلیون تومان 300تومان پرداخت کردم نمایشگاه ازدادن قولنامه خودداری می‌کنه بهرحال کارتعویض پلاک زمان برده مالک اصلی ماشین یابنده تماس گرفتن وگفتن پلاک نیازدارن ایشون فرمودند که قسمت عقب ماشین تعویض شده و ماشین سال پیش به قیمت کارشناسی فروخته به نمایشگاه220می ...
با سلام بنده به یک مشتری 6 ماهه پیش به مشتری 500میلیون تومان لوازم یدکی خودرو فروختم و از ایشون فاکتور امضا شده تحویل دارم بابت این معامله مبلغ 500 میلیون طی 5 فقره بابت حساب و 1میلیارد تومن سفته بابت ضمانت گرفتم به علت وضعیت بد حسابشون و قرمز بودن و مسدودی حساباشون چکها قبل از این وضعیت همه به نام ...
باسلام خودرو به من دادن 70 میلیون گرانتر از قیمت واقعی پول راکامل پرداخت کردم بعد متوجه گران بودنش شدم قولنامه نوشتم برای فسخ چه کنم
سلام وقت بخیر. وکلای عزیز،چگونه میشود غبن افحش راساقط کرد،آیا درصورت اثبات عالم به قیمت عادله طرفین میتواند غبن افحش راساقط کرد.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.