در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم رعایت بهداشت توسط همسایه قوانین آپارتمان نشینی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
در مجتمع 17 واحدی مقداری پول از ساکنین جهت انجام امور فوق العاده جمع آوری گردید. آیا مدیر ساختمان این حق را دارد که بدون اطلاع و رضایت همسایگان هزینه نسبتا سنگین انجام دهد؟ یا باید قبل از آن به اطلاع همسایگان رسانده شود؟ جهت شکایت چکار باید کرد؟ برای تعلیق هیات مدیره نیاز به چند رای میباشد؟
سلام ساختمان ما 5 واحدی دو واحد 50 متری و سه واحد 105 متری . برای رفع مشکل کاهش فشار اب ناگزیر از نصب پمپ هستیم آیا هزینه پمپ باید مساوی تقسیم شود و یا بر اساس متراژ؟
سلام خسته نباشید من در یک مجتمع زندگی میکنم که 3 آپارتمان دارد و هر آپارتمان به صورت جدا برای خود مدیر دارد درب ورودی مجتمع را تصمیم گرفته ایم ریموت دار کنیم عده ای همکاری نمیکنند آیا میتوانیم درب را ریموت دار کنیم و به آنها ریموت ندهیم تا تسویه حساب کنند
سلام و خسته نباشید. ما در شهر پرند، آپارتمان 8واحدی در هر طبقه 2 واحد و طبقه 4مستاجر هستیم و یکی از مشکلات مسئله آب و فشار آب میباشد که بنابر نیاز ضروری همه ساختمان ها پمپ آب دارند چون در طبقات سوم به بعد آب اصلا بالا نمیاد مخصوصا در تابستان ها. متاسفانه در ساختمان ما چندین ماه از بهمن 98 پمپ ...
من یک واحد آپارتمان در یک ساختمان 13 واحدی دارم که 3 واحد از انها پارکینگ ندارن. یعنی در سند پارکینگ قید نشده . ( یکی از اینها منم ) به طبع از پارکینگ هم استفاده نمیکنم. الان اهالی ساختمان میخوان درب رو عوض کنن و ریموتدارش بکنن . به من هم میگن تو هم عین بقیه باید پول بدی . منی که در پارکینگ سهم ندار ...
آیا در مجتمع مسکونی که یک کنتور آب عمومی است قانونا هزینه آب باید نفری باشد یا توافقی یا به متراژ هر واحد آپارتمان؟ متشکرم
با سلام در یک ساختمان پنج طبقه پنج واحدی،3 واحد اصرار دارند که نرده دور دیوار ها نصب شود و بعد دوربین هم نصب شود باغچه هم توسط باغبان طراحی و درست شود بنده معتقدم به علت کوتاه نبودن دیوار ساختمان نیاز به نرده نیست و برای درست کردن باغچه در پاییز زمان مناسبی نیست و باید قبل از عید باغچه درست شود اما ...
باسلام من در ساختمانی 10 واحدی زندگی میکنم این ساختمان شامل 5 واحد شمالی و 5 واحد جنوبی میباشد، واحد های شمالی و جنوبی خروجی لوله های ظرفشویی جداگانه دارند، حالا اگر یکی از این لوله ها احتیاج به تعمیر و لوله بازکنی داشته باشد آیا باید تمام واحدها هزینه را پرداخت کنند یا فقط آن واحدهایی که از لوله بر ...
با سلام و احترام من یه واحد خریداری نمودیم که پارکینگ در سند به اسم من ثبت شده ولی مسقف نمی باشد. برای اینکه سر پوشیده اش کنم یه سایبان متحرک خریداری نموده ام ولی همسایگان محترم مخالف نصب آن می باشند. از شهرداری استعلام شفاهی گرفتیم گفتن هیچ اشکالی ندارد. آیا من میتوانیم بدن اجازه نظر بقیه واحد ها ...
ساختمانی دارای 6 واحد می باشد که هر واحد یک پارکینگ سندی دارد و علاوه بر آن از فضای محوطه آن به عنوان پارکینگ اضافی استفاده می گردد که در سند قید نشده است! یکی از مالکین که واحد خود را اجاره داده است و خود در ساختمان سکونت ندارد، خودروی خود را در داخل محوطه مذکور در فوق پارک می کند و ناگفته نماند 2 ...
پمپ های اب زیر اتاق خواب ماست ما طبقه اول هستیم و سر صدای پمپ ها موجب ازار و اذیت ماست ایا از طریق قانون قابل پیگیری هست؟
سلام من حدودا سه ماه پیش لوله های فاضلاب رو از زیر کف واحد یعنی از سقف پارکینگ عبور دادم. الان همسایه ها شاکی هستند چه باید بکنم ؟
با سلام بنده مستاجر یک واحد آپارتمان 4 واحدی هستم همکف و طبقه 3 در تصرف صاحبخانه و دو واحد دیگر مستاجریم. آیا صاحبخانه حق دارد پله ها را موکت پهن کرده و امر کند همه کفش های خود را در جای کفشی طبقه همکف که تعبیه شده بگذارد و یا با خود به داخل واحد خود ببرد؟ و مسولیت سرقت شدن کفش ها بعهده کیست ؟ با تش ...
با سلام. بنده ساکن طبقه سوم یک آپارتمان هشت واحدی که در هر طبقه دو واحد دارد هستم. این آپارتمان را ماه اردیبهشت خریدم. به دلیل اینکه بنده موافق وجود شومینه در واحدم نبودم شومینه را جمع کردم. لازم به توضیح است لوله دودکش واحد زیر از آپارتمان من عبور میکند و اینجانب به خاطر مسائل ایمنی و اشغال فضای من ...
سلام اپارتمان دارم بدون پارکینگ ماشینهای همه طبقه ها را در پارکینگ و حیاط پارک میکنند چند بار به مدیر ساختمان گفتم میگوید اینها پارکینگ دارند و حق دارند در حیاط ماشین پارک کنند چگونه میتوانم شکایت کنم و از دست چه کسی باید شکایت کنم ؟
سلام. من آپارتمانی رو خریداری کردم که بعضی مواقع با چندتا از دوستان میریم دورهمی. با اینکه نه صدایی داشتیم نه مزاحمتی برای کسی، یکی از همسایه ها معترض شده که چرا چند تا پسر مجرد میان و میرن. میخواستم بدونم از نظر حقوقی مشکلش چیه که من مجرد اون جا رفت و آمد کنم؟ من پسرم.
با سلام واحترام من تو یه مجتمع 6 واحدی زندگی میکنم که مدیر ساختمان از سال 89 تا کنون مدیر ساختمان هست یه روز گیر میده باید کف پارکینگ عوض بشه اگه مشارکت نکنیم پسر کوچکش شروع میکنه به داد و بیداد و سر و صدا یه روز گیر میده در شیشه ای نیاز هست یه روز گیر میده به یه چیز دیگه الان 2هفته هست که بهش گفتم ...
باسلام در ساختمان هشت واحده ای سکونت دارم که فقط چهار واحد پارکینگ دارند و درب ورودی ساختمان هم جداگانه است و صرفا فقط همان چهار واحد از ورودی پارکینگ استفاده میکنند آیا هزینه درب ورودی پارکینگ برعهده همه است یا فقط واحدهای که از پارکینگ استفاده میکنند؟
بنده ساکن یک اپارتمان 9 واحدی در سه طبقه هستم. لوله اب تراس هر 3 واحد باهم از طبقه سوم به اول مشترک میباشد. همسایه طبقه سوم شستشو زیادی در تراس انجام میدهد. بنده هم که طبقه دوم هستم تا حدودی با این کار بالایی مشکلی ندارم . ولی اکثر اوقات لوله تراس طبقه اول گرفته میشوم. و اب و کثافات بیرون میریزد. حا ...
سلام. مدتی است بدلیل عدم پذیرش مدیریت ساختمان 6طبقه با 9 واحد از سوی ساکنین بصورت شفاهی و بدون صورت جلسه از سوی چند نفر از مالکین وظیفه جمع آوری شارژ و هزینه آن در امور ساختمان را دارم. در صورت بروز هر حادثه آیا مسئولیتی متوجه من میشود. ضمن اینکه بیمه آسانسور را انجام داده ام ولی کسی برای بیمه آتش س ...
سلام وقت بخیر ... من ساکن یک ساختمان 6 واحدی ام ... مدیر ساختمان در طبقه دوم و ما در طبقه سومیم با سیگار کشیدن های وحشتناک و غیر قابل تحمل آسایش ما رو گرفته بسیار تذکر دادم خواهش کردم که مادرم مشکل تنفسی دارند رعایت کنید و در نهایت گفتند ناراحتی یا خونه رو عوض کن یا برو شکایت کن حقیقتا نمیدونم چیکار ...
سلام در یک مجتمع 72 واحدی هستم و طبقه اول، قصد داشتم در لبه بالکن دیش ماهواره نصب کنم که هییت مدیره گفتن امکانش نیست حتی گفتیم دیش مرکزی بگیریم برای واحدها باز مخالفت شد خواستم بدونم می توانند مانع نصب دیش در بالکن واحدی بشوند یا نه با تشکر از شما
سلام خسته نباشید می خواستم بدونم که من میتوانم موتور سیکلت خودم رو جلوی انباری خودم بگذارم مرسی از راهنمایی که میکنید
سلام ببخشید در ساختمان ما خانومی هستش که مبلغ شارژ و حتی پول اب رو هم پرداخت نمیکنه تازگیا ما دوربین گذاشتیم و حتی پول دوربین رو هم نداده .. ما هم به همین خاطر اسانسور رو کارتی کردیم و همینطور درب ورودی به همین خاطر میخواستم بدونم اگر درب ورودی اصلی ساختمان رو قفلش رو برداریم یعنی کلیدی بودنش رو برد ...
در آپارتمان هایی که در هر طبقه بیش از یک واحد وجود دارد آیا یک واحد می تواند اکثر اوقات درب واحد خود را باز گذاشته و با وجود سرو صدا و بوهای حاصل از آشپزی و غیره موجب سلب آسایش بقیه واحدها گردد؟
باسلام اگر هیات مدیره ساختمان بیلان مالی شفاف ارائه ندهند و مشخص نکنند که ریز هزینه ها چگونه بوده و مستندات مالی را ارائه ندهند چه باید کرد ؟ میگویند ناراحتید شکایت کنید! شکایت در کجا و با چه عنوانی مطرح باید شود؟
با سلام من نایب رییس هیت مدیره 1 مجتمع 118 واحدی هستم. یکی از همسایگان نسبت به نصب دوربین در پشت درب ورودی منزل خود اقدام کرده به دلیل اینکه امنیت نیست و با اعتراض 4 واحد دیگه مواجه شد با ایشان صحبت شد و دوربین رو برداشتن و اظهارنامه ای برای هیت مدیره فرستاده مبنی بر دزدی و سروصدا مزاحمت. سوال اینجا ...
با سلام. من 3 تا سوال اساسی دارم ممنون میشم راهنماییم کنین. 1_ آیا میتوان در پنجره ی بالکن شخصی که جزو سند بنده هست و در دید عموم نیست فقط قسمت کوچکی از ان از ان هم از دور مشخص است تغییر ایجاد کرد؟ 2_ همسایه ی طبقه پایین به علت استفاده از اب حمام و سرویس بهداشتی از 12 شب به بعد به مکرر اعتراض میکنه. ...
با سلام. اگر شارژ ساختمان به تاخیر بیفته مدیر ساختمان حق داره آب مصرفی رو بدون اطلاع مالک ساختمان قطع کنه و قبلش هم هیچ اخطاری نداده که بدهی به تعویق افتاده. اگر آب مصرفی رو قطع کنه، قانونی هست یا خیر؟ اگر غیر قانونی هست، مالک میتونه از مدیر ساختمان شکایت کنه؟
با توجه به این که مجتمع فاقد هیت مدیره میباشد و طی جلسات تشکیل شدا جهت مشخص نمودن هیئت مدیره تا کنون این امر محقق نشده خانم و اقای ایکس زحمت پیگیری امور و جمع اوری شارژ و پرداحت قبوض را بر عهده گرفته اند همچنین امور متور خانه توسط اقای ایکس انجام میگیرد از آنجایی که اشخاص مذکور هیچ گونه مسولیتی تحت ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.